Rhône · Auvergne-Rhône-Alpes
Immobilier neuf à Chassieu
6 programmes neufs à proximité de Chassieu. Comparez les prix au m² et trouvez le bien neuf adapté à votre projet.
- programmes
- 6
- programmes
- logements
- 50
- logements
- dispo imm.
- 6
- dispo imm.
- dès
- 15 000 €
- dès
Programmes neufs
Programmes neufs à proximité de Chassieu
Aucun programme à Chassieu pour le moment : voici les programmes neufs les plus proches (à moins de 15 km).
Plus que 5 lots
Bron
Bron quartier de la Clairière proche tramway T2
Médicis Immobilier Neuf
- T3 → T5
- 62 → 101 m²
- 5 biens
à partir de 231 977 €
Plus que 2 lots
Plus que 1 lot
Chiffres clés
Le marché à Chassieu, comparé
Comment se positionne la métropole face à Rhône et à Auvergne-Rhône-Alpes.
Prix du marché au m², appartement
Chassieu : estimation Alentoor, ancien et neuf · Rhône : médiane des ventes DVF-Etalab · Auvergne-Rhône-Alpes : médiane des ventes DVF-Etalab
Chassieu
4 274 €/m²
Rhône
3 875 €/m²
Auvergne-Rhône-Alpes
3 000 €/m²
Prix du marché au m², maison
Chassieu : estimation Alentoor, ancien et neuf · Rhône : médiane des ventes DVF-Etalab · Auvergne-Rhône-Alpes : médiane des ventes DVF-Etalab
Chassieu
4 344 €/m²
Rhône
3 804 €/m²
Auvergne-Rhône-Alpes
2 419 €/m²
Population
Chassieu
11 214 hab.
Rhône
1 914 667 hab.
Auvergne-Rhône-Alpes
8 205 557 hab.
Âge moyen
Chassieu
41 ans
Rhône
Donnée indisponible
Auvergne-Rhône-Alpes
Donnée indisponible
Revenu médian
Chassieu
44 813 €/an
Rhône
27 500 €/an
Auvergne-Rhône-Alpes
26 920 €/an
Taux de chômage
Chassieu
9 %
Rhône
Donnée indisponible
Auvergne-Rhône-Alpes
Donnée indisponible
Loyer m² appartement
Chassieu
16 €/m²
Rhône
Donnée indisponible
Auvergne-Rhône-Alpes
Donnée indisponible
Propriétaires
Chassieu
66 %
Rhône
48 %
Auvergne-Rhône-Alpes
59 %
Prix & tendances
Le prix du marché immobilier à Chassieu
Prix moyen du marché au m², ancien et neuf confondus (estimation Alentoor).
Évolution du prix au m²
Prix moyen au m² à Chassieu (69)
+4.5%
+188 €/m² sur 5 ansDonnées basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Chassieu. Source : transactions immobilières enregistrées.
Appartement, ancien et neuf · Chassieu
Prix moyen du marché au m², estimation Alentoor
4 274 €
moyenne
min · 2 466 €max · 5 606 €
Chassieu · momentum
Évolution du prix par horizon
1 mois
−0,2 %
3 mois
+0,8 %
1 an
+8,4 %
2 ans
+13,2 %
5 ans
+11,7 %
À Chassieu, une dynamique haussière du court au long terme (+8,4 % sur 1 an, +11,7 % sur 5 ans).
Investir & habiter
Louer, acheter, s'installer à Chassieu
Ce que la donnée dit avant même de visiter — déjà dans nos réponses, désormais lisible.
estimation Alentoor · appartement, ancien et neuf
Acheter pour louer à Chassieu
4,5 % brut
loyer 16,1 €/m² × 12
÷ prix 4 274 €/m²
= rendement annuel
÷ prix 4 274 €/m²
= rendement annuel
Prix d'achat / m²
4 274 €
Loyer / m² · mois
16,1 €
Rendement locatif brut estimé à Chassieu — avant charges et fiscalité, à affiner selon le programme.
Chassieu · pouvoir d'achat
Combien de temps pour acheter ?
4,8 ans
de revenu médian pour 50 m² au prix moyen du marché (213 700 €)
25 m²
2,4 ans
107 k€
50 m²
4,8 ans
214 k€
75 m²
7,2 ans
321 k€
prix moyen du marché 4 274 €/m² (estimation Alentoor, ancien et neuf) · revenu médian 44 813 €/an (brut)
Un repère de l'effort d'achat à Chassieu : le nombre d'années de revenu médian que représente un logement au prix moyen du marché, avant emprunt.
