Plus que 3 lots
Bouches-du-Rhône · Provence-Alpes-Côte d'Azur
Immobilier neuf à Charleval
6 programmes neufs à proximité de Charleval. Comparez les prix au m² et trouvez le bien neuf adapté à votre projet.
- programmes
- 6
- programmes
- logements
- 22
- logements
- dispo imm.
- 6
- dispo imm.
- dès
- 187 000 €
- dès
Programmes neufs
Programmes neufs à proximité de Charleval
Aucun programme à Charleval pour le moment : voici les programmes neufs les plus proches (à moins de 15 km).
Plus que 3 lots
La Roque-d'Anthéron
Armonia
Les Nouveaux Constructeurs
- T2 → T4
- 45 → 65 m²
- 3 biens
- Livraison T4 2027
à partir de 199 000 €
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La Roque-d'Anthéron
Terrasses sur Lubéron
Nexity
- T3
- 67 → 70 m²
- 4 biens
- Livraison T3 2027
- Sénior
à partir de 271 000 €
Plus que 1 lot
La Roque-d'Anthéron
TERRASSES SUR LUBERON T3 / T4 - T1
Nexity
- T3
- 70 → 74 m²
- 8 biens
- Livraison T3 2027
à partir de 279 000 €
Plus que 3 lots
Ménerbes
Domaine Terre Aquila
Fontanel Promotion
- MAISON
- 82 → 90 m²
- 3 biens
- Livraison T1 2026
à partir de 349 000 €
Chiffres clés
Le neuf à Charleval, comparé
Comment se positionne la métropole face à Bouches-du-Rhône et à Provence-Alpes-Côte d'Azur.
Prix m² appartement
Charleval
2 965 €/m²
Bouches-du-Rhône
3 136 €/m²
Provence-Alpes-Côte d'Azur
2 674 €/m²
Prix m² maison
Charleval
2 958 €/m²
Bouches-du-Rhône
3 844 €/m²
Provence-Alpes-Côte d'Azur
3 106 €/m²
Population
Charleval
2 634 hab.
Bouches-du-Rhône
2 947 026 hab.
Provence-Alpes-Côte d'Azur
6 047 527 hab.
Âge moyen
Charleval
44 ans
Bouches-du-Rhône
43 ans
Provence-Alpes-Côte d'Azur
46 ans
Revenu médian
Charleval
27 616 €/an
Bouches-du-Rhône
34 746 €/an
Provence-Alpes-Côte d'Azur
28 849 €/an
Taux de chômage
Charleval
8 %
Bouches-du-Rhône
10 %
Provence-Alpes-Côte d'Azur
11 %
Loyer m² appartement
Charleval
16 €/m²
Bouches-du-Rhône
15 €/m²
Provence-Alpes-Côte d'Azur
12 €/m²
Propriétaires
Charleval
69 %
Bouches-du-Rhône
63 %
Provence-Alpes-Côte d'Azur
69 %
Prix & tendances
Le prix du neuf à Charleval
Évolution du prix au m²
Prix moyen au m² à Charleval (13)
+3.5%
+110 €/m² sur 5 ansDonnées basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Charleval. Source : transactions immobilières enregistrées.
Appartement neuf · Charleval
Prix au m² constaté
2 965 €
médiane
min · 1 416 €max · 3 777 €
Charleval · momentum
Évolution du prix par horizon
1 mois
+1,4 %
3 mois
+1,5 %
1 an
−6,2 %
2 ans
−6,8 %
5 ans
+6,8 %
À Charleval, une correction récente après une hausse sur 5 ans (−6,2 % sur 1 an, +6,8 % sur 5 ans).
Investir & habiter
Louer, acheter, s'installer à Charleval
Ce que la donnée dit avant même de visiter — déjà dans nos réponses, désormais lisible.
Estimation · appartement neuf
Acheter pour louer à Charleval
6,3 % brut
loyer 15,5 €/m² × 12
÷ prix 2 965 €/m²
= rendement annuel
÷ prix 2 965 €/m²
= rendement annuel
Prix d'achat / m²
2 965 €
Loyer / m² · mois
15,5 €
Rendement locatif brut estimé à Charleval — avant charges et fiscalité, à affiner selon le programme.
Charleval · pouvoir d'achat
Combien de temps pour acheter ?
5,4 ans
de revenu médian pour un 50 m² neuf (148 250 €)
25 m²
2,7 ans
74 k€
50 m²
5,4 ans
148 k€
75 m²
8,1 ans
222 k€
prix médian 2 965 €/m² · revenu médian 27 616 €/an (brut)
Un repère de l'effort d'achat à Charleval : le nombre d'années de revenu médian que représente un logement neuf, avant emprunt.
