🏗 Terrain + maison
Bénesse-Maremne
Terrain à partir de 555m² à Bénesse-Maremne
Maisons Mca
- MAISON
- 80 → 878 m²
- 6 terrains · 555 → 900 m²
à partir de 206 000 €
Landes · Nouvelle-Aquitaine
Immobilier neuf à Bénesse-Maremne
2 programmes neufs à Bénesse-Maremne. Comparez les prix au m² et trouvez le bien neuf adapté à votre projet.
- programmes
- 2
- programmes
- logements
- 8
- logements
- dispo imm.
- 2
- dispo imm.
- dès
- 206 000 €
- dès
Liste complète
Tous les programmes neufs à Bénesse-Maremne
Au , Hop Hop Immo recense 2 programmes neufs à Bénesse-Maremne : 19 lots disponibles chez 2 promoteurs, dès 377 000 €.
| Programme | Promoteur | Prix dès | Lots |
|---|---|---|---|
| Terrain à partir de 555m² à Bénesse-Maremne | Maisons Mca | 377 000 € | 17 |
| LES TERRAINS DU LORIOT | Nexity | non communiqué | 2 |
Programmes neufs
Programmes neufs à Bénesse-Maremne
2 programmes neufs à découvrir, du studio aux grandes typologies.
Plus que 2 lots
Chiffres clés
Le marché à Bénesse-Maremne, comparé
Comment se positionne la métropole face à Landes et à Nouvelle-Aquitaine.
Prix du marché au m², appartement
Bénesse-Maremne : estimation Alentoor, ancien et neuf · Landes : médiane des ventes DVF-Etalab · Nouvelle-Aquitaine : médiane des ventes DVF-Etalab
Bénesse-Maremne
3 674 €/m²
Landes
3 099 €/m²
Nouvelle-Aquitaine
3 096 €/m²
Prix du marché au m², maison
Bénesse-Maremne : estimation Alentoor, ancien et neuf · Landes : médiane des ventes DVF-Etalab · Nouvelle-Aquitaine : médiane des ventes DVF-Etalab
Bénesse-Maremne
4 185 €/m²
Landes
2 563 €/m²
Nouvelle-Aquitaine
1 905 €/m²
Population
Bénesse-Maremne
3 733 hab.
Landes
433 570 hab.
Nouvelle-Aquitaine
6 150 451 hab.
Âge moyen
Bénesse-Maremne
40 ans
Landes
Donnée indisponible
Nouvelle-Aquitaine
Donnée indisponible
Revenu médian
Bénesse-Maremne
28 357 €/an
Landes
25 650 €/an
Nouvelle-Aquitaine
25 520 €/an
Taux de chômage
Bénesse-Maremne
12 %
Landes
Donnée indisponible
Nouvelle-Aquitaine
Donnée indisponible
Loyer m² appartement
Bénesse-Maremne
14 €/m²
Landes
Donnée indisponible
Nouvelle-Aquitaine
Donnée indisponible
Propriétaires
Bénesse-Maremne
61 %
Landes
67 %
Nouvelle-Aquitaine
63 %
Prix & tendances
Le prix du marché immobilier à Bénesse-Maremne
Prix moyen du marché au m², ancien et neuf confondus (estimation Alentoor).
Évolution du prix au m²
Prix moyen au m² à Bénesse-Maremne (40)
-4.9%
-184 €/m² sur 5 ansDonnées basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Bénesse-Maremne. Source : transactions immobilières enregistrées.
Appartement, ancien et neuf · Bénesse-Maremne
Prix moyen du marché au m², estimation Alentoor
3 674 €
moyenne
min · 2 383 €max · 4 907 €
Bénesse-Maremne · momentum
Évolution du prix par horizon
1 mois
+1 %
3 mois
+1,8 %
1 an
−2 %
2 ans
−2,2 %
5 ans
+6,4 %
À Bénesse-Maremne, une correction récente après une hausse sur 5 ans (−2 % sur 1 an, +6,4 % sur 5 ans).
Investir & habiter
Louer, acheter, s'installer à Bénesse-Maremne
Ce que la donnée dit avant même de visiter — déjà dans nos réponses, désormais lisible.
estimation Alentoor · appartement, ancien et neuf
Acheter pour louer à Bénesse-Maremne
4,5 % brut
loyer 13,9 €/m² × 12
÷ prix 3 674 €/m²
= rendement annuel
÷ prix 3 674 €/m²
= rendement annuel
Prix d'achat / m²
3 674 €
Loyer / m² · mois
13,9 €
Rendement locatif brut estimé à Bénesse-Maremne — avant charges et fiscalité, à affiner selon le programme.
Bénesse-Maremne · pouvoir d'achat
Combien de temps pour acheter ?
6,5 ans
de revenu médian pour 50 m² au prix moyen du marché (183 700 €)
25 m²
3,2 ans
92 k€
50 m²
6,5 ans
184 k€
75 m²
9,7 ans
276 k€
prix moyen du marché 3 674 €/m² (estimation Alentoor, ancien et neuf) · revenu médian 28 357 €/an (brut)
Un repère de l'effort d'achat à Bénesse-Maremne : le nombre d'années de revenu médian que représente un logement au prix moyen du marché, avant emprunt.
