Plus que 3 lots
Pas-de-Calais · Hauts-de-France
Immobilier neuf à Ambleteuse
1 programme neuf à Ambleteuse. Comparez les prix au m² et trouvez le bien neuf adapté à votre projet.
- programmes
- 1
- programmes
- logements
- 3
- logements
- dispo imm.
- 1
- dispo imm.
- dès
- 235 000 €
- dès
Programmes neufs
Programmes neufs à Ambleteuse
1 programme neuf à découvrir, du studio aux grandes typologies.
Chiffres clés
Le neuf à Ambleteuse, comparé
Comment se positionne la métropole face à Pas-de-Calais et à Hauts-de-France.
Prix m² appartement
Ambleteuse
4 584 €/m²
Pas-de-Calais
2 392 €/m²
Hauts-de-France
2 021 €/m²
Prix m² maison
Ambleteuse
4 095 €/m²
Pas-de-Calais
1 922 €/m²
Hauts-de-France
1 790 €/m²
Population
Ambleteuse
2 010 hab.
Pas-de-Calais
1 462 471 hab.
Hauts-de-France
6 001 063 hab.
Âge moyen
Ambleteuse
44 ans
Pas-de-Calais
42 ans
Hauts-de-France
42 ans
Revenu médian
Ambleteuse
29 459 €/an
Pas-de-Calais
28 980 €/an
Hauts-de-France
29 416 €/an
Taux de chômage
Ambleteuse
13 %
Pas-de-Calais
9 %
Hauts-de-France
10 %
Loyer m² appartement
Ambleteuse
11 €/m²
Pas-de-Calais
11 €/m²
Hauts-de-France
11 €/m²
Propriétaires
Ambleteuse
66 %
Pas-de-Calais
78 %
Hauts-de-France
79 %
Prix & tendances
Le prix du neuf à Ambleteuse
Évolution du prix au m²
Prix moyen au m² à Ambleteuse (62)
+12.3%
+527 €/m² sur 5 ansDonnées basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Ambleteuse. Source : transactions immobilières enregistrées.
Appartement neuf · Ambleteuse
Prix au m² constaté
4 584 €
médiane
min · 1 831 €max · 6 808 €
Ambleteuse · momentum
Évolution du prix par horizon
1 mois
−1 %
3 mois
−2,3 %
1 an
−3,8 %
2 ans
−1,4 %
5 ans
+23,5 %
À Ambleteuse, une correction récente après une hausse sur 5 ans (−3,8 % sur 1 an, +23,5 % sur 5 ans).
Investir & habiter
Louer, acheter, s'installer à Ambleteuse
Ce que la donnée dit avant même de visiter — déjà dans nos réponses, désormais lisible.
Estimation · appartement neuf
Acheter pour louer à Ambleteuse
2,9 % brut
loyer 11 €/m² × 12
÷ prix 4 584 €/m²
= rendement annuel
÷ prix 4 584 €/m²
= rendement annuel
Prix d'achat / m²
4 584 €
Loyer / m² · mois
11 €
Rendement locatif brut estimé à Ambleteuse — avant charges et fiscalité, à affiner selon le programme.
Ambleteuse · pouvoir d'achat
Combien de temps pour acheter ?
7,8 ans
de revenu médian pour un 50 m² neuf (229 200 €)
25 m²
3,9 ans
115 k€
50 m²
7,8 ans
229 k€
75 m²
11,7 ans
344 k€
prix médian 4 584 €/m² · revenu médian 29 459 €/an (brut)
Un repère de l'effort d'achat à Ambleteuse : le nombre d'années de revenu médian que représente un logement neuf, avant emprunt.
Ambleteuse · INSEE
Qui habite ici
Propriétaires 66,3 %Locataires 32,8 %
- 40,7 %
- Résidences secondaires
- 1,6 %
- Logements vacants
- 13,1 %
- Logement social
- 16 %
- Appartements
Ambleteuse · comparatif
Appartement vs maison
Appartement
4 584 €/m²
- Loyer/m²
- 11 €
- Rendement
- 2,9 %
- Sur 1 an
- −3,8 %
Maison
4 095 €/m²
- Loyer/m²
- 9,6 €
- Rendement
- 2,8 %
- Sur 1 an
- +11,9 %
À Ambleteuse, la maison se paie 10,7 % de moins au m² que l'appartement, avec un meilleur rendement locatif côté appartement.
