🏗 Terrain + maisonPlus que 2 terrains
Brax
Terrain à partir de 527m² à Brax
Maisons Mca
- MAISON
- 80 → 532 m²
- 2 terrains · 527 → 532 m²
à partir de 61 000 €
Lot-et-Garonne · Nouvelle-Aquitaine
Immobilier neuf à Brax
1 programme neuf à Brax. Comparez les prix au m² et trouvez le bien neuf adapté à votre projet.
- programmes
- 1
- programmes
- logements
- 2
- logements
- dispo imm.
- 1
- dispo imm.
- dès
- 61 000 €
- dès
Liste complète
Tous les programmes neufs à Brax
Au , Hop Hop Immo recense 1 programme neuf à Brax : 13 lots disponibles chez 1 promoteur, dès 176 000 €.
| Programme | Promoteur | Prix dès | Lots |
|---|---|---|---|
| Terrain à partir de 527m² à Brax | Maisons Mca | 176 000 € | 13 |
Programmes neufs
Programmes neufs à Brax
1 programme neuf à découvrir, du studio aux grandes typologies.
Chiffres clés
Le marché à Brax, comparé
Comment se positionne la métropole face à Lot-et-Garonne et à Nouvelle-Aquitaine.
Prix du marché au m², appartement
Brax : estimation Alentoor, ancien et neuf · Lot-et-Garonne : médiane des ventes DVF-Etalab · Nouvelle-Aquitaine : médiane des ventes DVF-Etalab
Brax
1 839 €/m²
Lot-et-Garonne
1 500 €/m²
Nouvelle-Aquitaine
3 096 €/m²
Prix du marché au m², maison
Brax : estimation Alentoor, ancien et neuf · Lot-et-Garonne : médiane des ventes DVF-Etalab · Nouvelle-Aquitaine : médiane des ventes DVF-Etalab
Brax
2 283 €/m²
Lot-et-Garonne
1 556 €/m²
Nouvelle-Aquitaine
1 905 €/m²
Population
Brax
Donnée indisponible
Lot-et-Garonne
333 602 hab.
Nouvelle-Aquitaine
6 150 451 hab.
Revenu médian
Brax
Donnée indisponible
Lot-et-Garonne
23 730 €/an
Nouvelle-Aquitaine
25 520 €/an
Loyer m² appartement
Brax
10 €/m²
Lot-et-Garonne
Donnée indisponible
Nouvelle-Aquitaine
Donnée indisponible
Propriétaires
Brax
76 %
Lot-et-Garonne
65 %
Nouvelle-Aquitaine
63 %
Prix & tendances
Le prix du marché immobilier à Brax
Prix moyen du marché au m², ancien et neuf confondus (estimation Alentoor).
Évolution du prix au m²
Prix moyen au m² à Brax (47)
+2.4%
+42 €/m² sur 5 ansDonnées basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Brax. Source : transactions immobilières enregistrées.
Appartement, ancien et neuf · Brax
Prix moyen du marché au m², estimation Alentoor
1 839 €
moyenne
min · 1 438 €max · 2 270 €
Brax · momentum
Évolution du prix par horizon
1 mois
−0,7 %
3 mois
−2,4 %
1 an
−1,5 %
2 ans
+3,6 %
5 ans
+8,1 %
À Brax, une correction récente après une hausse sur 5 ans (−1,5 % sur 1 an, +8,1 % sur 5 ans).
Investir & habiter
Louer, acheter, s'installer à Brax
Ce que la donnée dit avant même de visiter — déjà dans nos réponses, désormais lisible.
estimation Alentoor · appartement, ancien et neuf
Acheter pour louer à Brax
6,2 % brut
loyer 9,5 €/m² × 12
÷ prix 1 839 €/m²
= rendement annuel
÷ prix 1 839 €/m²
= rendement annuel
Prix d'achat / m²
1 839 €
Loyer / m² · mois
9,5 €
Rendement locatif brut estimé à Brax — avant charges et fiscalité, à affiner selon le programme.
Brax · INSEE
Qui habite ici
Propriétaires 76,4 %Locataires 22,5 %
- 1 %
- Résidences secondaires
- 4,7 %
- Logements vacants
- 7,2 %
- Logement social
- 3 %
- Appartements
Brax · comparatif
Appartement vs maison
Appartement
1 839 €/m²
- Loyer/m²
- 9,5 €
- Rendement
- 6,2 %
- Sur 1 an
- −1,5 %
Maison
2 283 €/m²
- Loyer/m²
- 10,7 €
- Rendement
- 5,6 %
- Sur 1 an
- +4,3 %
À Brax, la maison se paie 24,1 % de plus au m² que l'appartement, avec un meilleur rendement locatif côté appartement.
Selon votre profil
Le bon programme pour votre projet de vie
Jeune actif, famille ou sénior : on filtre les programmes neufs de Brax selon ce qui compte vraiment pour vous.
Studios et 2 pièces bien placés, proches du tram et des campus — budget maîtrisé, fort potentiel locatif.
- Studio → T2
- Proche tramway
- PTZ / rendement
0 programme adapté
Aucun programme spécifiquement identifié pour ce profil actuellement — explorez l'ensemble des programmes ci-dessus.
Par typologie
Quel logement neuf recherchez-vous ?
2 logements neufs répartis du studio à la maison, sur l'ensemble de Brax.
11
Maisons disponibles
sur les communes de Brax
176 000 €
à partir de
prix d'entrée constaté pour cette typologie
80 → 146 m²
surfaces
éventail des surfaces habitables proposées
Voir les maisons disponibles
ExplorerPourquoi investir
Les atouts de Brax pour investir
Disponible tout de suite
1 programme est disponible immédiatement : emménagez sans attendre la fin d'un chantier.
Un large choix de biens
1 programme et 2 logements à Brax, du studio à la maison.
Les atouts du neuf
Frais de notaire réduits, dernières normes énergétiques et garanties constructeur : investir dans le neuf à Brax, c'est acheter serein.
Questions fréquentes
Questions fréquentes — Brax
Quel est le prix moyen du marché au m² pour un appartement à Brax ?
Ancien et neuf confondus, comptez environ 1839 €/m² pour un appartement à Brax (estimation Alentoor). À titre de comparaison, comptez environ 1500 €/m² en Lot-et-Garonne (médiane des ventes DVF-Etalab).
Combien de programmes neufs sont disponibles à Brax ?
1 programme neuf est référencé à Brax, soit 2 logements du studio à la maison.
Y a-t-il des logements neufs disponibles immédiatement à Brax ?
Oui, 1 programme propose des logements disponibles immédiatement, livrés ou en fin de commercialisation.
À partir de quel budget peut-on acheter dans le neuf à Brax ?
Les biens neufs à Brax démarrent autour de 61 000 €.
Le neuf à Brax est-il éligible au PTZ ou à la TVA réduite ?
Selon votre projet et le programme, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) ou d'une TVA réduite. Nos conseillers vous orientent selon votre éligibilité.
Un projet immobilier à Brax ?
Parcourez les programmes neufs de Brax et faites-vous rappeler par un conseiller sur le programme de votre choix — sous 24 h, sans engagement.
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