Hauts-de-Seine · Île-de-France
Immobilier neuf à Chaville
1 programme neuf à Chaville. Comparez les prix au m² et trouvez le bien neuf adapté à votre projet.
- programmes
- 1
- programmes
- logements
- 9
- logements
- dispo imm.
- 1
- dispo imm.
- dès
- 292 000 €
- dès
Programmes neufs
Programmes neufs à Chaville
1 programme neuf à découvrir, du studio aux grandes typologies.
Chiffres clés
Le neuf à Chaville, comparé
Comment se positionne la métropole face à Hauts-de-Seine et à Île-de-France.
Prix m² appartement
Chaville
4 583 €/m²
Hauts-de-Seine
5 710 €/m²
Île-de-France
3 279 €/m²
Prix m² maison
Chaville
5 646 €/m²
Hauts-de-Seine
6 348 €/m²
Île-de-France
2 842 €/m²
Population
Chaville
20 198 hab.
Hauts-de-Seine
1 647 435 hab.
Île-de-France
14 527 048 hab.
Âge moyen
Chaville
39 ans
Hauts-de-Seine
39 ans
Île-de-France
40 ans
Revenu médian
Chaville
48 997 €/an
Hauts-de-Seine
53 486 €/an
Île-de-France
39 231 €/an
Taux de chômage
Chaville
8 %
Hauts-de-Seine
10 %
Île-de-France
9 %
Loyer m² appartement
Chaville
22 €/m²
Hauts-de-Seine
24 €/m²
Île-de-France
16 €/m²
Propriétaires
Chaville
51 %
Hauts-de-Seine
46 %
Île-de-France
73 %
Prix & tendances
Le prix du neuf à Chaville
Évolution du prix au m²
Prix moyen au m² à Chaville (92)
-12.9%
-768 €/m² sur 5 ansDonnées basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Chaville. Source : transactions immobilières enregistrées.
Appartement neuf · Chaville
Prix au m² constaté
4 583 €
médiane
min · 3 446 €max · 6 288 €
Chaville · momentum
Évolution du prix par horizon
1 mois
−0,6 %
3 mois
−2,8 %
1 an
−6,2 %
2 ans
−5,6 %
5 ans
−10,3 %
À Chaville, un marché orienté à la baisse sur tous les horizons (−6,2 % sur 1 an, −10,3 % sur 5 ans).
Investir & habiter
Louer, acheter, s'installer à Chaville
Ce que la donnée dit avant même de visiter — déjà dans nos réponses, désormais lisible.
Estimation · appartement neuf
Acheter pour louer à Chaville
5,9 % brut
loyer 22,4 €/m² × 12
÷ prix 4 583 €/m²
= rendement annuel
÷ prix 4 583 €/m²
= rendement annuel
Prix d'achat / m²
4 583 €
Loyer / m² · mois
22,4 €
Rendement locatif brut estimé à Chaville — avant charges et fiscalité, à affiner selon le programme.
Chaville · pouvoir d'achat
Combien de temps pour acheter ?
4,7 ans
de revenu médian pour un 50 m² neuf (229 150 €)
25 m²
2,3 ans
115 k€
50 m²
4,7 ans
229 k€
75 m²
7 ans
344 k€
prix médian 4 583 €/m² · revenu médian 48 997 €/an (brut)
Un repère de l'effort d'achat à Chaville : le nombre d'années de revenu médian que représente un logement neuf, avant emprunt.
Chaville · INSEE
Qui habite ici
Propriétaires 51,3 %Locataires 46,7 %
- 2,4 %
- Résidences secondaires
- 6,1 %
- Logements vacants
- 23 %
- Logement social
- 78 %
- Appartements
Chaville · comparatif
Appartement vs maison
Appartement
4 583 €/m²
- Loyer/m²
- 22,4 €
- Rendement
- 5,9 %
- Sur 1 an
- −6,2 %
Maison
5 646 €/m²
- Loyer/m²
- 24,4 €
- Rendement
- 5,2 %
- Sur 1 an
- −1,6 %
À Chaville, la maison se paie 23,2 % de plus au m² que l'appartement, avec un meilleur rendement locatif côté appartement.
