Plus que 2 lots
Brignoles
Les Berges de Signon
Marignan
- T2 → T3
- 43 → 61 m²
- 2 biens
- Livraison T4 2028
- Jeune actif
- Famille
- Sénior
à partir de 150 000 €
Var · Provence-Alpes-Côte d'Azur
Immobilier neuf à Brignoles
1 programme neuf à Brignoles. Comparez les prix au m² et trouvez le bien neuf adapté à votre projet.
- programmes
- 1
- programmes
- logements
- 2
- logements
- dispo imm.
- 1
- dispo imm.
- dès
- 150 000 €
- dès
Programmes neufs
Programmes neufs à Brignoles
1 programme neuf à découvrir, du studio aux grandes typologies.
Chiffres clés
Le neuf à Brignoles, comparé
Comment se positionne la métropole face à Var et à Provence-Alpes-Côte d'Azur.
Prix m² appartement
Brignoles
2 326 €/m²
Var
3 163 €/m²
Provence-Alpes-Côte d'Azur
2 674 €/m²
Prix m² maison
Brignoles
2 906 €/m²
Var
3 707 €/m²
Provence-Alpes-Côte d'Azur
3 106 €/m²
Population
Brignoles
17 846 hab.
Var
1 108 364 hab.
Provence-Alpes-Côte d'Azur
6 047 527 hab.
Âge moyen
Brignoles
42 ans
Var
46 ans
Provence-Alpes-Côte d'Azur
46 ans
Revenu médian
Brignoles
23 320 €/an
Var
30 231 €/an
Provence-Alpes-Côte d'Azur
28 849 €/an
Taux de chômage
Brignoles
16 %
Var
12 %
Provence-Alpes-Côte d'Azur
11 %
Loyer m² appartement
Brignoles
13 €/m²
Var
13 €/m²
Provence-Alpes-Côte d'Azur
12 €/m²
Propriétaires
Brignoles
49 %
Var
68 %
Provence-Alpes-Côte d'Azur
69 %
Prix & tendances
Le prix du neuf à Brignoles
Évolution du prix au m²
Prix moyen au m² à Brignoles (83)
+10.5%
+220 €/m² sur 5 ansDonnées basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Brignoles. Source : transactions immobilières enregistrées.
Appartement neuf · Brignoles
Prix au m² constaté
2 326 €
médiane
min · 1 250 €max · 4 040 €
Brignoles · momentum
Évolution du prix par horizon
1 mois
−0,1 %
3 mois
−1,5 %
1 an
+5,3 %
2 ans
+4,6 %
5 ans
+22,5 %
À Brignoles, une dynamique haussière du court au long terme (+5,3 % sur 1 an, +22,5 % sur 5 ans).
Investir & habiter
Louer, acheter, s'installer à Brignoles
Ce que la donnée dit avant même de visiter — déjà dans nos réponses, désormais lisible.
Estimation · appartement neuf
Acheter pour louer à Brignoles
6,8 % brut
loyer 13,1 €/m² × 12
÷ prix 2 326 €/m²
= rendement annuel
÷ prix 2 326 €/m²
= rendement annuel
Prix d'achat / m²
2 326 €
Loyer / m² · mois
13,1 €
Rendement locatif brut estimé à Brignoles — avant charges et fiscalité, à affiner selon le programme.
Brignoles · pouvoir d'achat
Combien de temps pour acheter ?
5 ans
de revenu médian pour un 50 m² neuf (116 300 €)
25 m²
2,5 ans
58 k€
50 m²
5 ans
116 k€
75 m²
7,5 ans
174 k€
prix médian 2 326 €/m² · revenu médian 23 320 €/an (brut)
Un repère de l'effort d'achat à Brignoles : le nombre d'années de revenu médian que représente un logement neuf, avant emprunt.
Brignoles · INSEE
Qui habite ici
Propriétaires 49,4 %Locataires 47,4 %
- 3,3 %
- Résidences secondaires
- 13,5 %
- Logements vacants
- 14,1 %
- Logement social
- 51 %
- Appartements
Brignoles · comparatif
Appartement vs maison
Appartement
2 326 €/m²
- Loyer/m²
- 13,1 €
- Rendement
- 6,8 %
- Sur 1 an
- +5,3 %
Maison
2 906 €/m²
- Loyer/m²
- 12,6 €
- Rendement
- 5,2 %
- Sur 1 an
- +9,5 %
À Brignoles, la maison se paie 24,9 % de plus au m² que l'appartement, avec un meilleur rendement locatif côté appartement.
