Pas-de-Calais · Hauts-de-France

Immobilier neuf à Audresselles

1 programme neuf à Audresselles. Comparez les prix au m² et trouvez le bien neuf adapté à votre projet.

programmes
1
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logements
2
logements
dispo imm.
1
dispo imm.
dès
389 000 €
dès
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Programmes neufs

Programmes neufs à Audresselles

1 programme neuf à découvrir, du studio aux grandes typologies.

Chiffres clés

Le neuf à Audresselles, comparé

Comment se positionne la métropole face à Pas-de-Calais et à Hauts-de-France.

Prix m² appartement
Audresselles
5 430 €/m²
Pas-de-Calais
2 392 €/m²
Hauts-de-France
2 021 €/m²
Prix m² maison
Audresselles
4 958 €/m²
Pas-de-Calais
1 922 €/m²
Hauts-de-France
1 790 €/m²
Population
Audresselles
616 hab.
Pas-de-Calais
1 462 471 hab.
Hauts-de-France
6 001 063 hab.
Âge moyen
Audresselles
49 ans
Pas-de-Calais
42 ans
Hauts-de-France
42 ans
Revenu médian
Audresselles
31 305 €/an
Pas-de-Calais
28 980 €/an
Hauts-de-France
29 416 €/an
Taux de chômage
Audresselles
12 %
Pas-de-Calais
9 %
Hauts-de-France
10 %
Loyer m² appartement
Audresselles
11 €/m²
Pas-de-Calais
11 €/m²
Hauts-de-France
11 €/m²
Propriétaires
Audresselles
66 %
Pas-de-Calais
78 %
Hauts-de-France
79 %
Prix & tendances

Le prix du neuf à Audresselles

Évolution du prix au m²

Prix moyen au m² à Audresselles (62)

+12.3%
+623 €/m² sur 5 ans

Données basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Audresselles. Source : transactions immobilières enregistrées.

Appartement neuf · Audresselles
Prix au m² constaté
5 430 €
médiane
min · 2 286 €max · 8 475 €
Audresselles · momentum
Évolution du prix par horizon
1 mois
−0,9 %
3 mois
−2,2 %
1 an
−3,8 %
2 ans
−1,4 %
5 ans
+23,5 %

À Audresselles, une correction récente après une hausse sur 5 ans (−3,8 % sur 1 an, +23,5 % sur 5 ans).

Investir & habiter

Louer, acheter, s'installer à Audresselles

Ce que la donnée dit avant même de visiter — déjà dans nos réponses, désormais lisible.

Estimation · appartement neuf
Acheter pour louer à Audresselles
2,4 % brut
loyer 11 €/m² × 12
÷ prix 5 430 €/m²
= rendement annuel
Prix d'achat / m²
5 430 €
Loyer / m² · mois
11 €

Rendement locatif brut estimé à Audresselles — avant charges et fiscalité, à affiner selon le programme.

Audresselles · pouvoir d'achat
Combien de temps pour acheter ?
8,7 ans

de revenu médian pour un 50 m² neuf (271 500 €)

25 m²
4,3 ans
50 m²
8,7 ans
75 m²
13 ans
prix médian 5 430 €/m² · revenu médian 31 305 €/an (brut)

Un repère de l'effort d'achat à Audresselles : le nombre d'années de revenu médian que représente un logement neuf, avant emprunt.

Audresselles · INSEE
Qui habite ici
Propriétaires 66,1 %Locataires 29,9 %
51,4 %
Résidences secondaires
2,8 %
Logements vacants
7,5 %
Logement social
6 %
Appartements
Audresselles · comparatif
Appartement vs maison
Appartement
5 430 €/m²
Loyer/m²
11 €
Rendement
2,4 %
Sur 1 an
−3,8 %
Maison
4 958 €/m²
Loyer/m²
9,6 €
Rendement
2,3 %
Sur 1 an
+11,7 %

À Audresselles, la maison se paie 8,7 % de moins au m² que l'appartement, avec un meilleur rendement locatif côté appartement.

