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Alpes-Maritimes · Provence-Alpes-Côte d'Azur
Immobilier neuf à Châteauneuf-Villevieille
13 programmes neufs à proximité de Châteauneuf-Villevieille. Comparez les prix au m² et trouvez le bien neuf adapté à votre projet.
- programmes
- 13
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- dispo imm.
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- 9 500 €
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Programmes à la une3 bons plans →
BeausoleilT2 → AUTRES42 → 53 m²Livraison T1 2027Profitez des offres du moment VINCI Immobilier !dès 9 500 €
NiceT3 → T462 → 90 m²Livraison T2 2028Jeune actifFamilleSéniorOFFRE SPÉCIALE : 10 000 € DE REMISE*dès 535 000 €- Beaulieu-sur-MerT4129 m²Livraison T3 2027FamilleSéniorOFFRE EXCEPTIONNELLE : NOUVEAUX PRIX *dès 2 095 000 €
Programmes neufs
Programmes neufs à proximité de Châteauneuf-Villevieille
Aucun programme à Châteauneuf-Villevieille pour le moment : voici les programmes neufs les plus proches (à moins de 15 km).
Plus que 5 lots
Beausoleil
2915 Avenue Prince Rainier III
EMERIGE
- T3 → T5
- 69 → 159 m²
- 5 biens
- Livraison T2 2028
à partir de 800 000 €
Plus que 2 lots
Beausoleil
16 Langevin
EMERIGE
- STUDIO → T6
- 30 → 208 m²
- 6 biens
- Livraison T4 2027
- Famille
- Sénior
à partir de 315 000 €
Plus que 3 lots
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Beausoleil
VILLA LUCET
VINCI Immobilier Promotion
- T2 → AUTRES
- 42 → 53 m²
- 4 biens
- Livraison T1 2027
à partir de 9 500 €
Plus que 2 lots
Plus que 4 lots
Plus que 5 lots
Plus que 2 lots
Nice
Nice'Art
Marignan
- T4 → COMMERCE
- 71 → 75 m²
- 1 bien
- Livraison T2 2026
- Jeune actif
- Famille
- Sénior
à partir de 189 000 €
Nice
GARE DU SUD - VILLA ROSSA
ICADE
- T3 → PARKING
- 86 → 139 m²
- 5 biens
- Livraison T3 2026
- Jeune actif
- Famille
- Sénior
à partir de 60 000 €
Plus que 5 lotsOFFRE SPÉCIALE : 10 000 € DE REMISE*
Nice
12 rue Auguste Gal
EMERIGE
- T3 → T4
- 62 → 90 m²
- 5 biens
- Livraison T2 2028
- Jeune actif
- Famille
- Sénior
à partir de 535 000 €
Nice
Vivez sur les hauteurs de Nice ouest
Cogedim
- T2 → T4
- 40 → 79 m²
- 8 biens
- Livraison T4 2028
à partir de 293 000 €
Chiffres clés
Le neuf à Châteauneuf-Villevieille, comparé
Comment se positionne la métropole face à Alpes-Maritimes et à Provence-Alpes-Côte d'Azur.
Prix m² appartement
Châteauneuf-Villevieille
3 558 €/m²
Alpes-Maritimes
3 681 €/m²
Provence-Alpes-Côte d'Azur
2 674 €/m²
Prix m² maison
Châteauneuf-Villevieille
3 491 €/m²
Alpes-Maritimes
3 912 €/m²
Provence-Alpes-Côte d'Azur
3 106 €/m²
Population
Châteauneuf-Villevieille
985 hab.
Alpes-Maritimes
1 114 579 hab.
Provence-Alpes-Côte d'Azur
6 047 527 hab.
