Rhône · Auvergne-Rhône-Alpes
Immobilier neuf à Chassieu
5 programmes neufs à proximité de Chassieu. Comparez les prix au m² et trouvez le bien neuf adapté à votre projet.
- programmes
- 5
- programmes
- logements
- 50
- logements
- dispo imm.
- 5
- dispo imm.
- dès
- 15 000 €
- dès
Programmes neufs
Programmes neufs à proximité de Chassieu
Aucun programme à Chassieu pour le moment : voici les programmes neufs les plus proches (à moins de 15 km).
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Plus que 2 lots
Bron
Au cœur de Bron, prix imbattables !
Cogedim
- STUDIO → T4
- 34 → 73 m²
- 2 biens
- Livraison T1 2028
à partir de 137 000 €
Chiffres clés
Le neuf à Chassieu, comparé
Comment se positionne la métropole face à Rhône et à Auvergne-Rhône-Alpes.
Prix m² appartement
Chassieu
4 066 €/m²
Rhône
2 717 €/m²
Auvergne-Rhône-Alpes
2 111 €/m²
Prix m² maison
Chassieu
3 910 €/m²
Rhône
3 146 €/m²
Auvergne-Rhône-Alpes
2 453 €/m²
Population
Chassieu
11 214 hab.
Rhône
2 428 652 hab.
Auvergne-Rhône-Alpes
8 683 961 hab.
Âge moyen
Chassieu
41 ans
Rhône
41 ans
Auvergne-Rhône-Alpes
44 ans
Revenu médian
Chassieu
44 813 €/an
Rhône
37 331 €/an
Auvergne-Rhône-Alpes
30 228 €/an
Taux de chômage
Chassieu
9 %
Rhône
7 %
Auvergne-Rhône-Alpes
8 %
Loyer m² appartement
Chassieu
15 €/m²
Rhône
12 €/m²
Auvergne-Rhône-Alpes
10 €/m²
Propriétaires
Chassieu
66 %
Rhône
71 %
Auvergne-Rhône-Alpes
77 %
Prix & tendances
Le prix du neuf à Chassieu
Évolution du prix au m²
Prix moyen au m² à Chassieu (69)
+1.7%
+72 €/m² sur 5 ansDonnées basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Chassieu. Source : transactions immobilières enregistrées.
Appartement neuf · Chassieu
Prix au m² constaté
4 066 €
médiane
min · 2 349 €max · 5 322 €
Chassieu · momentum
Évolution du prix par horizon
1 mois
−1 %
3 mois
−2,4 %
1 an
−0,8 %
2 ans
−4,6 %
5 ans
+4,7 %
À Chassieu, une correction récente après une hausse sur 5 ans (−0,8 % sur 1 an, +4,7 % sur 5 ans).
Investir & habiter
Louer, acheter, s'installer à Chassieu
Ce que la donnée dit avant même de visiter — déjà dans nos réponses, désormais lisible.
Estimation · appartement neuf
Acheter pour louer à Chassieu
4,4 % brut
loyer 14,8 €/m² × 12
÷ prix 4 066 €/m²
= rendement annuel
÷ prix 4 066 €/m²
= rendement annuel
Prix d'achat / m²
4 066 €
Loyer / m² · mois
14,8 €
Rendement locatif brut estimé à Chassieu — avant charges et fiscalité, à affiner selon le programme.
Chassieu · pouvoir d'achat
Combien de temps pour acheter ?
4,5 ans
de revenu médian pour un 50 m² neuf (203 300 €)
25 m²
2,3 ans
102 k€
50 m²
4,5 ans
203 k€
75 m²
6,8 ans
305 k€
prix médian 4 066 €/m² · revenu médian 44 813 €/an (brut)
Un repère de l'effort d'achat à Chassieu : le nombre d'années de revenu médian que représente un logement neuf, avant emprunt.
Chassieu · INSEE
Qui habite ici
Propriétaires 66,3 %Locataires 32,6 %
- 0,5 %
- Résidences secondaires
- 3,6 %
- Logements vacants
- 15,7 %
- Logement social
- 38 %
- Appartements
Chassieu · comparatif
Appartement vs maison
Appartement
4 066 €/m²
- Loyer/m²
- 14,8 €
- Rendement
- 4,4 %
- Sur 1 an
- −0,8 %
Maison
3 910 €/m²
- Loyer/m²
- 15,2 €
- Rendement
- 4,7 %
- Sur 1 an
- +2 %
À Chassieu, appartement et maison se paient quasiment au même prix au m² (écart de 3,8 %), avec un meilleur rendement locatif côté maison.
