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Rhône · Auvergne-Rhône-Alpes
Immobilier neuf à Albigny-sur-Saône
5 programmes neufs à proximité de Albigny-sur-Saône. Comparez les prix au m² et trouvez le bien neuf adapté à votre projet.
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- 5
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- 10 000 €
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Programmes à la une2 bons plans →
Jassans-RiottierT2 → AUTRES40 → 88 m²Livraison T4 2027Profitez des offres du moment VINCI Immobilier !dès 10 000 €
Jassans-RiottierT363 m²Livraison T4 2024Profitez des offres du moment VINCI Immobilier !dès 246 000 €
dès 138 000 €
Programmes neufs
Programmes neufs à proximité de Albigny-sur-Saône
Aucun programme à Albigny-sur-Saône pour le moment : voici les programmes neufs les plus proches (à moins de 15 km).
Plus que 1 lotProfitez des offres du moment VINCI Immobilier !
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Jassans-Riottier
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Urbat
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Kaufman et Broad
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Chiffres clés
Le neuf à Albigny-sur-Saône, comparé
Comment se positionne la métropole face à Rhône et à Auvergne-Rhône-Alpes.
Prix m² appartement
Albigny-sur-Saône
3 482 €/m²
Rhône
2 717 €/m²
Auvergne-Rhône-Alpes
2 111 €/m²
Prix m² maison
Albigny-sur-Saône
3 453 €/m²
Rhône
3 146 €/m²
Auvergne-Rhône-Alpes
2 453 €/m²
Population
Albigny-sur-Saône
3 013 hab.
Rhône
2 428 652 hab.
Auvergne-Rhône-Alpes
8 683 961 hab.
Âge moyen
Albigny-sur-Saône
44 ans
Rhône
41 ans
Auvergne-Rhône-Alpes
44 ans
Revenu médian
Albigny-sur-Saône
37 723 €/an
Rhône
37 331 €/an
Auvergne-Rhône-Alpes
30 228 €/an
Taux de chômage
Albigny-sur-Saône
10 %
Rhône
7 %
Auvergne-Rhône-Alpes
8 %
Loyer m² appartement
Albigny-sur-Saône
15 €/m²
Rhône
12 €/m²
Auvergne-Rhône-Alpes
10 €/m²
Propriétaires
Albigny-sur-Saône
57 %
Rhône
71 %
Auvergne-Rhône-Alpes
77 %
Prix & tendances
Le prix du neuf à Albigny-sur-Saône
Évolution du prix au m²
Prix moyen au m² à Albigny-sur-Saône (69)
+1.7%
+63 €/m² sur 5 ansDonnées basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Albigny-sur-Saône. Source : transactions immobilières enregistrées.
Appartement neuf · Albigny-sur-Saône
Prix au m² constaté
3 482 €
médiane
min · 1 614 €max · 5 046 €
Albigny-sur-Saône · momentum
Évolution du prix par horizon
1 mois
−0,9 %
3 mois
−2,3 %
1 an
−0,6 %
2 ans
−4,3 %
5 ans
+4,9 %
À Albigny-sur-Saône, une correction récente après une hausse sur 5 ans (−0,6 % sur 1 an, +4,9 % sur 5 ans).
Investir & habiter
Louer, acheter, s'installer à Albigny-sur-Saône
Ce que la donnée dit avant même de visiter — déjà dans nos réponses, désormais lisible.
Estimation · appartement neuf
Acheter pour louer à Albigny-sur-Saône
5,0 % brut
loyer 14,6 €/m² × 12
÷ prix 3 482 €/m²
= rendement annuel
÷ prix 3 482 €/m²
= rendement annuel
Prix d'achat / m²
3 482 €
Loyer / m² · mois
14,6 €
Rendement locatif brut estimé à Albigny-sur-Saône — avant charges et fiscalité, à affiner selon le programme.
Albigny-sur-Saône · pouvoir d'achat
Combien de temps pour acheter ?
4,6 ans
de revenu médian pour un 50 m² neuf (174 100 €)
25 m²
2,3 ans
87 k€
50 m²
4,6 ans
174 k€
75 m²
6,9 ans
261 k€
prix médian 3 482 €/m² · revenu médian 37 723 €/an (brut)
Un repère de l'effort d'achat à Albigny-sur-Saône : le nombre d'années de revenu médian que représente un logement neuf, avant emprunt.
Albigny-sur-Saône · INSEE
Qui habite ici
Propriétaires 56,5 %Locataires 42,4 %
- 1,9 %
- Résidences secondaires
- 7,9 %
- Logements vacants
- 20,7 %
- Logement social
- 51 %
- Appartements
Albigny-sur-Saône · comparatif
Appartement vs maison
Appartement
3 482 €/m²
- Loyer/m²
- 14,6 €
- Rendement
- 5 %
- Sur 1 an
- −0,6 %
Maison
3 453 €/m²
- Loyer/m²
- 14,2 €
- Rendement
- 4,9 %
- Sur 1 an
- +2 %
À Albigny-sur-Saône, appartement et maison se paient quasiment au même prix au m² (écart de 0,8 %), avec un meilleur rendement locatif côté appartement.
