Lot-et-Garonne · Nouvelle-Aquitaine

Immobilier neuf à Buzet-sur-Baïse

1 programme neuf à Buzet-sur-Baïse. Comparez les prix au m² et trouvez le bien neuf adapté à votre projet.

programmes
1
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logements
6
logements
dispo imm.
1
dispo imm.
dès
21 500 €
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Programmes neufs

Programmes neufs à Buzet-sur-Baïse

1 programme neuf à découvrir, du studio aux grandes typologies.

Chiffres clés

Le neuf à Buzet-sur-Baïse, comparé

Comment se positionne la métropole face à Lot-et-Garonne et à Nouvelle-Aquitaine.

Prix m² appartement
Buzet-sur-Baïse
1 281 €/m²
Lot-et-Garonne
1 341 €/m²
Nouvelle-Aquitaine
1 696 €/m²
Prix m² maison
Buzet-sur-Baïse
1 383 €/m²
Lot-et-Garonne
1 614 €/m²
Nouvelle-Aquitaine
1 800 €/m²
Population
Buzet-sur-Baïse
1 246 hab.
Lot-et-Garonne
332 226 hab.
Nouvelle-Aquitaine
6 103 514 hab.
Âge moyen
Buzet-sur-Baïse
45 ans
Lot-et-Garonne
47 ans
Nouvelle-Aquitaine
46 ans
Revenu médian
Buzet-sur-Baïse
22 892 €/an
Lot-et-Garonne
26 093 €/an
Nouvelle-Aquitaine
26 375 €/an
Taux de chômage
Buzet-sur-Baïse
11 %
Lot-et-Garonne
10 %
Nouvelle-Aquitaine
9 %
Loyer m² appartement
Buzet-sur-Baïse
9 €/m²
Lot-et-Garonne
9 €/m²
Nouvelle-Aquitaine
10 €/m²
Propriétaires
Buzet-sur-Baïse
69 %
Lot-et-Garonne
78 %
Nouvelle-Aquitaine
79 %
Prix & tendances

Le prix du neuf à Buzet-sur-Baïse

Évolution du prix au m²

Prix moyen au m² à Buzet-sur-Baïse (47)

-3.1%
-41 €/m² sur 5 ans

Données basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Buzet-sur-Baïse. Source : transactions immobilières enregistrées.

Appartement neuf · Buzet-sur-Baïse
Prix au m² constaté
1 281 €
médiane
min · 692 €max · 1 826 €
Buzet-sur-Baïse · momentum
Évolution du prix par horizon
1 mois
−0,2 %
3 mois
−3,5 %
1 an
−3,8 %
2 ans
+1,2 %
5 ans
+7,4 %

À Buzet-sur-Baïse, une correction récente après une hausse sur 5 ans (−3,8 % sur 1 an, +7,4 % sur 5 ans).

Investir & habiter

Louer, acheter, s'installer à Buzet-sur-Baïse

Ce que la donnée dit avant même de visiter — déjà dans nos réponses, désormais lisible.

Estimation · appartement neuf
Acheter pour louer à Buzet-sur-Baïse
8,6 % brut
loyer 9,2 €/m² × 12
÷ prix 1 281 €/m²
= rendement annuel
Prix d'achat / m²
1 281 €
Loyer / m² · mois
9,2 €

Rendement locatif brut estimé à Buzet-sur-Baïse — avant charges et fiscalité, à affiner selon le programme.

Buzet-sur-Baïse · pouvoir d'achat
Combien de temps pour acheter ?
2,8 ans

de revenu médian pour un 50 m² neuf (64 050 €)

25 m²
1,4 ans
50 m²
2,8 ans
75 m²
4,2 ans
prix médian 1 281 €/m² · revenu médian 22 892 €/an (brut)

Un repère de l'effort d'achat à Buzet-sur-Baïse : le nombre d'années de revenu médian que représente un logement neuf, avant emprunt.

Buzet-sur-Baïse · INSEE
Qui habite ici
Propriétaires 69 %Locataires 28,2 %
3,9 %
Résidences secondaires
16,3 %
Logements vacants
3,3 %
Logement social
10 %
Appartements
Buzet-sur-Baïse · comparatif
Appartement vs maison
Appartement
1 281 €/m²
Loyer/m²
9,2 €
Rendement
8,6 %
Sur 1 an
−3,8 %
Maison
1 383 €/m²
Loyer/m²
9,7 €
Rendement
8,4 %
Sur 1 an
+12,4 %

À Buzet-sur-Baïse, la maison se paie 8 % de plus au m² que l'appartement, avec un meilleur rendement locatif côté appartement.

