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Cassen
Terrain à partir de 911m² à Cassen
Maisons Mca
- MAISON
- 80 → 911 m²
- 1 terrain · 911 m²
à partir de 63 770 €
Landes · Nouvelle-Aquitaine
Immobilier neuf à Cassen
1 programme neuf à Cassen. Comparez les prix au m² et trouvez le bien neuf adapté à votre projet.
- programmes
- 1
- programmes
- logements
- 1
- logements
- dispo imm.
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- dispo imm.
- dès
- 63 770 €
- dès
Liste complète
Tous les programmes neufs à Cassen
Au , Hop Hop Immo recense 1 programme neuf à Cassen : 4 lots disponibles chez 1 promoteur, dès 209 000 €.
| Programme | Promoteur | Prix dès | Lots |
|---|---|---|---|
| Terrain à partir de 911m² à Cassen | Maisons Mca | 209 000 € | 4 |
Programmes neufs
Programmes neufs à Cassen
1 programme neuf à découvrir, du studio aux grandes typologies.
Chiffres clés
Le marché à Cassen, comparé
Comment se positionne la métropole face à Landes et à Nouvelle-Aquitaine.
Prix du marché au m², appartement
Cassen : estimation Alentoor, ancien et neuf · Landes : médiane des ventes DVF-Etalab · Nouvelle-Aquitaine : médiane des ventes DVF-Etalab
Cassen
1 978 €/m²
Landes
3 099 €/m²
Nouvelle-Aquitaine
3 096 €/m²
Prix du marché au m², maison
Cassen : estimation Alentoor, ancien et neuf · Landes : médiane des ventes DVF-Etalab · Nouvelle-Aquitaine : médiane des ventes DVF-Etalab
Cassen
2 455 €/m²
Landes
2 563 €/m²
Nouvelle-Aquitaine
1 905 €/m²
Population
Cassen
607 hab.
Landes
433 570 hab.
Nouvelle-Aquitaine
6 150 451 hab.
Âge moyen
Cassen
42 ans
Landes
Donnée indisponible
Nouvelle-Aquitaine
Donnée indisponible
Revenu médian
Cassen
24 383 €/an
Landes
25 650 €/an
Nouvelle-Aquitaine
25 520 €/an
Taux de chômage
Cassen
9 %
Landes
Donnée indisponible
Nouvelle-Aquitaine
Donnée indisponible
Loyer m² appartement
Cassen
11 €/m²
Landes
Donnée indisponible
Nouvelle-Aquitaine
Donnée indisponible
Propriétaires
Cassen
80 %
Landes
67 %
Nouvelle-Aquitaine
63 %
Prix & tendances
Le prix du marché immobilier à Cassen
Prix moyen du marché au m², ancien et neuf confondus (estimation Alentoor).
Évolution du prix au m²
Prix moyen au m² à Cassen (40)
-4.9%
-98 €/m² sur 5 ansDonnées basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Cassen. Source : transactions immobilières enregistrées.
Appartement, ancien et neuf · Cassen
Prix moyen du marché au m², estimation Alentoor
1 978 €
moyenne
min · 1 345 €max · 2 723 €
Cassen · momentum
Évolution du prix par horizon
1 mois
+1,1 %
3 mois
+1,8 %
1 an
−2 %
2 ans
−2,2 %
5 ans
+6,4 %
À Cassen, une correction récente après une hausse sur 5 ans (−2 % sur 1 an, +6,4 % sur 5 ans).
Investir & habiter
Louer, acheter, s'installer à Cassen
Ce que la donnée dit avant même de visiter — déjà dans nos réponses, désormais lisible.
estimation Alentoor · appartement, ancien et neuf
Acheter pour louer à Cassen
6,6 % brut
loyer 10,9 €/m² × 12
÷ prix 1 978 €/m²
= rendement annuel
÷ prix 1 978 €/m²
= rendement annuel
Prix d'achat / m²
1 978 €
Loyer / m² · mois
10,9 €
Rendement locatif brut estimé à Cassen — avant charges et fiscalité, à affiner selon le programme.
Cassen · pouvoir d'achat
Combien de temps pour acheter ?
4,1 ans
de revenu médian pour 50 m² au prix moyen du marché (98 900 €)
25 m²
2 ans
49 k€
50 m²
4,1 ans
99 k€
75 m²
6,1 ans
148 k€
prix moyen du marché 1 978 €/m² (estimation Alentoor, ancien et neuf) · revenu médian 24 383 €/an (brut)
Un repère de l'effort d'achat à Cassen : le nombre d'années de revenu médian que représente un logement au prix moyen du marché, avant emprunt.
