Landes · Nouvelle-Aquitaine

Immobilier neuf à Clermont

1 programme neuf à Clermont. Comparez les prix au m² et trouvez le bien neuf adapté à votre projet.

programmes
1
programmes
logements
8
logements
dispo imm.
1
dispo imm.
dès
44 000 €
dès
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Programmes à la une
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Programmes neufs

Programmes neufs à Clermont

1 programme neuf à découvrir, du studio aux grandes typologies.

Chiffres clés

Le neuf à Clermont, comparé

Comment se positionne la métropole face à Landes et à Nouvelle-Aquitaine.

Prix m² appartement
Clermont
1 867 €/m²
Landes
2 206 €/m²
Nouvelle-Aquitaine
1 696 €/m²
Prix m² maison
Clermont
2 058 €/m²
Landes
2 312 €/m²
Nouvelle-Aquitaine
1 800 €/m²
Population
Clermont
742 hab.
Landes
428 427 hab.
Nouvelle-Aquitaine
6 103 514 hab.
Âge moyen
Clermont
46 ans
Landes
46 ans
Nouvelle-Aquitaine
46 ans
Revenu médian
Clermont
30 005 €/an
Landes
27 389 €/an
Nouvelle-Aquitaine
26 375 €/an
Taux de chômage
Clermont
9 %
Landes
10 %
Nouvelle-Aquitaine
9 %
Loyer m² appartement
Clermont
11 €/m²
Landes
10 €/m²
Nouvelle-Aquitaine
10 €/m²
Propriétaires
Clermont
86 %
Landes
77 %
Nouvelle-Aquitaine
79 %
Prix & tendances

Le prix du neuf à Clermont

Évolution du prix au m²

Prix moyen au m² à Clermont (40)

+15.4%
+277 €/m² sur 5 ans

Données basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Clermont. Source : transactions immobilières enregistrées.

Appartement neuf · Clermont
Prix au m² constaté
1 867 €
médiane
min · 1 413 €max · 3 128 €
Clermont · momentum
Évolution du prix par horizon
1 mois
−1,5 %
3 mois
−4,1 %
1 an
−2 %
2 ans
−5,6 %
5 ans
+30,2 %

À Clermont, une correction récente après une hausse sur 5 ans (−2 % sur 1 an, +30,2 % sur 5 ans).

Investir & habiter

Louer, acheter, s'installer à Clermont

Ce que la donnée dit avant même de visiter — déjà dans nos réponses, désormais lisible.

Estimation · appartement neuf
Acheter pour louer à Clermont
6,7 % brut
loyer 10,5 €/m² × 12
÷ prix 1 867 €/m²
= rendement annuel
Prix d'achat / m²
1 867 €
Loyer / m² · mois
10,5 €

Rendement locatif brut estimé à Clermont — avant charges et fiscalité, à affiner selon le programme.

Clermont · pouvoir d'achat
Combien de temps pour acheter ?
3,1 ans

de revenu médian pour un 50 m² neuf (93 350 €)

25 m²
1,6 ans
50 m²
3,1 ans
75 m²
4,7 ans
prix médian 1 867 €/m² · revenu médian 30 005 €/an (brut)

Un repère de l'effort d'achat à Clermont : le nombre d'années de revenu médian que représente un logement neuf, avant emprunt.

Clermont · INSEE
Qui habite ici
Propriétaires 85,9 %Locataires 11,8 %
2,4 %
Résidences secondaires
7,1 %
Logements vacants
2 %
Appartements
Clermont · comparatif
Appartement vs maison
Appartement
1 867 €/m²
Loyer/m²
10,5 €
Rendement
6,7 %
Sur 1 an
−2 %
Maison
2 058 €/m²
Loyer/m²
9,1 €
Rendement
5,3 %
Sur 1 an
−1,8 %

À Clermont, la maison se paie 10,2 % de plus au m² que l'appartement, avec un meilleur rendement locatif côté appartement.