Âge moyen
Châteauneuf-Villevieille
41 ans
Alpes-Maritimes
47 ans
Provence-Alpes-Côte d'Azur
46 ans
Revenu médian
Châteauneuf-Villevieille
32 583 €/an
Alpes-Maritimes
29 756 €/an
Provence-Alpes-Côte d'Azur
28 849 €/an
Taux de chômage
Châteauneuf-Villevieille
7 %
Alpes-Maritimes
9 %
Provence-Alpes-Côte d'Azur
11 %
Loyer m² appartement
Châteauneuf-Villevieille
17 €/m²
Alpes-Maritimes
15 €/m²
Provence-Alpes-Côte d'Azur
12 €/m²
Propriétaires
Châteauneuf-Villevieille
81 %
Alpes-Maritimes
70 %
Provence-Alpes-Côte d'Azur
69 %
Prix & tendances
Le prix du neuf à Châteauneuf-Villevieille
Évolution du prix au m²
Prix moyen au m² à Châteauneuf-Villevieille (06)
+16.2%
+422 €/m² sur 5 ansDonnées basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Châteauneuf-Villevieille. Source : transactions immobilières enregistrées.
Appartement neuf · Châteauneuf-Villevieille
Prix au m² constaté
3 558 €
médiane
min · 1 418 €max · 5 399 €
Châteauneuf-Villevieille · momentum
Évolution du prix par horizon
1 mois
+1,3 %
3 mois
+4,1 %
1 an
+13,5 %
2 ans
+10,6 %
5 ans
+24,2 %
À Châteauneuf-Villevieille, une dynamique haussière du court au long terme (+13,5 % sur 1 an, +24,2 % sur 5 ans).
Investir & habiter
Louer, acheter, s'installer à Châteauneuf-Villevieille
Ce que la donnée dit avant même de visiter — déjà dans nos réponses, désormais lisible.
Estimation · appartement neuf
Acheter pour louer à Châteauneuf-Villevieille
5,7 % brut
loyer 16,9 €/m² × 12
÷ prix 3 558 €/m²
= rendement annuel
÷ prix 3 558 €/m²
= rendement annuel
Prix d'achat / m²
3 558 €
Loyer / m² · mois
16,9 €
Rendement locatif brut estimé à Châteauneuf-Villevieille — avant charges et fiscalité, à affiner selon le programme.
Châteauneuf-Villevieille · pouvoir d'achat
Combien de temps pour acheter ?
5,5 ans
de revenu médian pour un 50 m² neuf (177 900 €)
25 m²
2,7 ans
89 k€
50 m²
5,5 ans
178 k€
75 m²
8,2 ans
267 k€
prix médian 3 558 €/m² · revenu médian 32 583 €/an (brut)
Un repère de l'effort d'achat à Châteauneuf-Villevieille : le nombre d'années de revenu médian que représente un logement neuf, avant emprunt.
Châteauneuf-Villevieille · INSEE
Qui habite ici
Propriétaires 81,2 %Locataires 14,1 %
- 10,6 %
- Résidences secondaires
- 8,5 %
- Logements vacants
- 16 %
- Appartements
Châteauneuf-Villevieille · comparatif
Appartement vs maison
Appartement
3 558 €/m²
- Loyer/m²
- 16,9 €
- Rendement
- 5,7 %
- Sur 1 an
- +13,5 %
Maison
3 491 €/m²
- Loyer/m²
- 15,9 €
- Rendement
- 5,5 %
- Sur 1 an
- −6,2 %
À Châteauneuf-Villevieille, appartement et maison se paient quasiment au même prix au m² (écart de 1,9 %), avec un meilleur rendement locatif côté appartement.
Démographie & cadre de vie
Châteauneuf-Villevieille au quotidien
Le profil socio-démographique de la commune pour se projeter.
Châteauneuf-Villevieille · démographie
Dynamique de population
985habitants+1,1 % sur 5 ans
≈ 1 000 habitants d'ici 10 ans au rythme actuel
Une population en croissance soutient une demande de logements durable.
