Avignon et son Palais des Papes
Ville des Papes et cité d'art, Avignon est classée à l'UNESCO. Son Palais des Papes, son pont emblématique et son festival en font un lieu de vie et de culture unique en Provence. Le neuf y est dynamique.
Vaucluse
Les logements disponibles dans le Vaucluse ?
Appartements 2 pièces
Orange - 84
Heliodore
230 652 €
Appartement • 2 pièces
Surface : 56.24 m²
janv. 2027LMNP
Balcon
Ouest
2ème étage
Cavaillon - 84
LE CABELLIO
159 000 €
Appartement • 2 pièces
Surface : 42.4 m²
janv. 2026LMNP
Balcon
Ouest
2ème étage
Appartements 3 pièces
Cavaillon - 84
LE CABELLIO
187 000 €
Appartement • 3 pièces
Surface : 60 m²
janv. 2026LMNP
Terrasse
Ouest
1er étage
Orange - 84
Heliodore
233 152 €
Appartement • 3 pièces
Surface : 60.34 m²
janv. 2027LMNP
Balcon
Sud-Ouest
1er étage
Appartements 4 pièces
Orange - 84
Heliodore
292 000 €
Appartement • 4 pièces
Surface : 105.89 m²
janv. 2027LMNP
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Biens avec avantages fiscaux
Orange - 84
Heliodore
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Orange - 84
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Cavaillon - 84
LE CABELLIO
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Appartement • 3 pièces
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Pourquoi acheter ou investir dans le Vaucluse ?
Un cadre de vie provençal authentique et préservé
Le Vaucluse incarne la quintessence de la Provence. Entre les champs de lavande, les vignobles, les massifs du Luberon et du Ventoux, le département offre un cadre de vie exceptionnel, ensoleillé et verdoyant. C'est l'endroit idéal pour ceux qui recherchent l'authenticité, la nature et une douceur de vivre typiquement méditerranéenne.
Un marché de l'immobilier neuf diversifié et accessible
Le département propose une offre variée d'immobilier neuf, allant des appartements modernes en centre-ville (Avignon, Carpentras) aux villas contemporaines avec jardin dans l'arrière-pays. Les prix y sont plus accessibles que sur le littoral, permettant de concrétiser des projets immobiliers de qualité, respectant les dernières normes.
Une richesse culturelle et historique unique
Avec Avignon et son Palais des Papes (classé UNESCO), les théâtres antiques, les villages perchés du Luberon et les nombreux festivals (Avignon, Chorégies d'Orange), le Vaucluse est un département d'une richesse culturelle et historique incomparable, offrant une vie locale vibrante et des événements de renommée.
Une situation géographique stratégique et connectée
Idéalement situé au carrefour des axes rhodanien et méditerranéen, le Vaucluse bénéficie d'une excellente connectivité. La gare TGV d'Avignon permet de rejoindre Paris en moins de 3h, les autoroutes A7 et A9 desservent aisément la région. Cette accessibilité renforce son attractivité pour les résidents et les investisseurs.
Points d'intérêt de la région
Le Parc Naturel Régional du Luberon
Classé Parc Naturel Régional, le Luberon est un massif emblématique de la Provence. Ses villages perchés (Gordes, Roussillon) et ses paysages de lavande attirent une clientèle internationale.
Le Mont Ventoux, Géant de Provence
Ce mont mythique, 'Géant de Provence', est un défi pour les cyclistes et offre des panoramas exceptionnels sur la région. Son environnement est prisé pour des résidences au calme.
Orange, cité romaine et théâtre antique
Cette ville romaine abrite un théâtre antique exceptionnel. Le site accueille chaque été les célèbres Chorégies d'Orange. Un patrimoine unique dans la vallée du Rhône.
Les Dentelles de Montmirail
Ce massif calcaire est réputé pour ses formations rocheuses spectaculaires et ses vignobles. C'est un paradis pour l'escalade, la randonnée et la découverte de vins d'exception.
L'Isle-sur-la-Sorgue, la 'Venise Comtadine'
Réputée pour ses antiquaires, ses marchés provençaux et sa 'Venise comtadine' avec ses canaux, cette ville offre un cadre de vie charmant et une ambiance très méditerranéenne.
Focus sur les villes
Découvrez les opportunités immobilières dans les villes phares de la région
Avignon
Avignon
Capitale du département, Avignon est très dynamique. Le neuf y est varié, des appartements en centre historique aux résidences modernes en périphérie, prisées pour leur accessibilité TGV.
~4 000 €/m²
Bientôt disponibleOrange
Orange
Ville romaine et viticole, Orange propose des programmes neufs à des prix attractifs. Un bon compromis pour un cadre de vie provençal avec de bonnes connexions.
~3 500 €/m²
Bientôt disponibleCarpentras
Carpentras
Au pied du Ventoux, Carpentras est une ville de traditions. Le neuf y est accessible, idéal pour les familles cherchant une vie de qualité en Provence, proche de la nature.
~3 300 €/m²
Bientôt disponibleCavaillon
Cavaillon
Au cœur du Luberon, Cavaillon est une ville ensoleillée, connue pour son melon. Les programmes neufs y offrent un cadre de vie provençal authentique, avec une belle douceur de vivre.
~3 600 €/m²
Bientôt disponibleFAQ spécial achat dans le Vaucluse ?
Retrouvez les réponses aux questions les plus posées sur l'achat immobilier dans le Vaucluse
Le Vaucluse est-il un bon département pour un investissement locatif ?
Absolument. La richesse du patrimoine (Avignon, villages du Luberon), les paysages naturels (Ventoux, Dentelles), la gastronomie et les nombreux festivals attirent un tourisme important, garantissant une forte demande locative, notamment saisonnière. Le neuf est idéal pour cet investissement.
Le Vaucluse offre-t-il de nombreuses activités de pleine nature ?
Oui, et c'est l'un de ses plus grands atouts. Le département abrite le Parc Naturel Régional du Luberon, le Mont Ventoux, les Dentelles de Montmirail. Ces espaces offrent des paysages variés et des opportunités infinies pour la randonnée, le vélo, l'escalade, au cœur d'une nature préservée.
Quel type de bien immobilier neuf peut-on trouver dans le Vaucluse ?
Le marché du neuf est très diversifié. Vous pouvez trouver des appartements modernes en ville (Avignon, Orange), des résidences avec piscine, et des villas contemporaines dans l'arrière-pays ou les villages. Les biens sont conçus pour profiter du climat avec terrasses et jardins.
Le département est-il bien desservi et connecté ?
Oui. La gare TGV d'Avignon relie directement à Paris en moins de 3h. Les autoroutes A7 (axe Nord-Sud) et A9 (vers l'Espagne) traversent le département, facilitant les déplacements. La situation centrale du Vaucluse en Provence est un atout majeur.
Les avantages du Vaucluse
Investir dans l'immobilier neuf dans le Vaucluse, c'est choisir un cadre de vie provençal d'exception, entre culture, nature et douceur de vivre. C'est l'opportunité d'acquérir un logement moderne et confortable dans un département à la fois historique, dynamique et profondément ancré dans le terroir méditerranéen. Découvrez nos appartements et maisons neuves, conçus pour vous offrir le meilleur de la Provence.
Découvrir la région Provence Alpes Cote D Azur
Le département Vaucluse fait partie de la région Provence Alpes Cote D Azur, un territoire dynamique offrant de nombreuses opportunités d'investissement immobilier. Découvrez l'ensemble des villes et départements de cette belle région.
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