Plus que 2 lots
Haute-Garonne · Occitanie
Immobilier neuf à Aucamville
1 programme neuf à Aucamville. Comparez les prix au m² et trouvez le bien neuf adapté à votre projet.
- programmes
- 1
- programmes
- logements
- 2
- logements
- dispo imm.
- 1
- dispo imm.
- dès
- 196 300 €
- dès
Programmes neufs
Programmes neufs à Aucamville
1 programme neuf à découvrir, du studio aux grandes typologies.
Chiffres clés
Le neuf à Aucamville, comparé
Comment se positionne la métropole face à Haute-Garonne et à Occitanie.
Prix m² appartement
Aucamville
2 710 €/m²
Haute-Garonne
1 978 €/m²
Occitanie
1 674 €/m²
Prix m² maison
Aucamville
3 003 €/m²
Haute-Garonne
2 335 €/m²
Occitanie
2 005 €/m²
Population
Aucamville
9 578 hab.
Haute-Garonne
1 456 261 hab.
Occitanie
6 081 684 hab.
Âge moyen
Aucamville
38 ans
Haute-Garonne
45 ans
Occitanie
47 ans
Revenu médian
Aucamville
27 199 €/an
Haute-Garonne
31 146 €/an
Occitanie
25 859 €/an
Taux de chômage
Aucamville
11 %
Haute-Garonne
9 %
Occitanie
11 %
Loyer m² appartement
Aucamville
13 €/m²
Haute-Garonne
10 €/m²
Occitanie
9 €/m²
Propriétaires
Aucamville
51 %
Haute-Garonne
80 %
Occitanie
78 %
Prix & tendances
Le prix du neuf à Aucamville
Évolution du prix au m²
Prix moyen au m² à Aucamville (31)
-1.6%
-42 €/m² sur 5 ansDonnées basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Aucamville. Source : transactions immobilières enregistrées.
Appartement neuf · Aucamville
Prix au m² constaté
2 710 €
médiane
min · 2 094 €max · 4 434 €
Aucamville · momentum
Évolution du prix par horizon
1 mois
+0,5 %
3 mois
+3,5 %
1 an
+4,5 %
2 ans
−0,2 %
5 ans
+6,9 %
À Aucamville, une dynamique haussière du court au long terme (+4,5 % sur 1 an, +6,9 % sur 5 ans).
Investir & habiter
Louer, acheter, s'installer à Aucamville
Ce que la donnée dit avant même de visiter — déjà dans nos réponses, désormais lisible.
Estimation · appartement neuf
Acheter pour louer à Aucamville
5,5 % brut
loyer 12,5 €/m² × 12
÷ prix 2 710 €/m²
= rendement annuel
÷ prix 2 710 €/m²
= rendement annuel
Prix d'achat / m²
2 710 €
Loyer / m² · mois
12,5 €
Rendement locatif brut estimé à Aucamville — avant charges et fiscalité, à affiner selon le programme.
Aucamville · pouvoir d'achat
Combien de temps pour acheter ?
5 ans
de revenu médian pour un 50 m² neuf (135 500 €)
25 m²
2,5 ans
68 k€
50 m²
5 ans
136 k€
75 m²
7,5 ans
203 k€
prix médian 2 710 €/m² · revenu médian 27 199 €/an (brut)
Un repère de l'effort d'achat à Aucamville : le nombre d'années de revenu médian que représente un logement neuf, avant emprunt.
Aucamville · INSEE
Qui habite ici
Propriétaires 51,3 %Locataires 47 %
- 0,9 %
- Résidences secondaires
- 6,7 %
- Logements vacants
- 15,4 %
- Logement social
- 52 %
- Appartements
Aucamville · comparatif
Appartement vs maison
Appartement
2 710 €/m²
- Loyer/m²
- 12,5 €
- Rendement
- 5,5 %
- Sur 1 an
- +4,5 %
Maison
3 003 €/m²
- Loyer/m²
- 11,1 €
- Rendement
- 4,4 %
- Sur 1 an
- +3 %
À Aucamville, la maison se paie 10,8 % de plus au m² que l'appartement, avec un meilleur rendement locatif côté appartement.
Démographie & cadre de vie
Aucamville au quotidien
Le profil socio-démographique de la commune pour se projeter.
