Asnières-sur-Seine
Arche Vive
Bouygues Immobilier
- STUDIO → T5
- 24 → 102 m²
- 48 biens
- Livraison T4 2028
- Jeune actif
- Famille
- Sénior
à partir de 228 250 €
Hauts-de-Seine · Île-de-France
Immobilier neuf à Asnières-sur-Seine
5 programmes neufs à Asnières-sur-Seine. Comparez les prix au m² et trouvez le bien neuf adapté à votre projet.
- programmes
- 5
- programmes
- logements
- 83
- logements
- dispo imm.
- 5
- dispo imm.
- dès
- 227 600 €
- dès
Liste complète
Tous les programmes neufs à Asnières-sur-Seine
Au , Hop Hop Immo recense 5 programmes neufs à Asnières-sur-Seine : 83 lots disponibles chez 3 promoteurs, dès 227 600 €.
| Programme | Promoteur | Prix dès | Lots |
|---|---|---|---|
| Villa des Arts II | Les Nouveaux Constructeurs | 227 600 € | 1 |
| Arche Vive | Bouygues Immobilier | 228 250 € | 48 |
| New Art | Les Nouveaux Constructeurs | 245 000 € | 5 |
| Les Portes de Seine | Nexity | 299 000 € | 25 |
| Les Terrasses Voltaire | Les Nouveaux Constructeurs | 343 400 € | 4 |
Programmes neufs
Programmes neufs à Asnières-sur-Seine
5 programmes neufs à découvrir, du studio aux grandes typologies.
Asnières-sur-Seine
Les Portes de Seine
Nexity
- T2 → T4
- 38 → 84 m²
- 25 biens
- Livraison T1 2029
à partir de 299 000 €
Plus que 1 lot
Asnières-sur-Seine
Villa des Arts II
Les Nouveaux Constructeurs
- STUDIO
- 22 m²
- 1 bien
- Livraison T1 2025
- Famille
- Sénior
à partir de 227 600 €
Plus que 5 lots
Asnières-sur-Seine
New Art
Les Nouveaux Constructeurs
- STUDIO → T5
- 29 → 116 m²
- 5 biens
- Livraison T2 2029
- Jeune actif
- Famille
- Sénior
à partir de 245 000 €
Plus que 4 lots
Asnières-sur-Seine
Les Terrasses Voltaire
Les Nouveaux Constructeurs
- T2 → T5
- 40 → 134 m²
- 4 biens
- Livraison T1 2028
- Famille
- Sénior
à partir de 343 400 €
Chiffres clés
Le marché à Asnières-sur-Seine, comparé
Comment se positionne la métropole face à Hauts-de-Seine et à Île-de-France.
Prix du marché au m², appartement
Asnières-sur-Seine : estimation Alentoor, ancien et neuf · Hauts-de-Seine : médiane des ventes DVF-Etalab · Île-de-France : médiane des ventes DVF-Etalab
Asnières-sur-Seine
6 862 €/m²
Hauts-de-Seine
6 707 €/m²
Île-de-France
5 800 €/m²
Prix du marché au m², maison
Asnières-sur-Seine : estimation Alentoor, ancien et neuf · Hauts-de-Seine : médiane des ventes DVF-Etalab · Île-de-France : médiane des ventes DVF-Etalab
Asnières-sur-Seine
8 280 €/m²
Hauts-de-Seine
7 828 €/m²
Île-de-France
3 689 €/m²
Population
Asnières-sur-Seine
91 457 hab.
Hauts-de-Seine
1 654 712 hab.
Île-de-France
12 463 067 hab.
Âge moyen
Asnières-sur-Seine
36 ans
Hauts-de-Seine
Donnée indisponible
Île-de-France
Donnée indisponible
Revenu médian
Asnières-sur-Seine
42 545 €/an
Hauts-de-Seine
33 790 €/an
Île-de-France
28 210 €/an
Taux de chômage
Asnières-sur-Seine
9 %
Hauts-de-Seine
Donnée indisponible
Île-de-France
Donnée indisponible
Loyer m² appartement
Asnières-sur-Seine
25 €/m²
Hauts-de-Seine
Donnée indisponible
Île-de-France
Donnée indisponible
Propriétaires
Asnières-sur-Seine
42 %
Hauts-de-Seine
43 %
Île-de-France
47 %
Prix & tendances
Le prix du marché immobilier à Asnières-sur-Seine
Prix moyen du marché au m², ancien et neuf confondus (estimation Alentoor).