Démographie & cadre de vie
Ambleteuse au quotidien
Le profil socio-démographique de la commune pour se projeter.
Ambleteuse · démographie
Dynamique de population
2 010habitants+1,7 % sur 5 ans
≈ 2 000 habitants d'ici 10 ans au rythme actuel
Une population en croissance soutient une demande de logements durable.
- Âge moyen
- 43,9ans
- Revenu médian
- 29 459€/an
- Taux de chômage
- 13%
Selon votre profil
Le bon programme pour votre projet de vie
Jeune actif, famille ou sénior : on filtre les programmes neufs de Ambleteuse selon ce qui compte vraiment pour vous.
Studios et 2 pièces bien placés, proches du tram et des campus — budget maîtrisé, fort potentiel locatif.
- Studio → T2
- Proche tramway
- PTZ / rendement
0 programme adapté
Aucun programme spécifiquement identifié pour ce profil actuellement — explorez l'ensemble des programmes ci-dessus.
Par typologie
Quel logement neuf recherchez-vous ?
3 logements neufs répartis du studio à la maison, sur l'ensemble de Ambleteuse.
1
2 pièces disponibles
sur les communes de Ambleteuse
235 000 €
à partir de
prix d'entrée constaté pour cette typologie
44 m²
surfaces
éventail des surfaces habitables proposées
Voir les 2 pièces disponibles
ExplorerÀ savoir
Pourquoi investir dans le neuf à Ambleteuse ?
Niché au cœur du Pas-de-Calais, Ambleteuse est une charmante ville côtière qui attire de plus en plus de résidents. Avec une population de 2,010 habitants et une croissance de +1.7%, cette commune offre un cadre de vie agréable et des opportunités intéressantes pour…Lire la suite
Niché au cœur du Pas-de-Calais, Ambleteuse est une charmante ville côtière qui attire de plus en plus de résidents. Avec une population de 2,010 habitants et une croissance de +1.7%, cette commune offre un cadre de vie agréable et des opportunités intéressantes pour l'investissement immobilier neuf. Le revenu médian s'élève à 29,459 €/an, et le taux de propriétaires atteint 66.3%, signe d'un marché dynamique. Des programmes neufs sont disponibles à proximité, permettant aux investisseurs de saisir de belles opportunités dans l'immobilier neuf à Ambleteuse.
Pourquoi investir
Les atouts de Ambleteuse pour investir
Disponible tout de suite
1 programme est disponible immédiatement : emménagez sans attendre la fin d'un chantier.
Un large choix de biens
1 programme et 3 logements à Ambleteuse, du studio à la maison.
Une commune qui attire
La population de Ambleteuse progresse : une demande locative soutenue et un marché porteur pour investir.
Questions fréquentes
Questions fréquentes — Ambleteuse
Quel est le prix moyen au m² pour un appartement neuf à Ambleteuse ?
Comptez environ 4584 €/m² pour un appartement neuf à Ambleteuse. À titre de comparaison, la moyenne en Pas-de-Calais est d'environ 2392 €/m².
Combien de programmes neufs sont disponibles à Ambleteuse ?
1 programme neuf est référencé à Ambleteuse, soit 3 logements du studio à la maison.
Y a-t-il des logements neufs disponibles immédiatement à Ambleteuse ?
Oui, 1 programme propose des logements disponibles immédiatement, livrés ou en fin de commercialisation.
À partir de quel budget peut-on acheter dans le neuf à Ambleteuse ?
Les biens neufs à Ambleteuse démarrent autour de 235 000 €.
Le neuf à Ambleteuse est-il éligible au PTZ ou à la TVA réduite ?
Selon votre projet et le programme, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) ou d'une TVA réduite. Nos conseillers vous orientent selon votre éligibilité.
Un projet immobilier à Ambleteuse ?
Parcourez les programmes neufs de Ambleteuse et faites-vous rappeler par un conseiller sur le programme de votre choix — sous 24 h, sans engagement.
Élargir la recherche : Immobilier neuf en Hauts-de-France · Pas-de-Calais