Plus que 1 lot
Clermont-l'Hérault
Clermont-l'Hérault à 10 min en voiture du lac de Salagou
Médicis Immobilier Neuf
- T3
- 60 m²
- 1 bien
à partir de 235 000 €
Hérault · Occitanie
Immobilier neuf à Clermont-l'Hérault
1 programme neuf à Clermont-l'Hérault. Comparez les prix au m² et trouvez le bien neuf adapté à votre projet.
- programmes
- 1
- programmes
- logements
- 1
- logements
- dispo imm.
- 1
- dispo imm.
- dès
- 235 000 €
- dès
Liste complète
Tous les programmes neufs à Clermont-l'Hérault
Au , Hop Hop Immo recense 1 programme neuf à Clermont-l'Hérault : 1 lot disponible chez 1 promoteur, dès 235 000 €.
| Programme | Promoteur | Prix dès | Lots |
|---|---|---|---|
| Clermont-l'Hérault à 10 min en voiture du lac de Salagou | Médicis Immobilier Neuf | 235 000 € | 1 |
Programmes neufs
Programmes neufs à Clermont-l'Hérault
1 programme neuf à découvrir, du studio aux grandes typologies.
Chiffres clés
Le marché à Clermont-l'Hérault, comparé
Comment se positionne la métropole face à Hérault et à Occitanie.
Prix du marché au m², appartement
Clermont-l'Hérault : estimation Alentoor, ancien et neuf · Hérault : médiane des ventes DVF-Etalab · Occitanie : médiane des ventes DVF-Etalab
Clermont-l'Hérault
2 060 €/m²
Hérault
3 400 €/m²
Occitanie
2 719 €/m²
Prix du marché au m², maison
Clermont-l'Hérault : estimation Alentoor, ancien et neuf · Hérault : médiane des ventes DVF-Etalab · Occitanie : médiane des ventes DVF-Etalab
Clermont-l'Hérault
2 930 €/m²
Hérault
3 000 €/m²
Occitanie
2 199 €/m²
Population
Clermont-l'Hérault
9 372 hab.
Hérault
1 230 289 hab.
Occitanie
6 124 653 hab.
Âge moyen
Clermont-l'Hérault
42 ans
Hérault
Donnée indisponible
Occitanie
Donnée indisponible
Revenu médian
Clermont-l'Hérault
21 818 €/an
Hérault
24 280 €/an
Occitanie
24 650 €/an
Taux de chômage
Clermont-l'Hérault
17 %
Hérault
Donnée indisponible
Occitanie
Donnée indisponible
Loyer m² appartement
Clermont-l'Hérault
12 €/m²
Hérault
Donnée indisponible
Occitanie
Donnée indisponible
Propriétaires
Clermont-l'Hérault
47 %
Hérault
53 %
Occitanie
59 %
Prix & tendances
Le prix du marché immobilier à Clermont-l'Hérault
Prix moyen du marché au m², ancien et neuf confondus (estimation Alentoor).
Évolution du prix au m²
Prix moyen au m² à Clermont-l'Hérault (34)
+10.8%
+203 €/m² sur 5 ansDonnées basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Clermont-l'Hérault. Source : transactions immobilières enregistrées.
Appartement, ancien et neuf · Clermont-l'Hérault
Prix moyen du marché au m², estimation Alentoor
2 060 €
moyenne
min · 1 053 €max · 3 432 €
Clermont-l'Hérault · momentum
Évolution du prix par horizon
1 mois
+1 %
3 mois
+2,5 %
1 an
+8,4 %
2 ans
+10,1 %
5 ans
+17,9 %
À Clermont-l'Hérault, une dynamique haussière du court au long terme (+8,4 % sur 1 an, +17,9 % sur 5 ans).
Investir & habiter
Louer, acheter, s'installer à Clermont-l'Hérault
Ce que la donnée dit avant même de visiter — déjà dans nos réponses, désormais lisible.
estimation Alentoor · appartement, ancien et neuf
Acheter pour louer à Clermont-l'Hérault
7,0 % brut
loyer 12,1 €/m² × 12
÷ prix 2 060 €/m²
= rendement annuel
÷ prix 2 060 €/m²
= rendement annuel
Prix d'achat / m²
2 060 €
Loyer / m² · mois
12,1 €
Rendement locatif brut estimé à Clermont-l'Hérault — avant charges et fiscalité, à affiner selon le programme.
Clermont-l'Hérault · pouvoir d'achat
Combien de temps pour acheter ?
4,7 ans
de revenu médian pour 50 m² au prix moyen du marché (103 000 €)
25 m²
2,4 ans
52 k€
50 m²
4,7 ans
103 k€
75 m²
7,1 ans
155 k€
prix moyen du marché 2 060 €/m² (estimation Alentoor, ancien et neuf) · revenu médian 21 818 €/an (brut)
Un repère de l'effort d'achat à Clermont-l'Hérault : le nombre d'années de revenu médian que représente un logement au prix moyen du marché, avant emprunt.
