Bouches-du-Rhône · Provence-Alpes-Côte d'Azur

Immobilier neuf à Auriol

2 programmes neufs à proximité de Auriol. Comparez les prix au m² et trouvez le bien neuf adapté à votre projet.

programmes
2
programmes
logements
50
logements
dispo imm.
2
dispo imm.
dès
228 000 €
dès
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Programmes à la une
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Programmes neufs

Programmes neufs à proximité de Auriol

Aucun programme à Auriol pour le moment : voici les programmes neufs les plus proches (à moins de 15 km).

Programme neuf Domaine de la Carrière à Roquefort-la-Bédoule
Roquefort-la-Bédoule

Domaine de la Carrière

Nexity

  • T2 → T5
  • 41 → 114 m²
  • 28 biens
  • Livraison T2 2029
à partir de 265 000 €
Chiffres clés

Le marché à Auriol, comparé

Comment se positionne la métropole face à Bouches-du-Rhône et à Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Prix du marché au m², appartement

Auriol : estimation Alentoor, ancien et neuf · Bouches-du-Rhône : médiane des ventes DVF-Etalab · Provence-Alpes-Côte d'Azur : médiane des ventes DVF-Etalab

Auriol
3 265 €/m²
Bouches-du-Rhône
3 295 €/m²
Provence-Alpes-Côte d'Azur
3 763 €/m²
Prix du marché au m², maison

Auriol : estimation Alentoor, ancien et neuf · Bouches-du-Rhône : médiane des ventes DVF-Etalab · Provence-Alpes-Côte d'Azur : médiane des ventes DVF-Etalab

Auriol
3 854 €/m²
Bouches-du-Rhône
4 200 €/m²
Provence-Alpes-Côte d'Azur
3 909 €/m²
Population
Auriol
12 986 hab.
Bouches-du-Rhône
2 087 658 hab.
Provence-Alpes-Côte d'Azur
5 218 960 hab.
Âge moyen
Auriol
43 ans
Bouches-du-Rhône
Donnée indisponible
Provence-Alpes-Côte d'Azur
Donnée indisponible
Revenu médian
Auriol
33 981 €/an
Bouches-du-Rhône
25 610 €/an
Provence-Alpes-Côte d'Azur
25 560 €/an
Taux de chômage
Auriol
9 %
Bouches-du-Rhône
Donnée indisponible
Provence-Alpes-Côte d'Azur
Donnée indisponible
Loyer m² appartement
Auriol
15 €/m²
Bouches-du-Rhône
Donnée indisponible
Provence-Alpes-Côte d'Azur
Donnée indisponible
Propriétaires
Auriol
66 %
Bouches-du-Rhône
51 %
Provence-Alpes-Côte d'Azur
55 %
Prix & tendances

Le prix du marché immobilier à Auriol

Prix moyen du marché au m², ancien et neuf confondus (estimation Alentoor).

Évolution du prix au m²

Prix moyen au m² à Auriol (13)

-0.6%
-20 €/m² sur 5 ans

Données basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Auriol. Source : transactions immobilières enregistrées.

Appartement, ancien et neuf · Auriol
Prix moyen du marché au m², estimation Alentoor
3 265 €
moyenne
min · 1 602 €max · 5 330 €
Auriol · momentum
Évolution du prix par horizon
1 mois
−0,9 %
3 mois
−2,4 %
1 an
−3,4 %
2 ans
−2,9 %
5 ans
+4,4 %

À Auriol, une correction récente après une hausse sur 5 ans (−3,4 % sur 1 an, +4,4 % sur 5 ans).

Investir & habiter

Louer, acheter, s'installer à Auriol

Ce que la donnée dit avant même de visiter — déjà dans nos réponses, désormais lisible.

estimation Alentoor · appartement, ancien et neuf
Acheter pour louer à Auriol
5,5 % brut
loyer 14,9 €/m² × 12
÷ prix 3 265 €/m²
= rendement annuel
Prix d'achat / m²
3 265 €
Loyer / m² · mois
14,9 €

Rendement locatif brut estimé à Auriol — avant charges et fiscalité, à affiner selon le programme.

Auriol · pouvoir d'achat
Combien de temps pour acheter ?
4,8 ans

de revenu médian pour 50 m² au prix moyen du marché (163 250 €)

25 m²
2,4 ans
50 m²
4,8 ans
75 m²
7,2 ans
prix moyen du marché 3 265 €/m² (estimation Alentoor, ancien et neuf) · revenu médian 33 981 €/an (brut)

Un repère de l'effort d'achat à Auriol : le nombre d'années de revenu médian que représente un logement au prix moyen du marché, avant emprunt.

