Plus que 2 lots
Codognan
Codognan à 5 minutes de la gare
Médicis Immobilier Neuf
- T4 → MAISON
- 75 → 90 m²
- 2 biens
à partir de 299 000 €
Gard · Occitanie
Immobilier neuf à Codognan
1 programme neuf à Codognan. Comparez les prix au m² et trouvez le bien neuf adapté à votre projet.
- programmes
- 1
- programmes
- logements
- 2
- logements
- dispo imm.
- 1
- dispo imm.
- dès
- 299 000 €
- dès
Liste complète
Tous les programmes neufs à Codognan
Au , Hop Hop Immo recense 1 programme neuf à Codognan : 2 lots disponibles chez 1 promoteur, dès 299 000 €.
| Programme | Promoteur | Prix dès | Lots |
|---|---|---|---|
| Codognan à 5 minutes de la gare | Médicis Immobilier Neuf | 299 000 € | 2 |
Programmes neufs
Programmes neufs à Codognan
1 programme neuf à découvrir, du studio aux grandes typologies.
Chiffres clés
Le marché à Codognan, comparé
Comment se positionne la métropole face à Gard et à Occitanie.
Prix du marché au m², appartement
Codognan : estimation Alentoor, ancien et neuf · Gard : médiane des ventes DVF-Etalab · Occitanie : médiane des ventes DVF-Etalab
Codognan
3 161 €/m²
Gard
2 282 €/m²
Occitanie
2 719 €/m²
Prix du marché au m², maison
Codognan : estimation Alentoor, ancien et neuf · Gard : médiane des ventes DVF-Etalab · Occitanie : médiane des ventes DVF-Etalab
Codognan
3 269 €/m²
Gard
2 610 €/m²
Occitanie
2 199 €/m²
Population
Codognan
Donnée indisponible
Gard
770 940 hab.
Occitanie
6 124 653 hab.
Revenu médian
Codognan
Donnée indisponible
Gard
23 930 €/an
Occitanie
24 650 €/an
Loyer m² appartement
Codognan
14 €/m²
Gard
Donnée indisponible
Occitanie
Donnée indisponible
Propriétaires
Codognan
79 %
Gard
60 %
Occitanie
59 %
Prix & tendances
Le prix du marché immobilier à Codognan
Prix moyen du marché au m², ancien et neuf confondus (estimation Alentoor).
Évolution du prix au m²
Prix moyen au m² à Codognan (30)
+4.0%
+123 €/m² sur 5 ansDonnées basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Codognan. Source : transactions immobilières enregistrées.
Appartement, ancien et neuf · Codognan
Prix moyen du marché au m², estimation Alentoor
3 161 €
moyenne
min · 1 427 €max · 4 340 €
Codognan · momentum
Évolution du prix par horizon
1 mois
+0,5 %
3 mois
−1,2 %
1 an
−0,6 %
2 ans
+0,2 %
5 ans
+12 %
À Codognan, une correction récente après une hausse sur 5 ans (−0,6 % sur 1 an, +12 % sur 5 ans).
Investir & habiter
Louer, acheter, s'installer à Codognan
Ce que la donnée dit avant même de visiter — déjà dans nos réponses, désormais lisible.
estimation Alentoor · appartement, ancien et neuf
Acheter pour louer à Codognan
5,2 % brut
loyer 13,7 €/m² × 12
÷ prix 3 161 €/m²
= rendement annuel
÷ prix 3 161 €/m²
= rendement annuel
Prix d'achat / m²
3 161 €
Loyer / m² · mois
13,7 €
Rendement locatif brut estimé à Codognan — avant charges et fiscalité, à affiner selon le programme.
Codognan · INSEE
Qui habite ici
Propriétaires 78,7 %Locataires 19,1 %
- 3,2 %
- Résidences secondaires
- 7,8 %
- Logements vacants
- 1,2 %
- Logement social
- 11 %
- Appartements
Codognan · comparatif
Appartement vs maison
Appartement
3 161 €/m²
- Loyer/m²
- 13,7 €
- Rendement
- 5,2 %
- Sur 1 an
- −0,6 %
Maison
3 269 €/m²
- Loyer/m²
- 12,5 €
- Rendement
- 4,6 %
- Sur 1 an
- −1,5 %
À Codognan, appartement et maison se paient quasiment au même prix au m² (écart de 3,4 %), avec un meilleur rendement locatif côté appartement.
Selon votre profil
Le bon programme pour votre projet de vie
Jeune actif, famille ou sénior : on filtre les programmes neufs de Codognan selon ce qui compte vraiment pour vous.
Studios et 2 pièces bien placés, proches du tram et des campus — budget maîtrisé, fort potentiel locatif.
- Studio → T2
- Proche tramway
- PTZ / rendement
0 programme adapté
Aucun programme spécifiquement identifié pour ce profil actuellement — explorez l'ensemble des programmes ci-dessus.
Par typologie
Quel logement neuf recherchez-vous ?
2 logements neufs répartis du studio à la maison, sur l'ensemble de Codognan.
1
4 pièces disponibles
sur les communes de Codognan
299 000 €
à partir de
prix d'entrée constaté pour cette typologie
75 m²
surfaces
éventail des surfaces habitables proposées
Voir les 4 pièces disponibles
ExplorerPourquoi investir
Les atouts de Codognan pour investir
Disponible tout de suite
1 programme est disponible immédiatement : emménagez sans attendre la fin d'un chantier.
Un large choix de biens
1 programme et 2 logements à Codognan, du studio à la maison.
Les atouts du neuf
Frais de notaire réduits, dernières normes énergétiques et garanties constructeur : investir dans le neuf à Codognan, c'est acheter serein.
Questions fréquentes
Questions fréquentes — Codognan
Quel est le prix moyen du marché au m² pour un appartement à Codognan ?
Ancien et neuf confondus, comptez environ 3161 €/m² pour un appartement à Codognan (estimation Alentoor). À titre de comparaison, comptez environ 2282 €/m² en Gard (médiane des ventes DVF-Etalab).
Combien de programmes neufs sont disponibles à Codognan ?
1 programme neuf est référencé à Codognan, soit 2 logements du studio à la maison.
Y a-t-il des logements neufs disponibles immédiatement à Codognan ?
Oui, 1 programme propose des logements disponibles immédiatement, livrés ou en fin de commercialisation.
À partir de quel budget peut-on acheter dans le neuf à Codognan ?
Les biens neufs à Codognan démarrent autour de 299 000 €.
Le neuf à Codognan est-il éligible au PTZ ou à la TVA réduite ?
Selon votre projet et le programme, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) ou d'une TVA réduite. Nos conseillers vous orientent selon votre éligibilité.
Un projet immobilier à Codognan ?
Parcourez les programmes neufs de Codognan et faites-vous rappeler par un conseiller sur le programme de votre choix — sous 24 h, sans engagement.
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