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Bougue
Terrain à partir de 500m² à Bougue
Maisons Mca
- MAISON
- 78 → 500 m²
- 1 terrain · 500 m²
à partir de 55 900 €
Landes · Nouvelle-Aquitaine
Immobilier neuf à Bougue
1 programme neuf à Bougue. Comparez les prix au m² et trouvez le bien neuf adapté à votre projet.
- programmes
- 1
- programmes
- logements
- 1
- logements
- dispo imm.
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- dispo imm.
- dès
- 55 900 €
- dès
Liste complète
Tous les programmes neufs à Bougue
Au , Hop Hop Immo recense 1 programme neuf à Bougue : 3 lots disponibles chez 1 promoteur, dès 188 800 €.
| Programme | Promoteur | Prix dès | Lots |
|---|---|---|---|
| Terrain à partir de 500m² à Bougue | Maisons Mca | 188 800 € | 3 |
Programmes neufs
Programmes neufs à Bougue
1 programme neuf à découvrir, du studio aux grandes typologies.
Chiffres clés
Le marché à Bougue, comparé
Comment se positionne la métropole face à Landes et à Nouvelle-Aquitaine.
Prix du marché au m², appartement
Bougue : estimation Alentoor, ancien et neuf · Landes : médiane des ventes DVF-Etalab · Nouvelle-Aquitaine : médiane des ventes DVF-Etalab
Bougue
2 079 €/m²
Landes
3 099 €/m²
Nouvelle-Aquitaine
3 096 €/m²
Prix du marché au m², maison
Bougue : estimation Alentoor, ancien et neuf · Landes : médiane des ventes DVF-Etalab · Nouvelle-Aquitaine : médiane des ventes DVF-Etalab
Bougue
2 280 €/m²
Landes
2 563 €/m²
Nouvelle-Aquitaine
1 905 €/m²
Population
Bougue
847 hab.
Landes
433 570 hab.
Nouvelle-Aquitaine
6 150 451 hab.
Âge moyen
Bougue
41 ans
Landes
Donnée indisponible
Nouvelle-Aquitaine
Donnée indisponible
Revenu médian
Bougue
35 935 €/an
Landes
25 650 €/an
Nouvelle-Aquitaine
25 520 €/an
Taux de chômage
Bougue
7 %
Landes
Donnée indisponible
Nouvelle-Aquitaine
Donnée indisponible
Loyer m² appartement
Bougue
11 €/m²
Landes
Donnée indisponible
Nouvelle-Aquitaine
Donnée indisponible
Propriétaires
Bougue
86 %
Landes
67 %
Nouvelle-Aquitaine
63 %
Prix & tendances
Le prix du marché immobilier à Bougue
Prix moyen du marché au m², ancien et neuf confondus (estimation Alentoor).
Évolution du prix au m²
Prix moyen au m² à Bougue (40)
-4.8%
-102 €/m² sur 5 ansDonnées basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Bougue. Source : transactions immobilières enregistrées.
Appartement, ancien et neuf · Bougue
Prix moyen du marché au m², estimation Alentoor
2 079 €
moyenne
min · 1 457 €max · 2 679 €
Bougue · momentum
Évolution du prix par horizon
1 mois
+1 %
3 mois
+1,9 %
1 an
−2,1 %
2 ans
−2,2 %
5 ans
+6,6 %
À Bougue, une correction récente après une hausse sur 5 ans (−2,1 % sur 1 an, +6,6 % sur 5 ans).
Investir & habiter
Louer, acheter, s'installer à Bougue
Ce que la donnée dit avant même de visiter — déjà dans nos réponses, désormais lisible.
estimation Alentoor · appartement, ancien et neuf
Acheter pour louer à Bougue
6,1 % brut
loyer 10,5 €/m² × 12
÷ prix 2 079 €/m²
= rendement annuel
÷ prix 2 079 €/m²
= rendement annuel
Prix d'achat / m²
2 079 €
Loyer / m² · mois
10,5 €
Rendement locatif brut estimé à Bougue — avant charges et fiscalité, à affiner selon le programme.
Bougue · pouvoir d'achat
Combien de temps pour acheter ?
2,9 ans
de revenu médian pour 50 m² au prix moyen du marché (103 950 €)
25 m²
1,4 ans
52 k€
50 m²
2,9 ans
104 k€
75 m²
4,3 ans
156 k€
prix moyen du marché 2 079 €/m² (estimation Alentoor, ancien et neuf) · revenu médian 35 935 €/an (brut)
Un repère de l'effort d'achat à Bougue : le nombre d'années de revenu médian que représente un logement au prix moyen du marché, avant emprunt.
