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Calonges
Terrain à partir de 1200m² à Calonges
Maisons Mca
- MAISON
- 85 → 1200 m²
- 1 terrain · 1200 m²
à partir de 26 000 €
Lot-et-Garonne · Nouvelle-Aquitaine
Immobilier neuf à Calonges
1 programme neuf à Calonges. Comparez les prix au m² et trouvez le bien neuf adapté à votre projet.
- programmes
- 1
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- logements
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- dispo imm.
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- dès
- 26 000 €
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Liste complète
Tous les programmes neufs à Calonges
Au , Hop Hop Immo recense 1 programme neuf à Calonges : 7 lots disponibles chez 1 promoteur, dès 177 500 €.
| Programme | Promoteur | Prix dès | Lots |
|---|---|---|---|
| Terrain à partir de 1200m² à Calonges | Maisons Mca | 177 500 € | 7 |
Programmes neufs
Programmes neufs à Calonges
1 programme neuf à découvrir, du studio aux grandes typologies.
Chiffres clés
Le marché à Calonges, comparé
Comment se positionne la métropole face à Lot-et-Garonne et à Nouvelle-Aquitaine.
Prix du marché au m², appartement
Calonges : estimation Alentoor, ancien et neuf · Lot-et-Garonne : médiane des ventes DVF-Etalab · Nouvelle-Aquitaine : médiane des ventes DVF-Etalab
Calonges
1 257 €/m²
Lot-et-Garonne
1 500 €/m²
Nouvelle-Aquitaine
3 096 €/m²
Prix du marché au m², maison
Calonges : estimation Alentoor, ancien et neuf · Lot-et-Garonne : médiane des ventes DVF-Etalab · Nouvelle-Aquitaine : médiane des ventes DVF-Etalab
Calonges
1 799 €/m²
Lot-et-Garonne
1 556 €/m²
Nouvelle-Aquitaine
1 905 €/m²
Population
Calonges
Donnée indisponible
Lot-et-Garonne
333 602 hab.
Nouvelle-Aquitaine
6 150 451 hab.
Revenu médian
Calonges
Donnée indisponible
Lot-et-Garonne
23 730 €/an
Nouvelle-Aquitaine
25 520 €/an
Loyer m² appartement
Calonges
9 €/m²
Lot-et-Garonne
Donnée indisponible
Nouvelle-Aquitaine
Donnée indisponible
Propriétaires
Calonges
80 %
Lot-et-Garonne
65 %
Nouvelle-Aquitaine
63 %
Prix & tendances
Le prix du marché immobilier à Calonges
Prix moyen du marché au m², ancien et neuf confondus (estimation Alentoor).
Évolution du prix au m²
Prix moyen au m² à Calonges (47)
+2.4%
+30 €/m² sur 5 ansDonnées basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Calonges. Source : transactions immobilières enregistrées.
Appartement, ancien et neuf · Calonges
Prix moyen du marché au m², estimation Alentoor
1 257 €
moyenne
min · 705 €max · 1 821 €
Calonges · momentum
Évolution du prix par horizon
1 mois
−0,6 %
3 mois
−2,4 %
1 an
−1,5 %
2 ans
+3,8 %
5 ans
+8,1 %
À Calonges, une correction récente après une hausse sur 5 ans (−1,5 % sur 1 an, +8,1 % sur 5 ans).
Investir & habiter
Louer, acheter, s'installer à Calonges
Ce que la donnée dit avant même de visiter — déjà dans nos réponses, désormais lisible.
estimation Alentoor · appartement, ancien et neuf
Acheter pour louer à Calonges
8,8 % brut
loyer 9,2 €/m² × 12
÷ prix 1 257 €/m²
= rendement annuel
÷ prix 1 257 €/m²
= rendement annuel
Prix d'achat / m²
1 257 €
Loyer / m² · mois
9,2 €
Rendement locatif brut estimé à Calonges — avant charges et fiscalité, à affiner selon le programme.
Calonges · INSEE
Qui habite ici
Propriétaires 79,5 %Locataires 17,2 %
- 3,4 %
- Résidences secondaires
- 11,1 %
- Logements vacants
- 0 %
- Logement social
- 2 %
- Appartements
Calonges · comparatif
Appartement vs maison
Appartement
1 257 €/m²
- Loyer/m²
- 9,2 €
- Rendement
- 8,8 %
- Sur 1 an
- −1,5 %
Maison
1 799 €/m²
- Loyer/m²
- 7,6 €
- Rendement
- 5,1 %
- Sur 1 an
- +4 %
À Calonges, la maison se paie 43,1 % de plus au m² que l'appartement, avec un meilleur rendement locatif côté appartement.
Selon votre profil
Le bon programme pour votre projet de vie
Jeune actif, famille ou sénior : on filtre les programmes neufs de Calonges selon ce qui compte vraiment pour vous.
Studios et 2 pièces bien placés, proches du tram et des campus — budget maîtrisé, fort potentiel locatif.
- Studio → T2
- Proche tramway
- PTZ / rendement
0 programme adapté
Aucun programme spécifiquement identifié pour ce profil actuellement — explorez l'ensemble des programmes ci-dessus.
Par typologie
Quel logement neuf recherchez-vous ?
1 logements neufs répartis du studio à la maison, sur l'ensemble de Calonges.
6
Maisons disponibles
sur les communes de Calonges
177 500 €
à partir de
prix d'entrée constaté pour cette typologie
85 → 101 m²
surfaces
éventail des surfaces habitables proposées
Voir les maisons disponibles
ExplorerPourquoi investir
Les atouts de Calonges pour investir
Des prix compétitifs
À environ 1 257 €/m² (prix moyen du marché, estimation Alentoor), l'appartement à Calonges reste moins cher qu'en Lot-et-Garonne (médiane des ventes DVF-Etalab).
Disponible tout de suite
1 programme est disponible immédiatement : emménagez sans attendre la fin d'un chantier.
Un large choix de biens
1 programme et 1 logement à Calonges, du studio à la maison.
Questions fréquentes
Questions fréquentes — Calonges
Quel est le prix moyen du marché au m² pour un appartement à Calonges ?
Ancien et neuf confondus, comptez environ 1257 €/m² pour un appartement à Calonges (estimation Alentoor). À titre de comparaison, comptez environ 1500 €/m² en Lot-et-Garonne (médiane des ventes DVF-Etalab).
Combien de programmes neufs sont disponibles à Calonges ?
1 programme neuf est référencé à Calonges, soit 1 logement du studio à la maison.
Y a-t-il des logements neufs disponibles immédiatement à Calonges ?
Oui, 1 programme propose des logements disponibles immédiatement, livrés ou en fin de commercialisation.
À partir de quel budget peut-on acheter dans le neuf à Calonges ?
Les biens neufs à Calonges démarrent autour de 26 000 €.
Le neuf à Calonges est-il éligible au PTZ ou à la TVA réduite ?
Selon votre projet et le programme, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) ou d'une TVA réduite. Nos conseillers vous orientent selon votre éligibilité.
Un projet immobilier à Calonges ?
Parcourez les programmes neufs de Calonges et faites-vous rappeler par un conseiller sur le programme de votre choix — sous 24 h, sans engagement.
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