Bouches-du-Rhône · Provence-Alpes-Côte d'Azur
Immobilier neuf à Auriol
3 programmes neufs à proximité de Auriol. Comparez les prix au m² et trouvez le bien neuf adapté à votre projet.
- programmes
- 3
- programmes
- logements
- 33
- logements
- dispo imm.
- 3
- dispo imm.
- dès
- 16 000 €
- dès
Programmes neufs
Programmes neufs à proximité de Auriol
Aucun programme à Auriol pour le moment : voici les programmes neufs les plus proches (à moins de 15 km).
Plus que 5 lots
Chiffres clés
Le neuf à Auriol, comparé
Comment se positionne la métropole face à Bouches-du-Rhône et à Provence-Alpes-Côte d'Azur.
Prix m² appartement
Auriol
2 603 €/m²
Bouches-du-Rhône
3 136 €/m²
Provence-Alpes-Côte d'Azur
2 674 €/m²
Prix m² maison
Auriol
3 551 €/m²
Bouches-du-Rhône
3 844 €/m²
Provence-Alpes-Côte d'Azur
3 106 €/m²
Population
Auriol
12 986 hab.
Bouches-du-Rhône
2 947 026 hab.
Provence-Alpes-Côte d'Azur
6 047 527 hab.
Âge moyen
Auriol
43 ans
Bouches-du-Rhône
43 ans
Provence-Alpes-Côte d'Azur
46 ans
Revenu médian
Auriol
33 981 €/an
Bouches-du-Rhône
34 746 €/an
Provence-Alpes-Côte d'Azur
28 849 €/an
Taux de chômage
Auriol
9 %
Bouches-du-Rhône
10 %
Provence-Alpes-Côte d'Azur
11 %
Loyer m² appartement
Auriol
14 €/m²
Bouches-du-Rhône
15 €/m²
Provence-Alpes-Côte d'Azur
12 €/m²
Propriétaires
Auriol
66 %
Bouches-du-Rhône
63 %
Provence-Alpes-Côte d'Azur
69 %
Prix & tendances
Le prix du neuf à Auriol
Évolution du prix au m²
Prix moyen au m² à Auriol (13)
+0.1%
+4 €/m² sur 5 ansDonnées basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Auriol. Source : transactions immobilières enregistrées.
Appartement neuf · Auriol
Prix au m² constaté
2 603 €
médiane
min · 1 271 €max · 4 242 €
Auriol · momentum
Évolution du prix par horizon
1 mois
−0,4 %
3 mois
−1 %
1 an
−7,4 %
2 ans
−10,6 %
5 ans
+2,5 %
À Auriol, une correction récente après une hausse sur 5 ans (−7,4 % sur 1 an, +2,5 % sur 5 ans).
Investir & habiter
Louer, acheter, s'installer à Auriol
Ce que la donnée dit avant même de visiter — déjà dans nos réponses, désormais lisible.
Estimation · appartement neuf
Acheter pour louer à Auriol
6,5 % brut
loyer 14 €/m² × 12
÷ prix 2 603 €/m²
= rendement annuel
÷ prix 2 603 €/m²
= rendement annuel
Prix d'achat / m²
2 603 €
Loyer / m² · mois
14 €
Rendement locatif brut estimé à Auriol — avant charges et fiscalité, à affiner selon le programme.
Auriol · pouvoir d'achat
Combien de temps pour acheter ?
3,8 ans
de revenu médian pour un 50 m² neuf (130 150 €)
25 m²
1,9 ans
65 k€
50 m²
3,8 ans
130 k€
75 m²
5,7 ans
195 k€
prix médian 2 603 €/m² · revenu médian 33 981 €/an (brut)
Un repère de l'effort d'achat à Auriol : le nombre d'années de revenu médian que représente un logement neuf, avant emprunt.
Auriol · INSEE
Qui habite ici
Propriétaires 65,8 %Locataires 31,7 %
- 4,3 %
- Résidences secondaires
- 5,5 %
- Logements vacants
- 10 %
- Logement social
- 32 %
- Appartements
Auriol · comparatif
Appartement vs maison
Appartement
2 603 €/m²
- Loyer/m²
- 14 €
- Rendement
- 6,5 %
- Sur 1 an
- −7,4 %
Maison
3 551 €/m²
- Loyer/m²
- 13,8 €
- Rendement
- 4,7 %
- Sur 1 an
- −2,9 %
À Auriol, la maison se paie 36,4 % de plus au m² que l'appartement, avec un meilleur rendement locatif côté appartement.