Démographie & cadre de vie
Chaville au quotidien
Le profil socio-démographique de la commune pour se projeter.
Chaville · démographie
Dynamique de population
20 198habitants−0,1 % sur 5 ans
≈ 20 000 habitants d'ici 10 ans au rythme actuel (−200 hab.)
Une population en recul — la demande de neuf y est plus sélective.
- Âge moyen
- 39,1ans
- Revenu médian
- 48 997€/an
- Taux de chômage
- 7,6%
Selon votre profil
Le bon programme pour votre projet de vie
Jeune actif, famille ou sénior : on filtre les programmes neufs de Chaville selon ce qui compte vraiment pour vous.
Studios et 2 pièces bien placés, proches du tram et des campus — budget maîtrisé, fort potentiel locatif.
- Studio → T2
- Proche tramway
- PTZ / rendement
0 programme adapté
Aucun programme spécifiquement identifié pour ce profil actuellement — explorez l'ensemble des programmes ci-dessus.
Par typologie
Quel logement neuf recherchez-vous ?
9 logements neufs répartis du studio à la maison, sur l'ensemble de Chaville.
2
Studios & T1 disponibles
sur les communes de Chaville
292 000 €
à partir de
prix d'entrée constaté pour cette typologie
37 m²
surfaces
éventail des surfaces habitables proposées
Voir les studios & t1 disponibles
ExplorerÀ savoir
Pourquoi investir dans le neuf à Chaville ?
Située dans les Hauts-de-Seine, à seulement 15 km de Paris, Chaville est une ville prisée pour son cadre de vie agréable et son dynamisme économique. Avec une population de 20 198 habitants et un revenu médian annuel de 48 997 €, Chaville offre un excellent potentiel…Lire la suite
Située dans les Hauts-de-Seine, à seulement 15 km de Paris, Chaville est une ville prisée pour son cadre de vie agréable et son dynamisme économique. Avec une population de 20 198 habitants et un revenu médian annuel de 48 997 €, Chaville offre un excellent potentiel d'investissement immobilier.
Le prix moyen du mètre carré pour un appartement neuf à Chaville s'élève à 4 583 €, tandis que pour une maison neuve, il atteint 5 646 €. Le loyer moyen au mètre carré pour un appartement est de 22,4 €, ce qui en fait une destination attractive pour les investisseurs à la recherche de rendements locatifs intéressants.
Avec un taux de propriétaires de 51,3%, Chaville attire de nombreux ménages à la recherche d'un logement neuf. La ville bénéficie également d'un accès facile aux opportunités immobilières des communes voisines, offrant ainsi un large choix de programmes neufs à proximité.
Pourquoi investir
Les atouts de Chaville pour investir
Des prix compétitifs
À environ 4 583 €/m², l'appartement neuf à Chaville reste sous la moyenne de Hauts-de-Seine.
Disponible tout de suite
1 programme est disponible immédiatement : emménagez sans attendre la fin d'un chantier.
Un large choix de biens
1 programme et 9 logements à Chaville, du studio à la maison.
Questions fréquentes
Questions fréquentes — Chaville
Quel est le prix moyen au m² pour un appartement neuf à Chaville ?
Comptez environ 4583 €/m² pour un appartement neuf à Chaville. À titre de comparaison, la moyenne en Hauts-de-Seine est d'environ 5710 €/m².
Combien de programmes neufs sont disponibles à Chaville ?
1 programme neuf est référencé à Chaville, soit 9 logements du studio à la maison.
Y a-t-il des logements neufs disponibles immédiatement à Chaville ?
Oui, 1 programme propose des logements disponibles immédiatement, livrés ou en fin de commercialisation.
À partir de quel budget peut-on acheter dans le neuf à Chaville ?
Les biens neufs à Chaville démarrent autour de 292 000 €.
Le neuf à Chaville est-il éligible au PTZ ou à la TVA réduite ?
Selon votre projet et le programme, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) ou d'une TVA réduite. Nos conseillers vous orientent selon votre éligibilité.
Un projet immobilier à Chaville ?
Parcourez les programmes neufs de Chaville et faites-vous rappeler par un conseiller sur le programme de votre choix — sous 24 h, sans engagement.
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