Chassieu · INSEE
Qui habite ici
Propriétaires 66,3 %Locataires 32,6 %
- 0,5 %
- Résidences secondaires
- 3,6 %
- Logements vacants
- 15,7 %
- Logement social
- 38 %
- Appartements
Chassieu · comparatif
Appartement vs maison
Appartement
4 274 €/m²
- Loyer/m²
- 16,1 €
- Rendement
- 4,5 %
- Sur 1 an
- +8,4 %
Maison
4 344 €/m²
- Loyer/m²
- 15,3 €
- Rendement
- 4,2 %
- Sur 1 an
- −0,6 %
À Chassieu, appartement et maison se paient quasiment au même prix au m² (écart de 1,6 %), avec un meilleur rendement locatif côté appartement.
Démographie & cadre de vie
Chassieu au quotidien
Le profil socio-démographique de la commune pour se projeter.
Chassieu · démographie
Dynamique de population
11 214habitants+1,5 % sur 5 ans
≈ 12 000 habitants d'ici 10 ans au rythme actuel (+800 hab.)
Une population en croissance soutient une demande de logements durable.
- Âge moyen
- 41,2ans
- Revenu médian
- 44 813€/an
- Taux de chômage
- 9,1%
- Ensoleillement
- 2 175h/an
Selon votre profil
Le bon programme pour votre projet de vie
Jeune actif, famille ou sénior : on filtre les programmes neufs de Chassieu selon ce qui compte vraiment pour vous.
Studios et 2 pièces bien placés, proches du tram et des campus — budget maîtrisé, fort potentiel locatif.
- Studio → T2
- Proche tramway
- PTZ / rendement
0 programme adapté
Aucun programme spécifiquement identifié pour ce profil actuellement — explorez l'ensemble des programmes ci-dessus.
Par typologie
Quel logement neuf recherchez-vous ?
50 logements neufs répartis du studio à la maison, sur l'ensemble de Chassieu.
25
Studios & T1 disponibles
sur les communes de Chassieu
108 000 €
à partir de
prix d'entrée constaté pour cette typologie
18 → 21 m²
surfaces
éventail des surfaces habitables proposées
Voir les studios & t1 disponibles
ExplorerÀ savoir
Pourquoi investir dans le neuf à Chassieu ?
Située à seulement 15 km de Lyon, Chassieu est une commune dynamique qui attire de nombreux investisseurs immobiliers. Avec une population en constante augmentation (+1,5% ces dernières années) et un revenu médian élevé de 44 813 € par an, cette ville offre un cadre de vie…Lire la suite
Située à seulement 15 km de Lyon, Chassieu est une commune dynamique qui attire de nombreux investisseurs immobiliers. Avec une population en constante augmentation (+1,5% ces dernières années) et un revenu médian élevé de 44 813 € par an, cette ville offre un cadre de vie agréable et des opportunités intéressantes pour l'immobilier neuf. Le taux de propriétaires de 66,3% témoigne d'un marché immobilier stable et attractif.
Bénéficiant d'un ensoleillement généreux de 2 175 heures par an, Chassieu séduit par sa qualité de vie. Son taux de chômage raisonnable de 9,1% et son âge moyen de 41,2 ans en font une ville idéale pour l'investissement dans l'appartement neuf ou la maison neuve.
À proximité immédiate de programmes immobiliers neufs, Chassieu offre un accès facile aux opportunités des communes voisines. C'est le moment idéal pour investir dans l'immobilier neuf dans cette ville dynamique et en pleine expansion.
Pourquoi investir
Les atouts de Chassieu pour investir
Disponible tout de suite
6 programmes sont disponibles immédiatement : emménagez sans attendre la fin d'un chantier.
Un large choix de biens
6 programmes et 50 logements à Chassieu, du studio à la maison.
Une commune qui attire
La population de Chassieu progresse : une demande locative soutenue et un marché porteur pour investir.
Un cadre de vie agréable
2 175 h d'ensoleillement par an à Chassieu : un argument de poids pour séduire locataires et acquéreurs.
Questions fréquentes
Questions fréquentes — Chassieu
Quel est le prix moyen du marché au m² pour un appartement à Chassieu ?
Ancien et neuf confondus, comptez environ 4274 €/m² pour un appartement à Chassieu (estimation Alentoor). À titre de comparaison, comptez environ 3875 €/m² en Rhône (médiane des ventes DVF-Etalab).
Combien de programmes neufs sont disponibles à Chassieu ?
6 programmes neufs sont référencés à Chassieu, soit 50 logements du studio à la maison.
Y a-t-il des logements neufs disponibles immédiatement à Chassieu ?
Oui, 6 programmes proposent des logements disponibles immédiatement, livrés ou en fin de commercialisation.
À partir de quel budget peut-on acheter dans le neuf à Chassieu ?
Les biens neufs à Chassieu démarrent autour de 15 000 €.
Le neuf à Chassieu est-il éligible au PTZ ou à la TVA réduite ?
Selon votre projet et le programme, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) ou d'une TVA réduite. Nos conseillers vous orientent selon votre éligibilité.
Un projet immobilier à Chassieu ?
Parcourez les programmes neufs de Chassieu et faites-vous rappeler par un conseiller sur le programme de votre choix — sous 24 h, sans engagement.
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