Aucamville · démographie
Dynamique de population
9 578habitants+2,2 % sur 5 ans
≈ 10 000 habitants d'ici 10 ans au rythme actuel (+400 hab.)
Une population en croissance soutient une demande de logements durable.
- Âge moyen
- 38,1ans
- Revenu médian
- 27 199€/an
- Taux de chômage
- 11,2%
- Ensoleillement
- 2 181h/an
Selon votre profil
Le bon programme pour votre projet de vie
Jeune actif, famille ou sénior : on filtre les programmes neufs de Aucamville selon ce qui compte vraiment pour vous.
Studios et 2 pièces bien placés, proches du tram et des campus — budget maîtrisé, fort potentiel locatif.
- Studio → T2
- Proche tramway
- PTZ / rendement
0 programme adapté
Aucun programme spécifiquement identifié pour ce profil actuellement — explorez l'ensemble des programmes ci-dessus.
Par typologie
Quel logement neuf recherchez-vous ?
2 logements neufs répartis du studio à la maison, sur l'ensemble de Aucamville.
2
Studios & T1 disponibles
sur les communes de Aucamville
196 300 €
à partir de
prix d'entrée constaté pour cette typologie
40 → 42 m²
surfaces
éventail des surfaces habitables proposées
Voir les studios & t1 disponibles
ExplorerÀ savoir
Pourquoi investir dans le neuf à Aucamville ?
Située dans la Haute-Garonne, Aucamville est une ville dynamique qui attire de nombreux investisseurs immobiliers. Avec une population de 9,578 habitants en constante augmentation (+2.2%), une médiane de revenus de 27,199 €/an et un taux de propriétaires de 51.3%, la ville offre…Lire la suite
Située dans la Haute-Garonne, Aucamville est une ville dynamique qui attire de nombreux investisseurs immobiliers. Avec une population de 9,578 habitants en constante augmentation (+2.2%), une médiane de revenus de 27,199 €/an et un taux de propriétaires de 51.3%, la ville offre un cadre de vie attrayant pour les acquéreurs potentiels.
Le prix moyen du mètre carré pour un appartement neuf est de 2,710 € et de 3,003 € pour une maison neuve, des tarifs compétitifs pour la région. De plus, le loyer moyen du mètre carré s'élève à 12.5 €, garantissant un rendement intéressant pour les investisseurs.
Grâce à son ensoleillement exceptionnel de 2,181 heures par an et sa superficie de 4.0 km², Aucamville offre un cadre de vie agréable et un potentiel d'investissement immobilier neuf à ne pas manquer. Avec de nombreux programmes neufs disponibles à proximité, c'est le moment idéal pour saisir cette opportunité.
Pourquoi investir
Les atouts de Aucamville pour investir
Disponible tout de suite
1 programme est disponible immédiatement : emménagez sans attendre la fin d'un chantier.
Un large choix de biens
1 programme et 2 logements à Aucamville, du studio à la maison.
Une commune qui attire
La population de Aucamville progresse : une demande locative soutenue et un marché porteur pour investir.
Un cadre de vie agréable
2 181 h d'ensoleillement par an à Aucamville : un argument de poids pour séduire locataires et acquéreurs.
Questions fréquentes
Questions fréquentes — Aucamville
Quel est le prix moyen au m² pour un appartement neuf à Aucamville ?
Comptez environ 2710 €/m² pour un appartement neuf à Aucamville. À titre de comparaison, la moyenne en Haute-Garonne est d'environ 1978 €/m².
Combien de programmes neufs sont disponibles à Aucamville ?
1 programme neuf est référencé à Aucamville, soit 2 logements du studio à la maison.
Y a-t-il des logements neufs disponibles immédiatement à Aucamville ?
Oui, 1 programme propose des logements disponibles immédiatement, livrés ou en fin de commercialisation.
À partir de quel budget peut-on acheter dans le neuf à Aucamville ?
Les biens neufs à Aucamville démarrent autour de 196 300 €.
Le neuf à Aucamville est-il éligible au PTZ ou à la TVA réduite ?
Selon votre projet et le programme, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) ou d'une TVA réduite. Nos conseillers vous orientent selon votre éligibilité.
Un projet immobilier à Aucamville ?
Parcourez les programmes neufs de Aucamville et faites-vous rappeler par un conseiller sur le programme de votre choix — sous 24 h, sans engagement.
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