Pyrénées-Atlantiques · Nouvelle-Aquitaine

Immobilier neuf à Arancou

1 programme neuf à Arancou. Comparez les prix au m² et trouvez le bien neuf adapté à votre projet.

programmes
1
programmes
logements
4
logements
dispo imm.
1
dispo imm.
dès
46 000 €
dès
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Programmes neufs

Programmes neufs à Arancou

1 programme neuf à découvrir, du studio aux grandes typologies.

Chiffres clés

Le neuf à Arancou, comparé

Comment se positionne la métropole face à Pyrénées-Atlantiques et à Nouvelle-Aquitaine.

Prix m² appartement
Arancou
1 794 €/m²
Pyrénées-Atlantiques
2 119 €/m²
Nouvelle-Aquitaine
1 696 €/m²
Prix m² maison
Arancou
2 522 €/m²
Pyrénées-Atlantiques
2 174 €/m²
Nouvelle-Aquitaine
1 800 €/m²
Population
Arancou
183 hab.
Pyrénées-Atlantiques
699 473 hab.
Nouvelle-Aquitaine
6 103 514 hab.
Âge moyen
Arancou
38 ans
Pyrénées-Atlantiques
45 ans
Nouvelle-Aquitaine
46 ans
Revenu médian
Arancou
24 594 €/an
Pyrénées-Atlantiques
28 172 €/an
Nouvelle-Aquitaine
26 375 €/an
Taux de chômage
Arancou
11 %
Pyrénées-Atlantiques
8 %
Nouvelle-Aquitaine
9 %
Loyer m² appartement
Arancou
9 €/m²
Pyrénées-Atlantiques
10 €/m²
Nouvelle-Aquitaine
10 €/m²
Propriétaires
Arancou
78 %
Pyrénées-Atlantiques
81 %
Nouvelle-Aquitaine
79 %
Prix & tendances

Le prix du neuf à Arancou

Évolution du prix au m²

Prix moyen au m² à Arancou (64)

+8.2%
+135 €/m² sur 5 ans

Données basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Arancou. Source : transactions immobilières enregistrées.

Appartement neuf · Arancou
Prix au m² constaté
1 794 €
médiane
min · 918 €max · 2 780 €
Arancou · momentum
Évolution du prix par horizon
1 mois
−0,3 %
3 mois
+1,3 %
1 an
+3,4 %
2 ans
+2,1 %
5 ans
+22 %

À Arancou, une dynamique haussière du court au long terme (+3,4 % sur 1 an, +22 % sur 5 ans).

Investir & habiter

Louer, acheter, s'installer à Arancou

Ce que la donnée dit avant même de visiter — déjà dans nos réponses, désormais lisible.

Estimation · appartement neuf
Acheter pour louer à Arancou
5,9 % brut
loyer 8,8 €/m² × 12
÷ prix 1 794 €/m²
= rendement annuel
Prix d'achat / m²
1 794 €
Loyer / m² · mois
8,8 €

Rendement locatif brut estimé à Arancou — avant charges et fiscalité, à affiner selon le programme.

Arancou · pouvoir d'achat
Combien de temps pour acheter ?
3,6 ans

de revenu médian pour un 50 m² neuf (89 700 €)

25 m²
1,8 ans
50 m²
3,6 ans
75 m²
5,5 ans
prix médian 1 794 €/m² · revenu médian 24 594 €/an (brut)

Un repère de l'effort d'achat à Arancou : le nombre d'années de revenu médian que représente un logement neuf, avant emprunt.

Arancou · INSEE
Qui habite ici
Propriétaires 78,3 %Locataires 18,8 %
13 %
Résidences secondaires
10,8 %
Logements vacants
4 %
Appartements
Arancou · comparatif
Appartement vs maison
Appartement
1 794 €/m²
Loyer/m²
8,8 €
Rendement
5,9 %
Sur 1 an
+3,4 %
Maison
2 522 €/m²
Loyer/m²
9,5 €
Rendement
4,5 %
Sur 1 an
−2,7 %

À Arancou, la maison se paie 40,6 % de plus au m² que l'appartement, avec un meilleur rendement locatif côté appartement.

