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Benquet
Terrain à partir de 500m² à Benquet
Maisons Mca
- MAISON
- 68 → 500 m²
- 1 terrain · 500 m²
à partir de 64 900 €
Landes · Nouvelle-Aquitaine
Immobilier neuf à Benquet
1 programme neuf à Benquet. Comparez les prix au m² et trouvez le bien neuf adapté à votre projet.
- programmes
- 1
- programmes
- logements
- 1
- logements
- dispo imm.
- 1
- dispo imm.
- dès
- 64 900 €
- dès
Liste complète
Tous les programmes neufs à Benquet
Au , Hop Hop Immo recense 1 programme neuf à Benquet : 3 lots disponibles chez 1 promoteur, dès 182 200 €.
| Programme | Promoteur | Prix dès | Lots |
|---|---|---|---|
| Terrain à partir de 500m² à Benquet | Maisons Mca | 182 200 € | 3 |
Programmes neufs
Programmes neufs à Benquet
1 programme neuf à découvrir, du studio aux grandes typologies.
Chiffres clés
Le marché à Benquet, comparé
Comment se positionne la métropole face à Landes et à Nouvelle-Aquitaine.
Prix du marché au m², appartement
Benquet : estimation Alentoor, ancien et neuf · Landes : médiane des ventes DVF-Etalab · Nouvelle-Aquitaine : médiane des ventes DVF-Etalab
Benquet
2 083 €/m²
Landes
3 099 €/m²
Nouvelle-Aquitaine
3 096 €/m²
Prix du marché au m², maison
Benquet : estimation Alentoor, ancien et neuf · Landes : médiane des ventes DVF-Etalab · Nouvelle-Aquitaine : médiane des ventes DVF-Etalab
Benquet
2 287 €/m²
Landes
2 563 €/m²
Nouvelle-Aquitaine
1 905 €/m²
Population
Benquet
1 913 hab.
Landes
433 570 hab.
Nouvelle-Aquitaine
6 150 451 hab.
Âge moyen
Benquet
42 ans
Landes
Donnée indisponible
Nouvelle-Aquitaine
Donnée indisponible
Revenu médian
Benquet
35 509 €/an
Landes
25 650 €/an
Nouvelle-Aquitaine
25 520 €/an
Taux de chômage
Benquet
7 %
Landes
Donnée indisponible
Nouvelle-Aquitaine
Donnée indisponible
Loyer m² appartement
Benquet
8 €/m²
Landes
Donnée indisponible
Nouvelle-Aquitaine
Donnée indisponible
Propriétaires
Benquet
81 %
Landes
67 %
Nouvelle-Aquitaine
63 %
Prix & tendances
Le prix du marché immobilier à Benquet
Prix moyen du marché au m², ancien et neuf confondus (estimation Alentoor).
Évolution du prix au m²
Prix moyen au m² à Benquet (40)
-4.9%
-104 €/m² sur 5 ansDonnées basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Benquet. Source : transactions immobilières enregistrées.
Appartement, ancien et neuf · Benquet
Prix moyen du marché au m², estimation Alentoor
2 083 €
moyenne
min · 1 524 €max · 2 789 €
Benquet · momentum
Évolution du prix par horizon
1 mois
+1,2 %
3 mois
+2 %
1 an
−1,9 %
2 ans
−2,1 %
5 ans
+6,5 %
À Benquet, une correction récente après une hausse sur 5 ans (−1,9 % sur 1 an, +6,5 % sur 5 ans).
Investir & habiter
Louer, acheter, s'installer à Benquet
Ce que la donnée dit avant même de visiter — déjà dans nos réponses, désormais lisible.
estimation Alentoor · appartement, ancien et neuf
Acheter pour louer à Benquet
4,7 % brut
loyer 8,2 €/m² × 12
÷ prix 2 083 €/m²
= rendement annuel
÷ prix 2 083 €/m²
= rendement annuel
Prix d'achat / m²
2 083 €
Loyer / m² · mois
8,2 €
Rendement locatif brut estimé à Benquet — avant charges et fiscalité, à affiner selon le programme.
Benquet · pouvoir d'achat
Combien de temps pour acheter ?
2,9 ans
de revenu médian pour 50 m² au prix moyen du marché (104 150 €)
25 m²
1,5 ans
52 k€
50 m²
2,9 ans
104 k€
75 m²
4,4 ans
156 k€
prix moyen du marché 2 083 €/m² (estimation Alentoor, ancien et neuf) · revenu médian 35 509 €/an (brut)
Un repère de l'effort d'achat à Benquet : le nombre d'années de revenu médian que représente un logement au prix moyen du marché, avant emprunt.
