Landes · Nouvelle-Aquitaine

Immobilier neuf à Bretagne-de-Marsan

1 programme neuf à Bretagne-de-Marsan. Comparez les prix au m² et trouvez le bien neuf adapté à votre projet.

programmes
1
programmes
logements
2
logements
dispo imm.
1
dispo imm.
dès
77 000 €
dès
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Programmes neufs

Programmes neufs à Bretagne-de-Marsan

1 programme neuf à découvrir, du studio aux grandes typologies.

Chiffres clés

Le neuf à Bretagne-de-Marsan, comparé

Comment se positionne la métropole face à Landes et à Nouvelle-Aquitaine.

Prix m² appartement
Bretagne-de-Marsan
2 124 €/m²
Landes
2 206 €/m²
Nouvelle-Aquitaine
1 696 €/m²
Prix m² maison
Bretagne-de-Marsan
2 263 €/m²
Landes
2 312 €/m²
Nouvelle-Aquitaine
1 800 €/m²
Population
Bretagne-de-Marsan
1 626 hab.
Landes
428 427 hab.
Nouvelle-Aquitaine
6 103 514 hab.
Âge moyen
Bretagne-de-Marsan
43 ans
Landes
46 ans
Nouvelle-Aquitaine
46 ans
Revenu médian
Bretagne-de-Marsan
33 153 €/an
Landes
27 389 €/an
Nouvelle-Aquitaine
26 375 €/an
Taux de chômage
Bretagne-de-Marsan
6 %
Landes
10 %
Nouvelle-Aquitaine
9 %
Loyer m² appartement
Bretagne-de-Marsan
11 €/m²
Landes
10 €/m²
Nouvelle-Aquitaine
10 €/m²
Propriétaires
Bretagne-de-Marsan
77 %
Landes
77 %
Nouvelle-Aquitaine
79 %
Prix & tendances

Le prix du neuf à Bretagne-de-Marsan

Évolution du prix au m²

Prix moyen au m² à Bretagne-de-Marsan (40)

+15.4%
+316 €/m² sur 5 ans

Données basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Bretagne-de-Marsan. Source : transactions immobilières enregistrées.

Appartement neuf · Bretagne-de-Marsan
Prix au m² constaté
2 124 €
médiane
min · 1 563 €max · 2 834 €
Bretagne-de-Marsan · momentum
Évolution du prix par horizon
1 mois
−1,5 %
3 mois
−4 %
1 an
−1,9 %
2 ans
−5,7 %
5 ans
+30,4 %

À Bretagne-de-Marsan, une correction récente après une hausse sur 5 ans (−1,9 % sur 1 an, +30,4 % sur 5 ans).

Investir & habiter

Louer, acheter, s'installer à Bretagne-de-Marsan

Ce que la donnée dit avant même de visiter — déjà dans nos réponses, désormais lisible.

Estimation · appartement neuf
Acheter pour louer à Bretagne-de-Marsan
5,9 % brut
loyer 10,5 €/m² × 12
÷ prix 2 124 €/m²
= rendement annuel
Prix d'achat / m²
2 124 €
Loyer / m² · mois
10,5 €

Rendement locatif brut estimé à Bretagne-de-Marsan — avant charges et fiscalité, à affiner selon le programme.

Bretagne-de-Marsan · pouvoir d'achat
Combien de temps pour acheter ?
3,2 ans

de revenu médian pour un 50 m² neuf (106 200 €)

25 m²
1,6 ans
50 m²
3,2 ans
75 m²
4,8 ans
prix médian 2 124 €/m² · revenu médian 33 153 €/an (brut)

Un repère de l'effort d'achat à Bretagne-de-Marsan : le nombre d'années de revenu médian que représente un logement neuf, avant emprunt.

Bretagne-de-Marsan · INSEE
Qui habite ici
Propriétaires 77 %Locataires 22 %
2,1 %
Résidences secondaires
3,9 %
Logements vacants
1,6 %
Logement social
2 %
Appartements
Bretagne-de-Marsan · comparatif
Appartement vs maison
Appartement
2 124 €/m²
Loyer/m²
10,5 €
Rendement
5,9 %
Sur 1 an
−1,9 %
Maison
2 263 €/m²
Loyer/m²
8,3 €
Rendement
4,4 %
Sur 1 an
−1,7 %

À Bretagne-de-Marsan, la maison se paie 6,5 % de plus au m² que l'appartement, avec un meilleur rendement locatif côté appartement.