Démographie & cadre de vie

Arancou au quotidien

Le profil socio-démographique de la commune pour se projeter.

Arancou · démographie
Dynamique de population
183habitants+2,7 % sur 5 ans

≈ 0 habitants d'ici 10 ans au rythme actuel (−200 hab.)

Une population en croissance soutient une demande de logements durable.

Âge moyen
37,6ans
Revenu médian
24 594€/an
Taux de chômage
10,7%
Ensoleillement
2 109h/an
Selon votre profil

Le bon programme pour votre projet de vie

Jeune actif, famille ou sénior : on filtre les programmes neufs de Arancou selon ce qui compte vraiment pour vous.

Studios et 2 pièces bien placés, proches du tram et des campus — budget maîtrisé, fort potentiel locatif.

  • Studio → T2
  • Proche tramway
  • PTZ / rendement
0 programme adapté

Aucun programme spécifiquement identifié pour ce profil actuellement — explorez l'ensemble des programmes ci-dessus.

Par typologie

Quel logement neuf recherchez-vous ?

4 logements neufs répartis du studio à la maison, sur l'ensemble de Arancou.

11
Maisons disponibles
sur les communes de Arancou
192 200 €
à partir de
prix d'entrée constaté pour cette typologie
70 → 115 m²
surfaces
éventail des surfaces habitables proposées
Voir les maisons disponibles
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À savoir

Pourquoi investir dans le neuf à Arancou ?

Niché au cœur des Pyrénées-Atlantiques, le charmant village d'Arancou offre un cadre de vie exceptionnel avec ses 183 habitants et son âge moyen de 37,6 ans. Avec un revenu médian de 24 594 €/an et un taux de propriétaires de 78,3%, Arancou est une destination de choix pour les…Lire la suite

Niché au cœur des Pyrénées-Atlantiques, le charmant village d'Arancou offre un cadre de vie exceptionnel avec ses 183 habitants et son âge moyen de 37,6 ans. Avec un revenu médian de 24 594 €/an et un taux de propriétaires de 78,3%, Arancou est une destination de choix pour les investisseurs immobiliers. Les prix au m² sont attractifs, que ce soit pour un appartement neuf à 1 794 € ou une maison neuve à 2 522 €. De plus, les programmes immobiliers neufs à moins de 15 km facilitent les opportunités d'investissement dans ce havre de paix.

Réduire
Pourquoi investir

Les atouts de Arancou pour investir

Des prix compétitifs

À environ 1 794 €/m², l'appartement neuf à Arancou reste sous la moyenne de Pyrénées-Atlantiques.

Disponible tout de suite

1 programme est disponible immédiatement : emménagez sans attendre la fin d'un chantier.

Un large choix de biens

1 programme et 4 logements à Arancou, du studio à la maison.

Une commune qui attire

La population de Arancou progresse : une demande locative soutenue et un marché porteur pour investir.

Questions fréquentes

Questions fréquentes — Arancou

Quel est le prix moyen au m² pour un appartement neuf à Arancou ?

Comptez environ 1794 €/m² pour un appartement neuf à Arancou. À titre de comparaison, la moyenne en Pyrénées-Atlantiques est d'environ 2119 €/m².

Combien de programmes neufs sont disponibles à Arancou ?

1 programme neuf est référencé à Arancou, soit 4 logements du studio à la maison.

Y a-t-il des logements neufs disponibles immédiatement à Arancou ?

Oui, 1 programme propose des logements disponibles immédiatement, livrés ou en fin de commercialisation.

À partir de quel budget peut-on acheter dans le neuf à Arancou ?

Les biens neufs à Arancou démarrent autour de 46 000 €.

Le neuf à Arancou est-il éligible au PTZ ou à la TVA réduite ?

Selon votre projet et le programme, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) ou d'une TVA réduite. Nos conseillers vous orientent selon votre éligibilité.

Un projet immobilier à Arancou ?

Parcourez les programmes neufs de Arancou et faites-vous rappeler par un conseiller sur le programme de votre choix — sous 24 h, sans engagement.

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