Hauts-de-Seine · Île-de-France
Immobilier neuf à Chaville
1 programme neuf à Chaville. Comparez les prix au m² et trouvez le bien neuf adapté à votre projet.
- programmes
- 1
- programmes
- logements
- 9
- logements
- dispo imm.
- 1
- dispo imm.
- dès
- 305 000 €
- dès
Liste complète
Tous les programmes neufs à Chaville
Au , Hop Hop Immo recense 1 programme neuf à Chaville : 9 lots disponibles chez 1 promoteur, dès 305 000 €.
| Programme | Promoteur | Prix dès | Lots |
|---|---|---|---|
| Coeur Chaville | Quartus | 305 000 € | 9 |
Programmes neufs
Programmes neufs à Chaville
1 programme neuf à découvrir, du studio aux grandes typologies.
Chiffres clés
Le marché à Chaville, comparé
Comment se positionne la métropole face à Hauts-de-Seine et à Île-de-France.
Prix du marché au m², appartement
Chaville : estimation Alentoor, ancien et neuf · Hauts-de-Seine : médiane des ventes DVF-Etalab · Île-de-France : médiane des ventes DVF-Etalab
Chaville
5 147 €/m²
Hauts-de-Seine
6 707 €/m²
Île-de-France
5 800 €/m²
Prix du marché au m², maison
Chaville : estimation Alentoor, ancien et neuf · Hauts-de-Seine : médiane des ventes DVF-Etalab · Île-de-France : médiane des ventes DVF-Etalab
Chaville
6 469 €/m²
Hauts-de-Seine
7 828 €/m²
Île-de-France
3 689 €/m²
Population
Chaville
20 198 hab.
Hauts-de-Seine
1 654 712 hab.
Île-de-France
12 463 067 hab.
Âge moyen
Chaville
39 ans
Hauts-de-Seine
Donnée indisponible
Île-de-France
Donnée indisponible
Revenu médian
Chaville
48 997 €/an
Hauts-de-Seine
33 790 €/an
Île-de-France
28 210 €/an
Taux de chômage
Chaville
8 %
Hauts-de-Seine
Donnée indisponible
Île-de-France
Donnée indisponible
Loyer m² appartement
Chaville
23 €/m²
Hauts-de-Seine
Donnée indisponible
Île-de-France
Donnée indisponible
Propriétaires
Chaville
51 %
Hauts-de-Seine
43 %
Île-de-France
47 %
Prix & tendances
Le prix du marché immobilier à Chaville
Prix moyen du marché au m², ancien et neuf confondus (estimation Alentoor).
Évolution du prix au m²
Prix moyen au m² à Chaville (92)
-11.7%
-670 €/m² sur 5 ansDonnées basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Chaville. Source : transactions immobilières enregistrées.
Appartement, ancien et neuf · Chaville
Prix moyen du marché au m², estimation Alentoor
5 147 €
moyenne
min · 3 836 €max · 7 039 €
Chaville · momentum
Évolution du prix par horizon
1 mois
+0,1 %
3 mois
−2 %
1 an
−5,9 %
2 ans
−5,8 %
5 ans
−15,9 %
À Chaville, un marché orienté à la baisse sur tous les horizons (−5,9 % sur 1 an, −15,9 % sur 5 ans).
Investir & habiter
Louer, acheter, s'installer à Chaville
Ce que la donnée dit avant même de visiter — déjà dans nos réponses, désormais lisible.
estimation Alentoor · appartement, ancien et neuf
Acheter pour louer à Chaville
5,4 % brut
loyer 23 €/m² × 12
÷ prix 5 147 €/m²
= rendement annuel
÷ prix 5 147 €/m²
= rendement annuel
Prix d'achat / m²
5 147 €
Loyer / m² · mois
23 €
Rendement locatif brut estimé à Chaville — avant charges et fiscalité, à affiner selon le programme.
Chaville · pouvoir d'achat
Combien de temps pour acheter ?
5,3 ans
de revenu médian pour 50 m² au prix moyen du marché (257 350 €)
25 m²
2,6 ans
129 k€
50 m²
5,3 ans
257 k€
75 m²
7,9 ans
386 k€
prix moyen du marché 5 147 €/m² (estimation Alentoor, ancien et neuf) · revenu médian 48 997 €/an (brut)
Un repère de l'effort d'achat à Chaville : le nombre d'années de revenu médian que représente un logement au prix moyen du marché, avant emprunt.