Évolution du prix au m²
Prix moyen au m² à Asnières-sur-Seine (92)
-10.5%
-797 €/m² sur 5 ansDonnées basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Asnières-sur-Seine. Source : transactions immobilières enregistrées.
Appartement, ancien et neuf · Asnières-sur-Seine
Prix moyen du marché au m², estimation Alentoor
6 862 €
moyenne
min · 3 751 €max · 9 015 €
Asnières-sur-Seine · momentum
Évolution du prix par horizon
1 mois
−0,1 %
3 mois
+0 %
1 an
−2 %
2 ans
−1 %
5 ans
−10,3 %
À Asnières-sur-Seine, un marché orienté à la baisse sur tous les horizons (−2 % sur 1 an, −10,3 % sur 5 ans).
Investir & habiter
Louer, acheter, s'installer à Asnières-sur-Seine
Ce que la donnée dit avant même de visiter — déjà dans nos réponses, désormais lisible.
estimation Alentoor · appartement, ancien et neuf
Acheter pour louer à Asnières-sur-Seine
4,3 % brut
loyer 24,6 €/m² × 12
÷ prix 6 862 €/m²
= rendement annuel
÷ prix 6 862 €/m²
= rendement annuel
Prix d'achat / m²
6 862 €
Loyer / m² · mois
24,6 €
Rendement locatif brut estimé à Asnières-sur-Seine — avant charges et fiscalité, à affiner selon le programme.
Asnières-sur-Seine · pouvoir d'achat
Combien de temps pour acheter ?
8,1 ans
de revenu médian pour 50 m² au prix moyen du marché (343 100 €)
25 m²
4 ans
172 k€
50 m²
8,1 ans
343 k€
75 m²
12,1 ans
515 k€
prix moyen du marché 6 862 €/m² (estimation Alentoor, ancien et neuf) · revenu médian 42 545 €/an (brut)
Un repère de l'effort d'achat à Asnières-sur-Seine : le nombre d'années de revenu médian que représente un logement au prix moyen du marché, avant emprunt.
Asnières-sur-Seine · INSEE
Qui habite ici
Propriétaires 41,7 %Locataires 56,5 %
- 3,7 %
- Résidences secondaires
- 8,7 %
- Logements vacants
- 21 %
- Logement social
- 92 %
- Appartements
57% de locataires — un marché locatif profond, cohérent avec l'investissement pour louer.
Asnières-sur-Seine · comparatif
Appartement vs maison
Appartement
6 862 €/m²
- Loyer/m²
- 24,6 €
- Rendement
- 4,3 %
- Sur 1 an
- −2 %
Maison
8 280 €/m²
- Loyer/m²
- 24,6 €
- Rendement
- 3,6 %
- Sur 1 an
- +5 %
À Asnières-sur-Seine, la maison se paie 20,7 % de plus au m² que l'appartement, avec un meilleur rendement locatif côté appartement.
Démographie & cadre de vie
Asnières-sur-Seine au quotidien
Le profil socio-démographique de la commune pour se projeter.
Asnières-sur-Seine · démographie
Dynamique de population
91 457habitants+1 % sur 5 ans
≈ 93 000 habitants d'ici 10 ans au rythme actuel (+1 500 hab.)
Une population en croissance soutient une demande de logements durable.
- Âge moyen
- 36,3ans
- Revenu médian
- 42 545€/an
- Taux de chômage
- 9,3%
- Ensoleillement
- 1 859h/an
Selon votre profil
Le bon programme pour votre projet de vie
Jeune actif, famille ou sénior : on filtre les programmes neufs de Asnières-sur-Seine selon ce qui compte vraiment pour vous.
