🏗 Terrain + maisonPlus que 2 terrains
Arbonne
Maison à partir de 95m² à Arbonne
Maisons Mca
- MAISON
- 95 m²
- 2 terrains · 700 → 710 m²
à partir de 688 000 €
Pyrénées-Atlantiques · Nouvelle-Aquitaine
Immobilier neuf à Arbonne
3 programmes neufs à Arbonne. Comparez les prix au m² et trouvez le bien neuf adapté à votre projet.
- programmes
- 3
- programmes
- logements
- 7
- logements
- dispo imm.
- 3
- dispo imm.
- dès
- 397 000 €
- dès
Programmes neufs
Programmes neufs à Arbonne
3 programmes neufs à découvrir, du studio aux grandes typologies.
Plus que 4 lots
Plus que 1 lot
Chiffres clés
Le neuf à Arbonne, comparé
Comment se positionne la métropole face à Pyrénées-Atlantiques et à Nouvelle-Aquitaine.
Prix m² appartement
Arbonne
5 036 €/m²
Pyrénées-Atlantiques
2 119 €/m²
Nouvelle-Aquitaine
1 696 €/m²
Prix m² maison
Arbonne
6 429 €/m²
Pyrénées-Atlantiques
2 174 €/m²
Nouvelle-Aquitaine
1 800 €/m²
Population
Arbonne
2 364 hab.
Pyrénées-Atlantiques
699 473 hab.
Nouvelle-Aquitaine
6 103 514 hab.
Âge moyen
Arbonne
44 ans
Pyrénées-Atlantiques
45 ans
Nouvelle-Aquitaine
46 ans
Revenu médian
Arbonne
41 043 €/an
Pyrénées-Atlantiques
28 172 €/an
Nouvelle-Aquitaine
26 375 €/an
Taux de chômage
Arbonne
9 %
Pyrénées-Atlantiques
8 %
Nouvelle-Aquitaine
9 %
Loyer m² appartement
Arbonne
15 €/m²
Pyrénées-Atlantiques
10 €/m²
Nouvelle-Aquitaine
10 €/m²
Propriétaires
Arbonne
75 %
Pyrénées-Atlantiques
81 %
Nouvelle-Aquitaine
79 %
Prix & tendances
Le prix du neuf à Arbonne
Évolution du prix au m²
Prix moyen au m² à Arbonne (64)
+8.4%
+432 €/m² sur 5 ansDonnées basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Arbonne. Source : transactions immobilières enregistrées.
Appartement neuf · Arbonne
Prix au m² constaté
5 036 €
médiane
min · 2 338 €max · 10 060 €
Arbonne · momentum
Évolution du prix par horizon
1 mois
−1 %
3 mois
−3,9 %
1 an
−0,2 %
2 ans
−2,8 %
5 ans
+11 %
À Arbonne, une correction récente après une hausse sur 5 ans (−0,2 % sur 1 an, +11 % sur 5 ans).
Investir & habiter
Louer, acheter, s'installer à Arbonne
Ce que la donnée dit avant même de visiter — déjà dans nos réponses, désormais lisible.
Estimation · appartement neuf
Acheter pour louer à Arbonne
3,5 % brut
loyer 14,8 €/m² × 12
÷ prix 5 036 €/m²
= rendement annuel
÷ prix 5 036 €/m²
= rendement annuel
Prix d'achat / m²
5 036 €
Loyer / m² · mois
14,8 €
Rendement locatif brut estimé à Arbonne — avant charges et fiscalité, à affiner selon le programme.
Arbonne · pouvoir d'achat
Combien de temps pour acheter ?
6,1 ans
de revenu médian pour un 50 m² neuf (251 800 €)
25 m²
3,1 ans
126 k€
50 m²
6,1 ans
252 k€
75 m²
9,2 ans
378 k€
prix médian 5 036 €/m² · revenu médian 41 043 €/an (brut)
Un repère de l'effort d'achat à Arbonne : le nombre d'années de revenu médian que représente un logement neuf, avant emprunt.
Arbonne · INSEE
Qui habite ici
Propriétaires 75,1 %Locataires 22 %
- 12 %
- Résidences secondaires
- 3,1 %
- Logements vacants
- 5,3 %
- Logement social
- 21 %
- Appartements
Arbonne · comparatif
Appartement vs maison
Appartement
5 036 €/m²
- Loyer/m²
- 14,8 €
- Rendement
- 3,5 %
- Sur 1 an
- −0,2 %
Maison
6 429 €/m²
- Loyer/m²
- 17,1 €
- Rendement
- 3,2 %
- Sur 1 an
- −2,8 %
À Arbonne, la maison se paie 27,7 % de plus au m² que l'appartement, avec un meilleur rendement locatif côté appartement.
