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MER EDEN - Accession Aidée BRS

4-10 rue Adjudant Lejeune 22700 Perros Guirec, Perros-Guirec (22)Livraison dans 24 mois
4 lots disponibles150 000 € — 229 000 €STUDIO
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Description du programme

BRS (Bail Réel Solidaire*) : pour votre résidence principale à PERROS GUIREC Ce dispositif innovant vous permet d'acheter votre logement à un prix inférieur à celui du marché. Les atouts du bail réel solidaire :  • Un prix de vente encadré, • Une exonération partielle de taxe foncière sur les propriétés bâties, • Une TVA à taux réduit (5,5 %), • Une garantie de revente du logement. *selon éligibilté. « Mer Eden » est un programme de 66 logements dont 14 logement en BRS* répartis en 3 bâtiments du T1 au T4. A 200 mètres des premiers commerces, et à 5 minutes de la plage du Trestraou, vous serez idéalement situé pour profiter du patrimoine, des artisans, des activités sportives et culturelles, des sorties pour enfants et de la nature qui font la richesse de la ville. ? OFFRE EXCEPTIONNELLE ! ?Bénéficiez d'une remise exclusive sur les 6 prochains contrats de réservation sur les appartements de la résidence Mer Eden BRS, signés au plus tard le 31/12/2025 :?? -5 000 € sur les T2?? -8 000 € sur les T3 Commune emblématique des Côtes d'Armor Perros-Guirec est une commune emblématique du département des Côtes d'Armor où vivent environ 7 500 habitants en basse saison. Elle se trouve en Trégor dans le Grand Trégor. Elle se situe à 11 km au nord de Lannion, à 78 km de Saint-Brieuc et 175 km de Rennes. Patrimoine remarquable Avec un littoral de 13 km et trois grandes plages de sable fin, Perros-Guirec jouit d'une vue panoramique sur l'archipel des Sept Iles, l'une des plus importantes réserves ornithologiques de France. Un environnement exceptionnel Connue pour le Phare de Ploumanac'h, son oratoire et la plage de Trestraou. Vous pourrez vous promener en longeant la côte jusqu'à la pointe de Beg Leguer à Lannion et d'y découvrir des sites naturels exceptionnels : chaos granitiques de Trégastel, dolmens et Menhirs de Pleumeur-Bodou… tout en choisissant vos escales gourmandes selon vos envies ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À qui s'adresse ce programme ?

Scores d'adéquation de MER EDEN - Accession Aidée BRS calculés à partir des commerces, transports et services à proximité.

Jeune actif

Transports, commerces, vie de quartier

Score Jeune actif :40/100

Famille

Écoles, parcs, services santé, supermarchés

Score Famille :40/100

Senior

Médecins, pharmacies, services de proximité

Score Senior :48/100

Lots disponibles

4 lots disponibles sur 4 au total

Studio4 lots · 4 disponibles · à partir de 150 000 €

Localisation

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À proximité de MER EDEN - Accession Aidée BRS

Commerces, transports et services autour du programme, avec temps de trajet à pied, à vélo et en voiture. Chaque pastille est colorée selon sa propre durée (vert ≤ 5 min, turquoise ≤ 15 min, orange au-delà).

Transports2 lieux
  • Aristide Briand

    Arrêt de bus · 54 m

    à pied :1 minà vélo :1 minen voiture :1 min
  • Gare de Lannion

    Gare / Train · 11 km

    à pied :2 h 07à vélo :42 minen voiture :16 min
Éducation6 lieux
  • Collège les Sept Iles

    Collège · 1,4 km

    à pied :17 minà vélo :6 minen voiture :3 min
  • Ecole maternelle publique de Saint Quay Perros

    École maternelle · 3,1 km

    à pied :37 minà vélo :12 minen voiture :8 min
  • Ecole primaire publique Albert Jacquard

    École primaire · 3,2 km

    à pied :38 minà vélo :13 minen voiture :8 min
  • Iut de Lannion

    Enseignement supérieur · 6,8 km

    à pied :1 h 22à vélo :27 minen voiture :10 min
  • Ti Loutig

    Crèche · 8,5 km

    à pied :1 h 42à vélo :34 minen voiture :12 min
  • Lycée Félix le Dantec

    Lycée · 10 km

    à pied :2 h 04à vélo :41 minen voiture :14 min
Commerces5 lieux
  • La Boucherie Perrosienne

    Boucherie · 473 m

    à pied :6 minà vélo :2 minen voiture :1 min
  • Carrefour City Perros Guirec Briand

    Supérette · 853 m

    à pied :10 minà vélo :3 minen voiture :2 min
  • Boulangerie du Port

    Boulangerie · 1,5 km

    à pied :19 minà vélo :6 minen voiture :4 min
  • Lidl Lannion St Quay

    Supermarché · 3,5 km

    à pied :42 minà vélo :14 minen voiture :7 min
  • Grand Frais Saint-Quay-Perros

    Magasin bio · 6,9 km

    à pied :1 h 23à vélo :28 minen voiture :10 min
Santé4 lieux
  • Le Calvez Patricia

    Médecin spécialiste · 480 m

    à pied :6 minà vélo :2 minen voiture :1 min
  • Dr Cochard Sylvie

    Médecin généraliste · 614 m

    à pied :7 minà vélo :2 minen voiture :2 min
  • Morvan Marie

    Kinésithérapeute · 614 m

    à pied :7 minà vélo :2 minen voiture :2 min
  • Dr Bradea Andrei

    Dentiste · 2,2 km

    à pied :27 minà vélo :9 minen voiture :4 min
Services3 lieux
  • Gendarmerie - Brigade de Perros-Guirec

    Police / Gendarmerie · 103 m

    à pied :1 minà vélo :1 minen voiture :1 min
  • Bnp Paribas Perros Guirec

    Banque · 501 m

    à pied :6 minà vélo :2 minen voiture :1 min
  • La Poste Louannec

    La Poste · 4,2 km

    à pied :50 minà vélo :17 minen voiture :8 min
Loisirs4 lieux
  • Salles de Tennis de Table

    Équipement sportif · 410 m

    à pied :5 minà vélo :2 minen voiture :2 min
  • Square Pierre Geffroy

    Parc · 692 m

    à pied :8 minà vélo :3 minen voiture :2 min
  • Théâtre de l'Arche

    Théâtre / Cinéma · 20 km

    à pied :3 h 58à vélo :1 h 19en voiture :27 min
  • Contes à Rebours

    Musée · 45 km

    à pied :9 hà vélo :3 hen voiture :56 min