Haute-Savoie · Auvergne-Rhône-Alpes
Immobilier neuf à Cornier
1 programme neuf à Cornier. Comparez les prix au m² et trouvez le bien neuf adapté à votre projet.
- programmes
- 1
- programmes
- logements
- 15
- logements
- dispo imm.
- 1
- dispo imm.
- dès
- 409 900 €
- dès
Programmes neufs
Programmes neufs à Cornier
1 programme neuf à découvrir, du studio aux grandes typologies.
Chiffres clés
Le neuf à Cornier, comparé
Comment se positionne la métropole face à Haute-Savoie et à Auvergne-Rhône-Alpes.
Prix m² appartement
Cornier
4 368 €/m²
Haute-Savoie
4 360 €/m²
Auvergne-Rhône-Alpes
2 111 €/m²
Prix m² maison
Cornier
3 800 €/m²
Haute-Savoie
4 852 €/m²
Auvergne-Rhône-Alpes
2 453 €/m²
Population
Cornier
1 468 hab.
Haute-Savoie
849 583 hab.
Auvergne-Rhône-Alpes
8 683 961 hab.
Âge moyen
Cornier
39 ans
Haute-Savoie
40 ans
Auvergne-Rhône-Alpes
44 ans
Revenu médian
Cornier
47 069 €/an
Haute-Savoie
45 131 €/an
Auvergne-Rhône-Alpes
30 228 €/an
Taux de chômage
Cornier
6 %
Haute-Savoie
7 %
Auvergne-Rhône-Alpes
8 %
Loyer m² appartement
Cornier
18 €/m²
Haute-Savoie
17 €/m²
Auvergne-Rhône-Alpes
10 €/m²
Propriétaires
Cornier
71 %
Haute-Savoie
73 %
Auvergne-Rhône-Alpes
77 %
Prix & tendances
Le prix du neuf à Cornier
Évolution du prix au m²
Prix moyen au m² à Cornier (74)
+8.3%
+344 €/m² sur 5 ansDonnées basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Cornier. Source : transactions immobilières enregistrées.
Appartement neuf · Cornier
Prix au m² constaté
4 368 €
médiane
min · 2 933 €max · 5 588 €
Cornier · momentum
Évolution du prix par horizon
1 mois
−0,3 %
3 mois
−2,7 %
1 an
−1 %
2 ans
−1,9 %
5 ans
+9,3 %
À Cornier, une correction récente après une hausse sur 5 ans (−1 % sur 1 an, +9,3 % sur 5 ans).
Investir & habiter
Louer, acheter, s'installer à Cornier
Ce que la donnée dit avant même de visiter — déjà dans nos réponses, désormais lisible.
Estimation · appartement neuf
Acheter pour louer à Cornier
5,0 % brut
loyer 18,1 €/m² × 12
÷ prix 4 368 €/m²
= rendement annuel
÷ prix 4 368 €/m²
= rendement annuel
Prix d'achat / m²
4 368 €
Loyer / m² · mois
18,1 €
Rendement locatif brut estimé à Cornier — avant charges et fiscalité, à affiner selon le programme.
Cornier · pouvoir d'achat
Combien de temps pour acheter ?
4,6 ans
de revenu médian pour un 50 m² neuf (218 400 €)
25 m²
2,3 ans
109 k€
50 m²
4,6 ans
218 k€
75 m²
7 ans
328 k€
prix médian 4 368 €/m² · revenu médian 47 069 €/an (brut)
Un repère de l'effort d'achat à Cornier : le nombre d'années de revenu médian que représente un logement neuf, avant emprunt.
Cornier · INSEE
Qui habite ici
Propriétaires 71,1 %Locataires 27,2 %
- 3,8 %
- Résidences secondaires
- 12 %
- Logements vacants
- 6 %
- Logement social
- 45 %
- Appartements
Cornier · comparatif
Appartement vs maison
Appartement
4 368 €/m²
- Loyer/m²
- 18,1 €
- Rendement
- 5 %
- Sur 1 an
- −1 %
Maison
3 800 €/m²
- Loyer/m²
- 17 €
- Rendement
- 5,4 %
- Sur 1 an
- +3,7 %
À Cornier, la maison se paie 13 % de moins au m² que l'appartement, avec un meilleur rendement locatif côté maison.