Chaville · INSEE
Qui habite ici
Propriétaires 51,3 %Locataires 46,7 %
- 2,4 %
- Résidences secondaires
- 6,1 %
- Logements vacants
- 23 %
- Logement social
- 78 %
- Appartements
Chaville · comparatif
Appartement vs maison
Appartement
5 147 €/m²
- Loyer/m²
- 23 €
- Rendement
- 5,4 %
- Sur 1 an
- −5,9 %
Maison
6 469 €/m²
- Loyer/m²
- 24,7 €
- Rendement
- 4,6 %
- Sur 1 an
- −4,6 %
À Chaville, la maison se paie 25,7 % de plus au m² que l'appartement, avec un meilleur rendement locatif côté appartement.
Démographie & cadre de vie
Chaville au quotidien
Le profil socio-démographique de la commune pour se projeter.
Chaville · démographie
Dynamique de population
20 198habitants−0,1 % sur 5 ans
≈ 20 000 habitants d'ici 10 ans au rythme actuel (−200 hab.)
Une population en recul — la demande de neuf y est plus sélective.
- Âge moyen
- 39,1ans
- Revenu médian
- 48 997€/an
- Taux de chômage
- 7,6%
Selon votre profil
Le bon programme pour votre projet de vie
Jeune actif, famille ou sénior : on filtre les programmes neufs de Chaville selon ce qui compte vraiment pour vous.
Studios et 2 pièces bien placés, proches du tram et des campus — budget maîtrisé, fort potentiel locatif.
- Studio → T2
- Proche tramway
- PTZ / rendement
0 programme adapté
Aucun programme spécifiquement identifié pour ce profil actuellement — explorez l'ensemble des programmes ci-dessus.
Par typologie
Quel logement neuf recherchez-vous ?
9 logements neufs répartis du studio à la maison, sur l'ensemble de Chaville.
2
Studios & T1 disponibles
sur les communes de Chaville
305 000 €
à partir de
prix d'entrée constaté pour cette typologie
37 m²
surfaces
éventail des surfaces habitables proposées
Voir les studios & t1 disponibles
ExplorerÀ savoir
Pourquoi investir dans le neuf à Chaville ?
Située dans les Hauts-de-Seine, à seulement 15 km de Paris, Chaville est une ville prisée pour son cadre de vie agréable et son dynamisme économique. Avec une population de 20 198 habitants et un revenu médian annuel de 48 997 €, Chaville offre un excellent potentiel…Lire la suite
Située dans les Hauts-de-Seine, à seulement 15 km de Paris, Chaville est une ville prisée pour son cadre de vie agréable et son dynamisme économique. Avec une population de 20 198 habitants et un revenu médian annuel de 48 997 €, Chaville offre un excellent potentiel d'investissement immobilier.
Avec un taux de propriétaires de 51,3%, Chaville attire de nombreux ménages à la recherche d'un logement neuf. La ville bénéficie également d'un accès facile aux opportunités immobilières des communes voisines, offrant ainsi un large choix de programmes neufs à proximité.
Pourquoi investir
Les atouts de Chaville pour investir
Des prix compétitifs
À environ 5 147 €/m² (prix moyen du marché, estimation Alentoor), l'appartement à Chaville reste moins cher qu'en Hauts-de-Seine (médiane des ventes DVF-Etalab).
Disponible tout de suite
1 programme est disponible immédiatement : emménagez sans attendre la fin d'un chantier.
Un large choix de biens
1 programme et 9 logements à Chaville, du studio à la maison.
Questions fréquentes
Questions fréquentes — Chaville
Quel est le prix moyen du marché au m² pour un appartement à Chaville ?
Ancien et neuf confondus, comptez environ 5147 €/m² pour un appartement à Chaville (estimation Alentoor). À titre de comparaison, comptez environ 6707 €/m² en Hauts-de-Seine (médiane des ventes DVF-Etalab).
Combien de programmes neufs sont disponibles à Chaville ?
1 programme neuf est référencé à Chaville, soit 9 logements du studio à la maison.
Y a-t-il des logements neufs disponibles immédiatement à Chaville ?
Oui, 1 programme propose des logements disponibles immédiatement, livrés ou en fin de commercialisation.
À partir de quel budget peut-on acheter dans le neuf à Chaville ?
Les biens neufs à Chaville démarrent autour de 305 000 €.
Le neuf à Chaville est-il éligible au PTZ ou à la TVA réduite ?
Selon votre projet et le programme, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) ou d'une TVA réduite. Nos conseillers vous orientent selon votre éligibilité.
Un projet immobilier à Chaville ?
Parcourez les programmes neufs de Chaville et faites-vous rappeler par un conseiller sur le programme de votre choix — sous 24 h, sans engagement.
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