Démographie & cadre de vie
Brignoles au quotidien
Le profil socio-démographique de la commune pour se projeter.
Brignoles · démographie
Dynamique de population
17 846habitants+0,3 % sur 5 ans
≈ 18 000 habitants d'ici 10 ans au rythme actuel (+200 hab.)
Une population en croissance soutient une demande de logements durable.
- Âge moyen
- 41,5ans
- Revenu médian
- 23 320€/an
- Taux de chômage
- 15,8%
- Ensoleillement
- 1 370h/an
Selon votre profil
Le bon programme pour votre projet de vie
Jeune actif, famille ou sénior : on filtre les programmes neufs de Brignoles selon ce qui compte vraiment pour vous.
Studios et 2 pièces bien placés, proches du tram et des campus — budget maîtrisé, fort potentiel locatif.
- Studio → T2
- Proche tramway
- PTZ / rendement
1 programme adapté
Par typologie
Quel logement neuf recherchez-vous ?
2 logements neufs répartis du studio à la maison, sur l'ensemble de Brignoles.
1
2 pièces disponibles
sur les communes de Brignoles
150 000 €
à partir de
prix d'entrée constaté pour cette typologie
43 m²
surfaces
éventail des surfaces habitables proposées
Voir les 2 pièces disponibles
ExplorerÀ savoir
Pourquoi investir dans le neuf à Brignoles ?
Située dans le Var, Brignoles est une commune dynamique qui attire de nombreux investisseurs immobiliers. Avec une population de 17,846 habitants en légère hausse (+0.3%), cette ville au revenu médian de 23,320 €/an offre un cadre de vie agréable. Le taux de chômage de 15.8%…Lire la suite
Située dans le Var, Brignoles est une commune dynamique qui attire de nombreux investisseurs immobiliers. Avec une population de 17,846 habitants en légère hausse (+0.3%), cette ville au revenu médian de 23,320 €/an offre un cadre de vie agréable. Le taux de chômage de 15.8% reste toutefois un défi à relever. Côté immobilier neuf Brignoles, les prix au m² sont attractifs, avec 2,326 € pour les appartements et 2,906 € pour les maisons. Les loyers, quant à eux, avoisinent les 13.1 €/m². Avec un taux de propriétaires de 49.4%, la ville présente un potentiel intéressant pour les investisseurs en programme neuf Brignoles. Bénéficiant d'un ensoleillement de 1,370 heures/an, Brignoles est une destination de choix pour les amateurs d'appartement neuf Brignoles et de maisons neuves.
Pourquoi investir
Les atouts de Brignoles pour investir
Des prix compétitifs
À environ 2 326 €/m², l'appartement neuf à Brignoles reste sous la moyenne de Var.
Disponible tout de suite
1 programme est disponible immédiatement : emménagez sans attendre la fin d'un chantier.
Un large choix de biens
1 programme et 2 logements à Brignoles, du studio à la maison.
Une commune qui attire
La population de Brignoles progresse : une demande locative soutenue et un marché porteur pour investir.
Questions fréquentes
Questions fréquentes — Brignoles
Quel est le prix moyen au m² pour un appartement neuf à Brignoles ?
Comptez environ 2326 €/m² pour un appartement neuf à Brignoles. À titre de comparaison, la moyenne en Var est d'environ 3163 €/m².
Combien de programmes neufs sont disponibles à Brignoles ?
1 programme neuf est référencé à Brignoles, soit 2 logements du studio à la maison.
Y a-t-il des logements neufs disponibles immédiatement à Brignoles ?
Oui, 1 programme propose des logements disponibles immédiatement, livrés ou en fin de commercialisation.
À partir de quel budget peut-on acheter dans le neuf à Brignoles ?
Les biens neufs à Brignoles démarrent autour de 150 000 €.
Le neuf à Brignoles est-il éligible au PTZ ou à la TVA réduite ?
Selon votre projet et le programme, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) ou d'une TVA réduite. Nos conseillers vous orientent selon votre éligibilité.
Un projet immobilier à Brignoles ?
Parcourez les programmes neufs de Brignoles et faites-vous rappeler par un conseiller sur le programme de votre choix — sous 24 h, sans engagement.
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