Hauts-de-Seine · Île-de-France

Immobilier neuf à Courbevoie

1 programme neuf à Courbevoie. Comparez les prix au m² et trouvez le bien neuf adapté à votre projet.

programmes
1
programmes
logements
28
logements
dispo imm.
1
dispo imm.
dès
286 000 €
dès
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Programmes neufs

Programmes neufs à Courbevoie

1 programme neuf à découvrir, du studio aux grandes typologies.

Chiffres clés

Le neuf à Courbevoie, comparé

Comment se positionne la métropole face à Hauts-de-Seine et à Île-de-France.

Prix m² appartement
Courbevoie
6 239 €/m²
Hauts-de-Seine
5 710 €/m²
Île-de-France
3 279 €/m²
Prix m² maison
Courbevoie
7 614 €/m²
Hauts-de-Seine
6 348 €/m²
Île-de-France
2 842 €/m²
Population
Courbevoie
81 945 hab.
Hauts-de-Seine
1 647 435 hab.
Île-de-France
14 527 048 hab.
Âge moyen
Courbevoie
39 ans
Hauts-de-Seine
39 ans
Île-de-France
40 ans
Revenu médian
Courbevoie
46 825 €/an
Hauts-de-Seine
53 486 €/an
Île-de-France
39 231 €/an
Taux de chômage
Courbevoie
9 %
Hauts-de-Seine
10 %
Île-de-France
9 %
Loyer m² appartement
Courbevoie
27 €/m²
Hauts-de-Seine
24 €/m²
Île-de-France
16 €/m²
Propriétaires
Courbevoie
43 %
Hauts-de-Seine
46 %
Île-de-France
73 %
Prix & tendances

Le prix du neuf à Courbevoie

Évolution du prix au m²

Prix moyen au m² à Courbevoie (92)

-10.4%
-784 €/m² sur 5 ans

Données basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Courbevoie. Source : transactions immobilières enregistrées.

Appartement neuf · Courbevoie
Prix au m² constaté
6 239 €
médiane
min · 4 350 €max · 8 044 €
Courbevoie · momentum
Évolution du prix par horizon
1 mois
−0,9 %
3 mois
−2,7 %
1 an
−0,8 %
2 ans
−5,3 %
5 ans
−11,9 %

À Courbevoie, un marché orienté à la baisse sur tous les horizons (−0,8 % sur 1 an, −11,9 % sur 5 ans).

Investir & habiter

Louer, acheter, s'installer à Courbevoie

Ce que la donnée dit avant même de visiter — déjà dans nos réponses, désormais lisible.

Estimation · appartement neuf
Acheter pour louer à Courbevoie
5,1 % brut
loyer 26,5 €/m² × 12
÷ prix 6 239 €/m²
= rendement annuel
Prix d'achat / m²
6 239 €
Loyer / m² · mois
26,5 €

Rendement locatif brut estimé à Courbevoie — avant charges et fiscalité, à affiner selon le programme.

Courbevoie · pouvoir d'achat
Combien de temps pour acheter ?
6,7 ans

de revenu médian pour un 50 m² neuf (311 950 €)

25 m²
3,3 ans
50 m²
6,7 ans
75 m²
10 ans
prix médian 6 239 €/m² · revenu médian 46 825 €/an (brut)

Un repère de l'effort d'achat à Courbevoie : le nombre d'années de revenu médian que représente un logement neuf, avant emprunt.

Courbevoie · INSEE
Qui habite ici
Propriétaires 42,5 %Locataires 55 %
9,2 %
Résidences secondaires
9,1 %
Logements vacants
21,2 %
Logement social
97 %
Appartements

55% de locataires — un marché locatif profond, cohérent avec l'investissement pour louer.

Courbevoie · comparatif
Appartement vs maison
Appartement
6 239 €/m²
Loyer/m²
26,5 €
Rendement
5,1 %
Sur 1 an
−0,8 %
Maison
7 614 €/m²
Loyer/m²
25,6 €
Rendement
4 %
Sur 1 an
−1,4 %

À Courbevoie, la maison se paie 22 % de plus au m² que l'appartement, avec un meilleur rendement locatif côté appartement.

Démographie & cadre de vie

Courbevoie au quotidien

Le profil socio-démographique de la commune pour se projeter.

