Rhône · Auvergne-Rhône-Alpes
Immobilier neuf à Cailloux-sur-Fontaines
5 programmes neufs à proximité de Cailloux-sur-Fontaines. Comparez les prix au m² et trouvez le bien neuf adapté à votre projet.
- programmes
- 5
- programmes
- logements
- 50
- logements
- dispo imm.
- 5
- dispo imm.
- dès
- 18 000 €
- dès
Programmes neufs
Programmes neufs à proximité de Cailloux-sur-Fontaines
Aucun programme à Cailloux-sur-Fontaines pour le moment : voici les programmes neufs les plus proches (à moins de 15 km).
Plus que 1 lot
Saint-André-de-Corcy
Commune dynamique et bien connectée
Kaufman et Broad
- STUDIO → T4
- 25 → 87 m²
- 33 biens
à partir de 138 000 €
Plus que 3 lots
Chiffres clés
Le neuf à Cailloux-sur-Fontaines, comparé
Comment se positionne la métropole face à Rhône et à Auvergne-Rhône-Alpes.
Prix m² appartement
Cailloux-sur-Fontaines
3 859 €/m²
Rhône
2 717 €/m²
Auvergne-Rhône-Alpes
2 111 €/m²
Prix m² maison
Cailloux-sur-Fontaines
4 054 €/m²
Rhône
3 146 €/m²
Auvergne-Rhône-Alpes
2 453 €/m²
Population
Cailloux-sur-Fontaines
2 951 hab.
Rhône
2 428 652 hab.
Auvergne-Rhône-Alpes
8 683 961 hab.
Âge moyen
Cailloux-sur-Fontaines
39 ans
Rhône
41 ans
Auvergne-Rhône-Alpes
44 ans
Revenu médian
Cailloux-sur-Fontaines
58 738 €/an
Rhône
37 331 €/an
Auvergne-Rhône-Alpes
30 228 €/an
Taux de chômage
Cailloux-sur-Fontaines
6 %
Rhône
7 %
Auvergne-Rhône-Alpes
8 %
Loyer m² appartement
Cailloux-sur-Fontaines
14 €/m²
Rhône
12 €/m²
Auvergne-Rhône-Alpes
10 €/m²
Propriétaires
Cailloux-sur-Fontaines
84 %
Rhône
71 %
Auvergne-Rhône-Alpes
77 %
Prix & tendances
Le prix du neuf à Cailloux-sur-Fontaines
Évolution du prix au m²
Prix moyen au m² à Cailloux-sur-Fontaines (69)
+1.6%
+66 €/m² sur 5 ansDonnées basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Cailloux-sur-Fontaines. Source : transactions immobilières enregistrées.
Appartement neuf · Cailloux-sur-Fontaines
Prix au m² constaté
3 859 €
médiane
min · 1 942 €max · 5 185 €
Cailloux-sur-Fontaines · momentum
Évolution du prix par horizon
1 mois
−0,9 %
3 mois
−2,5 %
1 an
−0,8 %
2 ans
−4,6 %
5 ans
+4,7 %
À Cailloux-sur-Fontaines, une correction récente après une hausse sur 5 ans (−0,8 % sur 1 an, +4,7 % sur 5 ans).
Investir & habiter
Louer, acheter, s'installer à Cailloux-sur-Fontaines
Ce que la donnée dit avant même de visiter — déjà dans nos réponses, désormais lisible.
Estimation · appartement neuf
Acheter pour louer à Cailloux-sur-Fontaines
4,3 % brut
loyer 13,8 €/m² × 12
÷ prix 3 859 €/m²
= rendement annuel
÷ prix 3 859 €/m²
= rendement annuel
Prix d'achat / m²
3 859 €
Loyer / m² · mois
13,8 €
Rendement locatif brut estimé à Cailloux-sur-Fontaines — avant charges et fiscalité, à affiner selon le programme.
Cailloux-sur-Fontaines · pouvoir d'achat
Combien de temps pour acheter ?
3,3 ans
de revenu médian pour un 50 m² neuf (192 950 €)
25 m²
1,6 ans
96 k€
50 m²
3,3 ans
193 k€
75 m²
4,9 ans
289 k€
prix médian 3 859 €/m² · revenu médian 58 738 €/an (brut)
Un repère de l'effort d'achat à Cailloux-sur-Fontaines : le nombre d'années de revenu médian que représente un logement neuf, avant emprunt.
Cailloux-sur-Fontaines · INSEE
Qui habite ici
Propriétaires 83,5 %Locataires 15,2 %
- 0,9 %
- Résidences secondaires
- 4,8 %
- Logements vacants
- 3,2 %
- Logement social
- 9 %
- Appartements
Cailloux-sur-Fontaines · comparatif
Appartement vs maison
Appartement
3 859 €/m²
- Loyer/m²
- 13,8 €
- Rendement
- 4,3 %
- Sur 1 an
- −0,8 %
Maison
4 054 €/m²
- Loyer/m²
- 14,2 €
- Rendement
- 4,2 %
- Sur 1 an
- +2,2 %
À Cailloux-sur-Fontaines, la maison se paie 5,1 % de plus au m² que l'appartement, avec un meilleur rendement locatif côté appartement.
