Bouillargues
SOLANE
VINCI Immobilier Promotion
- T2 → MAISON
- 40 → 90 m²
- 19 biens
- Livraison T4 2028
à partir de 185 000 €
Gard · Occitanie
Immobilier neuf à Bouillargues
1 programme neuf à Bouillargues. Comparez les prix au m² et trouvez le bien neuf adapté à votre projet.
- programmes
- 1
- programmes
- logements
- 19
- logements
- dispo imm.
- 1
- dispo imm.
- dès
- 185 000 €
- dès
Liste complète
Tous les programmes neufs à Bouillargues
Au , Hop Hop Immo recense 1 programme neuf à Bouillargues : 19 lots disponibles chez 1 promoteur, dès 185 000 €.
| Programme | Promoteur | Prix dès | Lots |
|---|---|---|---|
| SOLANE | VINCI Immobilier Promotion | 185 000 € | 19 |
Programmes neufs
Programmes neufs à Bouillargues
1 programme neuf à découvrir, du studio aux grandes typologies.
Chiffres clés
Le marché à Bouillargues, comparé
Comment se positionne la métropole face à Gard et à Occitanie.
Prix du marché au m², appartement
Bouillargues : estimation Alentoor, ancien et neuf · Gard : médiane des ventes DVF-Etalab · Occitanie : médiane des ventes DVF-Etalab
Bouillargues
2 708 €/m²
Gard
2 282 €/m²
Occitanie
2 719 €/m²
Prix du marché au m², maison
Bouillargues : estimation Alentoor, ancien et neuf · Gard : médiane des ventes DVF-Etalab · Occitanie : médiane des ventes DVF-Etalab
Bouillargues
2 779 €/m²
Gard
2 610 €/m²
Occitanie
2 199 €/m²
Population
Bouillargues
6 119 hab.
Gard
770 940 hab.
Occitanie
6 124 653 hab.
Âge moyen
Bouillargues
45 ans
Gard
Donnée indisponible
Occitanie
Donnée indisponible
Revenu médian
Bouillargues
30 996 €/an
Gard
23 930 €/an
Occitanie
24 650 €/an
Taux de chômage
Bouillargues
10 %
Gard
Donnée indisponible
Occitanie
Donnée indisponible
Loyer m² appartement
Bouillargues
12 €/m²
Gard
Donnée indisponible
Occitanie
Donnée indisponible
Propriétaires
Bouillargues
72 %
Gard
60 %
Occitanie
59 %
Prix & tendances
Le prix du marché immobilier à Bouillargues
Prix moyen du marché au m², ancien et neuf confondus (estimation Alentoor).
Évolution du prix au m²
Prix moyen au m² à Bouillargues (30)
+2.2%
+59 €/m² sur 5 ansDonnées basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Bouillargues. Source : transactions immobilières enregistrées.
Appartement, ancien et neuf · Bouillargues
Prix moyen du marché au m², estimation Alentoor
2 708 €
moyenne
min · 1 592 €max · 3 397 €
Bouillargues · momentum
Évolution du prix par horizon
1 mois
+0,4 %
3 mois
−1,2 %
1 an
+0,7 %
2 ans
+4,9 %
5 ans
+8,4 %
À Bouillargues, une dynamique haussière du court au long terme (+0,7 % sur 1 an, +8,4 % sur 5 ans).
Investir & habiter
Louer, acheter, s'installer à Bouillargues
Ce que la donnée dit avant même de visiter — déjà dans nos réponses, désormais lisible.
estimation Alentoor · appartement, ancien et neuf
Acheter pour louer à Bouillargues
5,3 % brut
loyer 12 €/m² × 12
÷ prix 2 708 €/m²
= rendement annuel
÷ prix 2 708 €/m²
= rendement annuel
Prix d'achat / m²
2 708 €
Loyer / m² · mois
12 €
Rendement locatif brut estimé à Bouillargues — avant charges et fiscalité, à affiner selon le programme.
Bouillargues · pouvoir d'achat
Combien de temps pour acheter ?
4,4 ans
de revenu médian pour 50 m² au prix moyen du marché (135 400 €)
25 m²
2,2 ans
68 k€
50 m²
4,4 ans
135 k€
75 m²
6,6 ans
203 k€
prix moyen du marché 2 708 €/m² (estimation Alentoor, ancien et neuf) · revenu médian 30 996 €/an (brut)
Un repère de l'effort d'achat à Bouillargues : le nombre d'années de revenu médian que représente un logement au prix moyen du marché, avant emprunt.
