Immobilier neuf à Charenton-le-Pont
6 programmes neufs à proximité de Charenton-le-Pont. Comparez les prix au m² et trouvez le bien neuf adapté à votre projet.
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- logements
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- logements
- dispo imm.
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- dès
- 208 000 €
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Programmes neufs à proximité de Charenton-le-Pont
Aucun programme à Charenton-le-Pont pour le moment : voici les programmes neufs les plus proches (à moins de 15 km).
Parc en ciel
Marignan
- T2 → COMMERCE
- 52 → 240 m²
- 1 bien
- Livraison T3 2025
- Famille
15ème merveille
Bouygues Immobilier
- T2 → T5
- 45 → 111 m²
- 7 biens
- Livraison T2 2029
Woodeum Paris Rive Gauche
Cogedim
- STUDIO → T4
- 23 → 108 m²
- 12 biens
- Livraison T2 2027
Le neuf à Charenton-le-Pont, comparé
Comment se positionne la métropole face à Val-de-Marne et à Île-de-France.
Le prix du neuf à Charenton-le-Pont
Évolution du prix au m²
Prix moyen au m² à Charenton-le-Pont (94)
Données basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Charenton-le-Pont. Source : transactions immobilières enregistrées.
À Charenton-le-Pont, un marché orienté à la baisse sur tous les horizons (−5,1 % sur 1 an, −16,2 % sur 5 ans).
Louer, acheter, s'installer à Charenton-le-Pont
Ce que la donnée dit avant même de visiter — déjà dans nos réponses, désormais lisible.
÷ prix 6 601 €/m²
= rendement annuel
Rendement locatif brut estimé à Charenton-le-Pont — avant charges et fiscalité, à affiner selon le programme.
de revenu médian pour un 50 m² neuf (330 050 €)
Un repère de l'effort d'achat à Charenton-le-Pont : le nombre d'années de revenu médian que représente un logement neuf, avant emprunt.
- 4,4 %
- Résidences secondaires
- 8,2 %
- Logements vacants
- 24,8 %
- Logement social
- 98 %
- Appartements
58% de locataires — un marché locatif profond, cohérent avec l'investissement pour louer.
- Loyer/m²
- 26,2 €
- Rendement
- 4,8 %
- Sur 1 an
- −5,1 %
- Loyer/m²
- 19,4 €
- Rendement
- 2,4 %
- Sur 1 an
- +4,5 %
À Charenton-le-Pont, la maison se paie 48,8 % de plus au m² que l'appartement, avec un meilleur rendement locatif côté appartement.
Charenton-le-Pont au quotidien
Le profil socio-démographique de la commune pour se projeter.
≈ 28 000 habitants d'ici 10 ans au rythme actuel (−800 hab.)
Une population en recul — la demande de neuf y est plus sélective.
- Âge moyen
- 40,1ans
- Revenu médian
- 46 548€/an
- Taux de chômage
- 8,8%
- Ensoleillement
- 1 859h/an
Le bon programme pour votre projet de vie
Jeune actif, famille ou sénior : on filtre les programmes neufs de Charenton-le-Pont selon ce qui compte vraiment pour vous.
Grands logements avec extérieur, proches des écoles et des espaces verts, dans des communes résidentielles.
- T3 → T5
- Écoles & parcs
- Terrasse / jardin

Quel logement neuf recherchez-vous ?
50 logements neufs répartis du studio à la maison, sur l'ensemble de Charenton-le-Pont.
Pourquoi investir dans le neuf à Charenton-le-Pont ?
Bienvenue à Charenton-le-Pont, une ville dynamique du Val-de-Marne qui offre de belles opportunités pour l'investissement immobilier. Avec ses 28,756 habitants et un âge moyen de 40.1 ans, Charenton-le-Pont bénéficie d'une population active et équilibrée, idéale pour le marché…Lire la suite
Bienvenue à Charenton-le-Pont, une ville dynamique du Val-de-Marne qui offre de belles opportunités pour l'investissement immobilier. Avec ses 28,756 habitants et un âge moyen de 40.1 ans, Charenton-le-Pont bénéficie d'une population active et équilibrée, idéale pour le marché du logement neuf.
Le revenu médian élevé de 46,548 €/an et un taux de chômage relativement faible de 8.8% témoignent de la solidité économique de cette commune. Les prix au mètre carré sont également attractifs, avec des appartements neufs à 6,601 € et des maisons neuves à 9,819 €, rendant l'investissement immobilier à Charenton-le-Pont particulièrement intéressant.
De plus, la ville bénéficie d'un ensoleillement généreux de 1,859 heures par an, offrant un cadre de vie agréable à ses habitants. Avec un taux de propriétaires de 40%, Charenton-le-Pont présente un équilibre sain entre locataires et propriétaires, garantissant une bonne rotation du marché immobilier.
Enfin, la proximité de programmes immobiliers neufs dans les communes voisines permet aux investisseurs de bénéficier d'un large choix d'opportunités à saisir. Charenton-le-Pont s'impose donc comme une destination de choix pour tout investisseur souhaitant profiter d'un marché immobilier dynamique et prometteur.
Les atouts de Charenton-le-Pont pour investir
Disponible tout de suite
6 programmes sont disponibles immédiatement : emménagez sans attendre la fin d'un chantier.
Un large choix de biens
6 programmes et 50 logements à Charenton-le-Pont, du studio à la maison.
Un cadre de vie agréable
1 859 h d'ensoleillement par an à Charenton-le-Pont : un argument de poids pour séduire locataires et acquéreurs.
Questions fréquentes — Charenton-le-Pont
Quel est le prix moyen au m² pour un appartement neuf à Charenton-le-Pont ?
Comptez environ 6601 €/m² pour un appartement neuf à Charenton-le-Pont. À titre de comparaison, la moyenne en Val-de-Marne est d'environ 4225 €/m².
Combien de programmes neufs sont disponibles à Charenton-le-Pont ?
6 programmes neufs sont référencés à Charenton-le-Pont, soit 50 logements du studio à la maison.
Y a-t-il des logements neufs disponibles immédiatement à Charenton-le-Pont ?
Oui, 6 programmes proposent des logements disponibles immédiatement, livrés ou en fin de commercialisation.
À partir de quel budget peut-on acheter dans le neuf à Charenton-le-Pont ?
Les biens neufs à Charenton-le-Pont démarrent autour de 208 000 €.
Le neuf à Charenton-le-Pont est-il éligible au PTZ ou à la TVA réduite ?
Selon votre projet et le programme, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) ou d'une TVA réduite. Nos conseillers vous orientent selon votre éligibilité.
Un projet immobilier à Charenton-le-Pont ?
Parcourez les programmes neufs de Charenton-le-Pont et faites-vous rappeler par un conseiller sur le programme de votre choix — sous 24 h, sans engagement.
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