Démographie & cadre de vie

Bretagne-de-Marsan au quotidien

Le profil socio-démographique de la commune pour se projeter.

Bretagne-de-Marsan · démographie
Dynamique de population
1 626habitants+0,9 % sur 5 ans

≈ 2 000 habitants d'ici 10 ans au rythme actuel (+400 hab.)

Une population en croissance soutient une demande de logements durable.

Âge moyen
42,9ans
Revenu médian
33 153€/an
Taux de chômage
5,5%
Ensoleillement
2 176h/an
Selon votre profil

Le bon programme pour votre projet de vie

Jeune actif, famille ou sénior : on filtre les programmes neufs de Bretagne-de-Marsan selon ce qui compte vraiment pour vous.

Studios et 2 pièces bien placés, proches du tram et des campus — budget maîtrisé, fort potentiel locatif.

  • Studio → T2
  • Proche tramway
  • PTZ / rendement
0 programme adapté

Aucun programme spécifiquement identifié pour ce profil actuellement — explorez l'ensemble des programmes ci-dessus.

Par typologie

Quel logement neuf recherchez-vous ?

2 logements neufs répartis du studio à la maison, sur l'ensemble de Bretagne-de-Marsan.

4
Maisons disponibles
sur les communes de Bretagne-de-Marsan
225 000 €
à partir de
prix d'entrée constaté pour cette typologie
78 → 101 m²
surfaces
éventail des surfaces habitables proposées
Voir les maisons disponibles
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À savoir

Pourquoi investir dans le neuf à Bretagne-de-Marsan ?

Bretagne-de-Marsan, une ville des Landes au charme indéniable. Avec une population de 1,626 habitants en constante progression (+0.9%), cette commune offre un cadre de vie privilégié. Son revenu médian de 33,153 €/an et son faible taux de chômage de 5.5% en font une destination…Lire la suite

Bretagne-de-Marsan, une ville des Landes au charme indéniable. Avec une population de 1,626 habitants en constante progression (+0.9%), cette commune offre un cadre de vie privilégié. Son revenu médian de 33,153 €/an et son faible taux de chômage de 5.5% en font une destination de choix pour l'investissement immobilier. Les prix au m² abordables, que ce soit pour les appartements neufs (2,124 €/m²) ou les maisons (2,263 €/m²), ainsi que des loyers attractifs (10.5 €/m²), en font une opportunité à saisir. De plus, la ville bénéficie d'un accès facile aux programmes immobiliers neufs des communes voisines, offrant ainsi de multiples possibilités d'investissement.

Réduire
Pourquoi investir

Les atouts de Bretagne-de-Marsan pour investir

Des prix compétitifs

À environ 2 124 €/m², l'appartement neuf à Bretagne-de-Marsan reste sous la moyenne de Landes.

Disponible tout de suite

1 programme est disponible immédiatement : emménagez sans attendre la fin d'un chantier.

Un large choix de biens

1 programme et 2 logements à Bretagne-de-Marsan, du studio à la maison.

Une commune qui attire

La population de Bretagne-de-Marsan progresse : une demande locative soutenue et un marché porteur pour investir.

Questions fréquentes

Questions fréquentes — Bretagne-de-Marsan

Quel est le prix moyen au m² pour un appartement neuf à Bretagne-de-Marsan ?

Comptez environ 2124 €/m² pour un appartement neuf à Bretagne-de-Marsan. À titre de comparaison, la moyenne en Landes est d'environ 2206 €/m².

Combien de programmes neufs sont disponibles à Bretagne-de-Marsan ?

1 programme neuf est référencé à Bretagne-de-Marsan, soit 2 logements du studio à la maison.

Y a-t-il des logements neufs disponibles immédiatement à Bretagne-de-Marsan ?

Oui, 1 programme propose des logements disponibles immédiatement, livrés ou en fin de commercialisation.

À partir de quel budget peut-on acheter dans le neuf à Bretagne-de-Marsan ?

Les biens neufs à Bretagne-de-Marsan démarrent autour de 77 000 €.

Le neuf à Bretagne-de-Marsan est-il éligible au PTZ ou à la TVA réduite ?

Selon votre projet et le programme, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) ou d'une TVA réduite. Nos conseillers vous orientent selon votre éligibilité.

Un projet immobilier à Bretagne-de-Marsan ?

Parcourez les programmes neufs de Bretagne-de-Marsan et faites-vous rappeler par un conseiller sur le programme de votre choix — sous 24 h, sans engagement.

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