Benquet · INSEE
Qui habite ici
Propriétaires 81,4 %Locataires 17,5 %
- 3,1 %
- Résidences secondaires
- 5,9 %
- Logements vacants
- 2,6 %
- Logement social
- 4 %
- Appartements
Benquet · comparatif
Appartement vs maison
Appartement
2 083 €/m²
- Loyer/m²
- 8,2 €
- Rendement
- 4,7 %
- Sur 1 an
- −1,9 %
Maison
2 287 €/m²
- Loyer/m²
- 8,7 €
- Rendement
- 4,6 %
- Sur 1 an
- −2,1 %
À Benquet, la maison se paie 9,8 % de plus au m² que l'appartement, avec un meilleur rendement locatif côté appartement.
Démographie & cadre de vie
Benquet au quotidien
Le profil socio-démographique de la commune pour se projeter.
Benquet · démographie
Dynamique de population
1 913habitants+2 % sur 5 ans
≈ 2 000 habitants d'ici 10 ans au rythme actuel (+100 hab.)
Une population en croissance soutient une demande de logements durable.
- Âge moyen
- 41,7ans
- Revenu médian
- 35 509€/an
- Taux de chômage
- 7,3%
- Ensoleillement
- 2 176h/an
Selon votre profil
Le bon programme pour votre projet de vie
Jeune actif, famille ou sénior : on filtre les programmes neufs de Benquet selon ce qui compte vraiment pour vous.
Studios et 2 pièces bien placés, proches du tram et des campus — budget maîtrisé, fort potentiel locatif.
- Studio → T2
- Proche tramway
- PTZ / rendement
0 programme adapté
Aucun programme spécifiquement identifié pour ce profil actuellement — explorez l'ensemble des programmes ci-dessus.
Par typologie
Quel logement neuf recherchez-vous ?
1 logements neufs répartis du studio à la maison, sur l'ensemble de Benquet.
2
Maisons disponibles
sur les communes de Benquet
182 200 €
à partir de
prix d'entrée constaté pour cette typologie
68 → 90 m²
surfaces
éventail des surfaces habitables proposées
Voir les maisons disponibles
ExplorerÀ savoir
Pourquoi investir dans le neuf à Benquet ?
Niché au cœur des Landes, Benquet est une commune dynamique qui attire de nombreux investisseurs immobiliers. Avec une population en hausse de 2% et un revenu médian élevé de 35 509 €/an, la ville offre un cadre de vie idéal pour les familles. Le taux de propriétaires élevé de…Lire la suite
Niché au cœur des Landes, Benquet est une commune dynamique qui attire de nombreux investisseurs immobiliers. Avec une population en hausse de 2% et un revenu médian élevé de 35 509 €/an, la ville offre un cadre de vie idéal pour les familles. Le taux de propriétaires élevé de 81,4% témoigne de l'attractivité du marché de l'immobilier neuf Benquet. Bénéficiant d'un ensoleillement exceptionnel de 2 176 heures par an, Benquet est un véritable havre de paix pour les amateurs de nature et de tranquillité. Des programmes neufs sont disponibles à proximité, faisant de cette commune une opportunité d'investissement immobilier à ne pas manquer.
Pourquoi investir
Les atouts de Benquet pour investir
Des prix compétitifs
À environ 2 083 €/m² (prix moyen du marché, estimation Alentoor), l'appartement à Benquet reste moins cher qu'en Landes (médiane des ventes DVF-Etalab).
Disponible tout de suite
1 programme est disponible immédiatement : emménagez sans attendre la fin d'un chantier.
Un large choix de biens
1 programme et 1 logement à Benquet, du studio à la maison.
Une commune qui attire
La population de Benquet progresse : une demande locative soutenue et un marché porteur pour investir.
Questions fréquentes
Questions fréquentes — Benquet
Quel est le prix moyen du marché au m² pour un appartement à Benquet ?
Ancien et neuf confondus, comptez environ 2083 €/m² pour un appartement à Benquet (estimation Alentoor). À titre de comparaison, comptez environ 3099 €/m² en Landes (médiane des ventes DVF-Etalab).
Combien de programmes neufs sont disponibles à Benquet ?
1 programme neuf est référencé à Benquet, soit 1 logement du studio à la maison.
Y a-t-il des logements neufs disponibles immédiatement à Benquet ?
Oui, 1 programme propose des logements disponibles immédiatement, livrés ou en fin de commercialisation.
À partir de quel budget peut-on acheter dans le neuf à Benquet ?
Les biens neufs à Benquet démarrent autour de 64 900 €.
Le neuf à Benquet est-il éligible au PTZ ou à la TVA réduite ?
Selon votre projet et le programme, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) ou d'une TVA réduite. Nos conseillers vous orientent selon votre éligibilité.
Un projet immobilier à Benquet ?
Parcourez les programmes neufs de Benquet et faites-vous rappeler par un conseiller sur le programme de votre choix — sous 24 h, sans engagement.
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