Landes · Nouvelle-Aquitaine

Immobilier neuf à Carcarès-Sainte-Croix

1 programme neuf à Carcarès-Sainte-Croix. Comparez les prix au m² et trouvez le bien neuf adapté à votre projet.

programmes
1
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logements
4
logements
dispo imm.
1
dispo imm.
dès
54 400 €
dès
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Programmes neufs

Programmes neufs à Carcarès-Sainte-Croix

1 programme neuf à découvrir, du studio aux grandes typologies.

Chiffres clés

Le neuf à Carcarès-Sainte-Croix, comparé

Comment se positionne la métropole face à Landes et à Nouvelle-Aquitaine.

Prix m² appartement
Carcarès-Sainte-Croix
1 915 €/m²
Landes
2 206 €/m²
Nouvelle-Aquitaine
1 696 €/m²
Prix m² maison
Carcarès-Sainte-Croix
2 153 €/m²
Landes
2 312 €/m²
Nouvelle-Aquitaine
1 800 €/m²
Population
Carcarès-Sainte-Croix
540 hab.
Landes
428 427 hab.
Nouvelle-Aquitaine
6 103 514 hab.
Âge moyen
Carcarès-Sainte-Croix
44 ans
Landes
46 ans
Nouvelle-Aquitaine
46 ans
Revenu médian
Carcarès-Sainte-Croix
30 452 €/an
Landes
27 389 €/an
Nouvelle-Aquitaine
26 375 €/an
Taux de chômage
Carcarès-Sainte-Croix
5 %
Landes
10 %
Nouvelle-Aquitaine
9 %
Loyer m² appartement
Carcarès-Sainte-Croix
11 €/m²
Landes
10 €/m²
Nouvelle-Aquitaine
10 €/m²
Propriétaires
Carcarès-Sainte-Croix
80 %
Landes
77 %
Nouvelle-Aquitaine
79 %
Prix & tendances

Le prix du neuf à Carcarès-Sainte-Croix

Évolution du prix au m²

Prix moyen au m² à Carcarès-Sainte-Croix (40)

-4.0%
-80 €/m² sur 5 ans

Données basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Carcarès-Sainte-Croix. Source : transactions immobilières enregistrées.

Appartement neuf · Carcarès-Sainte-Croix
Prix au m² constaté
1 915 €
médiane
min · 1 363 €max · 2 658 €
Carcarès-Sainte-Croix · momentum
Évolution du prix par horizon
1 mois
+1 %
3 mois
+2,5 %
1 an
−2,6 %
2 ans
−0,5 %
5 ans
+21,2 %

À Carcarès-Sainte-Croix, une correction récente après une hausse sur 5 ans (−2,6 % sur 1 an, +21,2 % sur 5 ans).

Investir & habiter

Louer, acheter, s'installer à Carcarès-Sainte-Croix

Ce que la donnée dit avant même de visiter — déjà dans nos réponses, désormais lisible.

Estimation · appartement neuf
Acheter pour louer à Carcarès-Sainte-Croix
7,1 % brut
loyer 11,3 €/m² × 12
÷ prix 1 915 €/m²
= rendement annuel
Prix d'achat / m²
1 915 €
Loyer / m² · mois
11,3 €

Rendement locatif brut estimé à Carcarès-Sainte-Croix — avant charges et fiscalité, à affiner selon le programme.

Carcarès-Sainte-Croix · pouvoir d'achat
Combien de temps pour acheter ?
3,1 ans

de revenu médian pour un 50 m² neuf (95 750 €)

25 m²
1,6 ans
50 m²
3,1 ans
75 m²
4,7 ans
prix médian 1 915 €/m² · revenu médian 30 452 €/an (brut)

Un repère de l'effort d'achat à Carcarès-Sainte-Croix : le nombre d'années de revenu médian que représente un logement neuf, avant emprunt.

Carcarès-Sainte-Croix · INSEE
Qui habite ici
Propriétaires 80,1 %Locataires 18,1 %
4,3 %
Résidences secondaires
4,3 %
Logements vacants
2,4 %
Logement social
4 %
Appartements
Carcarès-Sainte-Croix · comparatif
Appartement vs maison
Appartement
1 915 €/m²
Loyer/m²
11,3 €
Rendement
7,1 %
Sur 1 an
−2,6 %
Maison
2 153 €/m²
Loyer/m²
9,5 €
Rendement
5,3 %
Sur 1 an
+0,4 %

À Carcarès-Sainte-Croix, la maison se paie 12,4 % de plus au m² que l'appartement, avec un meilleur rendement locatif côté appartement.

