Plus que 4 lots
Alpes-Maritimes · Provence-Alpes-Côte d'Azur
Immobilier neuf à Aspremont
6 programmes neufs à proximité de Aspremont. Comparez les prix au m² et trouvez le bien neuf adapté à votre projet.
- programmes
- 6
- programmes
- logements
- 50
- logements
- dispo imm.
- 6
- dispo imm.
- dès
- 45 000 €
- dès
Programmes neufs
Programmes neufs à proximité de Aspremont
Aucun programme à Aspremont pour le moment : voici les programmes neufs les plus proches (à moins de 15 km).
Plus que 5 lots
Beausoleil
16 Langevin
EMERIGE
- STUDIO → T5
- 30 → 122 m²
- 5 biens
- Livraison T4 2027
- Famille
- Sénior
à partir de 315 000 €
Plus que 3 lots
Beausoleil
2915 Avenue Prince Rainier III
EMERIGE
- T3 → T5
- 75 → 159 m²
- 3 biens
- Livraison T2 2028
à partir de 890 000 €
Beausoleil
VILLA LUCET
VINCI Immobilier Promotion
- T2
- 46 → 48 m²
- 8 biens
- Livraison T1 2027
à partir de 45 000 €
Plus que 5 lots
Cagnes-sur-Mer
Canebiers-Villette Résidences
Bouygues Immobilier
- STUDIO → T4
- 25 → 79 m²
- 37 biens
- Livraison T2 2029
à partir de 193 000 €
Chiffres clés
Le marché à Aspremont, comparé
Comment se positionne la métropole face à Alpes-Maritimes et à Provence-Alpes-Côte d'Azur.
Prix du marché au m², appartement
Aspremont : estimation Alentoor, ancien et neuf · Alpes-Maritimes : médiane des ventes DVF-Etalab · Provence-Alpes-Côte d'Azur : médiane des ventes DVF-Etalab
Aspremont
4 468 €/m²
Alpes-Maritimes
4 671 €/m²
Provence-Alpes-Côte d'Azur
3 763 €/m²
Prix du marché au m², maison
Aspremont : estimation Alentoor, ancien et neuf · Alpes-Maritimes : médiane des ventes DVF-Etalab · Provence-Alpes-Côte d'Azur : médiane des ventes DVF-Etalab
Aspremont
4 740 €/m²
Alpes-Maritimes
5 353 €/m²
Provence-Alpes-Côte d'Azur
3 909 €/m²
Population
Aspremont
2 321 hab.
Alpes-Maritimes
1 128 418 hab.
Provence-Alpes-Côte d'Azur
5 218 960 hab.
Âge moyen
Aspremont
44 ans
Alpes-Maritimes
Donnée indisponible
Provence-Alpes-Côte d'Azur
Donnée indisponible
Revenu médian
Aspremont
49 017 €/an
Alpes-Maritimes
26 380 €/an
Provence-Alpes-Côte d'Azur
25 560 €/an
Taux de chômage
Aspremont
7 %
Alpes-Maritimes
Donnée indisponible
Provence-Alpes-Côte d'Azur
Donnée indisponible
Loyer m² appartement
Aspremont
19 €/m²
Alpes-Maritimes
Donnée indisponible
Provence-Alpes-Côte d'Azur
Donnée indisponible
Propriétaires
Aspremont
83 %
Alpes-Maritimes
55 %
Provence-Alpes-Côte d'Azur
55 %
Prix & tendances
Le prix du marché immobilier à Aspremont
Prix moyen du marché au m², ancien et neuf confondus (estimation Alentoor).
Évolution du prix au m²
Prix moyen au m² à Aspremont (06)
+8.2%
+342 €/m² sur 5 ansDonnées basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Aspremont. Source : transactions immobilières enregistrées.
Appartement, ancien et neuf · Aspremont
Prix moyen du marché au m², estimation Alentoor
4 468 €
moyenne
min · 2 044 €max · 6 497 €
Aspremont · momentum
Évolution du prix par horizon
1 mois
−0,5 %
3 mois
+0,2 %
1 an
+2,4 %
2 ans
+6,1 %
5 ans
+11,9 %
À Aspremont, une dynamique haussière du court au long terme (+2,4 % sur 1 an, +11,9 % sur 5 ans).
Investir & habiter
Louer, acheter, s'installer à Aspremont
Ce que la donnée dit avant même de visiter — déjà dans nos réponses, désormais lisible.
estimation Alentoor · appartement, ancien et neuf
Acheter pour louer à Aspremont
5,2 % brut
loyer 19,3 €/m² × 12
÷ prix 4 468 €/m²
= rendement annuel
÷ prix 4 468 €/m²
= rendement annuel
Prix d'achat / m²
4 468 €
Loyer / m² · mois
19,3 €
Rendement locatif brut estimé à Aspremont — avant charges et fiscalité, à affiner selon le programme.
Aspremont · pouvoir d'achat
Combien de temps pour acheter ?