Démographie & cadre de vie

Buzet-sur-Baïse au quotidien

Le profil socio-démographique de la commune pour se projeter.

Buzet-sur-Baïse · démographie
Dynamique de population
1 246habitants−0,7 % sur 5 ans

≈ 1 000 habitants d'ici 10 ans au rythme actuel (−200 hab.)

Une population en recul — la demande de neuf y est plus sélective.

Âge moyen
45,4ans
Revenu médian
22 892€/an
Taux de chômage
11,4%
Ensoleillement
2 154h/an
Selon votre profil

Le bon programme pour votre projet de vie

Jeune actif, famille ou sénior : on filtre les programmes neufs de Buzet-sur-Baïse selon ce qui compte vraiment pour vous.

Studios et 2 pièces bien placés, proches du tram et des campus — budget maîtrisé, fort potentiel locatif.

  • Studio → T2
  • Proche tramway
  • PTZ / rendement
0 programme adapté

Aucun programme spécifiquement identifié pour ce profil actuellement — explorez l'ensemble des programmes ci-dessus.

Par typologie

Quel logement neuf recherchez-vous ?

6 logements neufs répartis du studio à la maison, sur l'ensemble de Buzet-sur-Baïse.

10
Maisons disponibles
sur les communes de Buzet-sur-Baïse
150 000 €
à partir de
prix d'entrée constaté pour cette typologie
60 → 115 m²
surfaces
éventail des surfaces habitables proposées
Voir les maisons disponibles
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À savoir

Pourquoi investir dans le neuf à Buzet-sur-Baïse ?

Buzet-sur-Baïse, une commune du Lot-et-Garonne à découvrir pour vos investissements immobiliers. Avec une population de 1,246 habitants et un revenu médian de 22,892 €/an, cette ville offre un cadre de vie agréable. Le taux de propriétaires élevé de 69,0% indique une demande…Lire la suite

Buzet-sur-Baïse, une commune du Lot-et-Garonne à découvrir pour vos investissements immobiliers. Avec une population de 1,246 habitants et un revenu médian de 22,892 €/an, cette ville offre un cadre de vie agréable. Le taux de propriétaires élevé de 69,0% indique une demande solide pour l'immobilier neuf Buzet-sur-Baïse. Les prix au m² attractifs, que ce soit pour les appartements neufs (1,281 €) ou les maisons neuves (1,383 €), en font une destination intéressante pour vos programmes neufs Buzet-sur-Baïse. Avec un ensoleillement annuel de 2,154 heures, Buzet-sur-Baïse est l'endroit idéal pour investir dans l'immobilier neuf et profiter d'un rendement optimal.

Réduire
Pourquoi investir

Les atouts de Buzet-sur-Baïse pour investir

Des prix compétitifs

À environ 1 281 €/m², l'appartement neuf à Buzet-sur-Baïse reste sous la moyenne de Lot-et-Garonne.

Disponible tout de suite

1 programme est disponible immédiatement : emménagez sans attendre la fin d'un chantier.

Un large choix de biens

1 programme et 6 logements à Buzet-sur-Baïse, du studio à la maison.

Un cadre de vie agréable

2 154 h d'ensoleillement par an à Buzet-sur-Baïse : un argument de poids pour séduire locataires et acquéreurs.

Questions fréquentes

Questions fréquentes — Buzet-sur-Baïse

Quel est le prix moyen au m² pour un appartement neuf à Buzet-sur-Baïse ?

Comptez environ 1281 €/m² pour un appartement neuf à Buzet-sur-Baïse. À titre de comparaison, la moyenne en Lot-et-Garonne est d'environ 1341 €/m².

Combien de programmes neufs sont disponibles à Buzet-sur-Baïse ?

1 programme neuf est référencé à Buzet-sur-Baïse, soit 6 logements du studio à la maison.

Y a-t-il des logements neufs disponibles immédiatement à Buzet-sur-Baïse ?

Oui, 1 programme propose des logements disponibles immédiatement, livrés ou en fin de commercialisation.

À partir de quel budget peut-on acheter dans le neuf à Buzet-sur-Baïse ?

Les biens neufs à Buzet-sur-Baïse démarrent autour de 21 500 €.

Le neuf à Buzet-sur-Baïse est-il éligible au PTZ ou à la TVA réduite ?

Selon votre projet et le programme, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) ou d'une TVA réduite. Nos conseillers vous orientent selon votre éligibilité.

Un projet immobilier à Buzet-sur-Baïse ?

Parcourez les programmes neufs de Buzet-sur-Baïse et faites-vous rappeler par un conseiller sur le programme de votre choix — sous 24 h, sans engagement.

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