Hauts-de-Seine · Île-de-France
Immobilier neuf à Boulogne-Billancourt
3 programmes neufs à proximité de Boulogne-Billancourt. Comparez les prix au m² et trouvez le bien neuf adapté à votre projet.
- programmes
- 3
- programmes
- logements
- 50
- logements
- dispo imm.
- 3
- dispo imm.
- dès
- 470 000 €
- dès
Programmes neufs
Programmes neufs à proximité de Boulogne-Billancourt
Aucun programme à Boulogne-Billancourt pour le moment : voici les programmes neufs les plus proches (à moins de 15 km).
Plus que 2 lots
Paris
15ème merveille
Bouygues Immobilier
- T3 → T5
- 70 → 111 m²
- 7 biens
- Livraison T2 2029
à partir de 1 050 000 €
Chiffres clés
Le marché à Boulogne-Billancourt, comparé
Comment se positionne la métropole face à Hauts-de-Seine et à Île-de-France.
Prix du marché au m², appartement
Boulogne-Billancourt : estimation Alentoor, ancien et neuf · Hauts-de-Seine : médiane des ventes DVF-Etalab · Île-de-France : médiane des ventes DVF-Etalab
Boulogne-Billancourt
8 186 €/m²
Hauts-de-Seine
6 707 €/m²
Île-de-France
5 800 €/m²
Prix du marché au m², maison
Boulogne-Billancourt : estimation Alentoor, ancien et neuf · Hauts-de-Seine : médiane des ventes DVF-Etalab · Île-de-France : médiane des ventes DVF-Etalab
Boulogne-Billancourt
9 839 €/m²
Hauts-de-Seine
7 828 €/m²
Île-de-France
3 689 €/m²
Population
Boulogne-Billancourt
120 205 hab.
Hauts-de-Seine
1 654 712 hab.
Île-de-France
12 463 067 hab.
Âge moyen
Boulogne-Billancourt
40 ans
Hauts-de-Seine
Donnée indisponible
Île-de-France
Donnée indisponible
Revenu médian
Boulogne-Billancourt
61 295 €/an
Hauts-de-Seine
33 790 €/an
Île-de-France
28 210 €/an
Taux de chômage
Boulogne-Billancourt
9 %
Hauts-de-Seine
Donnée indisponible
Île-de-France
Donnée indisponible
Loyer m² appartement
Boulogne-Billancourt
30 €/m²
Hauts-de-Seine
Donnée indisponible
Île-de-France
Donnée indisponible
Propriétaires
Boulogne-Billancourt
44 %
Hauts-de-Seine
43 %
Île-de-France
47 %
Prix & tendances
Le prix du marché immobilier à Boulogne-Billancourt
Prix moyen du marché au m², ancien et neuf confondus (estimation Alentoor).
Évolution du prix au m²
Prix moyen au m² à Boulogne-Billancourt (92)
-9.9%
-898 €/m² sur 5 ansDonnées basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Boulogne-Billancourt. Source : transactions immobilières enregistrées.
Appartement, ancien et neuf · Boulogne-Billancourt
Prix moyen du marché au m², estimation Alentoor
8 186 €
moyenne
min · 5 950 €max · 11 330 €
Boulogne-Billancourt · momentum
Évolution du prix par horizon
1 mois
+0,2 %
3 mois
−0 %
1 an
+0,4 %
2 ans
+0,7 %
5 ans
−12,2 %
À Boulogne-Billancourt, un rebond récent après une correction sur 5 ans (+0,4 % sur 1 an, −12,2 % sur 5 ans).
Investir & habiter
Louer, acheter, s'installer à Boulogne-Billancourt
Ce que la donnée dit avant même de visiter — déjà dans nos réponses, désormais lisible.
estimation Alentoor · appartement, ancien et neuf
Acheter pour louer à Boulogne-Billancourt
4,4 % brut
loyer 29,7 €/m² × 12
÷ prix 8 186 €/m²
= rendement annuel
÷ prix 8 186 €/m²
= rendement annuel
Prix d'achat / m²
8 186 €
Loyer / m² · mois
29,7 €
Rendement locatif brut estimé à Boulogne-Billancourt — avant charges et fiscalité, à affiner selon le programme.
Boulogne-Billancourt · pouvoir d'achat
Combien de temps pour acheter ?
6,7 ans
de revenu médian pour 50 m² au prix moyen du marché (409 300 €)
25 m²
3,3 ans
205 k€
50 m²
6,7 ans
409 k€
75 m²
10 ans
614 k€
prix moyen du marché 8 186 €/m² (estimation Alentoor, ancien et neuf) · revenu médian 61 295 €/an (brut)
Un repère de l'effort d'achat à Boulogne-Billancourt : le nombre d'années de revenu médian que représente un logement au prix moyen du marché, avant emprunt.
Boulogne-Billancourt · INSEE
Qui habite ici
Propriétaires 43,8 %Locataires 52,6 %
- 5,8 %
- Résidences secondaires
- 6,7 %
- Logements vacants
- 13 %
- Logement social
- 98 %
- Appartements
Boulogne-Billancourt · comparatif
Appartement vs maison
Appartement
8 186 €/m²
- Loyer/m²
- 29,7 €
- Rendement
- 4,4 %
- Sur 1 an
- +0,4 %
Maison
9 839 €/m²
- Loyer/m²
- 27,5 €
- Rendement
- 3,4 %
- Sur 1 an
- +5,1 %
À Boulogne-Billancourt, la maison se paie 20,2 % de plus au m² que l'appartement, avec un meilleur rendement locatif côté appartement.
