Plus que 3 lots
Boulogne-Billancourt
FAUBOURG 45
Neocity Promotion
- T3 → T5
- 57 → 121 m²
- 3 biens
- Livraison T2 2027
à partir de 713 250 €
Hauts-de-Seine · Île-de-France
Immobilier neuf à Boulogne-Billancourt
2 programmes neufs à Boulogne-Billancourt. Comparez les prix au m² et trouvez le bien neuf adapté à votre projet.
- programmes
- 2
- programmes
- logements
- 4
- logements
- dispo imm.
- 2
- dispo imm.
- dès
- 38 000 €
- dès
Programmes neufs
Programmes neufs à Boulogne-Billancourt
2 programmes neufs à découvrir, du studio aux grandes typologies.
Plus que 1 lot
Boulogne-Billancourt
RIV'ELEGANCE 2
Crédit Agricole Immobilier Promotion
- AUTRES
- 1 bien
- Livraison T2 2024
à partir de 38 000 €
Chiffres clés
Le neuf à Boulogne-Billancourt, comparé
Comment se positionne la métropole face à Hauts-de-Seine et à Île-de-France.
Prix m² appartement
Boulogne-Billancourt
7 860 €/m²
Hauts-de-Seine
5 710 €/m²
Île-de-France
3 279 €/m²
Prix m² maison
Boulogne-Billancourt
9 501 €/m²
Hauts-de-Seine
6 348 €/m²
Île-de-France
2 842 €/m²
Population
Boulogne-Billancourt
120 205 hab.
Hauts-de-Seine
1 647 435 hab.
Île-de-France
14 527 048 hab.
Âge moyen
Boulogne-Billancourt
40 ans
Hauts-de-Seine
39 ans
Île-de-France
40 ans
Revenu médian
Boulogne-Billancourt
61 295 €/an
Hauts-de-Seine
53 486 €/an
Île-de-France
39 231 €/an
Taux de chômage
Boulogne-Billancourt
9 %
Hauts-de-Seine
10 %
Île-de-France
9 %
Loyer m² appartement
Boulogne-Billancourt
29 €/m²
Hauts-de-Seine
24 €/m²
Île-de-France
16 €/m²
Propriétaires
Boulogne-Billancourt
44 %
Hauts-de-Seine
46 %
Île-de-France
73 %
Prix & tendances
Le prix du neuf à Boulogne-Billancourt
Évolution du prix au m²
Prix moyen au m² à Boulogne-Billancourt (92)
-12.2%
-1 120 €/m² sur 5 ansDonnées basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Boulogne-Billancourt. Source : transactions immobilières enregistrées.
Appartement neuf · Boulogne-Billancourt
Prix au m² constaté
7 860 €
médiane
min · 5 708 €max · 10 822 €
Boulogne-Billancourt · momentum
Évolution du prix par horizon
1 mois
+0,3 %
3 mois
+2,6 %
1 an
+1,8 %
2 ans
−3,1 %
5 ans
−10,5 %
À Boulogne-Billancourt, un rebond récent après une correction sur 5 ans (+1,8 % sur 1 an, −10,5 % sur 5 ans).
Investir & habiter
Louer, acheter, s'installer à Boulogne-Billancourt
Ce que la donnée dit avant même de visiter — déjà dans nos réponses, désormais lisible.
Estimation · appartement neuf
Acheter pour louer à Boulogne-Billancourt
4,4 % brut
loyer 28,9 €/m² × 12
÷ prix 7 860 €/m²
= rendement annuel
÷ prix 7 860 €/m²
= rendement annuel
Prix d'achat / m²
7 860 €
Loyer / m² · mois
28,9 €
Rendement locatif brut estimé à Boulogne-Billancourt — avant charges et fiscalité, à affiner selon le programme.
Boulogne-Billancourt · pouvoir d'achat
Combien de temps pour acheter ?
6,4 ans
de revenu médian pour un 50 m² neuf (393 000 €)
25 m²
3,2 ans
197 k€
50 m²
6,4 ans
393 k€
75 m²
9,6 ans
590 k€
prix médian 7 860 €/m² · revenu médian 61 295 €/an (brut)
Un repère de l'effort d'achat à Boulogne-Billancourt : le nombre d'années de revenu médian que représente un logement neuf, avant emprunt.
Boulogne-Billancourt · INSEE
Qui habite ici
Propriétaires 43,8 %Locataires 52,6 %
- 5,8 %
- Résidences secondaires
- 6,7 %
- Logements vacants
- 13 %
- Logement social
- 98 %
- Appartements
Boulogne-Billancourt · comparatif
Appartement vs maison
Appartement
7 860 €/m²
- Loyer/m²
- 28,9 €
- Rendement
- 4,4 %
- Sur 1 an
- +1,8 %
Maison
9 501 €/m²
- Loyer/m²
- 29,3 €
- Rendement
- 3,7 %
- Sur 1 an
- +3,7 %
À Boulogne-Billancourt, la maison se paie 20,9 % de plus au m² que l'appartement, avec un meilleur rendement locatif côté appartement.
Démographie & cadre de vie
Boulogne-Billancourt au quotidien
Le profil socio-démographique de la commune pour se projeter.