Démographie & cadre de vie
Auriol au quotidien
Le profil socio-démographique de la commune pour se projeter.
Auriol · démographie
Dynamique de population
12 986habitants+2,2 % sur 5 ans
≈ 14 000 habitants d'ici 10 ans au rythme actuel (+1 000 hab.)
Une population en croissance soutient une demande de logements durable.
- Âge moyen
- 42,7ans
- Revenu médian
- 33 981€/an
- Taux de chômage
- 9%
- Ensoleillement
- 3 040h/an
Selon votre profil
Le bon programme pour votre projet de vie
Jeune actif, famille ou sénior : on filtre les programmes neufs de Auriol selon ce qui compte vraiment pour vous.
Studios et 2 pièces bien placés, proches du tram et des campus — budget maîtrisé, fort potentiel locatif.
- Studio → T2
- Proche tramway
- PTZ / rendement
0 programme adapté
Aucun programme spécifiquement identifié pour ce profil actuellement — explorez l'ensemble des programmes ci-dessus.
Par typologie
Quel logement neuf recherchez-vous ?
33 logements neufs répartis du studio à la maison, sur l'ensemble de Auriol.
2
2 pièces disponibles
sur les communes de Auriol
239 000 €
à partir de
prix d'entrée constaté pour cette typologie
45 → 46 m²
surfaces
éventail des surfaces habitables proposées
Voir les 2 pièces disponibles
ExplorerÀ savoir
Pourquoi investir dans le neuf à Auriol ?
Située dans les Bouches-du-Rhône, la ville d'Auriol offre un cadre de vie exceptionnel avec ses 12 986 habitants et son âge moyen de 42,7 ans. Avec un revenu médian de 33 981 €/an et un taux de chômage de 9%, Auriol attire de nombreux investisseurs immobiliers à la recherche de…Lire la suite
Située dans les Bouches-du-Rhône, la ville d'Auriol offre un cadre de vie exceptionnel avec ses 12 986 habitants et son âge moyen de 42,7 ans. Avec un revenu médian de 33 981 €/an et un taux de chômage de 9%, Auriol attire de nombreux investisseurs immobiliers à la recherche de belles opportunités.
La ville se distingue par son taux élevé de propriétaires, atteignant 65,8%, ce qui en fait un marché immobilier très dynamique. Les prix au m² sont également très attractifs, avec 2 603 € pour les appartements et 3 551 € pour les maisons. De plus, le loyer moyen au m² est de 14 €, offrant un rendement locatif intéressant aux investisseurs.
Avec ses 3 040 heures d'ensoleillement par an, Auriol bénéficie d'un climat méditerranéen idéal pour l'investissement dans l'immobilier neuf. Des programmes neufs sont d'ailleurs disponibles à moins de 15 km de la ville, offrant de belles opportunités d'acquisition pour les futurs propriétaires.
Pourquoi investir
Les atouts de Auriol pour investir
Des prix compétitifs
À environ 2 603 €/m², l'appartement neuf à Auriol reste sous la moyenne de Bouches-du-Rhône.
Disponible tout de suite
3 programmes sont disponibles immédiatement : emménagez sans attendre la fin d'un chantier.
Un large choix de biens
3 programmes et 33 logements à Auriol, du studio à la maison.
Une commune qui attire
La population de Auriol progresse : une demande locative soutenue et un marché porteur pour investir.
Questions fréquentes
Questions fréquentes — Auriol
Quel est le prix moyen au m² pour un appartement neuf à Auriol ?
Comptez environ 2603 €/m² pour un appartement neuf à Auriol. À titre de comparaison, la moyenne en Bouches-du-Rhône est d'environ 3136 €/m².
Combien de programmes neufs sont disponibles à Auriol ?
3 programmes neufs sont référencés à Auriol, soit 33 logements du studio à la maison.
Y a-t-il des logements neufs disponibles immédiatement à Auriol ?
Oui, 3 programmes proposent des logements disponibles immédiatement, livrés ou en fin de commercialisation.
À partir de quel budget peut-on acheter dans le neuf à Auriol ?
Les biens neufs à Auriol démarrent autour de 16 000 €.
Le neuf à Auriol est-il éligible au PTZ ou à la TVA réduite ?
Selon votre projet et le programme, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) ou d'une TVA réduite. Nos conseillers vous orientent selon votre éligibilité.
Un projet immobilier à Auriol ?
Parcourez les programmes neufs de Auriol et faites-vous rappeler par un conseiller sur le programme de votre choix — sous 24 h, sans engagement.
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