Profitez des offres du moment VINCI Immobilier !
Châteauneuf-de-Gadagne
LE CLOS DE LOUISE
VINCI Immobilier Promotion
- T2 → AUTRES
- 47 → 76 m²
- 37 biens
- Livraison T2 2028
à partir de 12 500 €
Vaucluse · Provence-Alpes-Côte d'Azur
Immobilier neuf à Châteauneuf-de-Gadagne
1 programme neuf à Châteauneuf-de-Gadagne. Comparez les prix au m² et trouvez le bien neuf adapté à votre projet.
- programmes
- 1
- programmes
- logements
- 37
- logements
- bons plans
- 1
- bons plans
- dispo imm.
- 1
- dispo imm.
- dès
- 12 500 €
- dès
Programmes à la une1 bon plan →
- Châteauneuf-de-GadagneT2 → AUTRES47 → 76 m²Livraison T2 2028Profitez des offres du moment VINCI Immobilier !dès 12 500 €
Programmes neufs
Programmes neufs à Châteauneuf-de-Gadagne
1 programme neuf à découvrir, du studio aux grandes typologies.
Chiffres clés
Le neuf à Châteauneuf-de-Gadagne, comparé
Comment se positionne la métropole face à Vaucluse et à Provence-Alpes-Côte d'Azur.
Prix m² appartement
Châteauneuf-de-Gadagne
2 723 €/m²
Vaucluse
2 488 €/m²
Provence-Alpes-Côte d'Azur
2 674 €/m²
Prix m² maison
Châteauneuf-de-Gadagne
3 174 €/m²
Vaucluse
3 224 €/m²
Provence-Alpes-Côte d'Azur
3 106 €/m²
Population
Châteauneuf-de-Gadagne
3 495 hab.
Vaucluse
568 702 hab.
Provence-Alpes-Côte d'Azur
6 047 527 hab.
Âge moyen
Châteauneuf-de-Gadagne
46 ans
Vaucluse
46 ans
Provence-Alpes-Côte d'Azur
46 ans
Revenu médian
Châteauneuf-de-Gadagne
38 179 €/an
Vaucluse
30 670 €/an
Provence-Alpes-Côte d'Azur
28 849 €/an
Taux de chômage
Châteauneuf-de-Gadagne
7 %
Vaucluse
11 %
Provence-Alpes-Côte d'Azur
11 %
Loyer m² appartement
Châteauneuf-de-Gadagne
12 €/m²
Vaucluse
12 €/m²
Provence-Alpes-Côte d'Azur
12 €/m²
Propriétaires
Châteauneuf-de-Gadagne
73 %
Vaucluse
68 %
Provence-Alpes-Côte d'Azur
69 %
Prix & tendances
Le prix du neuf à Châteauneuf-de-Gadagne
Évolution du prix au m²
Prix moyen au m² à Châteauneuf-de-Gadagne (84)
+8.2%
+193 €/m² sur 5 ansDonnées basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Châteauneuf-de-Gadagne. Source : transactions immobilières enregistrées.
Appartement neuf · Châteauneuf-de-Gadagne
Prix au m² constaté
2 723 €
médiane
min · 1 985 €max · 4 218 €
Châteauneuf-de-Gadagne · momentum
Évolution du prix par horizon
1 mois
+0,5 %
3 mois
+1,6 %
1 an
+3,5 %
2 ans
+1,9 %
5 ans
+14,7 %
À Châteauneuf-de-Gadagne, une dynamique haussière du court au long terme (+3,5 % sur 1 an, +14,7 % sur 5 ans).
Investir & habiter
Louer, acheter, s'installer à Châteauneuf-de-Gadagne
Ce que la donnée dit avant même de visiter — déjà dans nos réponses, désormais lisible.
Estimation · appartement neuf
Acheter pour louer à Châteauneuf-de-Gadagne
5,2 % brut
loyer 11,9 €/m² × 12
÷ prix 2 723 €/m²
= rendement annuel
÷ prix 2 723 €/m²
= rendement annuel
Prix d'achat / m²
2 723 €
Loyer / m² · mois
11,9 €
Rendement locatif brut estimé à Châteauneuf-de-Gadagne — avant charges et fiscalité, à affiner selon le programme.
Châteauneuf-de-Gadagne · pouvoir d'achat
Combien de temps pour acheter ?
3,6 ans
de revenu médian pour un 50 m² neuf (136 150 €)
25 m²
1,8 ans
68 k€
50 m²
3,6 ans
136 k€
75 m²
5,3 ans
204 k€
prix médian 2 723 €/m² · revenu médian 38 179 €/an (brut)
Un repère de l'effort d'achat à Châteauneuf-de-Gadagne : le nombre d'années de revenu médian que représente un logement neuf, avant emprunt.
