Lot-et-Garonne · Nouvelle-Aquitaine

Immobilier neuf à Colayrac-Saint-Cirq

3 programmes neufs à proximité de Colayrac-Saint-Cirq. Comparez les prix au m² et trouvez le bien neuf adapté à votre projet.

programmes
3
programmes
logements
13
logements
dispo imm.
3
dispo imm.
dès
42 400 €
dès
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Programmes à la une
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Programmes neufs

Programmes neufs à proximité de Colayrac-Saint-Cirq

Aucun programme à Colayrac-Saint-Cirq pour le moment : voici les programmes neufs les plus proches (à moins de 15 km).

Chiffres clés

Le neuf à Colayrac-Saint-Cirq, comparé

Comment se positionne la métropole face à Lot-et-Garonne et à Nouvelle-Aquitaine.

Prix m² appartement
Colayrac-Saint-Cirq
1 238 €/m²
Lot-et-Garonne
1 341 €/m²
Nouvelle-Aquitaine
1 696 €/m²
Prix m² maison
Colayrac-Saint-Cirq
1 950 €/m²
Lot-et-Garonne
1 614 €/m²
Nouvelle-Aquitaine
1 800 €/m²
Population
Colayrac-Saint-Cirq
3 106 hab.
Lot-et-Garonne
332 226 hab.
Nouvelle-Aquitaine
6 103 514 hab.
Âge moyen
Colayrac-Saint-Cirq
43 ans
Lot-et-Garonne
47 ans
Nouvelle-Aquitaine
46 ans
Revenu médian
Colayrac-Saint-Cirq
27 126 €/an
Lot-et-Garonne
26 093 €/an
Nouvelle-Aquitaine
26 375 €/an
Taux de chômage
Colayrac-Saint-Cirq
7 %
Lot-et-Garonne
10 %
Nouvelle-Aquitaine
9 %
Loyer m² appartement
Colayrac-Saint-Cirq
10 €/m²
Lot-et-Garonne
9 €/m²
Nouvelle-Aquitaine
10 €/m²
Propriétaires
Colayrac-Saint-Cirq
74 %
Lot-et-Garonne
78 %
Nouvelle-Aquitaine
79 %
Prix & tendances

Le prix du neuf à Colayrac-Saint-Cirq

Évolution du prix au m²

Prix moyen au m² à Colayrac-Saint-Cirq (47)

-3.1%
-39 €/m² sur 5 ans

Données basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Colayrac-Saint-Cirq. Source : transactions immobilières enregistrées.

Appartement neuf · Colayrac-Saint-Cirq
Prix au m² constaté
1 238 €
médiane
min · 756 €max · 2 215 €
Colayrac-Saint-Cirq · momentum
Évolution du prix par horizon
1 mois
−0,4 %
3 mois
−3,6 %
1 an
−3,9 %
2 ans
+1 %
5 ans
+7,2 %

À Colayrac-Saint-Cirq, une correction récente après une hausse sur 5 ans (−3,9 % sur 1 an, +7,2 % sur 5 ans).

Investir & habiter

Louer, acheter, s'installer à Colayrac-Saint-Cirq

Ce que la donnée dit avant même de visiter — déjà dans nos réponses, désormais lisible.

Estimation · appartement neuf
Acheter pour louer à Colayrac-Saint-Cirq
9,5 % brut
loyer 9,8 €/m² × 12
÷ prix 1 238 €/m²
= rendement annuel
Prix d'achat / m²
1 238 €
Loyer / m² · mois
9,8 €

Rendement locatif brut estimé à Colayrac-Saint-Cirq — avant charges et fiscalité, à affiner selon le programme.

Colayrac-Saint-Cirq · pouvoir d'achat
Combien de temps pour acheter ?
2,3 ans

de revenu médian pour un 50 m² neuf (61 900 €)

25 m²
1,1 ans
50 m²
2,3 ans
75 m²
3,4 ans
prix médian 1 238 €/m² · revenu médian 27 126 €/an (brut)

Un repère de l'effort d'achat à Colayrac-Saint-Cirq : le nombre d'années de revenu médian que représente un logement neuf, avant emprunt.

Colayrac-Saint-Cirq · INSEE
Qui habite ici
Propriétaires 74,2 %Locataires 23,4 %
1,6 %
Résidences secondaires
8,5 %
Logements vacants
6,7 %
Logement social
10 %
Appartements
Colayrac-Saint-Cirq · comparatif
Appartement vs maison
Appartement
1 238 €/m²
Loyer/m²
9,8 €
Rendement
9,5 %
Sur 1 an
−3,9 %
Maison
1 950 €/m²
Loyer/m²
10,5 €
Rendement
6,5 %
Sur 1 an
+12,4 %

À Colayrac-Saint-Cirq, la maison se paie 57,5 % de plus au m² que l'appartement, avec un meilleur rendement locatif côté appartement.