Démographie & cadre de vie
Chassieu au quotidien
Le profil socio-démographique de la commune pour se projeter.
Chassieu · démographie
Dynamique de population
11 214habitants+1,5 % sur 5 ans
≈ 12 000 habitants d'ici 10 ans au rythme actuel (+800 hab.)
Une population en croissance soutient une demande de logements durable.
- Âge moyen
- 41,2ans
- Revenu médian
- 44 813€/an
- Taux de chômage
- 9,1%
- Ensoleillement
- 2 175h/an
Selon votre profil
Le bon programme pour votre projet de vie
Jeune actif, famille ou sénior : on filtre les programmes neufs de Chassieu selon ce qui compte vraiment pour vous.
Studios et 2 pièces bien placés, proches du tram et des campus — budget maîtrisé, fort potentiel locatif.
- Studio → T2
- Proche tramway
- PTZ / rendement
0 programme adapté
Aucun programme spécifiquement identifié pour ce profil actuellement — explorez l'ensemble des programmes ci-dessus.
Par typologie
Quel logement neuf recherchez-vous ?
50 logements neufs répartis du studio à la maison, sur l'ensemble de Chassieu.
3
Studios & T1 disponibles
sur les communes de Chassieu
120 000 €
à partir de
prix d'entrée constaté pour cette typologie
24 → 34 m²
surfaces
éventail des surfaces habitables proposées
Voir les studios & t1 disponibles
ExplorerÀ savoir
Pourquoi investir dans le neuf à Chassieu ?
Située à seulement 15 km de Lyon, Chassieu est une commune dynamique qui attire de nombreux investisseurs immobiliers. Avec une population en constante augmentation (+1,5% ces dernières années) et un revenu médian élevé de 44 813 € par an, cette ville offre un cadre de vie…Lire la suite
Située à seulement 15 km de Lyon, Chassieu est une commune dynamique qui attire de nombreux investisseurs immobiliers. Avec une population en constante augmentation (+1,5% ces dernières années) et un revenu médian élevé de 44 813 € par an, cette ville offre un cadre de vie agréable et des opportunités intéressantes pour l'immobilier neuf. Le taux de propriétaires de 66,3% témoigne d'un marché immobilier stable et attractif.
Bénéficiant d'un ensoleillement généreux de 2 175 heures par an, Chassieu séduit par sa qualité de vie. Son taux de chômage raisonnable de 9,1% et son âge moyen de 41,2 ans en font une ville idéale pour l'investissement dans l'appartement neuf ou la maison neuve. Avec des prix au m² attractifs de 4 066 € pour les appartements et 3 910 € pour les maisons, Chassieu représente une opportunité à saisir pour les investisseurs immobiliers.
À proximité immédiate de programmes immobiliers neufs, Chassieu offre un accès facile aux opportunités des communes voisines. C'est le moment idéal pour investir dans l'immobilier neuf dans cette ville dynamique et en pleine expansion.
Pourquoi investir
Les atouts de Chassieu pour investir
Disponible tout de suite
5 programmes sont disponibles immédiatement : emménagez sans attendre la fin d'un chantier.
Un large choix de biens
5 programmes et 50 logements à Chassieu, du studio à la maison.
Une commune qui attire
La population de Chassieu progresse : une demande locative soutenue et un marché porteur pour investir.
Un cadre de vie agréable
2 175 h d'ensoleillement par an à Chassieu : un argument de poids pour séduire locataires et acquéreurs.
Questions fréquentes
Questions fréquentes — Chassieu
Quel est le prix moyen au m² pour un appartement neuf à Chassieu ?
Comptez environ 4066 €/m² pour un appartement neuf à Chassieu. À titre de comparaison, la moyenne en Rhône est d'environ 2717 €/m².
Combien de programmes neufs sont disponibles à Chassieu ?
5 programmes neufs sont référencés à Chassieu, soit 50 logements du studio à la maison.
Y a-t-il des logements neufs disponibles immédiatement à Chassieu ?
Oui, 5 programmes proposent des logements disponibles immédiatement, livrés ou en fin de commercialisation.
À partir de quel budget peut-on acheter dans le neuf à Chassieu ?
Les biens neufs à Chassieu démarrent autour de 15 000 €.
Le neuf à Chassieu est-il éligible au PTZ ou à la TVA réduite ?
Selon votre projet et le programme, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) ou d'une TVA réduite. Nos conseillers vous orientent selon votre éligibilité.
Un projet immobilier à Chassieu ?
Parcourez les programmes neufs de Chassieu et faites-vous rappeler par un conseiller sur le programme de votre choix — sous 24 h, sans engagement.
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