Immobilier neuf à Bondy
6 programmes neufs à proximité de Bondy. Comparez les prix au m² et trouvez le bien neuf adapté à votre projet.
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- logements
- dispo imm.
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- 208 000 €
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Programmes neufs à proximité de Bondy
Aucun programme à Bondy pour le moment : voici les programmes neufs les plus proches (à moins de 15 km).
Parc en ciel
Marignan
- T2 → COMMERCE
- 52 → 240 m²
- 1 bien
- Livraison T3 2025
- Famille
15ème merveille
Bouygues Immobilier
- T2 → T5
- 45 → 111 m²
- 7 biens
- Livraison T2 2029
Woodeum Paris Rive Gauche
Cogedim
- STUDIO → T4
- 23 → 108 m²
- 12 biens
- Livraison T2 2027
Le neuf à Bondy, comparé
Comment se positionne la métropole face à Seine-Saint-Denis et à Île-de-France.
Le prix du neuf à Bondy
Évolution du prix au m²
Prix moyen au m² à Bondy (93)
Données basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Bondy. Source : transactions immobilières enregistrées.
À Bondy, un marché orienté à la baisse sur tous les horizons (−6,9 % sur 1 an, −11,2 % sur 5 ans).
Louer, acheter, s'installer à Bondy
Ce que la donnée dit avant même de visiter — déjà dans nos réponses, désormais lisible.
÷ prix 2 451 €/m²
= rendement annuel
Rendement locatif brut estimé à Bondy — avant charges et fiscalité, à affiner selon le programme.
de revenu médian pour un 50 m² neuf (122 550 €)
Un repère de l'effort d'achat à Bondy : le nombre d'années de revenu médian que représente un logement neuf, avant emprunt.
- 0,8 %
- Résidences secondaires
- 9,8 %
- Logements vacants
- 43,2 %
- Logement social
- 72 %
- Appartements
60% de locataires — un marché locatif profond, cohérent avec l'investissement pour louer.
- Loyer/m²
- 18,5 €
- Rendement
- 9,1 %
- Sur 1 an
- −6,9 %
- Loyer/m²
- 17,8 €
- Rendement
- 7,6 %
- Sur 1 an
- −1,9 %
À Bondy, la maison se paie 14,4 % de plus au m² que l'appartement, avec un meilleur rendement locatif côté appartement.
Bondy au quotidien
Le profil socio-démographique de la commune pour se projeter.
≈ 50 000 habitants d'ici 10 ans au rythme actuel (−1 100 hab.)
Une population en recul — la demande de neuf y est plus sélective.
- Âge moyen
- 36,7ans
- Revenu médian
- 20 410€/an
- Taux de chômage
- 18,3%
Le bon programme pour votre projet de vie
Jeune actif, famille ou sénior : on filtre les programmes neufs de Bondy selon ce qui compte vraiment pour vous.
Grands logements avec extérieur, proches des écoles et des espaces verts, dans des communes résidentielles.
- T3 → T5
- Écoles & parcs
- Terrasse / jardin

Quel logement neuf recherchez-vous ?
50 logements neufs répartis du studio à la maison, sur l'ensemble de Bondy.
Pourquoi investir dans le neuf à Bondy ?
Située dans le département de la Seine-Saint-Denis, la ville de Bondy offre un cadre de vie attrayant pour les investisseurs immobiliers. Avec une population de 51,066 habitants et une évolution démographique stable, cette commune présente des caractéristiques intéressantes pour…Lire la suite
Située dans le département de la Seine-Saint-Denis, la ville de Bondy offre un cadre de vie attrayant pour les investisseurs immobiliers. Avec une population de 51,066 habitants et une évolution démographique stable, cette commune présente des caractéristiques intéressantes pour le marché du logement neuf.
L'âge moyen de 36.7 ans et un revenu médian de 20,410 €/an indiquent une population active, susceptible de rechercher des appartements neufs à Bondy ou dans les environs. Bien que le taux de chômage soit légèrement plus élevé que la moyenne nationale, à 18.3%, la ville bénéficie d'un accès facile aux opportunités d'emploi des communes voisines.
Sur le plan immobilier, les prix au mètre carré sont relativement abordables, avec une moyenne de 2,451 € pour les appartements neufs et 2,805 € pour les maisons neuves. Le taux de propriétaires de 39.0% laisse encore une marge de progression pour les investisseurs à la recherche de programmes neufs à Bondy.
Grâce à sa superficie de 5.5 km² et sa proximité avec les villes voisines, Bondy offre de nombreuses possibilités d'investissement dans l'immobilier neuf. Les acheteurs potentiels pourront trouver des programmes neufs à moins de 15 km de la ville, ce qui en fait une destination attractive pour l'acquisition d'un bien immobilier.
Les atouts de Bondy pour investir
Des prix compétitifs
À environ 2 451 €/m², l'appartement neuf à Bondy reste sous la moyenne de Seine-Saint-Denis.
Disponible tout de suite
6 programmes sont disponibles immédiatement : emménagez sans attendre la fin d'un chantier.
Un large choix de biens
6 programmes et 50 logements à Bondy, du studio à la maison.
Questions fréquentes — Bondy
Quel est le prix moyen au m² pour un appartement neuf à Bondy ?
Comptez environ 2451 €/m² pour un appartement neuf à Bondy. À titre de comparaison, la moyenne en Seine-Saint-Denis est d'environ 3442 €/m².
Combien de programmes neufs sont disponibles à Bondy ?
6 programmes neufs sont référencés à Bondy, soit 50 logements du studio à la maison.
Y a-t-il des logements neufs disponibles immédiatement à Bondy ?
Oui, 6 programmes proposent des logements disponibles immédiatement, livrés ou en fin de commercialisation.
À partir de quel budget peut-on acheter dans le neuf à Bondy ?
Les biens neufs à Bondy démarrent autour de 208 000 €.
Le neuf à Bondy est-il éligible au PTZ ou à la TVA réduite ?
Selon votre projet et le programme, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) ou d'une TVA réduite. Nos conseillers vous orientent selon votre éligibilité.
Un projet immobilier à Bondy ?
Parcourez les programmes neufs de Bondy et faites-vous rappeler par un conseiller sur le programme de votre choix — sous 24 h, sans engagement.
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