- Âge moyen
- 41ans
- Revenu médian
- 32 583€/an
- Taux de chômage
- 6,8%
- Ensoleillement
- 2 925h/an
Selon votre profil
Le bon programme pour votre projet de vie
Jeune actif, famille ou sénior : on filtre les programmes neufs de Châteauneuf-Villevieille selon ce qui compte vraiment pour vous.
Studios et 2 pièces bien placés, proches du tram et des campus — budget maîtrisé, fort potentiel locatif.
- Studio → T2
- Proche tramway
- PTZ / rendement
3 programmes adaptés
Par typologie
Quel logement neuf recherchez-vous ?
50 logements neufs répartis du studio à la maison, sur l'ensemble de Châteauneuf-Villevieille.
1
Studios & T1 disponibles
sur les communes de Châteauneuf-Villevieille
315 000 €
à partir de
prix d'entrée constaté pour cette typologie
30 m²
surfaces
éventail des surfaces habitables proposées
Voir les studios & t1 disponibles
ExplorerÀ savoir
Pourquoi investir dans le neuf à Châteauneuf-Villevieille ?
Nichée dans les Alpes-Maritimes, Châteauneuf-Villevieille est une commune dynamique avec une population en légère hausse et un revenu médian élevé. Avec un taux de propriétaires impressionnant de 81,2%, cette ville offre un marché immobilier attractif, tant pour les appartements…Lire la suite
Nichée dans les Alpes-Maritimes, Châteauneuf-Villevieille est une commune dynamique avec une population en légère hausse et un revenu médian élevé. Avec un taux de propriétaires impressionnant de 81,2%, cette ville offre un marché immobilier attractif, tant pour les appartements neufs que pour les maisons neuves. Bénéficiant d'un ensoleillement généreux et d'un accès facile aux opportunités des communes voisines, Châteauneuf-Villevieille se présente comme une destination idéale pour les investisseurs immobiliers à la recherche de programmes neufs dans une région prisée.
Pourquoi investir
Les atouts de Châteauneuf-Villevieille pour investir
Des prix compétitifs
À environ 3 558 €/m², l'appartement neuf à Châteauneuf-Villevieille reste sous la moyenne de Alpes-Maritimes.
Disponible tout de suite
13 programmes sont disponibles immédiatement : emménagez sans attendre la fin d'un chantier.
Un large choix de biens
13 programmes et 50 logements à Châteauneuf-Villevieille, du studio à la maison.
Une commune qui attire
La population de Châteauneuf-Villevieille progresse : une demande locative soutenue et un marché porteur pour investir.
Questions fréquentes
Questions fréquentes — Châteauneuf-Villevieille
Quel est le prix moyen au m² pour un appartement neuf à Châteauneuf-Villevieille ?
Comptez environ 3558 €/m² pour un appartement neuf à Châteauneuf-Villevieille. À titre de comparaison, la moyenne en Alpes-Maritimes est d'environ 3681 €/m².
Combien de programmes neufs sont disponibles à Châteauneuf-Villevieille ?
13 programmes neufs sont référencés à Châteauneuf-Villevieille, soit 50 logements du studio à la maison.
Y a-t-il des logements neufs disponibles immédiatement à Châteauneuf-Villevieille ?
Oui, 13 programmes proposent des logements disponibles immédiatement, livrés ou en fin de commercialisation.
À partir de quel budget peut-on acheter dans le neuf à Châteauneuf-Villevieille ?
Les biens neufs à Châteauneuf-Villevieille démarrent autour de 9 500 €.
Le neuf à Châteauneuf-Villevieille est-il éligible au PTZ ou à la TVA réduite ?
Selon votre projet et le programme, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) ou d'une TVA réduite. Nos conseillers vous orientent selon votre éligibilité.
Un projet immobilier à Châteauneuf-Villevieille ?
Parcourez les programmes neufs de Châteauneuf-Villevieille et faites-vous rappeler par un conseiller sur le programme de votre choix — sous 24 h, sans engagement.
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