Heliodore

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60.34 m²
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Livraison dans 6 mois
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Balcon 21.54m²
Prix · TTC
233 152 €
221 500€
↓ 5 %
Baisse de 11 652 €
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Adresse

346 avenue du Maréchal Foch

Orange (84)

Situer le bien

Livraison prévue

Livraison dans 6 mois

Le logement

À propos de ce bien


Découvrez ce T3 neuf de 60 m² dans le programme immobilier Heliodore à Orange, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Situé au 1er étage, cet appartement neuf offre une exposition sud-ouest, garantissant une luminosité optimale. Profitez d'un grand balcon de 22 m² pour des moments de détente en plein air. Proche des commerces et écoles, ce bien allie confort et praticité. Un stationnement est également prévu pour votre confort quotidien.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 3 pièces

Surface habitable

60.34 m²

Chambres

2

Étage

1

Exposition

Sud-Ouest

Stationnement

AUTRES

Balcon

21.54 m²

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA5,5 %

221 500€

233 152 €↓ Baisse de 11 652 € (−5 %)

soit 3 671 €/m²

Frais de notaire (2,5 %)

5 538 €

Coût total d'acquisition

227 038 €

5,5

TVA réduite à 5,5 %

Prix HT : 209 953 €TVA : 11 547 €

TVA réduite applicable en zone ANRU ou sous conditions de revenus pour les primo-accédants.

Évolution du prixBaisse de 5 % en 11 mois
  1. Mise en vente233 152 €
  2. Aujourd'hui221 500 €

Simulez votre financement

Pour ce bien à 221 500 €

Mensualité estimée
998 €/mois
10% du prix
22 150 €
199 350 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit100 050 €
Total remboursé299 400 €

Le programme

Description

Devenez propriétaire au coeur d'Orange, entre patrimoine d'exception et douceur de vivre provençale. HELIODORE vous propose une adresse privilégiée à Orange, à quelques pas du centre historique et du célèbre Théâtre Antique. Profitez d'un quotidien pratique où commerces, écoles et services sont facilement accessibles à pied, dans une ville au charme typiquement provençal. À taille humaine, la résidence accueille des appartements du 2 au 4 pièces, lumineux et confortables, prolongés par des terrasses ou jardins privatifs pour profiter pleinement du climat méditerranéen. Son architecture élégante aux teintes ocres, ses prestations soignées et le stationnement inclus pour chaque logement en font une opportunité idéale pour habiter ou réalise...

Assistant Mimo

Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

Immobilier neuf à Orange : tous les programmes neufs et leurs prix dans la commune.

Le promoteur

Logo Edouard Denis

Le Groupe Edouard Denis propose des programmes immobiliers de qualité à tous points de vue : qualité de l’emplacement, qualité de l'architecture, choix de grandes villes avec un marché locatif soutenu, innovation du groupe Edouard Denis et capitalisation autour de la marque de qualité de notre groupe. Edouard DENIS, promoteur immobilier de standing, privilégie les matériaux et services de qualité pour la construction de ses programmes immobiliers.

Assistant Mimo

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