Lot-et-Garonne · Nouvelle-Aquitaine

Immobilier neuf à Beauziac

1 programme neuf à Beauziac. Comparez les prix au m² et trouvez le bien neuf adapté à votre projet.

programmes
1
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logements
4
logements
dispo imm.
1
dispo imm.
dès
34 100 €
dès
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Programmes neufs

Programmes neufs à Beauziac

1 programme neuf à découvrir, du studio aux grandes typologies.

Chiffres clés

Le neuf à Beauziac, comparé

Comment se positionne la métropole face à Lot-et-Garonne et à Nouvelle-Aquitaine.

Prix m² appartement
Beauziac
1 688 €/m²
Lot-et-Garonne
1 341 €/m²
Nouvelle-Aquitaine
1 696 €/m²
Prix m² maison
Beauziac
2 204 €/m²
Lot-et-Garonne
1 614 €/m²
Nouvelle-Aquitaine
1 800 €/m²
Population
Beauziac
236 hab.
Lot-et-Garonne
332 226 hab.
Nouvelle-Aquitaine
6 103 514 hab.
Âge moyen
Beauziac
50 ans
Lot-et-Garonne
47 ans
Nouvelle-Aquitaine
46 ans
Revenu médian
Beauziac
32 464 €/an
Lot-et-Garonne
26 093 €/an
Nouvelle-Aquitaine
26 375 €/an
Taux de chômage
Beauziac
13 %
Lot-et-Garonne
10 %
Nouvelle-Aquitaine
9 %
Loyer m² appartement
Beauziac
11 €/m²
Lot-et-Garonne
9 €/m²
Nouvelle-Aquitaine
10 €/m²
Propriétaires
Beauziac
79 %
Lot-et-Garonne
78 %
Nouvelle-Aquitaine
79 %
Prix & tendances

Le prix du neuf à Beauziac

Évolution du prix au m²

Prix moyen au m² à Beauziac (47)

-3.1%
-54 €/m² sur 5 ans

Données basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Beauziac. Source : transactions immobilières enregistrées.

Appartement neuf · Beauziac
Prix au m² constaté
1 688 €
médiane
min · 796 €max · 3 357 €
Beauziac · momentum
Évolution du prix par horizon
1 mois
−0,4 %
3 mois
−3,4 %
1 an
−3,8 %
2 ans
+1 %
5 ans
+7,3 %

À Beauziac, une correction récente après une hausse sur 5 ans (−3,8 % sur 1 an, +7,3 % sur 5 ans).

Investir & habiter

Louer, acheter, s'installer à Beauziac

Ce que la donnée dit avant même de visiter — déjà dans nos réponses, désormais lisible.

Estimation · appartement neuf
Acheter pour louer à Beauziac
8,0 % brut
loyer 11,2 €/m² × 12
÷ prix 1 688 €/m²
= rendement annuel
Prix d'achat / m²
1 688 €
Loyer / m² · mois
11,2 €

Rendement locatif brut estimé à Beauziac — avant charges et fiscalité, à affiner selon le programme.

Beauziac · pouvoir d'achat
Combien de temps pour acheter ?
2,6 ans

de revenu médian pour un 50 m² neuf (84 400 €)

25 m²
1,3 ans
50 m²
2,6 ans
75 m²
3,9 ans
prix médian 1 688 €/m² · revenu médian 32 464 €/an (brut)

Un repère de l'effort d'achat à Beauziac : le nombre d'années de revenu médian que représente un logement neuf, avant emprunt.

Beauziac · INSEE
Qui habite ici
Propriétaires 79,1 %Locataires 18,4 %
15,5 %
Résidences secondaires
3,6 %
Logements vacants
2 %
Appartements
Beauziac · comparatif
Appartement vs maison
Appartement
1 688 €/m²
Loyer/m²
11,2 €
Rendement
8 %
Sur 1 an
−3,8 %
Maison
2 204 €/m²
Loyer/m²
9,7 €
Rendement
5,3 %
Sur 1 an
+12,5 %

À Beauziac, la maison se paie 30,6 % de plus au m² que l'appartement, avec un meilleur rendement locatif côté appartement.