Bougue · INSEE
Qui habite ici
Propriétaires 85,8 %Locataires 13,1 %
- 5 %
- Résidences secondaires
- 5,3 %
- Logements vacants
- 1,3 %
- Logement social
- 3 %
- Appartements
Bougue · comparatif
Appartement vs maison
Appartement
2 079 €/m²
- Loyer/m²
- 10,5 €
- Rendement
- 6,1 %
- Sur 1 an
- −2,1 %
Maison
2 280 €/m²
- Loyer/m²
- 9,8 €
- Rendement
- 5,2 %
- Sur 1 an
- −2,2 %
À Bougue, la maison se paie 9,7 % de plus au m² que l'appartement, avec un meilleur rendement locatif côté appartement.
Démographie & cadre de vie
Bougue au quotidien
Le profil socio-démographique de la commune pour se projeter.
Bougue · démographie
Dynamique de population
847habitants+1,9 % sur 5 ans
≈ 1 000 habitants d'ici 10 ans au rythme actuel (+200 hab.)
Une population en croissance soutient une demande de logements durable.
- Âge moyen
- 40,7ans
- Revenu médian
- 35 935€/an
- Taux de chômage
- 6,5%
- Ensoleillement
- 2 176h/an
Selon votre profil
Le bon programme pour votre projet de vie
Jeune actif, famille ou sénior : on filtre les programmes neufs de Bougue selon ce qui compte vraiment pour vous.
Studios et 2 pièces bien placés, proches du tram et des campus — budget maîtrisé, fort potentiel locatif.
- Studio → T2
- Proche tramway
- PTZ / rendement
0 programme adapté
Aucun programme spécifiquement identifié pour ce profil actuellement — explorez l'ensemble des programmes ci-dessus.
Par typologie
Quel logement neuf recherchez-vous ?
1 logements neufs répartis du studio à la maison, sur l'ensemble de Bougue.
2
Maisons disponibles
sur les communes de Bougue
188 800 €
à partir de
prix d'entrée constaté pour cette typologie
78 → 90 m²
surfaces
éventail des surfaces habitables proposées
Voir les maisons disponibles
ExplorerÀ savoir
Pourquoi investir dans le neuf à Bougue ?
Située dans les Landes, Bougue est une commune dynamique qui attire de nombreux investisseurs immobiliers. Avec une population en hausse de 1.9% et un revenu médian élevé de 35 935 €/an, la ville offre un cadre de vie attractif. Le taux de propriétaires élevé de 85.8% témoigne…Lire la suite
Située dans les Landes, Bougue est une commune dynamique qui attire de nombreux investisseurs immobiliers. Avec une population en hausse de 1.9% et un revenu médian élevé de 35 935 €/an, la ville offre un cadre de vie attractif. Le taux de propriétaires élevé de 85.8% témoigne de l'attrait de la ville pour l'investissement dans un programme neuf Bougue. Avec son ensoleillement exceptionnel de 2 176 heures par an, Bougue est une destination idéale pour tout investisseur immobilier avisé.
Pourquoi investir
Les atouts de Bougue pour investir
Des prix compétitifs
À environ 2 079 €/m² (prix moyen du marché, estimation Alentoor), l'appartement à Bougue reste moins cher qu'en Landes (médiane des ventes DVF-Etalab).
Disponible tout de suite
1 programme est disponible immédiatement : emménagez sans attendre la fin d'un chantier.
Un large choix de biens
1 programme et 1 logement à Bougue, du studio à la maison.
Une commune qui attire
La population de Bougue progresse : une demande locative soutenue et un marché porteur pour investir.
Questions fréquentes
Questions fréquentes — Bougue
Quel est le prix moyen du marché au m² pour un appartement à Bougue ?
Ancien et neuf confondus, comptez environ 2079 €/m² pour un appartement à Bougue (estimation Alentoor). À titre de comparaison, comptez environ 3099 €/m² en Landes (médiane des ventes DVF-Etalab).
Combien de programmes neufs sont disponibles à Bougue ?
1 programme neuf est référencé à Bougue, soit 1 logement du studio à la maison.
Y a-t-il des logements neufs disponibles immédiatement à Bougue ?
Oui, 1 programme propose des logements disponibles immédiatement, livrés ou en fin de commercialisation.
À partir de quel budget peut-on acheter dans le neuf à Bougue ?
Les biens neufs à Bougue démarrent autour de 55 900 €.
Le neuf à Bougue est-il éligible au PTZ ou à la TVA réduite ?
Selon votre projet et le programme, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) ou d'une TVA réduite. Nos conseillers vous orientent selon votre éligibilité.
Un projet immobilier à Bougue ?
Parcourez les programmes neufs de Bougue et faites-vous rappeler par un conseiller sur le programme de votre choix — sous 24 h, sans engagement.
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