Démographie & cadre de vie

Carcarès-Sainte-Croix au quotidien

Le profil socio-démographique de la commune pour se projeter.

Carcarès-Sainte-Croix · démographie
Dynamique de population
540habitants+0,9 % sur 5 ans

≈ 1 000 habitants d'ici 10 ans au rythme actuel (+500 hab.)

Une population en croissance soutient une demande de logements durable.

Âge moyen
43,9ans
Revenu médian
30 452€/an
Taux de chômage
4,7%
Ensoleillement
2 176h/an
Selon votre profil

Le bon programme pour votre projet de vie

Jeune actif, famille ou sénior : on filtre les programmes neufs de Carcarès-Sainte-Croix selon ce qui compte vraiment pour vous.

Studios et 2 pièces bien placés, proches du tram et des campus — budget maîtrisé, fort potentiel locatif.

  • Studio → T2
  • Proche tramway
  • PTZ / rendement
0 programme adapté

Aucun programme spécifiquement identifié pour ce profil actuellement — explorez l'ensemble des programmes ci-dessus.

Par typologie

Quel logement neuf recherchez-vous ?

4 logements neufs répartis du studio à la maison, sur l'ensemble de Carcarès-Sainte-Croix.

7
Maisons disponibles
sur les communes de Carcarès-Sainte-Croix
185 000 €
à partir de
prix d'entrée constaté pour cette typologie
70 → 107 m²
surfaces
éventail des surfaces habitables proposées
Voir les maisons disponibles
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À savoir

Pourquoi investir dans le neuf à Carcarès-Sainte-Croix ?

Carcarès-Sainte-Croix, une charmante commune des Landes forte d'une population de 540 habitants, enregistre une évolution démographique positive de 0.9%. Avec un revenu médian de 30 452 €/an et un taux de chômage de seulement 4.7%, cette ville attire de nombreux actifs. Le…Lire la suite

Carcarès-Sainte-Croix, une charmante commune des Landes forte d'une population de 540 habitants, enregistre une évolution démographique positive de 0.9%. Avec un revenu médian de 30 452 €/an et un taux de chômage de seulement 4.7%, cette ville attire de nombreux actifs. Le marché immobilier y est dynamique, avec des prix au m² abordables de 1 915 € pour les appartements neufs et 2 153 € pour les maisons neuves. Bénéficiant d'un ensoleillement exceptionnel de 2 176 heures par an, Carcarès-Sainte-Croix offre un cadre de vie idéal pour l'investissement dans l'immobilier neuf.

Réduire
Pourquoi investir

Les atouts de Carcarès-Sainte-Croix pour investir

Des prix compétitifs

À environ 1 915 €/m², l'appartement neuf à Carcarès-Sainte-Croix reste sous la moyenne de Landes.

Disponible tout de suite

1 programme est disponible immédiatement : emménagez sans attendre la fin d'un chantier.

Un large choix de biens

1 programme et 4 logements à Carcarès-Sainte-Croix, du studio à la maison.

Une commune qui attire

La population de Carcarès-Sainte-Croix progresse : une demande locative soutenue et un marché porteur pour investir.

Questions fréquentes

Questions fréquentes — Carcarès-Sainte-Croix

Quel est le prix moyen au m² pour un appartement neuf à Carcarès-Sainte-Croix ?

Comptez environ 1915 €/m² pour un appartement neuf à Carcarès-Sainte-Croix. À titre de comparaison, la moyenne en Landes est d'environ 2206 €/m².

Combien de programmes neufs sont disponibles à Carcarès-Sainte-Croix ?

1 programme neuf est référencé à Carcarès-Sainte-Croix, soit 4 logements du studio à la maison.

Y a-t-il des logements neufs disponibles immédiatement à Carcarès-Sainte-Croix ?

Oui, 1 programme propose des logements disponibles immédiatement, livrés ou en fin de commercialisation.

À partir de quel budget peut-on acheter dans le neuf à Carcarès-Sainte-Croix ?

Les biens neufs à Carcarès-Sainte-Croix démarrent autour de 54 400 €.

Le neuf à Carcarès-Sainte-Croix est-il éligible au PTZ ou à la TVA réduite ?

Selon votre projet et le programme, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) ou d'une TVA réduite. Nos conseillers vous orientent selon votre éligibilité.

Un projet immobilier à Carcarès-Sainte-Croix ?

Parcourez les programmes neufs de Carcarès-Sainte-Croix et faites-vous rappeler par un conseiller sur le programme de votre choix — sous 24 h, sans engagement.

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