Démographie & cadre de vie
Cornier au quotidien
Le profil socio-démographique de la commune pour se projeter.
Cornier · démographie
Dynamique de population
1 468habitants+2 % sur 5 ans
≈ 2 000 habitants d'ici 10 ans au rythme actuel (+500 hab.)
Une population en croissance soutient une demande de logements durable.
- Âge moyen
- 39ans
- Revenu médian
- 47 069€/an
- Taux de chômage
- 5,5%
- Ensoleillement
- 2 036h/an
Selon votre profil
Le bon programme pour votre projet de vie
Jeune actif, famille ou sénior : on filtre les programmes neufs de Cornier selon ce qui compte vraiment pour vous.
Studios et 2 pièces bien placés, proches du tram et des campus — budget maîtrisé, fort potentiel locatif.
- Studio → T2
- Proche tramway
- PTZ / rendement
0 programme adapté
Aucun programme spécifiquement identifié pour ce profil actuellement — explorez l'ensemble des programmes ci-dessus.
Par typologie
Quel logement neuf recherchez-vous ?
15 logements neufs répartis du studio à la maison, sur l'ensemble de Cornier.
15
Maisons disponibles
sur les communes de Cornier
409 900 €
à partir de
prix d'entrée constaté pour cette typologie
100 → 116 m²
surfaces
éventail des surfaces habitables proposées
Voir les maisons disponibles
ExplorerÀ savoir
Pourquoi investir dans le neuf à Cornier ?
Niché au cœur de la Haute-Savoie, Cornier est une commune dynamique qui attire de nombreux investisseurs immobiliers. Avec une population en hausse de 2% et un revenu médian de 47 069 €, cette ville offre un environnement propice à l'investissement dans l'immobilier neuf. Ses…Lire la suite
Niché au cœur de la Haute-Savoie, Cornier est une commune dynamique qui attire de nombreux investisseurs immobiliers. Avec une population en hausse de 2% et un revenu médian de 47 069 €, cette ville offre un environnement propice à l'investissement dans l'immobilier neuf. Ses prix au m² abordables, que ce soit pour les appartements ou les maisons, en font une destination de choix pour ceux qui souhaitent diversifier leur patrimoine. De plus, la ville bénéficie d'un ensoleillement généreux et d'un taux de propriétaires élevé, ce qui en fait un endroit idéal pour investir dans l'immobilier neuf à Cornier.
Pourquoi investir
Les atouts de Cornier pour investir
Disponible tout de suite
1 programme est disponible immédiatement : emménagez sans attendre la fin d'un chantier.
Un large choix de biens
1 programme et 15 logements à Cornier, du studio à la maison.
Une commune qui attire
La population de Cornier progresse : une demande locative soutenue et un marché porteur pour investir.
Un cadre de vie agréable
2 036 h d'ensoleillement par an à Cornier : un argument de poids pour séduire locataires et acquéreurs.
Questions fréquentes
Questions fréquentes — Cornier
Quel est le prix moyen au m² pour un appartement neuf à Cornier ?
Comptez environ 4368 €/m² pour un appartement neuf à Cornier. À titre de comparaison, la moyenne en Haute-Savoie est d'environ 4360 €/m².
Combien de programmes neufs sont disponibles à Cornier ?
1 programme neuf est référencé à Cornier, soit 15 logements du studio à la maison.
Y a-t-il des logements neufs disponibles immédiatement à Cornier ?
Oui, 1 programme propose des logements disponibles immédiatement, livrés ou en fin de commercialisation.
À partir de quel budget peut-on acheter dans le neuf à Cornier ?
Les biens neufs à Cornier démarrent autour de 409 900 €.
Le neuf à Cornier est-il éligible au PTZ ou à la TVA réduite ?
Selon votre projet et le programme, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) ou d'une TVA réduite. Nos conseillers vous orientent selon votre éligibilité.
Un projet immobilier à Cornier ?
Parcourez les programmes neufs de Cornier et faites-vous rappeler par un conseiller sur le programme de votre choix — sous 24 h, sans engagement.
Élargir la recherche : Immobilier neuf en Auvergne-Rhône-Alpes · Haute-Savoie