Bouillargues · INSEE
Qui habite ici
Propriétaires 71,7 %Locataires 26,1 %
- 1,1 %
- Résidences secondaires
- 5,6 %
- Logements vacants
- 5,9 %
- Logement social
- 17 %
- Appartements
Bouillargues · comparatif
Appartement vs maison
Appartement
2 708 €/m²
- Loyer/m²
- 12 €
- Rendement
- 5,3 %
- Sur 1 an
- +0,7 %
Maison
2 779 €/m²
- Loyer/m²
- 11,2 €
- Rendement
- 4,8 %
- Sur 1 an
- −2,6 %
À Bouillargues, appartement et maison se paient quasiment au même prix au m² (écart de 2,6 %), avec un meilleur rendement locatif côté appartement.
Démographie & cadre de vie
Bouillargues au quotidien
Le profil socio-démographique de la commune pour se projeter.
Bouillargues · démographie
Dynamique de population
6 119habitants−0,6 % sur 5 ans
≈ 6 000 habitants d'ici 10 ans au rythme actuel (−100 hab.)
Une population en recul — la demande de neuf y est plus sélective.
- Âge moyen
- 44,6ans
- Revenu médian
- 30 996€/an
- Taux de chômage
- 10,4%
- Ensoleillement
- 1 990h/an
Selon votre profil
Le bon programme pour votre projet de vie
Jeune actif, famille ou sénior : on filtre les programmes neufs de Bouillargues selon ce qui compte vraiment pour vous.
Studios et 2 pièces bien placés, proches du tram et des campus — budget maîtrisé, fort potentiel locatif.
- Studio → T2
- Proche tramway
- PTZ / rendement
0 programme adapté
Aucun programme spécifiquement identifié pour ce profil actuellement — explorez l'ensemble des programmes ci-dessus.
Par typologie
Quel logement neuf recherchez-vous ?
19 logements neufs répartis du studio à la maison, sur l'ensemble de Bouillargues.
1
2 pièces disponibles
sur les communes de Bouillargues
185 000 €
à partir de
prix d'entrée constaté pour cette typologie
40 m²
surfaces
éventail des surfaces habitables proposées
Voir les 2 pièces disponibles
ExplorerÀ savoir
Pourquoi investir dans le neuf à Bouillargues ?
Située dans le Gard, Bouillargues est une ville dynamique qui attire de nombreux investisseurs immobiliers. Avec une population de 6,119 habitants et un âge moyen de 44.6 ans, la ville offre un cadre de vie agréable, propice à l'investissement dans l'immobilier neuf. Le revenu…Lire la suite
Située dans le Gard, Bouillargues est une ville dynamique qui attire de nombreux investisseurs immobiliers. Avec une population de 6,119 habitants et un âge moyen de 44.6 ans, la ville offre un cadre de vie agréable, propice à l'investissement dans l'immobilier neuf. Le revenu médian élevé de 30,996 €/an et un taux de propriétaires de 71.7% témoignent de l'attractivité du marché local.
Avec un taux de chômage de 10.4%, la ville présente de belles perspectives de développement pour l'immobilier neuf.
Grâce à son ensoleillement exceptionnel de 1,990 heures par an, Bouillargues bénéficie d'un cadre de vie privilégié. De nombreux programmes immobiliers neufs sont disponibles à moins de 15 km, offrant ainsi de belles opportunités d'investissement dans la région.
Pourquoi investir
Les atouts de Bouillargues pour investir
Disponible tout de suite
1 programme est disponible immédiatement : emménagez sans attendre la fin d'un chantier.
Un large choix de biens
1 programme et 19 logements à Bouillargues, du studio à la maison.
Un cadre de vie agréable
1 990 h d'ensoleillement par an à Bouillargues : un argument de poids pour séduire locataires et acquéreurs.
Questions fréquentes
Questions fréquentes — Bouillargues
Quel est le prix moyen du marché au m² pour un appartement à Bouillargues ?
Ancien et neuf confondus, comptez environ 2708 €/m² pour un appartement à Bouillargues (estimation Alentoor). À titre de comparaison, comptez environ 2282 €/m² en Gard (médiane des ventes DVF-Etalab).
Combien de programmes neufs sont disponibles à Bouillargues ?
1 programme neuf est référencé à Bouillargues, soit 19 logements du studio à la maison.
Y a-t-il des logements neufs disponibles immédiatement à Bouillargues ?
Oui, 1 programme propose des logements disponibles immédiatement, livrés ou en fin de commercialisation.
À partir de quel budget peut-on acheter dans le neuf à Bouillargues ?
Les biens neufs à Bouillargues démarrent autour de 185 000 €.
Le neuf à Bouillargues est-il éligible au PTZ ou à la TVA réduite ?
Selon votre projet et le programme, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) ou d'une TVA réduite. Nos conseillers vous orientent selon votre éligibilité.
Un projet immobilier à Bouillargues ?
Parcourez les programmes neufs de Bouillargues et faites-vous rappeler par un conseiller sur le programme de votre choix — sous 24 h, sans engagement.
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