Charleval · INSEE
Qui habite ici
Propriétaires 68,8 %Locataires 28,4 %
- 2,6 %
- Résidences secondaires
- 8,3 %
- Logements vacants
- 8,6 %
- Logement social
- 15 %
- Appartements
Charleval · comparatif
Appartement vs maison
Appartement
2 965 €/m²
- Loyer/m²
- 15,5 €
- Rendement
- 6,3 %
- Sur 1 an
- −6,2 %
Maison
2 958 €/m²
- Loyer/m²
- 13,1 €
- Rendement
- 5,3 %
- Sur 1 an
- −0,3 %
À Charleval, appartement et maison se paient quasiment au même prix au m² (écart de 0,2 %), avec un meilleur rendement locatif côté appartement.
Démographie & cadre de vie
Charleval au quotidien
Le profil socio-démographique de la commune pour se projeter.
Charleval · démographie
Dynamique de population
2 634habitants−0,5 % sur 5 ans
≈ 3 000 habitants d'ici 10 ans au rythme actuel (+400 hab.)
Une population en recul — la demande de neuf y est plus sélective.
- Âge moyen
- 44,2ans
- Revenu médian
- 27 616€/an
- Taux de chômage
- 8,1%
Selon votre profil
Le bon programme pour votre projet de vie
Jeune actif, famille ou sénior : on filtre les programmes neufs de Charleval selon ce qui compte vraiment pour vous.
Logements de plain-pied, avec ascenseur, proches des commerces et des services de santé, sans travaux.
- T2 → T3
- Ascenseur / plain-pied
- Commerces & santé
1 programme adapté
Par typologie
Quel logement neuf recherchez-vous ?
22 logements neufs répartis du studio à la maison, sur l'ensemble de Charleval.
3
2 pièces disponibles
sur les communes de Charleval
187 000 €
à partir de
prix d'entrée constaté pour cette typologie
42 → 45 m²
surfaces
éventail des surfaces habitables proposées
Voir les 2 pièces disponibles
ExplorerÀ savoir
Pourquoi investir dans le neuf à Charleval ?
Située dans les Bouches-du-Rhône, Charleval est une ville dynamique avec une population de 2,634 habitants. Avec un revenu médian de 27,616 €/an et un taux de propriétaires de 68,8%, Charleval offre un cadre de vie attractif pour les investisseurs immobiliers. Le prix moyen du…Lire la suite
Située dans les Bouches-du-Rhône, Charleval est une ville dynamique avec une population de 2,634 habitants. Avec un revenu médian de 27,616 €/an et un taux de propriétaires de 68,8%, Charleval offre un cadre de vie attractif pour les investisseurs immobiliers. Le prix moyen du m² pour un appartement neuf est de 2,965 € et de 2,958 € pour une maison neuve, rendant l'investissement immobilier neuf très accessible.
De plus, la ville bénéficie d'un accès facile aux opportunités immobilières des communes voisines, avec de nombreux programmes neufs disponibles à moins de 15 km. Charleval représente donc une excellente opportunité d'investissement immobilier pour ceux qui cherchent à diversifier leur patrimoine.
Pourquoi investir
Les atouts de Charleval pour investir
Des prix compétitifs
À environ 2 965 €/m², l'appartement neuf à Charleval reste sous la moyenne de Bouches-du-Rhône.
Disponible tout de suite
6 programmes sont disponibles immédiatement : emménagez sans attendre la fin d'un chantier.
Un large choix de biens
6 programmes et 22 logements à Charleval, du studio à la maison.
Questions fréquentes
Questions fréquentes — Charleval
Quel est le prix moyen au m² pour un appartement neuf à Charleval ?
Comptez environ 2965 €/m² pour un appartement neuf à Charleval. À titre de comparaison, la moyenne en Bouches-du-Rhône est d'environ 3136 €/m².
Combien de programmes neufs sont disponibles à Charleval ?
6 programmes neufs sont référencés à Charleval, soit 22 logements du studio à la maison.
Y a-t-il des logements neufs disponibles immédiatement à Charleval ?
Oui, 6 programmes proposent des logements disponibles immédiatement, livrés ou en fin de commercialisation.
À partir de quel budget peut-on acheter dans le neuf à Charleval ?
Les biens neufs à Charleval démarrent autour de 187 000 €.
Le neuf à Charleval est-il éligible au PTZ ou à la TVA réduite ?
Selon votre projet et le programme, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) ou d'une TVA réduite. Nos conseillers vous orientent selon votre éligibilité.
Un projet immobilier à Charleval ?
Parcourez les programmes neufs de Charleval et faites-vous rappeler par un conseiller sur le programme de votre choix — sous 24 h, sans engagement.
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