Démographie & cadre de vie

Audresselles au quotidien

Le profil socio-démographique de la commune pour se projeter.

Audresselles · démographie
Dynamique de population
616habitants−1,2 % sur 5 ans

≈ 1 000 habitants d'ici 10 ans au rythme actuel (+400 hab.)

Une population en recul — la demande de neuf y est plus sélective.

Âge moyen
49ans
Revenu médian
31 305€/an
Taux de chômage
11,9%
Selon votre profil

Le bon programme pour votre projet de vie

Jeune actif, famille ou sénior : on filtre les programmes neufs de Audresselles selon ce qui compte vraiment pour vous.

Studios et 2 pièces bien placés, proches du tram et des campus — budget maîtrisé, fort potentiel locatif.

  • Studio → T2
  • Proche tramway
  • PTZ / rendement
0 programme adapté

Aucun programme spécifiquement identifié pour ce profil actuellement — explorez l'ensemble des programmes ci-dessus.

Par typologie

Quel logement neuf recherchez-vous ?

2 logements neufs répartis du studio à la maison, sur l'ensemble de Audresselles.

2
Maisons disponibles
sur les communes de Audresselles
389 000 €
à partir de
prix d'entrée constaté pour cette typologie
77 → 105 m²
surfaces
éventail des surfaces habitables proposées
Voir les maisons disponibles
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À savoir

Pourquoi investir dans le neuf à Audresselles ?

Audresselles, une ville d'investissement immobilier dans le Pas-de-Calais. Avec une population de 616 habitants et un revenu médian de 31 305 €/an, cette commune offre des opportunités intéressantes pour l'immobilier neuf. Le taux de propriétaires élevé de 66,1% témoigne d'un…Lire la suite

Audresselles, une ville d'investissement immobilier dans le Pas-de-Calais. Avec une population de 616 habitants et un revenu médian de 31 305 €/an, cette commune offre des opportunités intéressantes pour l'immobilier neuf. Le taux de propriétaires élevé de 66,1% témoigne d'un marché dynamique. De plus, les prix au m² pour les appartements (5 430 €) et les maisons (4 958 €) restent abordables, rendant l'investissement immobilier neuf Audresselles particulièrement attractif.

Réduire
Pourquoi investir

Les atouts de Audresselles pour investir

Disponible tout de suite

1 programme est disponible immédiatement : emménagez sans attendre la fin d'un chantier.

Un large choix de biens

1 programme et 2 logements à Audresselles, du studio à la maison.

Les atouts du neuf

Frais de notaire réduits, dernières normes énergétiques et garanties constructeur : investir dans le neuf à Audresselles, c'est acheter serein.

Questions fréquentes

Questions fréquentes — Audresselles

Quel est le prix moyen au m² pour un appartement neuf à Audresselles ?

Comptez environ 5430 €/m² pour un appartement neuf à Audresselles. À titre de comparaison, la moyenne en Pas-de-Calais est d'environ 2392 €/m².

Combien de programmes neufs sont disponibles à Audresselles ?

1 programme neuf est référencé à Audresselles, soit 2 logements du studio à la maison.

Y a-t-il des logements neufs disponibles immédiatement à Audresselles ?

Oui, 1 programme propose des logements disponibles immédiatement, livrés ou en fin de commercialisation.

À partir de quel budget peut-on acheter dans le neuf à Audresselles ?

Les biens neufs à Audresselles démarrent autour de 389 000 €.

Le neuf à Audresselles est-il éligible au PTZ ou à la TVA réduite ?

Selon votre projet et le programme, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) ou d'une TVA réduite. Nos conseillers vous orientent selon votre éligibilité.

Un projet immobilier à Audresselles ?

Parcourez les programmes neufs de Audresselles et faites-vous rappeler par un conseiller sur le programme de votre choix — sous 24 h, sans engagement.

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