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Bouches-du-Rhône · Provence-Alpes-Côte d'Azur
Immobilier neuf à Charleval
8 programmes neufs à proximité de Charleval. Comparez les prix au m² et trouvez le bien neuf adapté à votre projet.
- programmes
- 8
- programmes
- logements
- 21
- logements
- dispo imm.
- 8
- dispo imm.
- dès
- 187 000 €
- dès
Programmes neufs
Programmes neufs à proximité de Charleval
Aucun programme à Charleval pour le moment : voici les programmes neufs les plus proches (à moins de 15 km).
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Plus que 3 lots
Rognes
Rognes en plein centre du village
Médicis Immobilier Neuf
- T2 → T3
- 36 → 65 m²
- 3 biens
- Livraison T2 2027
à partir de 219 600 €
Plus que 3 lots
La Roque-d'Anthéron
Terrasses sur Lubéron
Nexity
- T3 → T4
- 70 → 74 m²
- 8 biens
- Livraison T4 2027
- Sénior
à partir de 280 000 €
Plus que 3 lots
La Roque-d'Anthéron
Armonia
Les Nouveaux Constructeurs
- T2 → T4
- 45 → 65 m²
- 3 biens
- Livraison T4 2027
à partir de 199 000 €
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Saint-Cannat
Saint-Cannat maisons intimistes à 7 min des bus proche centre
Médicis Immobilier Neuf
- MAISON
- 90 m²
- 1 bien
- Livraison T2 2027
à partir de 565 000 €
Chiffres clés
Le marché à Charleval, comparé
Comment se positionne la métropole face à Bouches-du-Rhône et à Provence-Alpes-Côte d'Azur.
Prix du marché au m², appartement
Charleval : estimation Alentoor, ancien et neuf · Bouches-du-Rhône : médiane des ventes DVF-Etalab · Provence-Alpes-Côte d'Azur : médiane des ventes DVF-Etalab
Charleval
3 080 €/m²
Bouches-du-Rhône
3 295 €/m²
Provence-Alpes-Côte d'Azur
3 763 €/m²
Prix du marché au m², maison
Charleval : estimation Alentoor, ancien et neuf · Bouches-du-Rhône : médiane des ventes DVF-Etalab · Provence-Alpes-Côte d'Azur : médiane des ventes DVF-Etalab
Charleval
3 291 €/m²
Bouches-du-Rhône
4 200 €/m²
Provence-Alpes-Côte d'Azur
3 909 €/m²
Population
Charleval
2 634 hab.
Bouches-du-Rhône
2 087 658 hab.
Provence-Alpes-Côte d'Azur
5 218 960 hab.
Âge moyen
Charleval
44 ans
Bouches-du-Rhône
Donnée indisponible
Provence-Alpes-Côte d'Azur
Donnée indisponible
Revenu médian
Charleval
27 616 €/an
Bouches-du-Rhône
25 610 €/an
Provence-Alpes-Côte d'Azur
25 560 €/an
Taux de chômage
Charleval
8 %
Bouches-du-Rhône
Donnée indisponible
Provence-Alpes-Côte d'Azur
Donnée indisponible
Loyer m² appartement
Charleval
13 €/m²
Bouches-du-Rhône
Donnée indisponible
Provence-Alpes-Côte d'Azur
Donnée indisponible
Propriétaires
Charleval
69 %
Bouches-du-Rhône
51 %
Provence-Alpes-Côte d'Azur
55 %
Prix & tendances
Le prix du marché immobilier à Charleval
Prix moyen du marché au m², ancien et neuf confondus (estimation Alentoor).
Évolution du prix au m²
Prix moyen au m² à Charleval (13)
+11.0%
+308 €/m² sur 5 ansDonnées basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Charleval. Source : transactions immobilières enregistrées.
Appartement, ancien et neuf · Charleval
Prix moyen du marché au m², estimation Alentoor
3 080 €
moyenne
min · 1 466 €max · 3 914 €
Charleval · momentum
Évolution du prix par horizon
1 mois
−0,7 %
3 mois
−2,4 %
1 an
+4 %
2 ans
+6 %
5 ans
+15 %
À Charleval, une dynamique haussière du court au long terme (+4 % sur 1 an, +15 % sur 5 ans).
Investir & habiter
Louer, acheter, s'installer à Charleval
Ce que la donnée dit avant même de visiter — déjà dans nos réponses, désormais lisible.
estimation Alentoor · appartement, ancien et neuf
Acheter pour louer à Charleval
5,1 % brut
loyer 13,2 €/m² × 12
÷ prix 3 080 €/m²
= rendement annuel
÷ prix 3 080 €/m²
= rendement annuel
Prix d'achat / m²
3 080 €
Loyer / m² · mois
13,2 €
Rendement locatif brut estimé à Charleval — avant charges et fiscalité, à affiner selon le programme.
Charleval · pouvoir d'achat
Combien de temps pour acheter ?
