Vienne · Nouvelle-Aquitaine

Immobilier neuf à Buxerolles

1 programme neuf à Buxerolles. Comparez les prix au m² et trouvez le bien neuf adapté à votre projet.

programmes
1
programmes
logements
11
logements
dispo imm.
1
dispo imm.
dès
162 477 €
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Programmes neufs

Programmes neufs à Buxerolles

1 programme neuf à découvrir, du studio aux grandes typologies.

Chiffres clés

Le neuf à Buxerolles, comparé

Comment se positionne la métropole face à Vienne et à Nouvelle-Aquitaine.

Prix m² appartement
Buxerolles
1 901 €/m²
Vienne
1 590 €/m²
Nouvelle-Aquitaine
1 696 €/m²
Prix m² maison
Buxerolles
2 106 €/m²
Vienne
1 401 €/m²
Nouvelle-Aquitaine
1 800 €/m²
Population
Buxerolles
10 253 hab.
Vienne
438 688 hab.
Nouvelle-Aquitaine
6 103 514 hab.
Âge moyen
Buxerolles
43 ans
Vienne
45 ans
Nouvelle-Aquitaine
46 ans
Revenu médian
Buxerolles
28 255 €/an
Vienne
26 153 €/an
Nouvelle-Aquitaine
26 375 €/an
Taux de chômage
Buxerolles
13 %
Vienne
9 %
Nouvelle-Aquitaine
9 %
Loyer m² appartement
Buxerolles
12 €/m²
Vienne
9 €/m²
Nouvelle-Aquitaine
10 €/m²
Propriétaires
Buxerolles
55 %
Vienne
80 %
Nouvelle-Aquitaine
79 %
Prix & tendances

Le prix du neuf à Buxerolles

Évolution du prix au m²

Prix moyen au m² à Buxerolles (86)

+4.3%
+82 €/m² sur 5 ans

Données basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Buxerolles. Source : transactions immobilières enregistrées.

Appartement neuf · Buxerolles
Prix au m² constaté
1 901 €
médiane
min · 1 196 €max · 2 700 €
Buxerolles · momentum
Évolution du prix par horizon
1 mois
−0,9 %
3 mois
−2,8 %
1 an
−2,1 %
2 ans
−1,8 %
5 ans
+13,5 %

À Buxerolles, une correction récente après une hausse sur 5 ans (−2,1 % sur 1 an, +13,5 % sur 5 ans).

Investir & habiter

Louer, acheter, s'installer à Buxerolles

Ce que la donnée dit avant même de visiter — déjà dans nos réponses, désormais lisible.

Estimation · appartement neuf
Acheter pour louer à Buxerolles
7,4 % brut
loyer 11,8 €/m² × 12
÷ prix 1 901 €/m²
= rendement annuel
Prix d'achat / m²
1 901 €
Loyer / m² · mois
11,8 €

Rendement locatif brut estimé à Buxerolles — avant charges et fiscalité, à affiner selon le programme.

Buxerolles · pouvoir d'achat
Combien de temps pour acheter ?
3,4 ans

de revenu médian pour un 50 m² neuf (95 050 €)

25 m²
1,7 ans
50 m²
3,4 ans
75 m²
5 ans
prix médian 1 901 €/m² · revenu médian 28 255 €/an (brut)

Un repère de l'effort d'achat à Buxerolles : le nombre d'années de revenu médian que représente un logement neuf, avant emprunt.

Buxerolles · INSEE
Qui habite ici
Propriétaires 54,9 %Locataires 44,1 %
1,7 %
Résidences secondaires
4,5 %
Logements vacants
13,8 %
Logement social
35 %
Appartements
Buxerolles · comparatif
Appartement vs maison
Appartement
1 901 €/m²
Loyer/m²
11,8 €
Rendement
7,4 %
Sur 1 an
−2,1 %
Maison
2 106 €/m²
Loyer/m²
9,5 €
Rendement
5,4 %
Sur 1 an
−0,4 %

À Buxerolles, la maison se paie 10,8 % de plus au m² que l'appartement, avec un meilleur rendement locatif côté appartement.

Démographie & cadre de vie

Buxerolles au quotidien

Le profil socio-démographique de la commune pour se projeter.

