Ellipsée
Bouygues Immobilier
- T2
- 46 m²
- 1 bien
- Livraison T4 2026
- Famille
- Sénior
1 programme neuf à Clichy-sous-Bois. Comparez les prix au m² et trouvez le bien neuf adapté à votre projet.
1 programme neuf à découvrir, du studio aux grandes typologies.
Bouygues Immobilier
Comment se positionne la métropole face à Seine-Saint-Denis et à Île-de-France.
Prix moyen au m² à Clichy-sous-Bois (93)
Données basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Clichy-sous-Bois. Source : transactions immobilières enregistrées.
À Clichy-sous-Bois, un marché orienté à la baisse sur tous les horizons (−1,1 % sur 1 an, −2,3 % sur 5 ans).
Ce que la donnée dit avant même de visiter — déjà dans nos réponses, désormais lisible.
Rendement locatif brut estimé à Clichy-sous-Bois — avant charges et fiscalité, à affiner selon le programme.
de revenu médian pour un 50 m² neuf (91 000 €)
Un repère de l'effort d'achat à Clichy-sous-Bois : le nombre d'années de revenu médian que représente un logement neuf, avant emprunt.
64% de locataires — un marché locatif profond, cohérent avec l'investissement pour louer.
À Clichy-sous-Bois, la maison se paie 35,7 % de plus au m² que l'appartement, avec un meilleur rendement locatif côté appartement.
Le profil socio-démographique de la commune pour se projeter.
≈ 29 000 habitants d'ici 10 ans au rythme actuel (−600 hab.)
Une population en recul — la demande de neuf y est plus sélective.
Jeune actif, famille ou sénior : on filtre les programmes neufs de Clichy-sous-Bois selon ce qui compte vraiment pour vous.
Grands logements avec extérieur, proches des écoles et des espaces verts, dans des communes résidentielles.

1 logements neufs répartis du studio à la maison, sur l'ensemble de Clichy-sous-Bois.
Située dans le département de la Seine-Saint-Denis, Clichy-sous-Bois est une ville en pleine évolution, offrant de nombreuses opportunités pour les investisseurs immobiliers. Avec une population de 29,551 habitants et un âge moyen de 33.2 ans, cette commune dynamique présente un profil démographique attrayant pour le marché de l'immobilier neuf.
Malgré une légère baisse de population de 0.2%, Clichy-sous-Bois conserve un revenu médian de 17,586 €/an, ce qui en fait une destination intéressante pour les investisseurs à la recherche de rendements locatifs solides. Avec un taux de chômage de 19.4%, la ville offre également un bassin d'emploi potentiel pour les futurs locataires.
Sur le plan immobilier, les prix au mètre carré sont abordables, avec 1,820 € pour les appartements et 2,469 € pour les maisons. De plus, les loyers moyens s'élèvent à 16.6 €/m², ce qui en fait une destination attractive pour les investisseurs à la recherche de programmes immobiliers neufs.
Bien que le taux de propriétaires soit de 33.8%, la ville de Clichy-sous-Bois bénéficie d'un accès facile aux opportunités immobilières des communes voisines, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'investissement dans l'immobilier neuf. Ne manquez pas cette chance de découvrir les programmes neufs disponibles à proximité de cette ville dynamique.
À environ 1 820 €/m², l'appartement neuf à Clichy-sous-Bois reste sous la moyenne de Seine-Saint-Denis.
1 programme est disponible immédiatement : emménagez sans attendre la fin d'un chantier.
1 programme et 1 logement à Clichy-sous-Bois, du studio à la maison.
Comptez environ 1820 €/m² pour un appartement neuf à Clichy-sous-Bois. À titre de comparaison, la moyenne en Seine-Saint-Denis est d'environ 3442 €/m².
1 programme neuf est référencé à Clichy-sous-Bois, soit 1 logement du studio à la maison.
Oui, 1 programme propose des logements disponibles immédiatement, livrés ou en fin de commercialisation.
Les biens neufs à Clichy-sous-Bois démarrent autour de 189 021 €.
Selon votre projet et le programme, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) ou d'une TVA réduite. Nos conseillers vous orientent selon votre éligibilité.
Parcourez les programmes neufs de Clichy-sous-Bois et faites-vous rappeler par un conseiller sur le programme de votre choix — sous 24 h, sans engagement.
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