Immobilier neuf à Boulogne-sur-Mer

Niché au cœur du Pas-de-Calais, Boulogne-sur-Mer est une ville dynamique qui offre de nombreuses opportunités pour les investisseurs immobiliers. Avec une population de 41,039 habitants, la ville connaît une légère baisse démographique de -0.3%, ce qui en fait un marché stable et mature pour l'immobilier neuf.

L'âge moyen des habitants est de 40.2 ans, indiquant une population active et familiale, propice à la location de programmes neufs et d'appartements neufs à Boulogne-sur-Mer. Avec un revenu médian de 18,498 €/an, les foyers ont un pouvoir d'achat intéressant pour investir dans l'immobilier neuf.

Bien que le taux de chômage soit de 22.1%, le marché immobilier reste dynamique, avec des prix moyens de 1,864 €/m² pour les appartements et 2,245 €/m² pour les maisons. Les loyers sont également attractifs, avec une moyenne de 11.0 €/m², offrant un rendement locatif intéressant aux investisseurs.

Avec seulement 29.2% de propriétaires, Boulogne-sur-Mer présente un fort potentiel de développement pour l'immobilier neuf. Les investisseurs avisés trouveront dans cette ville portuaire une opportunité unique de diversifier leur patrimoine immobilier.