Studios et 2 pièces bien placés, proches du tram et des campus — budget maîtrisé, fort potentiel locatif.
- Studio → T2
- Proche tramway
- PTZ / rendement
2 programmes adaptés
Par typologie
Quel logement neuf recherchez-vous ?
83 logements neufs répartis du studio à la maison, sur l'ensemble de Asnières-sur-Seine.
4
Studios & T1 disponibles
sur les communes de Asnières-sur-Seine
227 600 €
à partir de
prix d'entrée constaté pour cette typologie
22 → 29 m²
surfaces
éventail des surfaces habitables proposées
Voir les studios & t1 disponibles
ExplorerÀ savoir
Pourquoi investir dans le neuf à Asnières-sur-Seine ?
Située dans les Hauts-de-Seine, la ville d'Asnières-sur-Seine présente de nombreux atouts pour les investisseurs immobiliers. Avec une population de 91,457 habitants et une évolution positive de 1.0%, cette commune dynamique offre un marché immobilier attractif. L'âge moyen de…Lire la suite
Située dans les Hauts-de-Seine, la ville d'Asnières-sur-Seine présente de nombreux atouts pour les investisseurs immobiliers. Avec une population de 91,457 habitants et une évolution positive de 1.0%, cette commune dynamique offre un marché immobilier attractif. L'âge moyen de 36.3 ans et un revenu médian de 42,545 €/an témoignent d'une population active et solvable, idéale pour l'investissement locatif.
Avec un taux de propriétaires de 41.7%, la ville présente un équilibre sain entre locataires et propriétaires.
Bénéficiant d'un ensoleillement annuel de 1,859 heures, Asnières-sur-Seine est une ville agréable à vivre. De plus, de nombreux programmes immobiliers neufs sont disponibles à moins de 15 km, permettant aux investisseurs de saisir des opportunités dans des communes voisines. Avec ses atouts et son dynamisme, Asnières-sur-Seine s'impose comme un emplacement privilégié pour l'investissement immobilier neuf dans la région.
Pourquoi investir
Les atouts de Asnières-sur-Seine pour investir
Disponible tout de suite
5 programmes sont disponibles immédiatement : emménagez sans attendre la fin d'un chantier.
Un large choix de biens
5 programmes et 83 logements à Asnières-sur-Seine, du studio à la maison.
Une commune qui attire
La population de Asnières-sur-Seine progresse : une demande locative soutenue et un marché porteur pour investir.
Un cadre de vie agréable
1 859 h d'ensoleillement par an à Asnières-sur-Seine : un argument de poids pour séduire locataires et acquéreurs.
Questions fréquentes
Questions fréquentes — Asnières-sur-Seine
Quel est le prix moyen du marché au m² pour un appartement à Asnières-sur-Seine ?
Ancien et neuf confondus, comptez environ 6862 €/m² pour un appartement à Asnières-sur-Seine (estimation Alentoor). À titre de comparaison, comptez environ 6707 €/m² en Hauts-de-Seine (médiane des ventes DVF-Etalab).
Combien de programmes neufs sont disponibles à Asnières-sur-Seine ?
5 programmes neufs sont référencés à Asnières-sur-Seine, soit 83 logements du studio à la maison.
Y a-t-il des logements neufs disponibles immédiatement à Asnières-sur-Seine ?
Oui, 5 programmes proposent des logements disponibles immédiatement, livrés ou en fin de commercialisation.
À partir de quel budget peut-on acheter dans le neuf à Asnières-sur-Seine ?
Les biens neufs à Asnières-sur-Seine démarrent autour de 227 600 €.
Le neuf à Asnières-sur-Seine est-il éligible au PTZ ou à la TVA réduite ?
Selon votre projet et le programme, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) ou d'une TVA réduite. Nos conseillers vous orientent selon votre éligibilité.
Un projet immobilier à Asnières-sur-Seine ?
Parcourez les programmes neufs de Asnières-sur-Seine et faites-vous rappeler par un conseiller sur le programme de votre choix — sous 24 h, sans engagement.
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