5,6 ans
de revenu médian pour 50 m² au prix moyen du marché (154 000 €)
25 m²
2,8 ans
77 k€
50 m²
5,6 ans
154 k€
75 m²
8,4 ans
231 k€
prix moyen du marché 3 080 €/m² (estimation Alentoor, ancien et neuf) · revenu médian 27 616 €/an (brut)
Un repère de l'effort d'achat à Charleval : le nombre d'années de revenu médian que représente un logement au prix moyen du marché, avant emprunt.
Charleval · INSEE
Qui habite ici
Propriétaires 68,8 %Locataires 28,4 %
- 2,6 %
- Résidences secondaires
- 8,3 %
- Logements vacants
- 8,6 %
- Logement social
- 15 %
- Appartements
Charleval · comparatif
Appartement vs maison
Appartement
3 080 €/m²
- Loyer/m²
- 13,2 €
- Rendement
- 5,1 %
- Sur 1 an
- +4 %
Maison
3 291 €/m²
- Loyer/m²
- 11,5 €
- Rendement
- 4,2 %
- Sur 1 an
- +6,2 %
À Charleval, la maison se paie 6,9 % de plus au m² que l'appartement, avec un meilleur rendement locatif côté appartement.
Démographie & cadre de vie
Charleval au quotidien
Le profil socio-démographique de la commune pour se projeter.
Charleval · démographie
Dynamique de population
2 634habitants−0,5 % sur 5 ans
≈ 3 000 habitants d'ici 10 ans au rythme actuel (+400 hab.)
Une population en recul — la demande de neuf y est plus sélective.
- Âge moyen
- 44,2ans
- Revenu médian
- 27 616€/an
- Taux de chômage
- 8,1%
Selon votre profil
Le bon programme pour votre projet de vie
Jeune actif, famille ou sénior : on filtre les programmes neufs de Charleval selon ce qui compte vraiment pour vous.
Logements de plain-pied, avec ascenseur, proches des commerces et des services de santé, sans travaux.
- T2 → T3
- Ascenseur / plain-pied
- Commerces & santé
1 programme adapté
Par typologie
Quel logement neuf recherchez-vous ?
21 logements neufs répartis du studio à la maison, sur l'ensemble de Charleval.
6
2 pièces disponibles
sur les communes de Charleval
187 000 €
à partir de
prix d'entrée constaté pour cette typologie
36 → 45 m²
surfaces
éventail des surfaces habitables proposées
Voir les 2 pièces disponibles
ExplorerÀ savoir
Pourquoi investir dans le neuf à Charleval ?
Située dans les Bouches-du-Rhône, Charleval est une ville dynamique avec une population de 2,634 habitants. Avec un revenu médian de 27,616 €/an et un taux de propriétaires de 68,8%, Charleval offre un cadre de vie attractif pour les investisseurs immobiliers. De plus, la ville…Lire la suite
Située dans les Bouches-du-Rhône, Charleval est une ville dynamique avec une population de 2,634 habitants. Avec un revenu médian de 27,616 €/an et un taux de propriétaires de 68,8%, Charleval offre un cadre de vie attractif pour les investisseurs immobiliers.
De plus, la ville bénéficie d'un accès facile aux opportunités immobilières des communes voisines, avec de nombreux programmes neufs disponibles à moins de 15 km. Charleval représente donc une excellente opportunité d'investissement immobilier pour ceux qui cherchent à diversifier leur patrimoine.
Pourquoi investir
Les atouts de Charleval pour investir
Des prix compétitifs
À environ 3 080 €/m² (prix moyen du marché, estimation Alentoor), l'appartement à Charleval reste moins cher qu'en Bouches-du-Rhône (médiane des ventes DVF-Etalab).
Disponible tout de suite
8 programmes sont disponibles immédiatement : emménagez sans attendre la fin d'un chantier.
Un large choix de biens
8 programmes et 21 logements à Charleval, du studio à la maison.
Questions fréquentes
Questions fréquentes — Charleval
Quel est le prix moyen du marché au m² pour un appartement à Charleval ?
Ancien et neuf confondus, comptez environ 3080 €/m² pour un appartement à Charleval (estimation Alentoor). À titre de comparaison, comptez environ 3295 €/m² en Bouches-du-Rhône (médiane des ventes DVF-Etalab).
Combien de programmes neufs sont disponibles à Charleval ?
8 programmes neufs sont référencés à Charleval, soit 21 logements du studio à la maison.
Y a-t-il des logements neufs disponibles immédiatement à Charleval ?
Oui, 8 programmes proposent des logements disponibles immédiatement, livrés ou en fin de commercialisation.
À partir de quel budget peut-on acheter dans le neuf à Charleval ?
Les biens neufs à Charleval démarrent autour de 187 000 €.
Le neuf à Charleval est-il éligible au PTZ ou à la TVA réduite ?
Selon votre projet et le programme, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) ou d'une TVA réduite. Nos conseillers vous orientent selon votre éligibilité.
Un projet immobilier à Charleval ?
Parcourez les programmes neufs de Charleval et faites-vous rappeler par un conseiller sur le programme de votre choix — sous 24 h, sans engagement.
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