Pyrénées-Atlantiques · Nouvelle-Aquitaine

Immobilier neuf à Arcangues

1 programme neuf à Arcangues. Comparez les prix au m² et trouvez le bien neuf adapté à votre projet.

programmes
1
programmes
logements
4
logements
dispo imm.
1
dispo imm.
dès
290 000 €
dès
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Tous les programmes neufs à Arcangues

Au , Hop Hop Immo recense 1 programme neuf à Arcangues : 4 lots disponibles chez 1 promoteur, dès 290 000 €.

Programmes neufs à Arcangues, du prix de départ le plus bas au plus élevé
ProgrammePromoteurPrix dèsLots
Arcangues à 5 min à pied du coeur de village et ses commoditésMédicis Immobilier Neuf290 000 €4
Programmes neufs

Programmes neufs à Arcangues

1 programme neuf à découvrir, du studio aux grandes typologies.

Chiffres clés

Le marché à Arcangues, comparé

Comment se positionne la métropole face à Pyrénées-Atlantiques et à Nouvelle-Aquitaine.

Prix du marché au m², appartement

Arcangues : estimation Alentoor, ancien et neuf · Pyrénées-Atlantiques : médiane des ventes DVF-Etalab · Nouvelle-Aquitaine : médiane des ventes DVF-Etalab

Arcangues
4 700 €/m²
Pyrénées-Atlantiques
3 323 €/m²
Nouvelle-Aquitaine
3 096 €/m²
Prix du marché au m², maison

Arcangues : estimation Alentoor, ancien et neuf · Pyrénées-Atlantiques : médiane des ventes DVF-Etalab · Nouvelle-Aquitaine : médiane des ventes DVF-Etalab

Arcangues
7 148 €/m²
Pyrénées-Atlantiques
2 425 €/m²
Nouvelle-Aquitaine
1 905 €/m²
Population
Arcangues
3 588 hab.
Pyrénées-Atlantiques
706 564 hab.
Nouvelle-Aquitaine
6 150 451 hab.
Âge moyen
Arcangues
47 ans
Pyrénées-Atlantiques
Donnée indisponible
Nouvelle-Aquitaine
Donnée indisponible
Revenu médian
Arcangues
52 418 €/an
Pyrénées-Atlantiques
26 300 €/an
Nouvelle-Aquitaine
25 520 €/an
Taux de chômage
Arcangues
7 %
Pyrénées-Atlantiques
Donnée indisponible
Nouvelle-Aquitaine
Donnée indisponible
Loyer m² appartement
Arcangues
14 €/m²
Pyrénées-Atlantiques
Donnée indisponible
Nouvelle-Aquitaine
Donnée indisponible
Propriétaires
Arcangues
77 %
Pyrénées-Atlantiques
61 %
Nouvelle-Aquitaine
63 %
Prix & tendances

Le prix du marché immobilier à Arcangues

Prix moyen du marché au m², ancien et neuf confondus (estimation Alentoor).

Évolution du prix au m²

Prix moyen au m² à Arcangues (64)

-1.9%
-90 €/m² sur 5 ans

Données basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Arcangues. Source : transactions immobilières enregistrées.

Appartement, ancien et neuf · Arcangues
Prix moyen du marché au m², estimation Alentoor
4 700 €
moyenne
min · 2 371 €max · 6 543 €
Arcangues · momentum
Évolution du prix par horizon
1 mois
+0,4 %
3 mois
+2,8 %
1 an
+3,1 %
2 ans
+4,5 %
5 ans
+9,8 %

À Arcangues, une dynamique haussière du court au long terme (+3,1 % sur 1 an, +9,8 % sur 5 ans).

Investir & habiter

Louer, acheter, s'installer à Arcangues

Ce que la donnée dit avant même de visiter — déjà dans nos réponses, désormais lisible.

estimation Alentoor · appartement, ancien et neuf
Acheter pour louer à Arcangues
3,7 % brut
loyer 14,4 €/m² × 12
÷ prix 4 700 €/m²
= rendement annuel
Prix d'achat / m²
4 700 €
Loyer / m² · mois
14,4 €

Rendement locatif brut estimé à Arcangues — avant charges et fiscalité, à affiner selon le programme.

Arcangues · pouvoir d'achat
Combien de temps pour acheter ?
4,5 ans

de revenu médian pour 50 m² au prix moyen du marché (235 000 €)

25 m²
2,2 ans
50 m²
4,5 ans
75 m²
6,7 ans
prix moyen du marché 4 700 €/m² (estimation Alentoor, ancien et neuf) · revenu médian 52 418 €/an (brut)

Un repère de l'effort d'achat à Arcangues : le nombre d'années de revenu médian que représente un logement au prix moyen du marché, avant emprunt.

