Plus que 4 lots
Beausoleil
2915 Avenue Prince Rainier III
EMERIGE
- T3 → T5
- 69 → 159 m²
- 4 biens
- Livraison T2 2028
à partir de 830 000 €
Alpes-Maritimes · Provence-Alpes-Côte d'Azur
Immobilier neuf à Aspremont
10 programmes neufs à proximité de Aspremont. Comparez les prix au m² et trouvez le bien neuf adapté à votre projet.
- programmes
- 10
- programmes
- logements
- 50
- logements
- bons plans
- 1
- bons plans
- dispo imm.
- 10
- dispo imm.
- dès
- 45 000 €
- dès
Programmes à la une1 bon plan →
BeausoleilT2 → AUTRES42 → 48 m²Livraison T1 2027Profitez des offres du moment VINCI Immobilier !dès 45 000 €
Cagnes-sur-MerT2 → T343 → 64 m²Livraison T2 2028dès 270 000 €
dès 278 000 €
Programmes neufs
Programmes neufs à proximité de Aspremont
Aucun programme à Aspremont pour le moment : voici les programmes neufs les plus proches (à moins de 15 km).
Plus que 2 lots
Beausoleil
16 Langevin
EMERIGE
- STUDIO → T6
- 30 → 208 m²
- 6 biens
- Livraison T4 2027
- Famille
- Sénior
à partir de 315 000 €
Plus que 3 lots
Profitez des offres du moment VINCI Immobilier !
Beausoleil
VILLA LUCET
VINCI Immobilier Promotion
- T2 → AUTRES
- 42 → 48 m²
- 3 biens
- Livraison T1 2027
à partir de 45 000 €
Cagnes-sur-Mer
Canebiers-Villette Résidences
Bouygues Immobilier
- T2 → T4
- 38 → 79 m²
- 24 biens
- Livraison T2 2029
à partir de 278 000 €
Plus que 2 lots
Cagnes-sur-Mer
L'ECHAPPEE DE MER
Nexity
- T4
- 85 → 102 m²
- 2 biens
- Livraison T3 2026
- Famille
à partir de 670 000 €
Plus que 4 lots
Cagnes-sur-Mer
Dernière opportunité pour devenir propriétaire à Cagnes-sur-Mer !
Cogedim
- T2 → T3
- 43 → 64 m²
- 4 biens
- Livraison T2 2028
à partir de 270 000 €
Plus que 1 lot
Plus que 5 lots
Chiffres clés
Le neuf à Aspremont, comparé
Comment se positionne la métropole face à Alpes-Maritimes et à Provence-Alpes-Côte d'Azur.
Prix m² appartement
Aspremont
5 271 €/m²
Alpes-Maritimes
3 681 €/m²
Provence-Alpes-Côte d'Azur
2 674 €/m²
Prix m² maison
Aspremont
4 416 €/m²
Alpes-Maritimes
3 912 €/m²
Provence-Alpes-Côte d'Azur
3 106 €/m²
Population
Aspremont
2 321 hab.
Alpes-Maritimes
1 114 579 hab.
Provence-Alpes-Côte d'Azur
6 047 527 hab.
Âge moyen
Aspremont
44 ans
Alpes-Maritimes
47 ans
Provence-Alpes-Côte d'Azur
46 ans
Revenu médian
Aspremont
49 017 €/an
Alpes-Maritimes
29 756 €/an
Provence-Alpes-Côte d'Azur
28 849 €/an
Taux de chômage
Aspremont
7 %
Alpes-Maritimes
9 %
Provence-Alpes-Côte d'Azur
11 %
Loyer m² appartement
Aspremont
19 €/m²
Alpes-Maritimes
15 €/m²
Provence-Alpes-Côte d'Azur
12 €/m²
Propriétaires
Aspremont
83 %
Alpes-Maritimes
70 %
Provence-Alpes-Côte d'Azur
69 %
Prix & tendances
Le prix du neuf à Aspremont
Évolution du prix au m²
Prix moyen au m² à Aspremont (06)
+16.2%
+625 €/m² sur 5 ansDonnées basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Aspremont. Source : transactions immobilières enregistrées.
Appartement neuf · Aspremont
Prix au m² constaté
5 271 €
médiane
min · 2 547 €max · 9 203 €
Aspremont · momentum
Évolution du prix par horizon
1 mois
+1,4 %
3 mois
+4,1 %
1 an
+13,4 %
2 ans
+10,8 %
5 ans
+24,2 %
À Aspremont, une dynamique haussière du court au long terme (+13,4 % sur 1 an, +24,2 % sur 5 ans).
Investir & habiter
Louer, acheter, s'installer à Aspremont
Ce que la donnée dit avant même de visiter — déjà dans nos réponses, désormais lisible.
Estimation · appartement neuf
Acheter pour louer à Aspremont
4,3 % brut
loyer 19 €/m² × 12
÷ prix 5 271 €/m²
= rendement annuel
÷ prix 5 271 €/m²
= rendement annuel
Prix d'achat / m²
5 271 €
Loyer / m² · mois
19 €
Rendement locatif brut estimé à Aspremont — avant charges et fiscalité, à affiner selon le programme.
Aspremont · pouvoir d'achat
Combien de temps pour acheter ?
