Plus que 3 lotsEvènement
Rhône · Auvergne-Rhône-Alpes
Immobilier neuf à Craponne
3 programmes neufs à Craponne. Comparez les prix au m² et trouvez le bien neuf adapté à votre projet.
- programmes
- 3
- programmes
- logements
- 8
- logements
- bons plans
- 1
- bons plans
- dispo imm.
- 3
- dispo imm.
- dès
- 15 000 €
- dès
Liste complète
Tous les programmes neufs à Craponne
Au , Hop Hop Immo recense 3 programmes neufs à Craponne : 8 lots disponibles chez 3 promoteurs, dès 148 500 €.
| Programme | Promoteur | Prix dès | Lots |
|---|---|---|---|
| Quiétude | Bouygues Immobilier | 148 500 € | 2 |
| L'ELOGE | Sedelka | 170 000 € | 3 |
| L'EMBELLIE | ICADE | 469 000 € | 3 |
Programmes neufs
Programmes neufs à Craponne
3 programmes neufs à découvrir, du studio aux grandes typologies.
Chiffres clés
Le marché à Craponne, comparé
Comment se positionne la métropole face à Rhône et à Auvergne-Rhône-Alpes.
Prix du marché au m², appartement
Craponne : estimation Alentoor, ancien et neuf · Rhône : médiane des ventes DVF-Etalab · Auvergne-Rhône-Alpes : médiane des ventes DVF-Etalab
Craponne
4 079 €/m²
Rhône
3 875 €/m²
Auvergne-Rhône-Alpes
3 000 €/m²
Prix du marché au m², maison
Craponne : estimation Alentoor, ancien et neuf · Rhône : médiane des ventes DVF-Etalab · Auvergne-Rhône-Alpes : médiane des ventes DVF-Etalab
Craponne
4 563 €/m²
Rhône
3 804 €/m²
Auvergne-Rhône-Alpes
2 419 €/m²
Population
Craponne
12 170 hab.
Rhône
1 914 667 hab.
Auvergne-Rhône-Alpes
8 205 557 hab.
Âge moyen
Craponne
43 ans
Rhône
Donnée indisponible
Auvergne-Rhône-Alpes
Donnée indisponible
Revenu médian
Craponne
38 843 €/an
Rhône
27 500 €/an
Auvergne-Rhône-Alpes
26 920 €/an
Taux de chômage
Craponne
7 %
Rhône
Donnée indisponible
Auvergne-Rhône-Alpes
Donnée indisponible
Loyer m² appartement
Craponne
15 €/m²
Rhône
Donnée indisponible
Auvergne-Rhône-Alpes
Donnée indisponible
Propriétaires
Craponne
60 %
Rhône
48 %
Auvergne-Rhône-Alpes
59 %
Prix & tendances
Le prix du marché immobilier à Craponne
Prix moyen du marché au m², ancien et neuf confondus (estimation Alentoor).
Évolution du prix au m²
Prix moyen au m² à Craponne (69)
+4.5%
+180 €/m² sur 5 ansDonnées basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Craponne. Source : transactions immobilières enregistrées.
Appartement, ancien et neuf · Craponne
Prix moyen du marché au m², estimation Alentoor
4 079 €
moyenne
min · 2 268 €max · 5 325 €
Craponne · momentum
Évolution du prix par horizon
1 mois
+0 %
3 mois
+0,8 %
1 an
+8,5 %
2 ans
+13,4 %
5 ans
+11,7 %
À Craponne, une dynamique haussière du court au long terme (+8,5 % sur 1 an, +11,7 % sur 5 ans).
Investir & habiter
Louer, acheter, s'installer à Craponne
Ce que la donnée dit avant même de visiter — déjà dans nos réponses, désormais lisible.
estimation Alentoor · appartement, ancien et neuf
Acheter pour louer à Craponne
4,3 % brut
loyer 14,7 €/m² × 12
÷ prix 4 079 €/m²
= rendement annuel
÷ prix 4 079 €/m²
= rendement annuel
Prix d'achat / m²
4 079 €
Loyer / m² · mois
14,7 €
Rendement locatif brut estimé à Craponne — avant charges et fiscalité, à affiner selon le programme.
Craponne · pouvoir d'achat
Combien de temps pour acheter ?
5,3 ans
de revenu médian pour 50 m² au prix moyen du marché (203 950 €)
25 m²
2,6 ans
102 k€
50 m²
5,3 ans
204 k€
75 m²
7,9 ans
306 k€
prix moyen du marché 4 079 €/m² (estimation Alentoor, ancien et neuf) · revenu médian 38 843 €/an (brut)
Un repère de l'effort d'achat à Craponne : le nombre d'années de revenu médian que représente un logement au prix moyen du marché, avant emprunt.