Démographie & cadre de vie
Boulogne-Billancourt au quotidien
Le profil socio-démographique de la commune pour se projeter.
Boulogne-Billancourt · démographie
Dynamique de population
120 205habitants+0,1 % sur 5 ans
≈ 120 000 habitants d'ici 10 ans au rythme actuel (−200 hab.)
Une population en croissance soutient une demande de logements durable.
- Âge moyen
- 40,1ans
- Revenu médian
- 61 295€/an
- Taux de chômage
- 8,7%
- Ensoleillement
- 1 859h/an
Selon votre profil
Le bon programme pour votre projet de vie
Jeune actif, famille ou sénior : on filtre les programmes neufs de Boulogne-Billancourt selon ce qui compte vraiment pour vous.
Grands logements avec extérieur, proches des écoles et des espaces verts, dans des communes résidentielles.
- T3 → T5
- Écoles & parcs
- Terrasse / jardin
1 programme adapté
Par typologie
Quel logement neuf recherchez-vous ?
50 logements neufs répartis du studio à la maison, sur l'ensemble de Boulogne-Billancourt.
9
Studios & T1 disponibles
sur les communes de Boulogne-Billancourt
490 000 €
à partir de
prix d'entrée constaté pour cette typologie
26 → 33 m²
surfaces
éventail des surfaces habitables proposées
Voir les studios & t1 disponibles
ExplorerÀ savoir
Pourquoi investir dans le neuf à Boulogne-Billancourt ?
Boulogne-Billancourt, une ville dynamique et prisée pour l'investissement immobilier dans les Hauts-de-Seine. Avec une population de 120 205 habitants et une évolution positive de 0,1%, cette commune affiche un revenu médian annuel de 61 295 €, soit bien au-delà de la moyenne…Lire la suite
Boulogne-Billancourt, une ville dynamique et prisée pour l'investissement immobilier dans les Hauts-de-Seine. Avec une population de 120 205 habitants et une évolution positive de 0,1%, cette commune affiche un revenu médian annuel de 61 295 €, soit bien au-delà de la moyenne française.
Située à seulement 6,2 km², cette ville bénéficie d'un ensoleillement exceptionnel de 1 859 heures par an, offrant un cadre de vie agréable à ses résidents. Avec un taux de propriétaires de 43,8%, Boulogne-Billancourt présente un marché immobilier dynamique, propice aux investissements locatifs.
Située à proximité immédiate de Paris, la ville de Boulogne-Billancourt bénéficie d'un accès privilégié aux opportunités immobilières des communes voisines. De nombreux programmes immobiliers neufs sont ainsi disponibles à moins de 15 km, offrant aux investisseurs une offre diversifiée pour développer leur patrimoine. Que ce soit pour une acquisition en résidence principale ou un investissement locatif, Boulogne-Billancourt s'impose comme un choix judicieux pour tout projet d'immobilier neuf dans les Hauts-de-Seine.
Pourquoi investir
Les atouts de Boulogne-Billancourt pour investir
Disponible tout de suite
3 programmes sont disponibles immédiatement : emménagez sans attendre la fin d'un chantier.
Un large choix de biens
3 programmes et 50 logements à Boulogne-Billancourt, du studio à la maison.
Une commune qui attire
La population de Boulogne-Billancourt progresse : une demande locative soutenue et un marché porteur pour investir.
Un cadre de vie agréable
1 859 h d'ensoleillement par an à Boulogne-Billancourt : un argument de poids pour séduire locataires et acquéreurs.
Questions fréquentes
Questions fréquentes — Boulogne-Billancourt
Quel est le prix moyen du marché au m² pour un appartement à Boulogne-Billancourt ?
Ancien et neuf confondus, comptez environ 8186 €/m² pour un appartement à Boulogne-Billancourt (estimation Alentoor). À titre de comparaison, comptez environ 6707 €/m² en Hauts-de-Seine (médiane des ventes DVF-Etalab).
Combien de programmes neufs sont disponibles à Boulogne-Billancourt ?
3 programmes neufs sont référencés à Boulogne-Billancourt, soit 50 logements du studio à la maison.
Y a-t-il des logements neufs disponibles immédiatement à Boulogne-Billancourt ?
Oui, 3 programmes proposent des logements disponibles immédiatement, livrés ou en fin de commercialisation.
À partir de quel budget peut-on acheter dans le neuf à Boulogne-Billancourt ?
Les biens neufs à Boulogne-Billancourt démarrent autour de 470 000 €.
Le neuf à Boulogne-Billancourt est-il éligible au PTZ ou à la TVA réduite ?
Selon votre projet et le programme, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) ou d'une TVA réduite. Nos conseillers vous orientent selon votre éligibilité.
Un projet immobilier à Boulogne-Billancourt ?
Parcourez les programmes neufs de Boulogne-Billancourt et faites-vous rappeler par un conseiller sur le programme de votre choix — sous 24 h, sans engagement.
Élargir la recherche : Métropole du Grand Paris