Auriol · INSEE
Qui habite ici
Propriétaires 65,8 %Locataires 31,7 %
4,3 %
Résidences secondaires
5,5 %
Logements vacants
10 %
Logement social
32 %
Appartements
Auriol · comparatif
Appartement vs maison
Appartement
3 265 €/m²
Loyer/m²
14,9 €
Rendement
5,5 %
Sur 1 an
−3,4 %
Maison
3 854 €/m²
Loyer/m²
14,9 €
Rendement
4,6 %
Sur 1 an
+1,2 %

À Auriol, la maison se paie 18 % de plus au m² que l'appartement, avec un meilleur rendement locatif côté appartement.

Démographie & cadre de vie

Auriol au quotidien

Le profil socio-démographique de la commune pour se projeter.

Auriol · démographie
Dynamique de population
12 986habitants+2,2 % sur 5 ans

≈ 14 000 habitants d'ici 10 ans au rythme actuel (+1 000 hab.)

Une population en croissance soutient une demande de logements durable.

Âge moyen
42,7ans
Revenu médian
33 981€/an
Taux de chômage
9%
Ensoleillement
3 040h/an
Selon votre profil

Le bon programme pour votre projet de vie

Jeune actif, famille ou sénior : on filtre les programmes neufs de Auriol selon ce qui compte vraiment pour vous.

Studios et 2 pièces bien placés, proches du tram et des campus — budget maîtrisé, fort potentiel locatif.

  • Studio → T2
  • Proche tramway
  • PTZ / rendement
0 programme adapté

Aucun programme spécifiquement identifié pour ce profil actuellement — explorez l'ensemble des programmes ci-dessus.

Par typologie

Quel logement neuf recherchez-vous ?

50 logements neufs répartis du studio à la maison, sur l'ensemble de Auriol.

17
2 pièces disponibles
sur les communes de Auriol
228 000 €
à partir de
prix d'entrée constaté pour cette typologie
37 → 46 m²
surfaces
éventail des surfaces habitables proposées
Voir les 2 pièces disponibles
Explorer
À savoir

Pourquoi investir dans le neuf à Auriol ?

Située dans les Bouches-du-Rhône, la ville d'Auriol offre un cadre de vie exceptionnel avec ses 12 986 habitants et son âge moyen de 42,7 ans. Avec un revenu médian de 33 981 €/an et un taux de chômage de 9%, Auriol attire de nombreux investisseurs immobiliers à la recherche de…Lire la suite

Située dans les Bouches-du-Rhône, la ville d'Auriol offre un cadre de vie exceptionnel avec ses 12 986 habitants et son âge moyen de 42,7 ans. Avec un revenu médian de 33 981 €/an et un taux de chômage de 9%, Auriol attire de nombreux investisseurs immobiliers à la recherche de belles opportunités.

La ville se distingue par son taux élevé de propriétaires, atteignant 65,8%, ce qui en fait un marché immobilier très dynamique.

Avec ses 3 040 heures d'ensoleillement par an, Auriol bénéficie d'un climat méditerranéen idéal pour l'investissement dans l'immobilier neuf. Des programmes neufs sont d'ailleurs disponibles à moins de 15 km de la ville, offrant de belles opportunités d'acquisition pour les futurs propriétaires.

Réduire
Pourquoi investir

Les atouts de Auriol pour investir

Des prix compétitifs

À environ 3 265 €/m² (prix moyen du marché, estimation Alentoor), l'appartement à Auriol reste moins cher qu'en Bouches-du-Rhône (médiane des ventes DVF-Etalab).

Disponible tout de suite

2 programmes sont disponibles immédiatement : emménagez sans attendre la fin d'un chantier.

Un large choix de biens

2 programmes et 50 logements à Auriol, du studio à la maison.

Une commune qui attire

La population de Auriol progresse : une demande locative soutenue et un marché porteur pour investir.

Questions fréquentes

Questions fréquentes — Auriol

Quel est le prix moyen du marché au m² pour un appartement à Auriol ?

Ancien et neuf confondus, comptez environ 3265 €/m² pour un appartement à Auriol (estimation Alentoor). À titre de comparaison, comptez environ 3295 €/m² en Bouches-du-Rhône (médiane des ventes DVF-Etalab).

Combien de programmes neufs sont disponibles à Auriol ?

2 programmes neufs sont référencés à Auriol, soit 50 logements du studio à la maison.

Y a-t-il des logements neufs disponibles immédiatement à Auriol ?

Oui, 2 programmes proposent des logements disponibles immédiatement, livrés ou en fin de commercialisation.

À partir de quel budget peut-on acheter dans le neuf à Auriol ?

Les biens neufs à Auriol démarrent autour de 228 000 €.

Le neuf à Auriol est-il éligible au PTZ ou à la TVA réduite ?

Selon votre projet et le programme, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) ou d'une TVA réduite. Nos conseillers vous orientent selon votre éligibilité.

Un projet immobilier à Auriol ?

Parcourez les programmes neufs de Auriol et faites-vous rappeler par un conseiller sur le programme de votre choix — sous 24 h, sans engagement.

Voir les programmes

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