Cassen · INSEE
Qui habite ici
Propriétaires 80,1 %Locataires 18,6 %
- 26,8 %
- Résidences secondaires
- 6,3 %
- Logements vacants
- 1,6 %
- Logement social
- 5 %
- Appartements
Cassen · comparatif
Appartement vs maison
Appartement
1 978 €/m²
- Loyer/m²
- 10,9 €
- Rendement
- 6,6 %
- Sur 1 an
- −2 %
Maison
2 455 €/m²
- Loyer/m²
- 9,5 €
- Rendement
- 4,6 %
- Sur 1 an
- −1,7 %
À Cassen, la maison se paie 24,1 % de plus au m² que l'appartement, avec un meilleur rendement locatif côté appartement.
Démographie & cadre de vie
Cassen au quotidien
Le profil socio-démographique de la commune pour se projeter.
Cassen · démographie
Dynamique de population
607habitants+0,8 % sur 5 ans
≈ 1 000 habitants d'ici 10 ans au rythme actuel (+400 hab.)
Une population en croissance soutient une demande de logements durable.
- Âge moyen
- 41,9ans
- Revenu médian
- 24 383€/an
- Taux de chômage
- 8,9%
- Ensoleillement
- 2 109h/an
Selon votre profil
Le bon programme pour votre projet de vie
Jeune actif, famille ou sénior : on filtre les programmes neufs de Cassen selon ce qui compte vraiment pour vous.
Studios et 2 pièces bien placés, proches du tram et des campus — budget maîtrisé, fort potentiel locatif.
- Studio → T2
- Proche tramway
- PTZ / rendement
0 programme adapté
Aucun programme spécifiquement identifié pour ce profil actuellement — explorez l'ensemble des programmes ci-dessus.
Par typologie
Quel logement neuf recherchez-vous ?
1 logements neufs répartis du studio à la maison, sur l'ensemble de Cassen.
3
Maisons disponibles
sur les communes de Cassen
209 000 €
à partir de
prix d'entrée constaté pour cette typologie
80 → 100 m²
surfaces
éventail des surfaces habitables proposées
Voir les maisons disponibles
ExplorerÀ savoir
Pourquoi investir dans le neuf à Cassen ?
Située dans les Landes, Cassen est une commune dynamique qui attire de nombreux investisseurs immobiliers. Avec une population de 607 habitants en constante évolution (+0.8%), un âge moyen de 41.9 ans et un revenu médian de 24,383 €/an, la ville offre un cadre de vie privilégié.…Lire la suite
Située dans les Landes, Cassen est une commune dynamique qui attire de nombreux investisseurs immobiliers. Avec une population de 607 habitants en constante évolution (+0.8%), un âge moyen de 41.9 ans et un revenu médian de 24,383 €/an, la ville offre un cadre de vie privilégié. Le taux de propriétaires élevé (80.1%) témoigne de l'attrait de l'immobilier neuf Cassen.
Pourquoi investir
Les atouts de Cassen pour investir
Des prix compétitifs
À environ 1 978 €/m² (prix moyen du marché, estimation Alentoor), l'appartement à Cassen reste moins cher qu'en Landes (médiane des ventes DVF-Etalab).
Disponible tout de suite
1 programme est disponible immédiatement : emménagez sans attendre la fin d'un chantier.
Un large choix de biens
1 programme et 1 logement à Cassen, du studio à la maison.
Une commune qui attire
La population de Cassen progresse : une demande locative soutenue et un marché porteur pour investir.
Questions fréquentes
Questions fréquentes — Cassen
Quel est le prix moyen du marché au m² pour un appartement à Cassen ?
Ancien et neuf confondus, comptez environ 1978 €/m² pour un appartement à Cassen (estimation Alentoor). À titre de comparaison, comptez environ 3099 €/m² en Landes (médiane des ventes DVF-Etalab).
Combien de programmes neufs sont disponibles à Cassen ?
1 programme neuf est référencé à Cassen, soit 1 logement du studio à la maison.
Y a-t-il des logements neufs disponibles immédiatement à Cassen ?
Oui, 1 programme propose des logements disponibles immédiatement, livrés ou en fin de commercialisation.
À partir de quel budget peut-on acheter dans le neuf à Cassen ?
Les biens neufs à Cassen démarrent autour de 63 770 €.
Le neuf à Cassen est-il éligible au PTZ ou à la TVA réduite ?
Selon votre projet et le programme, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) ou d'une TVA réduite. Nos conseillers vous orientent selon votre éligibilité.
Un projet immobilier à Cassen ?
Parcourez les programmes neufs de Cassen et faites-vous rappeler par un conseiller sur le programme de votre choix — sous 24 h, sans engagement.
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