Plus que 4 lots
Alpes-Maritimes · Provence-Alpes-Côte d'Azur
Immobilier neuf à Châteauneuf-Villevieille
13 programmes neufs à proximité de Châteauneuf-Villevieille. Comparez les prix au m² et trouvez le bien neuf adapté à votre projet.
- programmes
- 13
- programmes
- logements
- 50
- logements
- dispo imm.
- 13
- dispo imm.
- dès
- 10 000 €
- dès
Programmes neufs
Programmes neufs à proximité de Châteauneuf-Villevieille
Aucun programme à Châteauneuf-Villevieille pour le moment : voici les programmes neufs les plus proches (à moins de 15 km).
Plus que 5 lots
Beausoleil
16 Langevin
EMERIGE
- STUDIO → T5
- 30 → 122 m²
- 5 biens
- Livraison T4 2027
- Famille
- Sénior
à partir de 315 000 €
Plus que 3 lots
Beausoleil
2915 Avenue Prince Rainier III
EMERIGE
- T3 → T5
- 75 → 159 m²
- 3 biens
- Livraison T2 2028
à partir de 890 000 €
Beausoleil
VILLA LUCET
VINCI Immobilier Promotion
- T2
- 46 → 48 m²
- 8 biens
- Livraison T1 2027
à partir de 45 000 €
Plus que 5 lots
Plus que 5 lots
Plus que 2 lots
Plus que 5 lots
Plus que 5 lots
Plus que 3 lots
Nice
12 rue Auguste Gal
EMERIGE
- T3
- 62 → 64 m²
- 3 biens
- Livraison T4 2027
- Jeune actif
- Famille
- Sénior
à partir de 535 000 €
Plus que 1 lot
Chiffres clés
Le marché à Châteauneuf-Villevieille, comparé
Comment se positionne la métropole face à Alpes-Maritimes et à Provence-Alpes-Côte d'Azur.
Prix du marché au m², appartement
Châteauneuf-Villevieille : estimation Alentoor, ancien et neuf · Alpes-Maritimes : médiane des ventes DVF-Etalab · Provence-Alpes-Côte d'Azur : médiane des ventes DVF-Etalab
Châteauneuf-Villevieille
3 025 €/m²
Alpes-Maritimes
4 671 €/m²
Provence-Alpes-Côte d'Azur
3 763 €/m²
Prix du marché au m², maison
Châteauneuf-Villevieille : estimation Alentoor, ancien et neuf · Alpes-Maritimes : médiane des ventes DVF-Etalab · Provence-Alpes-Côte d'Azur : médiane des ventes DVF-Etalab
Châteauneuf-Villevieille
3 672 €/m²
Alpes-Maritimes
5 353 €/m²
Provence-Alpes-Côte d'Azur
3 909 €/m²
Population
Châteauneuf-Villevieille
985 hab.
Alpes-Maritimes
1 128 418 hab.
Provence-Alpes-Côte d'Azur
5 218 960 hab.
Âge moyen
Châteauneuf-Villevieille
41 ans
Alpes-Maritimes
Donnée indisponible
Provence-Alpes-Côte d'Azur
Donnée indisponible
Revenu médian
Châteauneuf-Villevieille
32 583 €/an
Alpes-Maritimes
26 380 €/an
Provence-Alpes-Côte d'Azur
25 560 €/an
Taux de chômage
Châteauneuf-Villevieille
7 %
Alpes-Maritimes
Donnée indisponible
Provence-Alpes-Côte d'Azur
Donnée indisponible
Loyer m² appartement
Châteauneuf-Villevieille
17 €/m²
Alpes-Maritimes
Donnée indisponible
Provence-Alpes-Côte d'Azur
Donnée indisponible
Propriétaires
Châteauneuf-Villevieille
81 %
Alpes-Maritimes
55 %
Provence-Alpes-Côte d'Azur
55 %
Prix & tendances
Le prix du marché immobilier à Châteauneuf-Villevieille
Prix moyen du marché au m², ancien et neuf confondus (estimation Alentoor).
Évolution du prix au m²
Prix moyen au m² à Châteauneuf-Villevieille (06)
+8.2%
+233 €/m² sur 5 ansDonnées basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Châteauneuf-Villevieille. Source : transactions immobilières enregistrées.
Appartement, ancien et neuf · Châteauneuf-Villevieille
Prix moyen du marché au m², estimation Alentoor
3 025 €
moyenne
min · 1 217 €max · 4 670 €
Châteauneuf-Villevieille · momentum
Évolution du prix par horizon
1 mois
−0,5 %
3 mois
+0,3 %
1 an
+2,3 %
2 ans
+6,1 %
5 ans
+11,8 %
À Châteauneuf-Villevieille, une dynamique haussière du court au long terme (+2,3 % sur 1 an, +11,8 % sur 5 ans).
Investir & habiter
Louer, acheter, s'installer à Châteauneuf-Villevieille
Ce que la donnée dit avant même de visiter — déjà dans nos réponses, désormais lisible.
estimation Alentoor · appartement, ancien et neuf
Acheter pour louer à Châteauneuf-Villevieille
6,8 % brut
loyer 17,2 €/m² × 12
÷ prix 3 025 €/m²
= rendement annuel
÷ prix 3 025 €/m²
= rendement annuel
Prix d'achat / m²
3 025 €
Loyer / m² · mois
17,2 €
Rendement locatif brut estimé à Châteauneuf-Villevieille — avant charges et fiscalité, à affiner selon le programme.
Châteauneuf-Villevieille · pouvoir d'achat
Combien de temps pour acheter ?