Démographie & cadre de vie
Albigny-sur-Saône au quotidien
Le profil socio-démographique de la commune pour se projeter.
Albigny-sur-Saône · démographie
Dynamique de population
3 013habitants+1 % sur 5 ans
≈ 3 000 habitants d'ici 10 ans au rythme actuel
Une population en croissance soutient une demande de logements durable.
- Âge moyen
- 44,2ans
- Revenu médian
- 37 723€/an
- Taux de chômage
- 10%
- Ensoleillement
- 2 175h/an
Selon votre profil
Le bon programme pour votre projet de vie
Jeune actif, famille ou sénior : on filtre les programmes neufs de Albigny-sur-Saône selon ce qui compte vraiment pour vous.
Studios et 2 pièces bien placés, proches du tram et des campus — budget maîtrisé, fort potentiel locatif.
- Studio → T2
- Proche tramway
- PTZ / rendement
0 programme adapté
Aucun programme spécifiquement identifié pour ce profil actuellement — explorez l'ensemble des programmes ci-dessus.
Par typologie
Quel logement neuf recherchez-vous ?
50 logements neufs répartis du studio à la maison, sur l'ensemble de Albigny-sur-Saône.
1
Studios & T1 disponibles
sur les communes de Albigny-sur-Saône
138 000 €
à partir de
prix d'entrée constaté pour cette typologie
25 m²
surfaces
éventail des surfaces habitables proposées
Voir les studios & t1 disponibles
ExplorerÀ savoir
Pourquoi investir dans le neuf à Albigny-sur-Saône ?
Albigny-sur-Saône, une commune du Rhône au charme indéniable, attire l'attention des investisseurs immobiliers. Avec une population de 3,013 habitants en légère augmentation (+1.0%), cette ville offre un cadre de vie agréable, un revenu médian de 37,723 €/an et un taux de…Lire la suite
Albigny-sur-Saône, une commune du Rhône au charme indéniable, attire l'attention des investisseurs immobiliers. Avec une population de 3,013 habitants en légère augmentation (+1.0%), cette ville offre un cadre de vie agréable, un revenu médian de 37,723 €/an et un taux de propriétaires de 56.5%. Les prix de l'immobilier neuf y sont compétitifs, avec des appartements neufs à 3,482 €/m² et des maisons neuves à 3,453 €/m². De plus, la ville bénéficie d'un accès facile aux opportunités immobilières des communes voisines, faisant d'Albigny-sur-Saône une destination de choix pour vos programmes neufs.
Pourquoi investir
Les atouts de Albigny-sur-Saône pour investir
Disponible tout de suite
5 programmes sont disponibles immédiatement : emménagez sans attendre la fin d'un chantier.
Un large choix de biens
5 programmes et 50 logements à Albigny-sur-Saône, du studio à la maison.
Une commune qui attire
La population de Albigny-sur-Saône progresse : une demande locative soutenue et un marché porteur pour investir.
Un cadre de vie agréable
2 175 h d'ensoleillement par an à Albigny-sur-Saône : un argument de poids pour séduire locataires et acquéreurs.
Questions fréquentes
Questions fréquentes — Albigny-sur-Saône
Quel est le prix moyen au m² pour un appartement neuf à Albigny-sur-Saône ?
Comptez environ 3482 €/m² pour un appartement neuf à Albigny-sur-Saône. À titre de comparaison, la moyenne en Rhône est d'environ 2717 €/m².
Combien de programmes neufs sont disponibles à Albigny-sur-Saône ?
5 programmes neufs sont référencés à Albigny-sur-Saône, soit 50 logements du studio à la maison.
Y a-t-il des logements neufs disponibles immédiatement à Albigny-sur-Saône ?
Oui, 5 programmes proposent des logements disponibles immédiatement, livrés ou en fin de commercialisation.
À partir de quel budget peut-on acheter dans le neuf à Albigny-sur-Saône ?
Les biens neufs à Albigny-sur-Saône démarrent autour de 10 000 €.
Le neuf à Albigny-sur-Saône est-il éligible au PTZ ou à la TVA réduite ?
Selon votre projet et le programme, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) ou d'une TVA réduite. Nos conseillers vous orientent selon votre éligibilité.
Un projet immobilier à Albigny-sur-Saône ?
Parcourez les programmes neufs de Albigny-sur-Saône et faites-vous rappeler par un conseiller sur le programme de votre choix — sous 24 h, sans engagement.
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