Démographie & cadre de vie
Cailloux-sur-Fontaines au quotidien
Le profil socio-démographique de la commune pour se projeter.
Cailloux-sur-Fontaines · démographie
Dynamique de population
2 951habitants+1,9 % sur 5 ans
≈ 3 000 habitants d'ici 10 ans au rythme actuel
Une population en croissance soutient une demande de logements durable.
- Âge moyen
- 38,9ans
- Revenu médian
- 58 738€/an
- Taux de chômage
- 5,7%
- Ensoleillement
- 2 175h/an
Selon votre profil
Le bon programme pour votre projet de vie
Jeune actif, famille ou sénior : on filtre les programmes neufs de Cailloux-sur-Fontaines selon ce qui compte vraiment pour vous.
Studios et 2 pièces bien placés, proches du tram et des campus — budget maîtrisé, fort potentiel locatif.
- Studio → T2
- Proche tramway
- PTZ / rendement
0 programme adapté
Aucun programme spécifiquement identifié pour ce profil actuellement — explorez l'ensemble des programmes ci-dessus.
Par typologie
Quel logement neuf recherchez-vous ?
50 logements neufs répartis du studio à la maison, sur l'ensemble de Cailloux-sur-Fontaines.
1
Studios & T1 disponibles
sur les communes de Cailloux-sur-Fontaines
138 000 €
à partir de
prix d'entrée constaté pour cette typologie
25 m²
surfaces
éventail des surfaces habitables proposées
Voir les studios & t1 disponibles
ExplorerÀ savoir
Pourquoi investir dans le neuf à Cailloux-sur-Fontaines ?
Cailloux-sur-Fontaines, une pépite du marché immobilier neuf dans le Rhône ! Avec une population en hausse de 1.9% et un revenu médian élevé de 58 738 €/an, cette commune de 2 951 habitants au taux de chômage faible de 5.7% offre un cadre de vie idéal pour les investisseurs. Ses…Lire la suite
Cailloux-sur-Fontaines, une pépite du marché immobilier neuf dans le Rhône ! Avec une population en hausse de 1.9% et un revenu médian élevé de 58 738 €/an, cette commune de 2 951 habitants au taux de chômage faible de 5.7% offre un cadre de vie idéal pour les investisseurs. Ses prix de l'immobilier neuf attractifs, à 3 859 € le m² en appartement et 4 054 € le m² en maison, ainsi que son taux élevé de propriétaires à 83.5%, en font une destination de choix pour vos projets d'investissement dans le programme neuf. De plus, Cailloux-sur-Fontaines bénéficie d'un accès facile aux opportunités immobilières des communes voisines.
Pourquoi investir
Les atouts de Cailloux-sur-Fontaines pour investir
Disponible tout de suite
5 programmes sont disponibles immédiatement : emménagez sans attendre la fin d'un chantier.
Un large choix de biens
5 programmes et 50 logements à Cailloux-sur-Fontaines, du studio à la maison.
Une commune qui attire
La population de Cailloux-sur-Fontaines progresse : une demande locative soutenue et un marché porteur pour investir.
Un cadre de vie agréable
2 175 h d'ensoleillement par an à Cailloux-sur-Fontaines : un argument de poids pour séduire locataires et acquéreurs.
Questions fréquentes
Questions fréquentes — Cailloux-sur-Fontaines
Quel est le prix moyen au m² pour un appartement neuf à Cailloux-sur-Fontaines ?
Comptez environ 3859 €/m² pour un appartement neuf à Cailloux-sur-Fontaines. À titre de comparaison, la moyenne en Rhône est d'environ 2717 €/m².
Combien de programmes neufs sont disponibles à Cailloux-sur-Fontaines ?
5 programmes neufs sont référencés à Cailloux-sur-Fontaines, soit 50 logements du studio à la maison.
Y a-t-il des logements neufs disponibles immédiatement à Cailloux-sur-Fontaines ?
Oui, 5 programmes proposent des logements disponibles immédiatement, livrés ou en fin de commercialisation.
À partir de quel budget peut-on acheter dans le neuf à Cailloux-sur-Fontaines ?
Les biens neufs à Cailloux-sur-Fontaines démarrent autour de 18 000 €.
Le neuf à Cailloux-sur-Fontaines est-il éligible au PTZ ou à la TVA réduite ?
Selon votre projet et le programme, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) ou d'une TVA réduite. Nos conseillers vous orientent selon votre éligibilité.
Un projet immobilier à Cailloux-sur-Fontaines ?
Parcourez les programmes neufs de Cailloux-sur-Fontaines et faites-vous rappeler par un conseiller sur le programme de votre choix — sous 24 h, sans engagement.
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