5,4 ans
de revenu médian pour un 50 m² neuf (263 550 €)
25 m²
2,7 ans
132 k€
50 m²
5,4 ans
264 k€
75 m²
8,1 ans
395 k€
prix médian 5 271 €/m² · revenu médian 49 017 €/an (brut)
Un repère de l'effort d'achat à Aspremont : le nombre d'années de revenu médian que représente un logement neuf, avant emprunt.
Aspremont · INSEE
Qui habite ici
Propriétaires 82,8 %Locataires 12,7 %
- 3,6 %
- Résidences secondaires
- 11,3 %
- Logements vacants
- 1,3 %
- Logement social
- 13 %
- Appartements
Aspremont · comparatif
Appartement vs maison
Appartement
5 271 €/m²
- Loyer/m²
- 19 €
- Rendement
- 4,3 %
- Sur 1 an
- +13,4 %
Maison
4 416 €/m²
- Loyer/m²
- 21,3 €
- Rendement
- 5,8 %
- Sur 1 an
- −6,1 %
À Aspremont, la maison se paie 16,2 % de moins au m² que l'appartement, avec un meilleur rendement locatif côté maison.
Démographie & cadre de vie
Aspremont au quotidien
Le profil socio-démographique de la commune pour se projeter.
Aspremont · démographie
Dynamique de population
2 321habitants+1,3 % sur 5 ans
≈ 2 000 habitants d'ici 10 ans au rythme actuel (−300 hab.)
Une population en croissance soutient une demande de logements durable.
- Âge moyen
- 44,4ans
- Revenu médian
- 49 017€/an
- Taux de chômage
- 6,9%
- Ensoleillement
- 2 925h/an
Selon votre profil
Le bon programme pour votre projet de vie
Jeune actif, famille ou sénior : on filtre les programmes neufs de Aspremont selon ce qui compte vraiment pour vous.
Grands logements avec extérieur, proches des écoles et des espaces verts, dans des communes résidentielles.
- T3 → T5
- Écoles & parcs
- Terrasse / jardin
2 programmes adaptés
Par typologie
Quel logement neuf recherchez-vous ?
50 logements neufs répartis du studio à la maison, sur l'ensemble de Aspremont.
1
Studios & T1 disponibles
sur les communes de Aspremont
315 000 €
à partir de
prix d'entrée constaté pour cette typologie
30 m²
surfaces
éventail des surfaces habitables proposées
Voir les studios & t1 disponibles
ExplorerÀ savoir
Pourquoi investir dans le neuf à Aspremont ?
Niché au cœur des Alpes-Maritimes, Aspremont est une ville idéale pour l'investissement immobilier. Avec une population de 2,321 habitants en constante augmentation (+1.3%), un revenu médian élevé de 49,017 €/an et un taux de propriétaires impressionnant de 82.8%, cette commune…Lire la suite
Niché au cœur des Alpes-Maritimes, Aspremont est une ville idéale pour l'investissement immobilier. Avec une population de 2,321 habitants en constante augmentation (+1.3%), un revenu médian élevé de 49,017 €/an et un taux de propriétaires impressionnant de 82.8%, cette commune attire de nombreux investisseurs. Les prix au mètre carré y sont abordables, que ce soit pour un appartement neuf (5,271 €/m²) ou une maison neuve (4,416 €/m²). De plus, les loyers moyens de 19.0 €/m² offrent un rendement locatif intéressant. Avec ses 2,925 heures d'ensoleillement annuelles, Aspremont bénéficie d'un cadre de vie exceptionnel, à proximité des opportunités immobilières des communes voisines.
Pourquoi investir
Les atouts de Aspremont pour investir
Disponible tout de suite
10 programmes sont disponibles immédiatement : emménagez sans attendre la fin d'un chantier.
Un large choix de biens
10 programmes et 50 logements à Aspremont, du studio à la maison.
Une commune qui attire
La population de Aspremont progresse : une demande locative soutenue et un marché porteur pour investir.
Un cadre de vie agréable
2 925 h d'ensoleillement par an à Aspremont : un argument de poids pour séduire locataires et acquéreurs.
Questions fréquentes
Questions fréquentes — Aspremont
Quel est le prix moyen au m² pour un appartement neuf à Aspremont ?
Comptez environ 5271 €/m² pour un appartement neuf à Aspremont. À titre de comparaison, la moyenne en Alpes-Maritimes est d'environ 3681 €/m².
Combien de programmes neufs sont disponibles à Aspremont ?
10 programmes neufs sont référencés à Aspremont, soit 50 logements du studio à la maison.
Y a-t-il des logements neufs disponibles immédiatement à Aspremont ?
Oui, 10 programmes proposent des logements disponibles immédiatement, livrés ou en fin de commercialisation.
À partir de quel budget peut-on acheter dans le neuf à Aspremont ?
Les biens neufs à Aspremont démarrent autour de 45 000 €.
Le neuf à Aspremont est-il éligible au PTZ ou à la TVA réduite ?
Selon votre projet et le programme, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) ou d'une TVA réduite. Nos conseillers vous orientent selon votre éligibilité.
Un projet immobilier à Aspremont ?
Parcourez les programmes neufs de Aspremont et faites-vous rappeler par un conseiller sur le programme de votre choix — sous 24 h, sans engagement.
Élargir la recherche : Immobilier neuf en Provence-Alpes-Côte d'Azur · Alpes-Maritimes · Métropole Nice Côte d'Azur