Lot-et-Garonne · Nouvelle-Aquitaine

Immobilier neuf à Bouglon

1 programme neuf à Bouglon. Comparez les prix au m² et trouvez le bien neuf adapté à votre projet.

programmes
1
programmes
logements
1
logements
dispo imm.
1
dispo imm.
dès
30 500 €
dès
Découvrir les programmes
Programmes à la une
Voir le 1 programme
Programmes neufs

Programmes neufs à Bouglon

1 programme neuf à découvrir, du studio aux grandes typologies.

Chiffres clés

Le neuf à Bouglon, comparé

Comment se positionne la métropole face à Lot-et-Garonne et à Nouvelle-Aquitaine.

Prix m² appartement
Bouglon
1 271 €/m²
Lot-et-Garonne
1 341 €/m²
Nouvelle-Aquitaine
1 696 €/m²
Prix m² maison
Bouglon
1 764 €/m²
Lot-et-Garonne
1 614 €/m²
Nouvelle-Aquitaine
1 800 €/m²
Population
Bouglon
651 hab.
Lot-et-Garonne
332 226 hab.
Nouvelle-Aquitaine
6 103 514 hab.
Âge moyen
Bouglon
44 ans
Lot-et-Garonne
47 ans
Nouvelle-Aquitaine
46 ans
Revenu médian
Bouglon
24 370 €/an
Lot-et-Garonne
26 093 €/an
Nouvelle-Aquitaine
26 375 €/an
Taux de chômage
Bouglon
15 %
Lot-et-Garonne
10 %
Nouvelle-Aquitaine
9 %
Loyer m² appartement
Bouglon
11 €/m²
Lot-et-Garonne
9 €/m²
Nouvelle-Aquitaine
10 €/m²
Propriétaires
Bouglon
71 %
Lot-et-Garonne
78 %
Nouvelle-Aquitaine
79 %
Prix & tendances

Le prix du neuf à Bouglon

Évolution du prix au m²

Prix moyen au m² à Bouglon (47)

-3.0%
-39 €/m² sur 5 ans

Données basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Bouglon. Source : transactions immobilières enregistrées.

Appartement neuf · Bouglon
Prix au m² constaté
1 271 €
médiane
min · 769 €max · 1 823 €
Bouglon · momentum
Évolution du prix par horizon
1 mois
−0,2 %
3 mois
−3,4 %
1 an
−3,7 %
2 ans
+1,3 %
5 ans
+7,5 %

À Bouglon, une correction récente après une hausse sur 5 ans (−3,7 % sur 1 an, +7,5 % sur 5 ans).

Investir & habiter

Louer, acheter, s'installer à Bouglon

Ce que la donnée dit avant même de visiter — déjà dans nos réponses, désormais lisible.

Estimation · appartement neuf
Acheter pour louer à Bouglon
10,1 % brut
loyer 10,7 €/m² × 12
÷ prix 1 271 €/m²
= rendement annuel
Prix d'achat / m²
1 271 €
Loyer / m² · mois
10,7 €

Rendement locatif brut estimé à Bouglon — avant charges et fiscalité, à affiner selon le programme.

Bouglon · pouvoir d'achat
Combien de temps pour acheter ?
2,6 ans

de revenu médian pour un 50 m² neuf (63 550 €)

25 m²
1,3 ans
50 m²
2,6 ans
75 m²
3,9 ans
prix médian 1 271 €/m² · revenu médian 24 370 €/an (brut)

Un repère de l'effort d'achat à Bouglon : le nombre d'années de revenu médian que représente un logement neuf, avant emprunt.

Bouglon · INSEE
Qui habite ici
Propriétaires 71,3 %Locataires 21,7 %
3,2 %
Résidences secondaires
9,7 %
Logements vacants
2,9 %
Logement social
5 %
Appartements
Bouglon · comparatif
Appartement vs maison
Appartement
1 271 €/m²
Loyer/m²
10,7 €
Rendement
10,1 %
Sur 1 an
−3,7 %
Maison
1 764 €/m²
Loyer/m²
7,6 €
Rendement
5,2 %
Sur 1 an
+12,2 %

À Bouglon, la maison se paie 38,8 % de plus au m² que l'appartement, avec un meilleur rendement locatif côté appartement.

