Plus que 4 lots
Bidart
Bidart proche centre-ville et plages
Médicis Immobilier Neuf
- T3 → T5
- 61 → 132 m²
- 4 biens
- Livraison T1 2027
à partir de 435 000 €
Pyrénées-Atlantiques · Nouvelle-Aquitaine
Immobilier neuf à Bidart
3 programmes neufs à Bidart. Comparez les prix au m² et trouvez le bien neuf adapté à votre projet.
- programmes
- 3
- programmes
- logements
- 12
- logements
- dispo imm.
- 3
- dispo imm.
- dès
- 435 000 €
- dès
Programmes neufs
Programmes neufs à Bidart
3 programmes neufs à découvrir, du studio aux grandes typologies.
Plus que 3 lots
Plus que 5 lots
Chiffres clés
Le neuf à Bidart, comparé
Comment se positionne la métropole face à Pyrénées-Atlantiques et à Nouvelle-Aquitaine.
Prix m² appartement
Bidart
5 892 €/m²
Pyrénées-Atlantiques
2 119 €/m²
Nouvelle-Aquitaine
1 696 €/m²
Prix m² maison
Bidart
7 732 €/m²
Pyrénées-Atlantiques
2 174 €/m²
Nouvelle-Aquitaine
1 800 €/m²
Population
Bidart
7 674 hab.
Pyrénées-Atlantiques
699 473 hab.
Nouvelle-Aquitaine
6 103 514 hab.
Âge moyen
Bidart
43 ans
Pyrénées-Atlantiques
45 ans
Nouvelle-Aquitaine
46 ans
Revenu médian
Bidart
37 881 €/an
Pyrénées-Atlantiques
28 172 €/an
Nouvelle-Aquitaine
26 375 €/an
Taux de chômage
Bidart
10 %
Pyrénées-Atlantiques
8 %
Nouvelle-Aquitaine
9 %
Loyer m² appartement
Bidart
16 €/m²
Pyrénées-Atlantiques
10 €/m²
Nouvelle-Aquitaine
10 €/m²
Propriétaires
Bidart
56 %
Pyrénées-Atlantiques
81 %
Nouvelle-Aquitaine
79 %
Prix & tendances
Le prix du neuf à Bidart
Évolution du prix au m²
Prix moyen au m² à Bidart (64)
+8.4%
+505 €/m² sur 5 ansDonnées basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Bidart. Source : transactions immobilières enregistrées.
Appartement neuf · Bidart
Prix au m² constaté
5 892 €
médiane
min · 3 169 €max · 10 040 €
Bidart · momentum
Évolution du prix par horizon
1 mois
−1 %
3 mois
−3,9 %
1 an
−0,3 %
2 ans
−2,9 %
5 ans
+10,9 %
À Bidart, une correction récente après une hausse sur 5 ans (−0,3 % sur 1 an, +10,9 % sur 5 ans).
Investir & habiter
Louer, acheter, s'installer à Bidart
Ce que la donnée dit avant même de visiter — déjà dans nos réponses, désormais lisible.
Estimation · appartement neuf
Acheter pour louer à Bidart
3,3 % brut
loyer 16,2 €/m² × 12
÷ prix 5 892 €/m²
= rendement annuel
÷ prix 5 892 €/m²
= rendement annuel
Prix d'achat / m²
5 892 €
Loyer / m² · mois
16,2 €
Rendement locatif brut estimé à Bidart — avant charges et fiscalité, à affiner selon le programme.
Bidart · pouvoir d'achat
Combien de temps pour acheter ?
7,8 ans
de revenu médian pour un 50 m² neuf (294 600 €)
25 m²
3,9 ans
147 k€
50 m²
7,8 ans
295 k€
75 m²
11,7 ans
442 k€
prix médian 5 892 €/m² · revenu médian 37 881 €/an (brut)
Un repère de l'effort d'achat à Bidart : le nombre d'années de revenu médian que représente un logement neuf, avant emprunt.
Bidart · INSEE
Qui habite ici
Propriétaires 55,7 %Locataires 41,5 %
- 30 %
- Résidences secondaires
- 3,1 %
- Logements vacants
- 10,2 %
- Logement social
- 59 %
- Appartements
Bidart · comparatif
Appartement vs maison
Appartement
5 892 €/m²
- Loyer/m²
- 16,2 €
- Rendement
- 3,3 %
- Sur 1 an
- −0,3 %
Maison
7 732 €/m²
- Loyer/m²
- 18,1 €
- Rendement
- 2,8 %
- Sur 1 an
- −2,8 %
À Bidart, la maison se paie 31,2 % de plus au m² que l'appartement, avec un meilleur rendement locatif côté appartement.
