La Ciotat
Les Jardins d'Elia
Bouygues Immobilier
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Bouches-du-Rhône · Provence-Alpes-Côte d'Azur
Immobilier neuf à Ceyreste
7 programmes neufs à proximité de Ceyreste. Comparez les prix au m² et trouvez le bien neuf adapté à votre projet.
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Programmes à la une
- dès 220 458 €
dès 265 000 €
La CiotatT2 → T343 → 72 m²Livraison T3 2027dès 295 000 €
Programmes neufs
Programmes neufs à proximité de Ceyreste
Aucun programme à Ceyreste pour le moment : voici les programmes neufs les plus proches (à moins de 15 km).
Plus que 5 lots
La Ciotat
L'écrin des calanques
Nexity
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- 121 → 138 m²
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- Livraison T4 2028
à partir de 1 070 000 €
Plus que 3 lots
La Ciotat
Profitez des frais de notaire offerts jusqu'au 30 novembre (1)
Cogedim
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à partir de 295 000 €
Plus que 1 lot
Plus que 1 lot
Roquefort-la-Bédoule
Domaine de la Carrière
Nexity
- T2 → T5
- 41 → 114 m²
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à partir de 265 000 €
Chiffres clés
Le marché à Ceyreste, comparé
Comment se positionne la métropole face à Bouches-du-Rhône et à Provence-Alpes-Côte d'Azur.
Prix du marché au m², appartement
Ceyreste : estimation Alentoor, ancien et neuf · Bouches-du-Rhône : médiane des ventes DVF-Etalab · Provence-Alpes-Côte d'Azur : médiane des ventes DVF-Etalab
Ceyreste
3 854 €/m²
Bouches-du-Rhône
3 295 €/m²
Provence-Alpes-Côte d'Azur
3 763 €/m²
Prix du marché au m², maison
Ceyreste : estimation Alentoor, ancien et neuf · Bouches-du-Rhône : médiane des ventes DVF-Etalab · Provence-Alpes-Côte d'Azur : médiane des ventes DVF-Etalab
Ceyreste
5 210 €/m²
Bouches-du-Rhône
4 200 €/m²
Provence-Alpes-Côte d'Azur
3 909 €/m²
Population
Ceyreste
4 847 hab.
Bouches-du-Rhône
2 087 658 hab.
Provence-Alpes-Côte d'Azur
5 218 960 hab.
Âge moyen
Ceyreste
45 ans
Bouches-du-Rhône
Donnée indisponible
Provence-Alpes-Côte d'Azur
Donnée indisponible
Revenu médian
Ceyreste
41 817 €/an
Bouches-du-Rhône
25 610 €/an
Provence-Alpes-Côte d'Azur
25 560 €/an
Taux de chômage
Ceyreste
9 %
Bouches-du-Rhône
Donnée indisponible
Provence-Alpes-Côte d'Azur
Donnée indisponible
Loyer m² appartement
Ceyreste
17 €/m²
Bouches-du-Rhône
Donnée indisponible
Provence-Alpes-Côte d'Azur
Donnée indisponible
Propriétaires
Ceyreste
72 %
Bouches-du-Rhône
51 %
Provence-Alpes-Côte d'Azur
55 %
Prix & tendances
Le prix du marché immobilier à Ceyreste
Prix moyen du marché au m², ancien et neuf confondus (estimation Alentoor).
Évolution du prix au m²
Prix moyen au m² à Ceyreste (13)
+0.5%
+20 €/m² sur 5 ansDonnées basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Ceyreste. Source : transactions immobilières enregistrées.
Appartement, ancien et neuf · Ceyreste
Prix moyen du marché au m², estimation Alentoor
3 854 €
moyenne
min · 1 742 €max · 6 315 €
Ceyreste · momentum
Évolution du prix par horizon
1 mois
−1,2 %
3 mois
−2,8 %
1 an
−3,8 %
2 ans
−3,6 %
5 ans
+6,3 %
À Ceyreste, une correction récente après une hausse sur 5 ans (−3,8 % sur 1 an, +6,3 % sur 5 ans).
Investir & habiter
Louer, acheter, s'installer à Ceyreste
Ce que la donnée dit avant même de visiter — déjà dans nos réponses, désormais lisible.
estimation Alentoor · appartement, ancien et neuf
Acheter pour louer à Ceyreste
5,2 % brut
loyer 16,6 €/m² × 12
÷ prix 3 854 €/m²
= rendement annuel
÷ prix 3 854 €/m²
= rendement annuel
Prix d'achat / m²
3 854 €
Loyer / m² · mois
16,6 €
Rendement locatif brut estimé à Ceyreste — avant charges et fiscalité, à affiner selon le programme.
Ceyreste · pouvoir d'achat
Combien de temps pour acheter ?
4,6 ans
de revenu médian pour 50 m² au prix moyen du marché (192 700 €)
25 m²
2,3 ans
96 k€
50 m²
4,6 ans
193 k€
75 m²
6,9 ans
289 k€
prix moyen du marché 3 854 €/m² (estimation Alentoor, ancien et neuf) · revenu médian 41 817 €/an (brut)
Un repère de l'effort d'achat à Ceyreste : le nombre d'années de revenu médian que représente un logement au prix moyen du marché, avant emprunt.