Bénesse-Maremne · INSEE
Qui habite ici
Propriétaires 60,7 %Locataires 38,2 %
- 6,9 %
- Résidences secondaires
- 7,6 %
- Logements vacants
- 6,5 %
- Logement social
- 33 %
- Appartements
Bénesse-Maremne · comparatif
Appartement vs maison
Appartement
3 674 €/m²
- Loyer/m²
- 13,9 €
- Rendement
- 4,5 %
- Sur 1 an
- −2 %
Maison
4 185 €/m²
- Loyer/m²
- 12,9 €
- Rendement
- 3,7 %
- Sur 1 an
- −1,7 %
À Bénesse-Maremne, la maison se paie 13,9 % de plus au m² que l'appartement, avec un meilleur rendement locatif côté appartement.
Démographie & cadre de vie
Bénesse-Maremne au quotidien
Le profil socio-démographique de la commune pour se projeter.
Bénesse-Maremne · démographie
Dynamique de population
3 733habitants+3,7 % sur 5 ans
≈ 4 000 habitants d'ici 10 ans au rythme actuel (+300 hab.)
Une population en croissance soutient une demande de logements durable.
- Âge moyen
- 39,7ans
- Revenu médian
- 28 357€/an
- Taux de chômage
- 11,7%
- Ensoleillement
- 2 054h/an
Selon votre profil
Le bon programme pour votre projet de vie
Jeune actif, famille ou sénior : on filtre les programmes neufs de Bénesse-Maremne selon ce qui compte vraiment pour vous.
Studios et 2 pièces bien placés, proches du tram et des campus — budget maîtrisé, fort potentiel locatif.
- Studio → T2
- Proche tramway
- PTZ / rendement
0 programme adapté
Aucun programme spécifiquement identifié pour ce profil actuellement — explorez l'ensemble des programmes ci-dessus.
Par typologie
Quel logement neuf recherchez-vous ?
8 logements neufs répartis du studio à la maison, sur l'ensemble de Bénesse-Maremne.
12
Maisons disponibles
sur les communes de Bénesse-Maremne
377 000 €
à partir de
prix d'entrée constaté pour cette typologie
80 → 130 m²
surfaces
éventail des surfaces habitables proposées
Voir les maisons disponibles
ExplorerÀ savoir
Pourquoi investir dans le neuf à Bénesse-Maremne ?
Située dans les Landes, Bénesse-Maremne est une ville dynamique et attrayante pour l'investissement immobilier. Avec une population en hausse de 3,7% et un revenu médian de 28 357 € par an, la ville offre de belles perspectives pour les acquéreurs. De nombreux programmes neufs…Lire la suite
Située dans les Landes, Bénesse-Maremne est une ville dynamique et attrayante pour l'investissement immobilier. Avec une population en hausse de 3,7% et un revenu médian de 28 357 € par an, la ville offre de belles perspectives pour les acquéreurs. De nombreux programmes neufs sont disponibles à proximité, facilitant l'accès à de belles opportunités d'investissement.
Pourquoi investir
Les atouts de Bénesse-Maremne pour investir
Disponible tout de suite
2 programmes sont disponibles immédiatement : emménagez sans attendre la fin d'un chantier.
Un large choix de biens
2 programmes et 8 logements à Bénesse-Maremne, du studio à la maison.
Une commune qui attire
La population de Bénesse-Maremne progresse : une demande locative soutenue et un marché porteur pour investir.
Un cadre de vie agréable
2 054 h d'ensoleillement par an à Bénesse-Maremne : un argument de poids pour séduire locataires et acquéreurs.
Questions fréquentes
Questions fréquentes — Bénesse-Maremne
Quel est le prix moyen du marché au m² pour un appartement à Bénesse-Maremne ?
Ancien et neuf confondus, comptez environ 3674 €/m² pour un appartement à Bénesse-Maremne (estimation Alentoor). À titre de comparaison, comptez environ 3099 €/m² en Landes (médiane des ventes DVF-Etalab).
Combien de programmes neufs sont disponibles à Bénesse-Maremne ?
2 programmes neufs sont référencés à Bénesse-Maremne, soit 8 logements du studio à la maison.
Y a-t-il des logements neufs disponibles immédiatement à Bénesse-Maremne ?
Oui, 2 programmes proposent des logements disponibles immédiatement, livrés ou en fin de commercialisation.
À partir de quel budget peut-on acheter dans le neuf à Bénesse-Maremne ?
Les biens neufs à Bénesse-Maremne démarrent autour de 206 000 €.
Le neuf à Bénesse-Maremne est-il éligible au PTZ ou à la TVA réduite ?
Selon votre projet et le programme, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) ou d'une TVA réduite. Nos conseillers vous orientent selon votre éligibilité.
Un projet immobilier à Bénesse-Maremne ?
Parcourez les programmes neufs de Bénesse-Maremne et faites-vous rappeler par un conseiller sur le programme de votre choix — sous 24 h, sans engagement.
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