Démographie & cadre de vie

Beauziac au quotidien

Le profil socio-démographique de la commune pour se projeter.

Beauziac · démographie
Dynamique de population
236habitants−0,8 % sur 5 ans

≈ 0 habitants d'ici 10 ans au rythme actuel (−200 hab.)

Une population en recul — la demande de neuf y est plus sélective.

Âge moyen
49,8ans
Revenu médian
32 464€/an
Taux de chômage
12,8%
Ensoleillement
1 295h/an
Selon votre profil

Le bon programme pour votre projet de vie

Jeune actif, famille ou sénior : on filtre les programmes neufs de Beauziac selon ce qui compte vraiment pour vous.

Studios et 2 pièces bien placés, proches du tram et des campus — budget maîtrisé, fort potentiel locatif.

  • Studio → T2
  • Proche tramway
  • PTZ / rendement
0 programme adapté

Aucun programme spécifiquement identifié pour ce profil actuellement — explorez l'ensemble des programmes ci-dessus.

Par typologie

Quel logement neuf recherchez-vous ?

4 logements neufs répartis du studio à la maison, sur l'ensemble de Beauziac.

7
Maisons disponibles
sur les communes de Beauziac
185 000 €
à partir de
prix d'entrée constaté pour cette typologie
84 → 113 m²
surfaces
éventail des surfaces habitables proposées
Voir les maisons disponibles
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À savoir

Pourquoi investir dans le neuf à Beauziac ?

Située dans le Lot-et-Garonne, Beauziac est une charmante commune offrant un cadre de vie paisible et une qualité de vie appréciable. Avec une population de 236 habitants et un âge moyen de 49,8 ans, la ville se distingue par son taux élevé de propriétaires atteignant 79,1%. Les…Lire la suite

Située dans le Lot-et-Garonne, Beauziac est une charmante commune offrant un cadre de vie paisible et une qualité de vie appréciable. Avec une population de 236 habitants et un âge moyen de 49,8 ans, la ville se distingue par son taux élevé de propriétaires atteignant 79,1%. Les prix de l'immobilier neuf à Beauziac sont attractifs, avec des appartements neufs à 1 688 € le m² et des maisons neuves à 2 204 € le m². Cet environnement favorable en fait une destination de choix pour les investisseurs immobiliers à la recherche d'opportunités dans le programme neuf.

Réduire
Pourquoi investir

Les atouts de Beauziac pour investir

Disponible tout de suite

1 programme est disponible immédiatement : emménagez sans attendre la fin d'un chantier.

Un large choix de biens

1 programme et 4 logements à Beauziac, du studio à la maison.

Un cadre de vie agréable

1 295 h d'ensoleillement par an à Beauziac : un argument de poids pour séduire locataires et acquéreurs.

Questions fréquentes

Questions fréquentes — Beauziac

Quel est le prix moyen au m² pour un appartement neuf à Beauziac ?

Comptez environ 1688 €/m² pour un appartement neuf à Beauziac. À titre de comparaison, la moyenne en Lot-et-Garonne est d'environ 1341 €/m².

Combien de programmes neufs sont disponibles à Beauziac ?

1 programme neuf est référencé à Beauziac, soit 4 logements du studio à la maison.

Y a-t-il des logements neufs disponibles immédiatement à Beauziac ?

Oui, 1 programme propose des logements disponibles immédiatement, livrés ou en fin de commercialisation.

À partir de quel budget peut-on acheter dans le neuf à Beauziac ?

Les biens neufs à Beauziac démarrent autour de 34 100 €.

Le neuf à Beauziac est-il éligible au PTZ ou à la TVA réduite ?

Selon votre projet et le programme, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) ou d'une TVA réduite. Nos conseillers vous orientent selon votre éligibilité.

Un projet immobilier à Beauziac ?

Parcourez les programmes neufs de Beauziac et faites-vous rappeler par un conseiller sur le programme de votre choix — sous 24 h, sans engagement.

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