Démographie & cadre de vie

Bouglon au quotidien

Le profil socio-démographique de la commune pour se projeter.

Bouglon · démographie
Dynamique de population
651habitants+1,1 % sur 5 ans

≈ 1 000 habitants d'ici 10 ans au rythme actuel (+300 hab.)

Une population en croissance soutient une demande de logements durable.

Âge moyen
44ans
Revenu médian
24 370€/an
Taux de chômage
14,5%
Ensoleillement
1 295h/an
Selon votre profil

Le bon programme pour votre projet de vie

Jeune actif, famille ou sénior : on filtre les programmes neufs de Bouglon selon ce qui compte vraiment pour vous.

Studios et 2 pièces bien placés, proches du tram et des campus — budget maîtrisé, fort potentiel locatif.

  • Studio → T2
  • Proche tramway
  • PTZ / rendement
0 programme adapté

Aucun programme spécifiquement identifié pour ce profil actuellement — explorez l'ensemble des programmes ci-dessus.

Par typologie

Quel logement neuf recherchez-vous ?

1 logements neufs répartis du studio à la maison, sur l'ensemble de Bouglon.

3
Maisons disponibles
sur les communes de Bouglon
188 000 €
à partir de
prix d'entrée constaté pour cette typologie
84 → 100 m²
surfaces
éventail des surfaces habitables proposées
Voir les maisons disponibles
Explorer
À savoir

Pourquoi investir dans le neuf à Bouglon ?

Niché au cœur du Lot-et-Garonne, Bouglon offre un cadre de vie idéal pour les investisseurs immobiliers. Avec une population en légère hausse (1,1% sur un an) et un revenu médian de 24 370 € par an, la ville présente des opportunités intéressantes pour l'immobilier neuf. Les…Lire la suite

Niché au cœur du Lot-et-Garonne, Bouglon offre un cadre de vie idéal pour les investisseurs immobiliers. Avec une population en légère hausse (1,1% sur un an) et un revenu médian de 24 370 € par an, la ville présente des opportunités intéressantes pour l'immobilier neuf. Les prix au m² y sont attractifs, que ce soit pour l'achat d'appartements neufs (1 271 €) ou de maisons neuves (1 764 €). Le taux de propriétaires élevé (71,3%) démontre l'attrait de la région pour les investisseurs.

Réduire
Pourquoi investir

Les atouts de Bouglon pour investir

Des prix compétitifs

À environ 1 271 €/m², l'appartement neuf à Bouglon reste sous la moyenne de Lot-et-Garonne.

Disponible tout de suite

1 programme est disponible immédiatement : emménagez sans attendre la fin d'un chantier.

Un large choix de biens

1 programme et 1 logement à Bouglon, du studio à la maison.

Une commune qui attire

La population de Bouglon progresse : une demande locative soutenue et un marché porteur pour investir.

Questions fréquentes

Questions fréquentes — Bouglon

Quel est le prix moyen au m² pour un appartement neuf à Bouglon ?

Comptez environ 1271 €/m² pour un appartement neuf à Bouglon. À titre de comparaison, la moyenne en Lot-et-Garonne est d'environ 1341 €/m².

Combien de programmes neufs sont disponibles à Bouglon ?

1 programme neuf est référencé à Bouglon, soit 1 logement du studio à la maison.

Y a-t-il des logements neufs disponibles immédiatement à Bouglon ?

Oui, 1 programme propose des logements disponibles immédiatement, livrés ou en fin de commercialisation.

À partir de quel budget peut-on acheter dans le neuf à Bouglon ?

Les biens neufs à Bouglon démarrent autour de 30 500 €.

Le neuf à Bouglon est-il éligible au PTZ ou à la TVA réduite ?

Selon votre projet et le programme, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) ou d'une TVA réduite. Nos conseillers vous orientent selon votre éligibilité.

Un projet immobilier à Bouglon ?

Parcourez les programmes neufs de Bouglon et faites-vous rappeler par un conseiller sur le programme de votre choix — sous 24 h, sans engagement.

Voir les programmes

Élargir la recherche : Immobilier neuf en Nouvelle-Aquitaine · Lot-et-Garonne