Heliodore

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56.24 m²
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Livraison dans 6 mois
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Balcon 9.29m²
Prix · TTC
230 652 €
219 000€
↓ 5 %
Baisse de 11 652 €
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Adresse

346 avenue du Maréchal Foch

Orange (84)

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Livraison prévue

Livraison dans 6 mois

Le logement

À propos de ce bien


Découvrez ce T2 neuf de 56 m² situé au 2ème étage du programme immobilier Heliodore à Orange. Profitez d'un balcon de 9 m² avec une agréable exposition ouest, idéale pour des soirées ensoleillées. Cet appartement neuf allie modernité et confort, parfait pour un investissement locatif ou une résidence principale. Bénéficiez d'un emplacement privilégié dans une ville dynamique du Vaucluse, proche des commodités. Un parking est inclus pour un accès pratique et sécurisé.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 2 pièces

Surface habitable

56.24 m²

Chambres

1

Étage

2

Exposition

Ouest

Stationnement

AUTRES

Balcon

9.29 m²

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA5,5 %

219 000€

230 652 €↓ Baisse de 11 652 € (−5 %)

soit 3 894 €/m²

Frais de notaire (2,5 %)

5 475 €

Coût total d'acquisition

224 475 €

5,5

TVA réduite à 5,5 %

Prix HT : 207 583 €TVA : 11 417 €

TVA réduite applicable en zone ANRU ou sous conditions de revenus pour les primo-accédants.

Évolution du prixBaisse de 5 % en 11 mois
  1. Mise en vente230 652 €
  2. Aujourd'hui219 000 €

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Pour ce bien à 219 000 €

Mensualité estimée
987 €/mois
10% du prix
21 900 €
197 100 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit99 000 €
Total remboursé296 100 €

Le programme

Description

Devenez propriétaire au coeur d'Orange, entre patrimoine d'exception et douceur de vivre provençale. HELIODORE vous propose une adresse privilégiée à Orange, à quelques pas du centre historique et du célèbre Théâtre Antique. Profitez d'un quotidien pratique où commerces, écoles et services sont facilement accessibles à pied, dans une ville au charme typiquement provençal. À taille humaine, la résidence accueille des appartements du 2 au 4 pièces, lumineux et confortables, prolongés par des terrasses ou jardins privatifs pour profiter pleinement du climat méditerranéen. Son architecture élégante aux teintes ocres, ses prestations soignées et le stationnement inclus pour chaque logement en font une opportunité idéale pour habiter ou réalise...

Assistant Mimo

Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

Immobilier neuf à Orange : tous les programmes neufs et leurs prix dans la commune.

Le promoteur

Logo Edouard Denis

Le Groupe Edouard Denis propose des programmes immobiliers de qualité à tous points de vue : qualité de l’emplacement, qualité de l'architecture, choix de grandes villes avec un marché locatif soutenu, innovation du groupe Edouard Denis et capitalisation autour de la marque de qualité de notre groupe. Edouard DENIS, promoteur immobilier de standing, privilégie les matériaux et services de qualité pour la construction de ses programmes immobiliers.

Assistant Mimo

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