Arcangues · INSEE
Qui habite ici
Propriétaires 77,3 %Locataires 19,9 %
15,4 %
Résidences secondaires
6,4 %
Logements vacants
2,6 %
Logement social
28 %
Appartements
Arcangues · comparatif
Appartement vs maison
Appartement
4 700 €/m²
Loyer/m²
14,4 €
Rendement
3,7 %
Sur 1 an
+3,1 %
Maison
7 148 €/m²
Loyer/m²
16,3 €
Rendement
2,7 %
Sur 1 an
−1,7 %

À Arcangues, la maison se paie 52,1 % de plus au m² que l'appartement, avec un meilleur rendement locatif côté appartement.

Démographie & cadre de vie

Arcangues au quotidien

Le profil socio-démographique de la commune pour se projeter.

Arcangues · démographie
Dynamique de population
3 588habitants+2,2 % sur 5 ans

≈ 4 000 habitants d'ici 10 ans au rythme actuel (+400 hab.)

Une population en croissance soutient une demande de logements durable.

Âge moyen
46,5ans
Revenu médian
52 418€/an
Taux de chômage
6,8%
Ensoleillement
2 054h/an
Selon votre profil

Le bon programme pour votre projet de vie

Jeune actif, famille ou sénior : on filtre les programmes neufs de Arcangues selon ce qui compte vraiment pour vous.

Studios et 2 pièces bien placés, proches du tram et des campus — budget maîtrisé, fort potentiel locatif.

  • Studio → T2
  • Proche tramway
  • PTZ / rendement
0 programme adapté

Aucun programme spécifiquement identifié pour ce profil actuellement — explorez l'ensemble des programmes ci-dessus.

Par typologie

Quel logement neuf recherchez-vous ?

4 logements neufs répartis du studio à la maison, sur l'ensemble de Arcangues.

1
2 pièces disponibles
sur les communes de Arcangues
290 000 €
à partir de
prix d'entrée constaté pour cette typologie
40 m²
surfaces
éventail des surfaces habitables proposées
Voir les 2 pièces disponibles
Explorer
À savoir

Pourquoi investir dans le neuf à Arcangues ?

Située dans les Pyrénées-Atlantiques, la ville d'Arcangues est une destination idéale pour les investisseurs immobiliers. Avec une population de 3,588 habitants en croissance de 2.2% et un revenu médian de 52,418 €/an, la ville offre de belles opportunités pour l'immobilier…Lire la suite

Située dans les Pyrénées-Atlantiques, la ville d'Arcangues est une destination idéale pour les investisseurs immobiliers. Avec une population de 3,588 habitants en croissance de 2.2% et un revenu médian de 52,418 €/an, la ville offre de belles opportunités pour l'immobilier neuf. Le taux de propriétaires élevé de 77.3% témoigne de l'attrait de la région. De plus, Arcangues bénéficie d'un ensoleillement exceptionnel de 2,054 heures par an, un atout majeur pour les acquéreurs. Des programmes neufs sont disponibles à proximité, faisant d'Arcangues une destination privilégiée pour l'investissement immobilier.

Réduire
Pourquoi investir

Les atouts de Arcangues pour investir

Disponible tout de suite

1 programme est disponible immédiatement : emménagez sans attendre la fin d'un chantier.

Un large choix de biens

1 programme et 4 logements à Arcangues, du studio à la maison.

Une commune qui attire

La population de Arcangues progresse : une demande locative soutenue et un marché porteur pour investir.

Un cadre de vie agréable

2 054 h d'ensoleillement par an à Arcangues : un argument de poids pour séduire locataires et acquéreurs.

Questions fréquentes

Questions fréquentes — Arcangues

Quel est le prix moyen du marché au m² pour un appartement à Arcangues ?

Ancien et neuf confondus, comptez environ 4700 €/m² pour un appartement à Arcangues (estimation Alentoor). À titre de comparaison, comptez environ 3323 €/m² en Pyrénées-Atlantiques (médiane des ventes DVF-Etalab).

Combien de programmes neufs sont disponibles à Arcangues ?

1 programme neuf est référencé à Arcangues, soit 4 logements du studio à la maison.

Y a-t-il des logements neufs disponibles immédiatement à Arcangues ?

Oui, 1 programme propose des logements disponibles immédiatement, livrés ou en fin de commercialisation.

À partir de quel budget peut-on acheter dans le neuf à Arcangues ?

Les biens neufs à Arcangues démarrent autour de 290 000 €.

Le neuf à Arcangues est-il éligible au PTZ ou à la TVA réduite ?

Selon votre projet et le programme, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) ou d'une TVA réduite. Nos conseillers vous orientent selon votre éligibilité.

Un projet immobilier à Arcangues ?

Parcourez les programmes neufs de Arcangues et faites-vous rappeler par un conseiller sur le programme de votre choix — sous 24 h, sans engagement.

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