Démographie & cadre de vie
Bidart au quotidien
Le profil socio-démographique de la commune pour se projeter.
Bidart · démographie
Dynamique de population
7 674habitants+2,6 % sur 5 ans
≈ 8 000 habitants d'ici 10 ans au rythme actuel (+300 hab.)
Une population en croissance soutient une demande de logements durable.
- Âge moyen
- 43,4ans
- Revenu médian
- 37 881€/an
- Taux de chômage
- 10,4%
- Ensoleillement
- 2 054h/an
Selon votre profil
Le bon programme pour votre projet de vie
Jeune actif, famille ou sénior : on filtre les programmes neufs de Bidart selon ce qui compte vraiment pour vous.
Studios et 2 pièces bien placés, proches du tram et des campus — budget maîtrisé, fort potentiel locatif.
- Studio → T2
- Proche tramway
- PTZ / rendement
0 programme adapté
Aucun programme spécifiquement identifié pour ce profil actuellement — explorez l'ensemble des programmes ci-dessus.
Par typologie
Quel logement neuf recherchez-vous ?
12 logements neufs répartis du studio à la maison, sur l'ensemble de Bidart.
4
3 pièces disponibles
sur les communes de Bidart
435 000 €
à partir de
prix d'entrée constaté pour cette typologie
61 → 70 m²
surfaces
éventail des surfaces habitables proposées
Voir les 3 pièces disponibles
ExplorerÀ savoir
Pourquoi investir dans le neuf à Bidart ?
Bienvenue à Bidart, une charmante commune des Pyrénées-Atlantiques qui séduit de plus en plus d'investisseurs immobiliers. Avec une population de 7,674 habitants en constante augmentation (+2.6%), Bidart offre un cadre de vie idéal, avec un âge moyen de 43.4 ans et un revenu…Lire la suite
Bienvenue à Bidart, une charmante commune des Pyrénées-Atlantiques qui séduit de plus en plus d'investisseurs immobiliers. Avec une population de 7,674 habitants en constante augmentation (+2.6%), Bidart offre un cadre de vie idéal, avec un âge moyen de 43.4 ans et un revenu médian de 37,881 €/an. Le taux de chômage y est relativement faible, à 10.4%, ce qui en fait une destination attrayante pour les familles et les actifs.
Le marché de l'immobilier neuf à Bidart est particulièrement dynamique, avec des prix au m² très compétitifs pour les appartements neufs (5,892 €) et les maisons neuves (7,732 €). De plus, les loyers moyens de 16.2 €/m² en font une opportunité intéressante pour les investisseurs à la recherche de rendements locatifs.
Bien que la ville de Bidart soit relativement petite avec ses 12.2 km², elle bénéficie d'un accès facile aux opportunités immobilières des communes voisines. En effet, de nombreux programmes neufs sont disponibles à moins de 15 km, offrant ainsi une diversité de choix aux acquéreurs.
Pourquoi investir
Les atouts de Bidart pour investir
Disponible tout de suite
3 programmes sont disponibles immédiatement : emménagez sans attendre la fin d'un chantier.
Un large choix de biens
3 programmes et 12 logements à Bidart, du studio à la maison.
Une commune qui attire
La population de Bidart progresse : une demande locative soutenue et un marché porteur pour investir.
Un cadre de vie agréable
2 054 h d'ensoleillement par an à Bidart : un argument de poids pour séduire locataires et acquéreurs.
Questions fréquentes
Questions fréquentes — Bidart
Quel est le prix moyen au m² pour un appartement neuf à Bidart ?
Comptez environ 5892 €/m² pour un appartement neuf à Bidart. À titre de comparaison, la moyenne en Pyrénées-Atlantiques est d'environ 2119 €/m².
Combien de programmes neufs sont disponibles à Bidart ?
3 programmes neufs sont référencés à Bidart, soit 12 logements du studio à la maison.
Y a-t-il des logements neufs disponibles immédiatement à Bidart ?
Oui, 3 programmes proposent des logements disponibles immédiatement, livrés ou en fin de commercialisation.
À partir de quel budget peut-on acheter dans le neuf à Bidart ?
Les biens neufs à Bidart démarrent autour de 435 000 €.
Le neuf à Bidart est-il éligible au PTZ ou à la TVA réduite ?
Selon votre projet et le programme, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) ou d'une TVA réduite. Nos conseillers vous orientent selon votre éligibilité.
Un projet immobilier à Bidart ?
Parcourez les programmes neufs de Bidart et faites-vous rappeler par un conseiller sur le programme de votre choix — sous 24 h, sans engagement.
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