Ceyreste · INSEE
Qui habite ici
Propriétaires 72,2 %Locataires 24,2 %
- 5,9 %
- Résidences secondaires
- 7,6 %
- Logements vacants
- 8,1 %
- Logement social
- 16 %
- Appartements
Ceyreste · comparatif
Appartement vs maison
Appartement
3 854 €/m²
- Loyer/m²
- 16,6 €
- Rendement
- 5,2 %
- Sur 1 an
- −3,8 %
Maison
5 210 €/m²
- Loyer/m²
- 20,2 €
- Rendement
- 4,7 %
- Sur 1 an
- −3,4 %
À Ceyreste, la maison se paie 35,2 % de plus au m² que l'appartement, avec un meilleur rendement locatif côté appartement.
Démographie & cadre de vie
Ceyreste au quotidien
Le profil socio-démographique de la commune pour se projeter.
Ceyreste · démographie
Dynamique de population
4 847habitants+1,1 % sur 5 ans
≈ 5 000 habitants d'ici 10 ans au rythme actuel (+200 hab.)
Une population en croissance soutient une demande de logements durable.
- Âge moyen
- 45,3ans
- Revenu médian
- 41 817€/an
- Taux de chômage
- 8,8%
- Ensoleillement
- 2 193h/an
Selon votre profil
Le bon programme pour votre projet de vie
Jeune actif, famille ou sénior : on filtre les programmes neufs de Ceyreste selon ce qui compte vraiment pour vous.
Studios et 2 pièces bien placés, proches du tram et des campus — budget maîtrisé, fort potentiel locatif.
- Studio → T2
- Proche tramway
- PTZ / rendement
0 programme adapté
Aucun programme spécifiquement identifié pour ce profil actuellement — explorez l'ensemble des programmes ci-dessus.
Par typologie
Quel logement neuf recherchez-vous ?
50 logements neufs répartis du studio à la maison, sur l'ensemble de Ceyreste.
13
2 pièces disponibles
sur les communes de Ceyreste
220 458 €
à partir de
prix d'entrée constaté pour cette typologie
34 → 46 m²
surfaces
éventail des surfaces habitables proposées
Voir les 2 pièces disponibles
ExplorerÀ savoir
Pourquoi investir dans le neuf à Ceyreste ?
Nichée dans les Bouches-du-Rhône, Ceyreste est une commune idéale pour l'investissement immobilier. Avec une population en légère croissance (+1.1%) et un revenu médian élevé de 41 817 €/an, la ville attire de nombreux ménages à la recherche d'un cadre de vie agréable. Le taux…Lire la suite
Nichée dans les Bouches-du-Rhône, Ceyreste est une commune idéale pour l'investissement immobilier. Avec une population en légère croissance (+1.1%) et un revenu médian élevé de 41 817 €/an, la ville attire de nombreux ménages à la recherche d'un cadre de vie agréable. Le taux de propriétaires élevé de 72,2% témoigne de l'attrait de la région. Profitez de programmes immobiliers neufs accessibles à moins de 15 km pour saisir cette opportunité d'investissement dans un marché dynamique.
Pourquoi investir
Les atouts de Ceyreste pour investir
Disponible tout de suite
7 programmes sont disponibles immédiatement : emménagez sans attendre la fin d'un chantier.
Un large choix de biens
7 programmes et 50 logements à Ceyreste, du studio à la maison.
Une commune qui attire
La population de Ceyreste progresse : une demande locative soutenue et un marché porteur pour investir.
Un cadre de vie agréable
2 193 h d'ensoleillement par an à Ceyreste : un argument de poids pour séduire locataires et acquéreurs.
Questions fréquentes
Questions fréquentes — Ceyreste
Quel est le prix moyen du marché au m² pour un appartement à Ceyreste ?
Ancien et neuf confondus, comptez environ 3854 €/m² pour un appartement à Ceyreste (estimation Alentoor). À titre de comparaison, comptez environ 3295 €/m² en Bouches-du-Rhône (médiane des ventes DVF-Etalab).
Combien de programmes neufs sont disponibles à Ceyreste ?
7 programmes neufs sont référencés à Ceyreste, soit 50 logements du studio à la maison.
Y a-t-il des logements neufs disponibles immédiatement à Ceyreste ?
Oui, 7 programmes proposent des logements disponibles immédiatement, livrés ou en fin de commercialisation.
À partir de quel budget peut-on acheter dans le neuf à Ceyreste ?
Les biens neufs à Ceyreste démarrent autour de 220 458 €.
Le neuf à Ceyreste est-il éligible au PTZ ou à la TVA réduite ?
Selon votre projet et le programme, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) ou d'une TVA réduite. Nos conseillers vous orientent selon votre éligibilité.
Un projet immobilier à Ceyreste ?
Parcourez les programmes neufs de Ceyreste et faites-vous rappeler par un conseiller sur le programme de votre choix — sous 24 h, sans engagement.
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