Démographie & cadre de vie

Clermont au quotidien

Le profil socio-démographique de la commune pour se projeter.

Clermont · démographie
Dynamique de population
742habitants−0,7 % sur 5 ans

≈ 1 000 habitants d'ici 10 ans au rythme actuel (+300 hab.)

Une population en recul — la demande de neuf y est plus sélective.

Âge moyen
45,6ans
Revenu médian
30 005€/an
Taux de chômage
9,2%
Ensoleillement
2 109h/an
Selon votre profil

Le bon programme pour votre projet de vie

Jeune actif, famille ou sénior : on filtre les programmes neufs de Clermont selon ce qui compte vraiment pour vous.

Studios et 2 pièces bien placés, proches du tram et des campus — budget maîtrisé, fort potentiel locatif.

  • Studio → T2
  • Proche tramway
  • PTZ / rendement
0 programme adapté

Aucun programme spécifiquement identifié pour ce profil actuellement — explorez l'ensemble des programmes ci-dessus.

Par typologie

Quel logement neuf recherchez-vous ?

8 logements neufs répartis du studio à la maison, sur l'ensemble de Clermont.

12
Maisons disponibles
sur les communes de Clermont
198 400 €
à partir de
prix d'entrée constaté pour cette typologie
65 → 180 m²
surfaces
éventail des surfaces habitables proposées
Voir les maisons disponibles
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À savoir

Pourquoi investir dans le neuf à Clermont ?

Située dans les Landes, Clermont est une commune dynamique qui attire de nombreux investisseurs immobiliers. Avec une population de 742 habitants et un revenu médian de 30 005 €/an, la ville offre des opportunités intéressantes pour l'immobilier neuf. Le taux de propriétaires…Lire la suite

Située dans les Landes, Clermont est une commune dynamique qui attire de nombreux investisseurs immobiliers. Avec une population de 742 habitants et un revenu médian de 30 005 €/an, la ville offre des opportunités intéressantes pour l'immobilier neuf. Le taux de propriétaires élevé de 85,9% et des prix au m² abordables pour les appartements (1 867 €) et les maisons (2 058 €) en font une destination de choix pour les investisseurs. De plus, la ville bénéficie d'un accès facile aux programmes neufs des communes voisines, faisant de Clermont une option idéale pour l'investissement immobilier.

Réduire
Pourquoi investir

Les atouts de Clermont pour investir

Des prix compétitifs

À environ 1 867 €/m², l'appartement neuf à Clermont reste sous la moyenne de Landes.

Disponible tout de suite

1 programme est disponible immédiatement : emménagez sans attendre la fin d'un chantier.

Un large choix de biens

1 programme et 8 logements à Clermont, du studio à la maison.

Un cadre de vie agréable

2 109 h d'ensoleillement par an à Clermont : un argument de poids pour séduire locataires et acquéreurs.

Questions fréquentes

Questions fréquentes — Clermont

Quel est le prix moyen au m² pour un appartement neuf à Clermont ?

Comptez environ 1867 €/m² pour un appartement neuf à Clermont. À titre de comparaison, la moyenne en Landes est d'environ 2206 €/m².

Combien de programmes neufs sont disponibles à Clermont ?

1 programme neuf est référencé à Clermont, soit 8 logements du studio à la maison.

Y a-t-il des logements neufs disponibles immédiatement à Clermont ?

Oui, 1 programme propose des logements disponibles immédiatement, livrés ou en fin de commercialisation.

À partir de quel budget peut-on acheter dans le neuf à Clermont ?

Les biens neufs à Clermont démarrent autour de 44 000 €.

Le neuf à Clermont est-il éligible au PTZ ou à la TVA réduite ?

Selon votre projet et le programme, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) ou d'une TVA réduite. Nos conseillers vous orientent selon votre éligibilité.

Un projet immobilier à Clermont ?

Parcourez les programmes neufs de Clermont et faites-vous rappeler par un conseiller sur le programme de votre choix — sous 24 h, sans engagement.

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