Craponne · INSEE
Qui habite ici
Propriétaires 60,1 %Locataires 38,8 %
- 0,9 %
- Résidences secondaires
- 5 %
- Logements vacants
- 14,5 %
- Logement social
- 54 %
- Appartements
Craponne · comparatif
Appartement vs maison
Appartement
4 079 €/m²
- Loyer/m²
- 14,7 €
- Rendement
- 4,3 %
- Sur 1 an
- +8,5 %
Maison
4 563 €/m²
- Loyer/m²
- 15,4 €
- Rendement
- 4 %
- Sur 1 an
- +0,7 %
À Craponne, la maison se paie 11,9 % de plus au m² que l'appartement, avec un meilleur rendement locatif côté appartement.
Démographie & cadre de vie
Craponne au quotidien
Le profil socio-démographique de la commune pour se projeter.
Craponne · démographie
Dynamique de population
12 170habitants+1,5 % sur 5 ans
≈ 13 000 habitants d'ici 10 ans au rythme actuel (+800 hab.)
Une population en croissance soutient une demande de logements durable.
- Âge moyen
- 42,7ans
- Revenu médian
- 38 843€/an
- Taux de chômage
- 7%
- Ensoleillement
- 2 175h/an
Selon votre profil
Le bon programme pour votre projet de vie
Jeune actif, famille ou sénior : on filtre les programmes neufs de Craponne selon ce qui compte vraiment pour vous.
Grands logements avec extérieur, proches des écoles et des espaces verts, dans des communes résidentielles.
- T3 → T5
- Écoles & parcs
- Terrasse / jardin
1 programme adapté
Par typologie
Quel logement neuf recherchez-vous ?
8 logements neufs répartis du studio à la maison, sur l'ensemble de Craponne.
2
Studios & T1 disponibles
sur les communes de Craponne
148 500 €
à partir de
prix d'entrée constaté pour cette typologie
29 → 31 m²
surfaces
éventail des surfaces habitables proposées
Voir les studios & t1 disponibles
ExplorerÀ savoir
Pourquoi investir dans le neuf à Craponne ?
Située dans la région Auvergne-Rhône-Alpes, Craponne est une ville dynamique qui attire de nombreux investisseurs immobiliers. Avec une population en constante augmentation (+1,5% en moyenne), Craponne offre un marché de l'immobilier neuf très attractif, que ce soit pour…Lire la suite
Située dans la région Auvergne-Rhône-Alpes, Craponne est une ville dynamique qui attire de nombreux investisseurs immobiliers. Avec une population en constante augmentation (+1,5% en moyenne), Craponne offre un marché de l'immobilier neuf très attractif, que ce soit pour l'acquisition d'un appartement neuf ou d'une maison neuve. Le revenu médian élevé de 38 843 € par an et un taux de chômage relativement bas de 7% en font une ville particulièrement prisée pour l'investissement locatif.
Bénéficiant d'un ensoleillement exceptionnel de 2 175 heures par an, Craponne offre un cadre de vie idéal, à seulement quelques kilomètres de Lyon. Avec un taux de propriétaires de 60,1%, la ville présente de belles opportunités pour les investisseurs recherchant un programme neuf dans un secteur en pleine expansion. Que vous soyez à la recherche d'un appartement neuf ou d'une maison neuve à Craponne, l'investissement immobilier y est une excellente option.
Pourquoi investir
Les atouts de Craponne pour investir
Disponible tout de suite
3 programmes sont disponibles immédiatement : emménagez sans attendre la fin d'un chantier.
Un large choix de biens
3 programmes et 8 logements à Craponne, du studio à la maison.
Une commune qui attire
La population de Craponne progresse : une demande locative soutenue et un marché porteur pour investir.
Un cadre de vie agréable
2 175 h d'ensoleillement par an à Craponne : un argument de poids pour séduire locataires et acquéreurs.
Questions fréquentes
Questions fréquentes — Craponne
Quel est le prix moyen du marché au m² pour un appartement à Craponne ?
Ancien et neuf confondus, comptez environ 4079 €/m² pour un appartement à Craponne (estimation Alentoor). À titre de comparaison, comptez environ 3875 €/m² en Rhône (médiane des ventes DVF-Etalab).
Combien de programmes neufs sont disponibles à Craponne ?
3 programmes neufs sont référencés à Craponne, soit 8 logements du studio à la maison.
Y a-t-il des logements neufs disponibles immédiatement à Craponne ?
Oui, 3 programmes proposent des logements disponibles immédiatement, livrés ou en fin de commercialisation.
À partir de quel budget peut-on acheter dans le neuf à Craponne ?
Les biens neufs à Craponne démarrent autour de 15 000 €.
Le neuf à Craponne est-il éligible au PTZ ou à la TVA réduite ?
Selon votre projet et le programme, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) ou d'une TVA réduite. Nos conseillers vous orientent selon votre éligibilité.
Un projet immobilier à Craponne ?
Parcourez les programmes neufs de Craponne et faites-vous rappeler par un conseiller sur le programme de votre choix — sous 24 h, sans engagement.
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