4,6 ans
de revenu médian pour 50 m² au prix moyen du marché (151 250 €)
25 m²
2,3 ans
76 k€
50 m²
4,6 ans
151 k€
75 m²
7 ans
227 k€
prix moyen du marché 3 025 €/m² (estimation Alentoor, ancien et neuf) · revenu médian 32 583 €/an (brut)
Un repère de l'effort d'achat à Châteauneuf-Villevieille : le nombre d'années de revenu médian que représente un logement au prix moyen du marché, avant emprunt.
Châteauneuf-Villevieille · INSEE
Qui habite ici
Propriétaires 81,2 %Locataires 14,1 %
- 10,6 %
- Résidences secondaires
- 8,5 %
- Logements vacants
- 16 %
- Appartements
Châteauneuf-Villevieille · comparatif
Appartement vs maison
Appartement
3 025 €/m²
- Loyer/m²
- 17,2 €
- Rendement
- 6,8 %
- Sur 1 an
- +2,3 %
Maison
3 672 €/m²
- Loyer/m²
- 18,7 €
- Rendement
- 6,1 %
- Sur 1 an
- +6,2 %
À Châteauneuf-Villevieille, la maison se paie 21,4 % de plus au m² que l'appartement, avec un meilleur rendement locatif côté appartement.
Démographie & cadre de vie
Châteauneuf-Villevieille au quotidien
Le profil socio-démographique de la commune pour se projeter.
Châteauneuf-Villevieille · démographie
Dynamique de population
985habitants+1,1 % sur 5 ans
≈ 1 000 habitants d'ici 10 ans au rythme actuel
Une population en croissance soutient une demande de logements durable.
- Âge moyen
- 41ans
- Revenu médian
- 32 583€/an
- Taux de chômage
- 6,8%
- Ensoleillement
- 2 925h/an
Selon votre profil
Le bon programme pour votre projet de vie
Jeune actif, famille ou sénior : on filtre les programmes neufs de Châteauneuf-Villevieille selon ce qui compte vraiment pour vous.
Studios et 2 pièces bien placés, proches du tram et des campus — budget maîtrisé, fort potentiel locatif.
- Studio → T2
- Proche tramway
- PTZ / rendement
1 programme adapté
Par typologie
Quel logement neuf recherchez-vous ?
50 logements neufs répartis du studio à la maison, sur l'ensemble de Châteauneuf-Villevieille.
2
Studios & T1 disponibles
sur les communes de Châteauneuf-Villevieille
269 000 €
à partir de
prix d'entrée constaté pour cette typologie
30 → 40 m²
surfaces
éventail des surfaces habitables proposées
Voir les studios & t1 disponibles
ExplorerÀ savoir
Pourquoi investir dans le neuf à Châteauneuf-Villevieille ?
Nichée dans les Alpes-Maritimes, Châteauneuf-Villevieille est une commune dynamique avec une population en légère hausse et un revenu médian élevé. Avec un taux de propriétaires impressionnant de 81,2%, cette ville offre un marché immobilier attractif, tant pour les appartements…Lire la suite
Nichée dans les Alpes-Maritimes, Châteauneuf-Villevieille est une commune dynamique avec une population en légère hausse et un revenu médian élevé. Avec un taux de propriétaires impressionnant de 81,2%, cette ville offre un marché immobilier attractif, tant pour les appartements neufs que pour les maisons neuves. Bénéficiant d'un ensoleillement généreux et d'un accès facile aux opportunités des communes voisines, Châteauneuf-Villevieille se présente comme une destination idéale pour les investisseurs immobiliers à la recherche de programmes neufs dans une région prisée.
Pourquoi investir
Les atouts de Châteauneuf-Villevieille pour investir
Des prix compétitifs
À environ 3 025 €/m² (prix moyen du marché, estimation Alentoor), l'appartement à Châteauneuf-Villevieille reste moins cher qu'en Alpes-Maritimes (médiane des ventes DVF-Etalab).
Disponible tout de suite
13 programmes sont disponibles immédiatement : emménagez sans attendre la fin d'un chantier.
Un large choix de biens
13 programmes et 50 logements à Châteauneuf-Villevieille, du studio à la maison.
Une commune qui attire
La population de Châteauneuf-Villevieille progresse : une demande locative soutenue et un marché porteur pour investir.
Questions fréquentes
Questions fréquentes — Châteauneuf-Villevieille
Quel est le prix moyen du marché au m² pour un appartement à Châteauneuf-Villevieille ?
Ancien et neuf confondus, comptez environ 3025 €/m² pour un appartement à Châteauneuf-Villevieille (estimation Alentoor). À titre de comparaison, comptez environ 4671 €/m² en Alpes-Maritimes (médiane des ventes DVF-Etalab).
Combien de programmes neufs sont disponibles à Châteauneuf-Villevieille ?
13 programmes neufs sont référencés à Châteauneuf-Villevieille, soit 50 logements du studio à la maison.
Y a-t-il des logements neufs disponibles immédiatement à Châteauneuf-Villevieille ?
Oui, 13 programmes proposent des logements disponibles immédiatement, livrés ou en fin de commercialisation.
À partir de quel budget peut-on acheter dans le neuf à Châteauneuf-Villevieille ?
Les biens neufs à Châteauneuf-Villevieille démarrent autour de 10 000 €.
Le neuf à Châteauneuf-Villevieille est-il éligible au PTZ ou à la TVA réduite ?
Selon votre projet et le programme, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) ou d'une TVA réduite. Nos conseillers vous orientent selon votre éligibilité.
Un projet immobilier à Châteauneuf-Villevieille ?
Parcourez les programmes neufs de Châteauneuf-Villevieille et faites-vous rappeler par un conseiller sur le programme de votre choix — sous 24 h, sans engagement.
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