Clermont-l'Hérault · INSEE
Qui habite ici
Propriétaires 47,1 %Locataires 50,5 %
- 4,4 %
- Résidences secondaires
- 11,9 %
- Logements vacants
- 15,7 %
- Logement social
- 50 %
- Appartements
Clermont-l'Hérault · comparatif
Appartement vs maison
Appartement
2 060 €/m²
- Loyer/m²
- 12,1 €
- Rendement
- 7 %
- Sur 1 an
- +8,4 %
Maison
2 930 €/m²
- Loyer/m²
- 12,4 €
- Rendement
- 5,1 %
- Sur 1 an
- −3,1 %
À Clermont-l'Hérault, la maison se paie 42,2 % de plus au m² que l'appartement, avec un meilleur rendement locatif côté appartement.
Démographie & cadre de vie
Clermont-l'Hérault au quotidien
Le profil socio-démographique de la commune pour se projeter.
Clermont-l'Hérault · démographie
Dynamique de population
9 372habitants+1,2 % sur 5 ans
≈ 10 000 habitants d'ici 10 ans au rythme actuel (+600 hab.)
Une population en croissance soutient une demande de logements durable.
- Âge moyen
- 42,4ans
- Revenu médian
- 21 818€/an
- Taux de chômage
- 16,7%
- Ensoleillement
- 2 827h/an
Selon votre profil
Le bon programme pour votre projet de vie
Jeune actif, famille ou sénior : on filtre les programmes neufs de Clermont-l'Hérault selon ce qui compte vraiment pour vous.
Studios et 2 pièces bien placés, proches du tram et des campus — budget maîtrisé, fort potentiel locatif.
- Studio → T2
- Proche tramway
- PTZ / rendement
0 programme adapté
Aucun programme spécifiquement identifié pour ce profil actuellement — explorez l'ensemble des programmes ci-dessus.
Par typologie
Quel logement neuf recherchez-vous ?
1 logements neufs répartis du studio à la maison, sur l'ensemble de Clermont-l'Hérault.
1
3 pièces disponibles
sur les communes de Clermont-l'Hérault
235 000 €
à partir de
prix d'entrée constaté pour cette typologie
60 m²
surfaces
éventail des surfaces habitables proposées
Voir les 3 pièces disponibles
ExplorerÀ savoir
Pourquoi investir dans le neuf à Clermont-l'Hérault ?
Située dans le département de l'Hérault, Clermont-l'Hérault est une ville dynamique qui attire de plus en plus d'investisseurs immobiliers. Avec une population de 9,372 habitants et une évolution positive de 1.2%, cette commune offre de belles perspectives de développement. Son…Lire la suite
Située dans le département de l'Hérault, Clermont-l'Hérault est une ville dynamique qui attire de plus en plus d'investisseurs immobiliers. Avec une population de 9,372 habitants et une évolution positive de 1.2%, cette commune offre de belles perspectives de développement. Son âge moyen de 42.4 ans et son revenu médian de 21,818 €/an en font une destination intéressante pour l'immobilier neuf.
Avec un taux de propriétaires de 47.1%, le marché du programme neuf Clermont-l'Hérault présente de belles opportunités pour les futurs acquéreurs.
Bénéficiant d'un ensoleillement exceptionnel de 2,827 heures par an, Clermont-l'Hérault offre un cadre de vie agréable pour ses habitants. Investir dans un appartement neuf Clermont-l'Hérault pourrait donc s'avérer être un excellent choix pour diversifier votre patrimoine immobilier.
Pourquoi investir
Les atouts de Clermont-l'Hérault pour investir
Des prix compétitifs
À environ 2 060 €/m² (prix moyen du marché, estimation Alentoor), l'appartement à Clermont-l'Hérault reste moins cher qu'en Hérault (médiane des ventes DVF-Etalab).
Disponible tout de suite
1 programme est disponible immédiatement : emménagez sans attendre la fin d'un chantier.
Un large choix de biens
1 programme et 1 logement à Clermont-l'Hérault, du studio à la maison.
Une commune qui attire
La population de Clermont-l'Hérault progresse : une demande locative soutenue et un marché porteur pour investir.
Questions fréquentes
Questions fréquentes — Clermont-l'Hérault
Quel est le prix moyen du marché au m² pour un appartement à Clermont-l'Hérault ?
Ancien et neuf confondus, comptez environ 2060 €/m² pour un appartement à Clermont-l'Hérault (estimation Alentoor). À titre de comparaison, comptez environ 3400 €/m² en Hérault (médiane des ventes DVF-Etalab).
Combien de programmes neufs sont disponibles à Clermont-l'Hérault ?
1 programme neuf est référencé à Clermont-l'Hérault, soit 1 logement du studio à la maison.
Y a-t-il des logements neufs disponibles immédiatement à Clermont-l'Hérault ?
Oui, 1 programme propose des logements disponibles immédiatement, livrés ou en fin de commercialisation.
À partir de quel budget peut-on acheter dans le neuf à Clermont-l'Hérault ?
Les biens neufs à Clermont-l'Hérault démarrent autour de 235 000 €.
Le neuf à Clermont-l'Hérault est-il éligible au PTZ ou à la TVA réduite ?
Selon votre projet et le programme, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) ou d'une TVA réduite. Nos conseillers vous orientent selon votre éligibilité.
Un projet immobilier à Clermont-l'Hérault ?
Parcourez les programmes neufs de Clermont-l'Hérault et faites-vous rappeler par un conseiller sur le programme de votre choix — sous 24 h, sans engagement.
Élargir la recherche : Immobilier neuf en Occitanie · Hérault