Châteauneuf-de-Gadagne · INSEE
Qui habite ici
Propriétaires 73 %Locataires 24 %
- 3,3 %
- Résidences secondaires
- 6,3 %
- Logements vacants
- 2,1 %
- Logement social
- 15 %
- Appartements
Châteauneuf-de-Gadagne · comparatif
Appartement vs maison
Appartement
2 723 €/m²
- Loyer/m²
- 11,9 €
- Rendement
- 5,2 %
- Sur 1 an
- +3,5 %
Maison
3 174 €/m²
- Loyer/m²
- 11,4 €
- Rendement
- 4,3 %
- Sur 1 an
- +8,3 %
À Châteauneuf-de-Gadagne, la maison se paie 16,6 % de plus au m² que l'appartement, avec un meilleur rendement locatif côté appartement.
Démographie & cadre de vie
Châteauneuf-de-Gadagne au quotidien
Le profil socio-démographique de la commune pour se projeter.
Châteauneuf-de-Gadagne · démographie
Dynamique de population
3 495habitants+0,9 % sur 5 ans
≈ 4 000 habitants d'ici 10 ans au rythme actuel (+500 hab.)
Une population en croissance soutient une demande de logements durable.
- Âge moyen
- 45,6ans
- Revenu médian
- 38 179€/an
- Taux de chômage
- 6,9%
Selon votre profil
Le bon programme pour votre projet de vie
Jeune actif, famille ou sénior : on filtre les programmes neufs de Châteauneuf-de-Gadagne selon ce qui compte vraiment pour vous.
Studios et 2 pièces bien placés, proches du tram et des campus — budget maîtrisé, fort potentiel locatif.
- Studio → T2
- Proche tramway
- PTZ / rendement
0 programme adapté
Aucun programme spécifiquement identifié pour ce profil actuellement — explorez l'ensemble des programmes ci-dessus.
Par typologie
Quel logement neuf recherchez-vous ?
37 logements neufs répartis du studio à la maison, sur l'ensemble de Châteauneuf-de-Gadagne.
2
2 pièces disponibles
sur les communes de Châteauneuf-de-Gadagne
221 000 €
à partir de
prix d'entrée constaté pour cette typologie
47 → 50 m²
surfaces
éventail des surfaces habitables proposées
Voir les 2 pièces disponibles
ExplorerÀ savoir
Pourquoi investir dans le neuf à Châteauneuf-de-Gadagne ?
Niché dans le Vaucluse, Châteauneuf-de-Gadagne offre un cadre de vie exceptionnel avec ses 3 495 habitants et son âge moyen de 45,6 ans. Avec un revenu médian de 38 179 €/an et un taux de chômage de 6,9 %, la ville attire de nombreux investisseurs immobiliers. Les prix au m²…Lire la suite
Niché dans le Vaucluse, Châteauneuf-de-Gadagne offre un cadre de vie exceptionnel avec ses 3 495 habitants et son âge moyen de 45,6 ans. Avec un revenu médian de 38 179 €/an et un taux de chômage de 6,9 %, la ville attire de nombreux investisseurs immobiliers. Les prix au m² abordables, qu'il s'agisse d'appartements neufs à 2 723 € ou de maisons neuves à 3 174 €, en font une destination de choix pour l'investissement immobilier neuf. De plus, la ville bénéficie d'un accès facile aux opportunités immobilières des communes voisines, ce qui en fait une option intéressante pour les projets d'acquisition de programmes neufs.
Pourquoi investir
Les atouts de Châteauneuf-de-Gadagne pour investir
Disponible tout de suite
1 programme est disponible immédiatement : emménagez sans attendre la fin d'un chantier.
Un large choix de biens
1 programme et 37 logements à Châteauneuf-de-Gadagne, du studio à la maison.
Une commune qui attire
La population de Châteauneuf-de-Gadagne progresse : une demande locative soutenue et un marché porteur pour investir.
Questions fréquentes
Questions fréquentes — Châteauneuf-de-Gadagne
Quel est le prix moyen au m² pour un appartement neuf à Châteauneuf-de-Gadagne ?
Comptez environ 2723 €/m² pour un appartement neuf à Châteauneuf-de-Gadagne. À titre de comparaison, la moyenne en Vaucluse est d'environ 2488 €/m².
Combien de programmes neufs sont disponibles à Châteauneuf-de-Gadagne ?
1 programme neuf est référencé à Châteauneuf-de-Gadagne, soit 37 logements du studio à la maison.
Y a-t-il des logements neufs disponibles immédiatement à Châteauneuf-de-Gadagne ?
Oui, 1 programme propose des logements disponibles immédiatement, livrés ou en fin de commercialisation.
À partir de quel budget peut-on acheter dans le neuf à Châteauneuf-de-Gadagne ?
Les biens neufs à Châteauneuf-de-Gadagne démarrent autour de 12 500 €.
Le neuf à Châteauneuf-de-Gadagne est-il éligible au PTZ ou à la TVA réduite ?
Selon votre projet et le programme, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) ou d'une TVA réduite. Nos conseillers vous orientent selon votre éligibilité.
Un projet immobilier à Châteauneuf-de-Gadagne ?
Parcourez les programmes neufs de Châteauneuf-de-Gadagne et faites-vous rappeler par un conseiller sur le programme de votre choix — sous 24 h, sans engagement.
Élargir la recherche : Immobilier neuf en Provence-Alpes-Côte d'Azur · Vaucluse