Plus que 4 lots
Asnières-sur-Seine
Les Terrasses Voltaire
Les Nouveaux Constructeurs
- T2 → T5
- 40 → 134 m²
- 4 biens
- Livraison T4 2027
- Famille
- Sénior
à partir de 353 400 €
Hauts-de-Seine · Île-de-France
Immobilier neuf à Asnières-sur-Seine
4 programmes neufs à Asnières-sur-Seine. Comparez les prix au m² et trouvez le bien neuf adapté à votre projet.
- programmes
- 4
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- logements
- 82
- logements
- dispo imm.
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- dispo imm.
- dès
- 239 000 €
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Programmes neufs
Programmes neufs à Asnières-sur-Seine
4 programmes neufs à découvrir, du studio aux grandes typologies.
Asnières-sur-Seine
Les Portes de Seine
Nexity
- T2 → T4
- 38 → 83 m²
- 27 biens
- Livraison T1 2029
à partir de 277 000 €
Asnières-sur-Seine
Arche Vive
Bouygues Immobilier
- STUDIO → T5
- 24 → 135 m²
- 46 biens
- Livraison T2 2028
- Jeune actif
- Famille
- Sénior
à partir de 239 000 €
Plus que 5 lots
Asnières-sur-Seine
New Art
Les Nouveaux Constructeurs
- STUDIO → T5
- 29 → 112 m²
- 5 biens
- Livraison T2 2029
- Jeune actif
- Famille
- Sénior
à partir de 269 000 €
Chiffres clés
Le neuf à Asnières-sur-Seine, comparé
Comment se positionne la métropole face à Hauts-de-Seine et à Île-de-France.
Prix m² appartement
Asnières-sur-Seine
5 751 €/m²
Hauts-de-Seine
5 710 €/m²
Île-de-France
3 279 €/m²
Prix m² maison
Asnières-sur-Seine
7 832 €/m²
Hauts-de-Seine
6 348 €/m²
Île-de-France
2 842 €/m²
Population
Asnières-sur-Seine
91 457 hab.
Hauts-de-Seine
1 647 435 hab.
Île-de-France
14 527 048 hab.
Âge moyen
Asnières-sur-Seine
36 ans
Hauts-de-Seine
39 ans
Île-de-France
40 ans
Revenu médian
Asnières-sur-Seine
42 545 €/an
Hauts-de-Seine
53 486 €/an
Île-de-France
39 231 €/an
Taux de chômage
Asnières-sur-Seine
9 %
Hauts-de-Seine
10 %
Île-de-France
9 %
Loyer m² appartement
Asnières-sur-Seine
24 €/m²
Hauts-de-Seine
24 €/m²
Île-de-France
16 €/m²
Propriétaires
Asnières-sur-Seine
42 %
Hauts-de-Seine
46 %
Île-de-France
73 %
Prix & tendances
Le prix du neuf à Asnières-sur-Seine
Évolution du prix au m²
Prix moyen au m² à Asnières-sur-Seine (92)
-10.4%
-711 €/m² sur 5 ansDonnées basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Asnières-sur-Seine. Source : transactions immobilières enregistrées.
Appartement neuf · Asnières-sur-Seine
Prix au m² constaté
5 751 €
médiane
min · 3 165 €max · 7 605 €
Asnières-sur-Seine · momentum
Évolution du prix par horizon
1 mois
+0,4 %
3 mois
+0,7 %
1 an
+0,6 %
2 ans
−2 %
5 ans
−9,2 %
À Asnières-sur-Seine, un rebond récent après une correction sur 5 ans (+0,6 % sur 1 an, −9,2 % sur 5 ans).
Investir & habiter
Louer, acheter, s'installer à Asnières-sur-Seine
Ce que la donnée dit avant même de visiter — déjà dans nos réponses, désormais lisible.
Estimation · appartement neuf
Acheter pour louer à Asnières-sur-Seine
5,0 % brut
loyer 24,1 €/m² × 12
÷ prix 5 751 €/m²
= rendement annuel
÷ prix 5 751 €/m²
= rendement annuel
Prix d'achat / m²
5 751 €
Loyer / m² · mois
24,1 €
Rendement locatif brut estimé à Asnières-sur-Seine — avant charges et fiscalité, à affiner selon le programme.
Asnières-sur-Seine · pouvoir d'achat
Combien de temps pour acheter ?
6,8 ans
de revenu médian pour un 50 m² neuf (287 550 €)
25 m²
3,4 ans
144 k€
50 m²
6,8 ans
288 k€
75 m²
10,1 ans
431 k€
prix médian 5 751 €/m² · revenu médian 42 545 €/an (brut)
Un repère de l'effort d'achat à Asnières-sur-Seine : le nombre d'années de revenu médian que représente un logement neuf, avant emprunt.
Asnières-sur-Seine · INSEE
Qui habite ici
Propriétaires 41,7 %Locataires 56,5 %
- 3,7 %
- Résidences secondaires
- 8,7 %
- Logements vacants
- 21 %
- Logement social
- 92 %
- Appartements
57% de locataires — un marché locatif profond, cohérent avec l'investissement pour louer.