Courbevoie · démographie
Dynamique de population
81 945habitants

≈ 82 000 habitants d'ici 10 ans au rythme actuel (+100 hab.)

Une population stable à Courbevoie.

Âge moyen
38,9ans
Revenu médian
46 825€/an
Taux de chômage
8,9%
Ensoleillement
1 859h/an
Selon votre profil

Le bon programme pour votre projet de vie

Jeune actif, famille ou sénior : on filtre les programmes neufs de Courbevoie selon ce qui compte vraiment pour vous.

Studios et 2 pièces bien placés, proches du tram et des campus — budget maîtrisé, fort potentiel locatif.

  • Studio → T2
  • Proche tramway
  • PTZ / rendement
0 programme adapté

Aucun programme spécifiquement identifié pour ce profil actuellement — explorez l'ensemble des programmes ci-dessus.

Par typologie

Quel logement neuf recherchez-vous ?

28 logements neufs répartis du studio à la maison, sur l'ensemble de Courbevoie.

2
Studios & T1 disponibles
sur les communes de Courbevoie
286 000 €
à partir de
prix d'entrée constaté pour cette typologie
30 → 37 m²
surfaces
éventail des surfaces habitables proposées
Voir les studios & t1 disponibles
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À savoir

Pourquoi investir dans le neuf à Courbevoie ?

Située dans les Hauts-de-Seine, à seulement 15 minutes de Paris, Courbevoie est une ville dynamique et attractive pour les investisseurs immobiliers. Avec une population de près de 82 000 habitants et un âge moyen de 38,9 ans, la ville offre un bassin de population actif et…Lire la suite

Située dans les Hauts-de-Seine, à seulement 15 minutes de Paris, Courbevoie est une ville dynamique et attractive pour les investisseurs immobiliers. Avec une population de près de 82 000 habitants et un âge moyen de 38,9 ans, la ville offre un bassin de population actif et solvable, idéal pour les investissements dans l'immobilier neuf.

Le revenu médian élevé de 46 825 € par an témoigne du pouvoir d'achat des habitants, tandis que le taux de propriétaires de 42,5% indique un marché immobilier stable et mature. Avec des prix au m² moyens de 6 239 € pour les appartements et 7 614 € pour les maisons, Courbevoie représente une opportunité intéressante pour les investisseurs à la recherche d'un rendement locatif attractif, les loyers au m² s'élevant à 26,5 €.

De plus, la ville bénéficie d'un accès facile aux opportunités immobilières des communes voisines, offrant ainsi un large choix de programmes immobiliers neufs à proximité. Que vous recherchiez un investissement dans un appartement neuf ou une maison neuve, Courbevoie et ses environs regorgent de possibilités pour optimiser votre patrimoine immobilier.

Réduire
Pourquoi investir

Les atouts de Courbevoie pour investir

Disponible tout de suite

1 programme est disponible immédiatement : emménagez sans attendre la fin d'un chantier.

Un large choix de biens

1 programme et 28 logements à Courbevoie, du studio à la maison.

Un cadre de vie agréable

1 859 h d'ensoleillement par an à Courbevoie : un argument de poids pour séduire locataires et acquéreurs.

Questions fréquentes

Questions fréquentes — Courbevoie

Quel est le prix moyen au m² pour un appartement neuf à Courbevoie ?

Comptez environ 6239 €/m² pour un appartement neuf à Courbevoie. À titre de comparaison, la moyenne en Hauts-de-Seine est d'environ 5710 €/m².

Combien de programmes neufs sont disponibles à Courbevoie ?

1 programme neuf est référencé à Courbevoie, soit 28 logements du studio à la maison.

Y a-t-il des logements neufs disponibles immédiatement à Courbevoie ?

Oui, 1 programme propose des logements disponibles immédiatement, livrés ou en fin de commercialisation.

À partir de quel budget peut-on acheter dans le neuf à Courbevoie ?

Les biens neufs à Courbevoie démarrent autour de 286 000 €.

Le neuf à Courbevoie est-il éligible au PTZ ou à la TVA réduite ?

Selon votre projet et le programme, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) ou d'une TVA réduite. Nos conseillers vous orientent selon votre éligibilité.

Un projet immobilier à Courbevoie ?

Parcourez les programmes neufs de Courbevoie et faites-vous rappeler par un conseiller sur le programme de votre choix — sous 24 h, sans engagement.

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