Démographie & cadre de vie
Arbonne au quotidien
Le profil socio-démographique de la commune pour se projeter.
Arbonne · démographie
Dynamique de population
2 364habitants+1,5 % sur 5 ans
≈ 2 000 habitants d'ici 10 ans au rythme actuel (−400 hab.)
Une population en croissance soutient une demande de logements durable.
- Âge moyen
- 44,3ans
- Revenu médian
- 41 043€/an
- Taux de chômage
- 8,8%
- Ensoleillement
- 2 054h/an
Selon votre profil
Le bon programme pour votre projet de vie
Jeune actif, famille ou sénior : on filtre les programmes neufs de Arbonne selon ce qui compte vraiment pour vous.
Studios et 2 pièces bien placés, proches du tram et des campus — budget maîtrisé, fort potentiel locatif.
- Studio → T2
- Proche tramway
- PTZ / rendement
0 programme adapté
Aucun programme spécifiquement identifié pour ce profil actuellement — explorez l'ensemble des programmes ci-dessus.
Par typologie
Quel logement neuf recherchez-vous ?
7 logements neufs répartis du studio à la maison, sur l'ensemble de Arbonne.
3
3 pièces disponibles
sur les communes de Arbonne
397 000 €
à partir de
prix d'entrée constaté pour cette typologie
67 → 86 m²
surfaces
éventail des surfaces habitables proposées
Voir les 3 pièces disponibles
ExplorerÀ savoir
Pourquoi investir dans le neuf à Arbonne ?
Arbonne, immobilier neuf dans les Pyrénées-Atlantiques, est une commune en pleine expansion avec une population en hausse de 1.5% et un revenu médian élevé de 41 043 €/an. Avec un taux de propriétaires de 75.1%, Arbonne offre un marché immobilier dynamique, notamment pour les…Lire la suite
Arbonne, immobilier neuf dans les Pyrénées-Atlantiques, est une commune en pleine expansion avec une population en hausse de 1.5% et un revenu médian élevé de 41 043 €/an. Avec un taux de propriétaires de 75.1%, Arbonne offre un marché immobilier dynamique, notamment pour les programmes neufs. Les prix au m² sont attractifs, que ce soit pour les appartements neufs (5 036 €) ou les maisons neuves (6 429 €). Profitez de cet environnement favorable à l'investissement dans l'immobilier neuf à Arbonne.
Pourquoi investir
Les atouts de Arbonne pour investir
Disponible tout de suite
3 programmes sont disponibles immédiatement : emménagez sans attendre la fin d'un chantier.
Un large choix de biens
3 programmes et 7 logements à Arbonne, du studio à la maison.
Une commune qui attire
La population de Arbonne progresse : une demande locative soutenue et un marché porteur pour investir.
Un cadre de vie agréable
2 054 h d'ensoleillement par an à Arbonne : un argument de poids pour séduire locataires et acquéreurs.
Questions fréquentes
Questions fréquentes — Arbonne
Quel est le prix moyen au m² pour un appartement neuf à Arbonne ?
Comptez environ 5036 €/m² pour un appartement neuf à Arbonne. À titre de comparaison, la moyenne en Pyrénées-Atlantiques est d'environ 2119 €/m².
Combien de programmes neufs sont disponibles à Arbonne ?
3 programmes neufs sont référencés à Arbonne, soit 7 logements du studio à la maison.
Y a-t-il des logements neufs disponibles immédiatement à Arbonne ?
Oui, 3 programmes proposent des logements disponibles immédiatement, livrés ou en fin de commercialisation.
À partir de quel budget peut-on acheter dans le neuf à Arbonne ?
Les biens neufs à Arbonne démarrent autour de 397 000 €.
Le neuf à Arbonne est-il éligible au PTZ ou à la TVA réduite ?
Selon votre projet et le programme, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) ou d'une TVA réduite. Nos conseillers vous orientent selon votre éligibilité.
Un projet immobilier à Arbonne ?
Parcourez les programmes neufs de Arbonne et faites-vous rappeler par un conseiller sur le programme de votre choix — sous 24 h, sans engagement.
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