4,6 ans
de revenu médian pour 50 m² au prix moyen du marché (223 400 €)
25 m²
2,3 ans
112 k€
50 m²
4,6 ans
223 k€
75 m²
6,8 ans
335 k€
prix moyen du marché 4 468 €/m² (estimation Alentoor, ancien et neuf) · revenu médian 49 017 €/an (brut)
Un repère de l'effort d'achat à Aspremont : le nombre d'années de revenu médian que représente un logement au prix moyen du marché, avant emprunt.
Aspremont · INSEE
Qui habite ici
Propriétaires 82,8 %Locataires 12,7 %
- 3,6 %
- Résidences secondaires
- 11,3 %
- Logements vacants
- 1,3 %
- Logement social
- 13 %
- Appartements
Aspremont · comparatif
Appartement vs maison
Appartement
4 468 €/m²
- Loyer/m²
- 19,3 €
- Rendement
- 5,2 %
- Sur 1 an
- +2,4 %
Maison
4 740 €/m²
- Loyer/m²
- 18,7 €
- Rendement
- 4,7 %
- Sur 1 an
- +6,4 %
À Aspremont, la maison se paie 6,1 % de plus au m² que l'appartement, avec un meilleur rendement locatif côté appartement.
Démographie & cadre de vie
Aspremont au quotidien
Le profil socio-démographique de la commune pour se projeter.
Aspremont · démographie
Dynamique de population
2 321habitants+1,3 % sur 5 ans
≈ 2 000 habitants d'ici 10 ans au rythme actuel (−300 hab.)
Une population en croissance soutient une demande de logements durable.
- Âge moyen
- 44,4ans
- Revenu médian
- 49 017€/an
- Taux de chômage
- 6,9%
- Ensoleillement
- 2 925h/an
Selon votre profil
Le bon programme pour votre projet de vie
Jeune actif, famille ou sénior : on filtre les programmes neufs de Aspremont selon ce qui compte vraiment pour vous.
Grands logements avec extérieur, proches des écoles et des espaces verts, dans des communes résidentielles.
- T3 → T5
- Écoles & parcs
- Terrasse / jardin
1 programme adapté
Par typologie
Quel logement neuf recherchez-vous ?
50 logements neufs répartis du studio à la maison, sur l'ensemble de Aspremont.
3
Studios & T1 disponibles
sur les communes de Aspremont
193 000 €
à partir de
prix d'entrée constaté pour cette typologie
25 → 30 m²
surfaces
éventail des surfaces habitables proposées
Voir les studios & t1 disponibles
ExplorerÀ savoir
Pourquoi investir dans le neuf à Aspremont ?
Niché au cœur des Alpes-Maritimes, Aspremont est une ville idéale pour l'investissement immobilier. Avec une population de 2,321 habitants en constante augmentation (+1.3%), un revenu médian élevé de 49,017 €/an et un taux de propriétaires impressionnant de 82.8%, cette commune…Lire la suite
Niché au cœur des Alpes-Maritimes, Aspremont est une ville idéale pour l'investissement immobilier. Avec une population de 2,321 habitants en constante augmentation (+1.3%), un revenu médian élevé de 49,017 €/an et un taux de propriétaires impressionnant de 82.8%, cette commune attire de nombreux investisseurs. Avec ses 2,925 heures d'ensoleillement annuelles, Aspremont bénéficie d'un cadre de vie exceptionnel, à proximité des opportunités immobilières des communes voisines.
Pourquoi investir
Les atouts de Aspremont pour investir
Des prix compétitifs
À environ 4 468 €/m² (prix moyen du marché, estimation Alentoor), l'appartement à Aspremont reste moins cher qu'en Alpes-Maritimes (médiane des ventes DVF-Etalab).
Disponible tout de suite
6 programmes sont disponibles immédiatement : emménagez sans attendre la fin d'un chantier.
Un large choix de biens
6 programmes et 50 logements à Aspremont, du studio à la maison.
Une commune qui attire
La population de Aspremont progresse : une demande locative soutenue et un marché porteur pour investir.
Questions fréquentes
Questions fréquentes — Aspremont
Quel est le prix moyen du marché au m² pour un appartement à Aspremont ?
Ancien et neuf confondus, comptez environ 4468 €/m² pour un appartement à Aspremont (estimation Alentoor). À titre de comparaison, comptez environ 4671 €/m² en Alpes-Maritimes (médiane des ventes DVF-Etalab).
Combien de programmes neufs sont disponibles à Aspremont ?
6 programmes neufs sont référencés à Aspremont, soit 50 logements du studio à la maison.
Y a-t-il des logements neufs disponibles immédiatement à Aspremont ?
Oui, 6 programmes proposent des logements disponibles immédiatement, livrés ou en fin de commercialisation.
À partir de quel budget peut-on acheter dans le neuf à Aspremont ?
Les biens neufs à Aspremont démarrent autour de 45 000 €.
Le neuf à Aspremont est-il éligible au PTZ ou à la TVA réduite ?
Selon votre projet et le programme, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) ou d'une TVA réduite. Nos conseillers vous orientent selon votre éligibilité.
Un projet immobilier à Aspremont ?
Parcourez les programmes neufs de Aspremont et faites-vous rappeler par un conseiller sur le programme de votre choix — sous 24 h, sans engagement.
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