Asnières-sur-Seine · comparatif
Appartement vs maison
Appartement
5 751 €/m²
- Loyer/m²
- 24,1 €
- Rendement
- 5 %
- Sur 1 an
- +0,6 %
Maison
7 832 €/m²
- Loyer/m²
- 22,1 €
- Rendement
- 3,4 %
- Sur 1 an
- +3,7 %
À Asnières-sur-Seine, la maison se paie 36,2 % de plus au m² que l'appartement, avec un meilleur rendement locatif côté appartement.
Démographie & cadre de vie
Asnières-sur-Seine au quotidien
Le profil socio-démographique de la commune pour se projeter.
Asnières-sur-Seine · démographie
Dynamique de population
91 457habitants+1 % sur 5 ans
≈ 93 000 habitants d'ici 10 ans au rythme actuel (+1 500 hab.)
Une population en croissance soutient une demande de logements durable.
- Âge moyen
- 36,3ans
- Revenu médian
- 42 545€/an
- Taux de chômage
- 9,3%
- Ensoleillement
- 1 859h/an
Selon votre profil
Le bon programme pour votre projet de vie
Jeune actif, famille ou sénior : on filtre les programmes neufs de Asnières-sur-Seine selon ce qui compte vraiment pour vous.
Studios et 2 pièces bien placés, proches du tram et des campus — budget maîtrisé, fort potentiel locatif.
- Studio → T2
- Proche tramway
- PTZ / rendement
2 programmes adaptés
Par typologie
Quel logement neuf recherchez-vous ?
82 logements neufs répartis du studio à la maison, sur l'ensemble de Asnières-sur-Seine.
3
Studios & T1 disponibles
sur les communes de Asnières-sur-Seine
239 000 €
à partir de
prix d'entrée constaté pour cette typologie
24 → 29 m²
surfaces
éventail des surfaces habitables proposées
Voir les studios & t1 disponibles
ExplorerÀ savoir
Pourquoi investir dans le neuf à Asnières-sur-Seine ?
Située dans les Hauts-de-Seine, la ville d'Asnières-sur-Seine présente de nombreux atouts pour les investisseurs immobiliers. Avec une population de 91,457 habitants et une évolution positive de 1.0%, cette commune dynamique offre un marché immobilier attractif. L'âge moyen de…Lire la suite
Située dans les Hauts-de-Seine, la ville d'Asnières-sur-Seine présente de nombreux atouts pour les investisseurs immobiliers. Avec une population de 91,457 habitants et une évolution positive de 1.0%, cette commune dynamique offre un marché immobilier attractif. L'âge moyen de 36.3 ans et un revenu médian de 42,545 €/an témoignent d'une population active et solvable, idéale pour l'investissement locatif.
Le prix moyen du mètre carré pour un appartement neuf à Asnières-sur-Seine est de 5,751 €, tandis que pour une maison il atteint 7,832 €. Le loyer moyen du m² pour un appartement s'élève à 24.1 €, offrant un rendement intéressant aux investisseurs. Avec un taux de propriétaires de 41.7%, la ville présente un équilibre sain entre locataires et propriétaires.
Bénéficiant d'un ensoleillement annuel de 1,859 heures, Asnières-sur-Seine est une ville agréable à vivre. De plus, de nombreux programmes immobiliers neufs sont disponibles à moins de 15 km, permettant aux investisseurs de saisir des opportunités dans des communes voisines. Avec ses atouts et son dynamisme, Asnières-sur-Seine s'impose comme un emplacement privilégié pour l'investissement immobilier neuf dans la région.
Pourquoi investir
Les atouts de Asnières-sur-Seine pour investir
Disponible tout de suite
4 programmes sont disponibles immédiatement : emménagez sans attendre la fin d'un chantier.
Un large choix de biens
4 programmes et 82 logements à Asnières-sur-Seine, du studio à la maison.
Une commune qui attire
La population de Asnières-sur-Seine progresse : une demande locative soutenue et un marché porteur pour investir.
Un cadre de vie agréable
1 859 h d'ensoleillement par an à Asnières-sur-Seine : un argument de poids pour séduire locataires et acquéreurs.
Questions fréquentes
Questions fréquentes — Asnières-sur-Seine
Quel est le prix moyen au m² pour un appartement neuf à Asnières-sur-Seine ?
Comptez environ 5751 €/m² pour un appartement neuf à Asnières-sur-Seine. À titre de comparaison, la moyenne en Hauts-de-Seine est d'environ 5710 €/m².
Combien de programmes neufs sont disponibles à Asnières-sur-Seine ?
4 programmes neufs sont référencés à Asnières-sur-Seine, soit 82 logements du studio à la maison.
Y a-t-il des logements neufs disponibles immédiatement à Asnières-sur-Seine ?
Oui, 4 programmes proposent des logements disponibles immédiatement, livrés ou en fin de commercialisation.
À partir de quel budget peut-on acheter dans le neuf à Asnières-sur-Seine ?
Les biens neufs à Asnières-sur-Seine démarrent autour de 239 000 €.
Le neuf à Asnières-sur-Seine est-il éligible au PTZ ou à la TVA réduite ?
Selon votre projet et le programme, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) ou d'une TVA réduite. Nos conseillers vous orientent selon votre éligibilité.
Un projet immobilier à Asnières-sur-Seine ?
Parcourez les programmes neufs de Asnières-sur-Seine et faites-vous rappeler par un conseiller sur le programme de votre choix — sous 24 h, sans engagement.
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