Démographie & cadre de vie

Colayrac-Saint-Cirq au quotidien

Le profil socio-démographique de la commune pour se projeter.

Colayrac-Saint-Cirq · démographie
Dynamique de population
3 106habitants+0,3 % sur 5 ans

≈ 3 000 habitants d'ici 10 ans au rythme actuel (−100 hab.)

Une population en croissance soutient une demande de logements durable.

Âge moyen
43ans
Revenu médian
27 126€/an
Taux de chômage
6,8%
Ensoleillement
2 154h/an
Selon votre profil

Le bon programme pour votre projet de vie

Jeune actif, famille ou sénior : on filtre les programmes neufs de Colayrac-Saint-Cirq selon ce qui compte vraiment pour vous.

Studios et 2 pièces bien placés, proches du tram et des campus — budget maîtrisé, fort potentiel locatif.

  • Studio → T2
  • Proche tramway
  • PTZ / rendement
0 programme adapté

Aucun programme spécifiquement identifié pour ce profil actuellement — explorez l'ensemble des programmes ci-dessus.

Par typologie

Quel logement neuf recherchez-vous ?

13 logements neufs répartis du studio à la maison, sur l'ensemble de Colayrac-Saint-Cirq.

10
Maisons disponibles
sur les communes de Colayrac-Saint-Cirq
179 000 €
à partir de
prix d'entrée constaté pour cette typologie
80 → 128 m²
surfaces
éventail des surfaces habitables proposées
Voir les maisons disponibles
Explorer
À savoir

Pourquoi investir dans le neuf à Colayrac-Saint-Cirq ?

Niché dans le Lot-et-Garonne, Colayrac-Saint-Cirq est une ville dynamique de 3,106 habitants avec une population en légère hausse (+0.3%). Avec un revenu médian de 27,126 €/an et un taux de chômage de 6.8%, c'est une destination de choix pour l'investissement immobilier neuf.…Lire la suite

Niché dans le Lot-et-Garonne, Colayrac-Saint-Cirq est une ville dynamique de 3,106 habitants avec une population en légère hausse (+0.3%). Avec un revenu médian de 27,126 €/an et un taux de chômage de 6.8%, c'est une destination de choix pour l'investissement immobilier neuf. Les prix au m² sont attractifs, que ce soit pour un appartement neuf (1,238 €/m²) ou une maison neuve (1,950 €/m²). Avec plus de 2,154 heures d'ensoleillement par an et 74.2% de propriétaires, Colayrac-Saint-Cirq offre de belles opportunités pour les investisseurs dans l'immobilier neuf.

Réduire
Pourquoi investir

Les atouts de Colayrac-Saint-Cirq pour investir

Des prix compétitifs

À environ 1 238 €/m², l'appartement neuf à Colayrac-Saint-Cirq reste sous la moyenne de Lot-et-Garonne.

Disponible tout de suite

3 programmes sont disponibles immédiatement : emménagez sans attendre la fin d'un chantier.

Un large choix de biens

3 programmes et 13 logements à Colayrac-Saint-Cirq, du studio à la maison.

Une commune qui attire

La population de Colayrac-Saint-Cirq progresse : une demande locative soutenue et un marché porteur pour investir.

Questions fréquentes

Questions fréquentes — Colayrac-Saint-Cirq

Quel est le prix moyen au m² pour un appartement neuf à Colayrac-Saint-Cirq ?

Comptez environ 1238 €/m² pour un appartement neuf à Colayrac-Saint-Cirq. À titre de comparaison, la moyenne en Lot-et-Garonne est d'environ 1341 €/m².

Combien de programmes neufs sont disponibles à Colayrac-Saint-Cirq ?

3 programmes neufs sont référencés à Colayrac-Saint-Cirq, soit 13 logements du studio à la maison.

Y a-t-il des logements neufs disponibles immédiatement à Colayrac-Saint-Cirq ?

Oui, 3 programmes proposent des logements disponibles immédiatement, livrés ou en fin de commercialisation.

À partir de quel budget peut-on acheter dans le neuf à Colayrac-Saint-Cirq ?

Les biens neufs à Colayrac-Saint-Cirq démarrent autour de 42 400 €.

Le neuf à Colayrac-Saint-Cirq est-il éligible au PTZ ou à la TVA réduite ?

Selon votre projet et le programme, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) ou d'une TVA réduite. Nos conseillers vous orientent selon votre éligibilité.

Un projet immobilier à Colayrac-Saint-Cirq ?

Parcourez les programmes neufs de Colayrac-Saint-Cirq et faites-vous rappeler par un conseiller sur le programme de votre choix — sous 24 h, sans engagement.

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