Boulogne-Billancourt · démographie
Dynamique de population
120 205habitants+0,1 % sur 5 ans
≈ 120 000 habitants d'ici 10 ans au rythme actuel (−200 hab.)
Une population en croissance soutient une demande de logements durable.
- Âge moyen
- 40,1ans
- Revenu médian
- 61 295€/an
- Taux de chômage
- 8,7%
- Ensoleillement
- 1 859h/an
Selon votre profil
Le bon programme pour votre projet de vie
Jeune actif, famille ou sénior : on filtre les programmes neufs de Boulogne-Billancourt selon ce qui compte vraiment pour vous.
Studios et 2 pièces bien placés, proches du tram et des campus — budget maîtrisé, fort potentiel locatif.
- Studio → T2
- Proche tramway
- PTZ / rendement
0 programme adapté
Aucun programme spécifiquement identifié pour ce profil actuellement — explorez l'ensemble des programmes ci-dessus.
Par typologie
Quel logement neuf recherchez-vous ?
4 logements neufs répartis du studio à la maison, sur l'ensemble de Boulogne-Billancourt.
1
3 pièces disponibles
sur les communes de Boulogne-Billancourt
713 250 €
à partir de
prix d'entrée constaté pour cette typologie
57 m²
surfaces
éventail des surfaces habitables proposées
Voir les 3 pièces disponibles
ExplorerÀ savoir
Pourquoi investir dans le neuf à Boulogne-Billancourt ?
Boulogne-Billancourt, une ville dynamique et prisée pour l'investissement immobilier dans les Hauts-de-Seine. Avec une population de 120 205 habitants et une évolution positive de 0,1%, cette commune affiche un revenu médian annuel de 61 295 €, soit bien au-delà de la moyenne…Lire la suite
Boulogne-Billancourt, une ville dynamique et prisée pour l'investissement immobilier dans les Hauts-de-Seine. Avec une population de 120 205 habitants et une évolution positive de 0,1%, cette commune affiche un revenu médian annuel de 61 295 €, soit bien au-delà de la moyenne française. Malgré un taux de chômage de 8,7%, légèrement supérieur à la moyenne nationale, Boulogne-Billancourt se démarque par son attrait pour les investisseurs grâce à des prix au mètre carré abordables pour un secteur aussi prisé : 7 860 € pour les appartements neufs et 9 501 € pour les maisons.
Située à seulement 6,2 km², cette ville bénéficie d'un ensoleillement exceptionnel de 1 859 heures par an, offrant un cadre de vie agréable à ses résidents. Avec un taux de propriétaires de 43,8%, Boulogne-Billancourt présente un marché immobilier dynamique, propice aux investissements locatifs. Les loyers au mètre carré y sont également attractifs, atteignant en moyenne 28,9 € pour les appartements.
Située à proximité immédiate de Paris, la ville de Boulogne-Billancourt bénéficie d'un accès privilégié aux opportunités immobilières des communes voisines. De nombreux programmes immobiliers neufs sont ainsi disponibles à moins de 15 km, offrant aux investisseurs une offre diversifiée pour développer leur patrimoine. Que ce soit pour une acquisition en résidence principale ou un investissement locatif, Boulogne-Billancourt s'impose comme un choix judicieux pour tout projet d'immobilier neuf dans les Hauts-de-Seine.
Pourquoi investir
Les atouts de Boulogne-Billancourt pour investir
Disponible tout de suite
2 programmes sont disponibles immédiatement : emménagez sans attendre la fin d'un chantier.
Un large choix de biens
2 programmes et 4 logements à Boulogne-Billancourt, du studio à la maison.
Une commune qui attire
La population de Boulogne-Billancourt progresse : une demande locative soutenue et un marché porteur pour investir.
Un cadre de vie agréable
1 859 h d'ensoleillement par an à Boulogne-Billancourt : un argument de poids pour séduire locataires et acquéreurs.
Questions fréquentes
Questions fréquentes — Boulogne-Billancourt
Quel est le prix moyen au m² pour un appartement neuf à Boulogne-Billancourt ?
Comptez environ 7860 €/m² pour un appartement neuf à Boulogne-Billancourt. À titre de comparaison, la moyenne en Hauts-de-Seine est d'environ 5710 €/m².
Combien de programmes neufs sont disponibles à Boulogne-Billancourt ?
2 programmes neufs sont référencés à Boulogne-Billancourt, soit 4 logements du studio à la maison.
Y a-t-il des logements neufs disponibles immédiatement à Boulogne-Billancourt ?
Oui, 2 programmes proposent des logements disponibles immédiatement, livrés ou en fin de commercialisation.
À partir de quel budget peut-on acheter dans le neuf à Boulogne-Billancourt ?
Les biens neufs à Boulogne-Billancourt démarrent autour de 38 000 €.
Le neuf à Boulogne-Billancourt est-il éligible au PTZ ou à la TVA réduite ?
Selon votre projet et le programme, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) ou d'une TVA réduite. Nos conseillers vous orientent selon votre éligibilité.
Un projet immobilier à Boulogne-Billancourt ?
Parcourez les programmes neufs de Boulogne-Billancourt et faites-vous rappeler par un conseiller sur le programme de votre choix — sous 24 h, sans engagement.
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