Buxerolles · démographie
Dynamique de population
10 253habitants+0,4 % sur 5 ans

≈ 10 000 habitants d'ici 10 ans au rythme actuel (−300 hab.)

Une population en croissance soutient une demande de logements durable.

Âge moyen
42,9ans
Revenu médian
28 255€/an
Taux de chômage
12,7%
Ensoleillement
2 027h/an
Selon votre profil

Le bon programme pour votre projet de vie

Jeune actif, famille ou sénior : on filtre les programmes neufs de Buxerolles selon ce qui compte vraiment pour vous.

Studios et 2 pièces bien placés, proches du tram et des campus — budget maîtrisé, fort potentiel locatif.

  • Studio → T2
  • Proche tramway
  • PTZ / rendement
0 programme adapté

Aucun programme spécifiquement identifié pour ce profil actuellement — explorez l'ensemble des programmes ci-dessus.

Par typologie

Quel logement neuf recherchez-vous ?

11 logements neufs répartis du studio à la maison, sur l'ensemble de Buxerolles.

11
2 pièces disponibles
sur les communes de Buxerolles
162 477 €
à partir de
prix d'entrée constaté pour cette typologie
41 → 43 m²
surfaces
éventail des surfaces habitables proposées
Voir les 2 pièces disponibles
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À savoir

Pourquoi investir dans le neuf à Buxerolles ?

Située dans la région Nouvelle-Aquitaine, Buxerolles est une ville dynamique qui attire de nombreux investisseurs immobiliers. Avec une population de 10,253 habitants et une évolution positive de 0.4%, cette commune offre un cadre de vie agréable et des opportunités…Lire la suite

Située dans la région Nouvelle-Aquitaine, Buxerolles est une ville dynamique qui attire de nombreux investisseurs immobiliers. Avec une population de 10,253 habitants et une évolution positive de 0.4%, cette commune offre un cadre de vie agréable et des opportunités intéressantes pour l'immobilier neuf. Le revenu médian de 28,255 € par an et un taux de propriétaires de 54.9% en font une destination de choix pour les investisseurs.

Buxerolles se distingue également par son prix moyen au m² pour les appartements neufs (1,901 €) et les maisons neuves (2,106 €), rendant l'investissement immobilier accessible. De plus, la ville bénéficie d'un ensoleillement annuel de 2,027 heures, un atout non négligeable pour le confort des futurs occupants.

Avec des programmes immobiliers neufs disponibles à moins de 15 km, Buxerolles offre de nombreuses opportunités d'investissement dans l'immobilier neuf. Que vous recherchiez un appartement neuf ou une maison neuve, cette ville dynamique saura vous séduire.

Réduire
Pourquoi investir

Les atouts de Buxerolles pour investir

Disponible tout de suite

1 programme est disponible immédiatement : emménagez sans attendre la fin d'un chantier.

Un large choix de biens

1 programme et 11 logements à Buxerolles, du studio à la maison.

Une commune qui attire

La population de Buxerolles progresse : une demande locative soutenue et un marché porteur pour investir.

Un cadre de vie agréable

2 027 h d'ensoleillement par an à Buxerolles : un argument de poids pour séduire locataires et acquéreurs.

Questions fréquentes

Questions fréquentes — Buxerolles

Quel est le prix moyen au m² pour un appartement neuf à Buxerolles ?

Comptez environ 1901 €/m² pour un appartement neuf à Buxerolles. À titre de comparaison, la moyenne en Vienne est d'environ 1590 €/m².

Combien de programmes neufs sont disponibles à Buxerolles ?

1 programme neuf est référencé à Buxerolles, soit 11 logements du studio à la maison.

Y a-t-il des logements neufs disponibles immédiatement à Buxerolles ?

Oui, 1 programme propose des logements disponibles immédiatement, livrés ou en fin de commercialisation.

À partir de quel budget peut-on acheter dans le neuf à Buxerolles ?

Les biens neufs à Buxerolles démarrent autour de 162 477 €.

Le neuf à Buxerolles est-il éligible au PTZ ou à la TVA réduite ?

Selon votre projet et le programme, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) ou d'une TVA réduite. Nos conseillers vous orientent selon votre éligibilité.

Un projet immobilier à Buxerolles ?

Parcourez les programmes neufs de Buxerolles et faites-vous rappeler par un conseiller sur le programme de votre choix — sous 24 h, sans engagement.

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