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Crozon
IROIZ 2
VINCI Immobilier Promotion
- T2 → T4
- 39 → 87 m²
- 21 biens
- Livraison T4 2027
à partir de 179 500 €
Finistère · Bretagne
Immobilier neuf à Crozon
2 programmes neufs à Crozon. Comparez les prix au m² et trouvez le bien neuf adapté à votre projet.
- programmes
- 2
- programmes
- logements
- 27
- logements
- dispo imm.
- 2
- dispo imm.
- dès
- 169 900 €
- dès
Programmes neufs
Programmes neufs à Crozon
2 programmes neufs à découvrir, du studio aux grandes typologies.
Chiffres clés
Le neuf à Crozon, comparé
Comment se positionne la métropole face à Finistère et à Bretagne.
Prix m² appartement
Crozon
2 414 €/m²
Finistère
2 165 €/m²
Bretagne
2 317 €/m²
Prix m² maison
Crozon
3 502 €/m²
Finistère
2 275 €/m²
Bretagne
2 311 €/m²
Population
Crozon
7 410 hab.
Finistère
927 912 hab.
Bretagne
3 424 273 hab.
Âge moyen
Crozon
51 ans
Finistère
45 ans
Bretagne
44 ans
Revenu médian
Crozon
28 436 €/an
Finistère
28 443 €/an
Bretagne
28 190 €/an
Taux de chômage
Crozon
9 %
Finistère
9 %
Bretagne
9 %
Loyer m² appartement
Crozon
13 €/m²
Finistère
10 €/m²
Bretagne
10 €/m²
Propriétaires
Crozon
75 %
Finistère
81 %
Bretagne
78 %
Prix & tendances
Le prix du neuf à Crozon
Évolution du prix au m²
Prix moyen au m² à Crozon (29)
-1.3%
-32 €/m² sur 5 ansDonnées basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Crozon. Source : transactions immobilières enregistrées.
Appartement neuf · Crozon
Prix au m² constaté
2 414 €
médiane
min · 1 206 €max · 4 810 €
Crozon · momentum
Évolution du prix par horizon
1 mois
−1,5 %
3 mois
−1,8 %
1 an
−1,2 %
2 ans
−7,2 %
5 ans
+13,7 %
À Crozon, une correction récente après une hausse sur 5 ans (−1,2 % sur 1 an, +13,7 % sur 5 ans).
Investir & habiter
Louer, acheter, s'installer à Crozon
Ce que la donnée dit avant même de visiter — déjà dans nos réponses, désormais lisible.
Estimation · appartement neuf
Acheter pour louer à Crozon
6,2 % brut
loyer 12,5 €/m² × 12
÷ prix 2 414 €/m²
= rendement annuel
÷ prix 2 414 €/m²
= rendement annuel
Prix d'achat / m²
2 414 €
Loyer / m² · mois
12,5 €
Rendement locatif brut estimé à Crozon — avant charges et fiscalité, à affiner selon le programme.
Crozon · pouvoir d'achat
Combien de temps pour acheter ?
4,2 ans
de revenu médian pour un 50 m² neuf (120 700 €)
25 m²
2,1 ans
60 k€
50 m²
4,2 ans
121 k€
75 m²
6,4 ans
181 k€
prix médian 2 414 €/m² · revenu médian 28 436 €/an (brut)
Un repère de l'effort d'achat à Crozon : le nombre d'années de revenu médian que représente un logement neuf, avant emprunt.
Crozon · INSEE
Qui habite ici
Propriétaires 74,5 %Locataires 21 %
- 41,9 %
- Résidences secondaires
- 6,8 %
- Logements vacants
- 4,5 %
- Logement social
- 17 %
- Appartements
Crozon · comparatif
Appartement vs maison
Appartement
2 414 €/m²
- Loyer/m²
- 12,5 €
- Rendement
- 6,2 %
- Sur 1 an
- −1,2 %
Maison
3 502 €/m²
- Loyer/m²
- 10,7 €
- Rendement
- 3,7 %
- Sur 1 an
- +6,1 %
À Crozon, la maison se paie 45,1 % de plus au m² que l'appartement, avec un meilleur rendement locatif côté appartement.
Démographie & cadre de vie
Crozon au quotidien
Le profil socio-démographique de la commune pour se projeter.
Crozon · démographie
Dynamique de population
7 410habitants−0,3 % sur 5 ans
≈ 7 000 habitants d'ici 10 ans au rythme actuel (−400 hab.)
Une population en recul — la demande de neuf y est plus sélective.
- Âge moyen
- 50,8ans
- Revenu médian
- 28 436€/an
- Taux de chômage
- 9,1%
- Ensoleillement
- 1 547h/an
Selon votre profil
Le bon programme pour votre projet de vie
Jeune actif, famille ou sénior : on filtre les programmes neufs de Crozon selon ce qui compte vraiment pour vous.
Studios et 2 pièces bien placés, proches du tram et des campus — budget maîtrisé, fort potentiel locatif.
- Studio → T2
- Proche tramway
- PTZ / rendement
0 programme adapté
Aucun programme spécifiquement identifié pour ce profil actuellement — explorez l'ensemble des programmes ci-dessus.
Par typologie
Quel logement neuf recherchez-vous ?
27 logements neufs répartis du studio à la maison, sur l'ensemble de Crozon.
16
2 pièces disponibles
sur les communes de Crozon
169 900 €
à partir de
prix d'entrée constaté pour cette typologie
39 → 46 m²
surfaces
éventail des surfaces habitables proposées
Voir les 2 pièces disponibles
ExplorerÀ savoir
Pourquoi investir dans le neuf à Crozon ?
Située dans le Finistère, la ville de Crozon offre un cadre de vie exceptionnel pour les amateurs d'immobilier neuf. Avec une population de 7,410 habitants et un âge moyen de 50.8 ans, Crozon se distingue par sa démographie stable, un atout majeur pour les investisseurs…Lire la suite
Située dans le Finistère, la ville de Crozon offre un cadre de vie exceptionnel pour les amateurs d'immobilier neuf. Avec une population de 7,410 habitants et un âge moyen de 50.8 ans, Crozon se distingue par sa démographie stable, un atout majeur pour les investisseurs recherchant la sécurité. Le revenu médian de 28,436 €/an témoigne d'un pouvoir d'achat solide, propice à l'acquisition d'un appartement neuf à Crozon.
Bénéficiant d'un ensoleillement généreux de 1,547 heures par an, Crozon attire de nombreux retraités et familles à la recherche d'un cadre de vie paisible. Avec un taux de propriétaires de 74.5%, le marché immobilier local est dynamique, offrant des opportunités intéressantes pour l'investissement dans un programme neuf à Crozon. Les prix moyens au mètre carré, de 2,414 € pour les appartements et 3,502 € pour les maisons, sont compétitifs par rapport à la moyenne nationale.
Investir dans l'immobilier neuf à Crozon représente une excellente opportunité pour diversifier son patrimoine et bénéficier d'un rendement locatif stable. La ville, dotée d'une superficie de 80.4 km², offre de nombreuses possibilités de développement, faisant de Crozon une destination de choix pour les investisseurs immobiliers.
Pourquoi investir
Les atouts de Crozon pour investir
Disponible tout de suite
2 programmes sont disponibles immédiatement : emménagez sans attendre la fin d'un chantier.
Un large choix de biens
2 programmes et 27 logements à Crozon, du studio à la maison.
Un cadre de vie agréable
1 547 h d'ensoleillement par an à Crozon : un argument de poids pour séduire locataires et acquéreurs.
Questions fréquentes
Questions fréquentes — Crozon
Quel est le prix moyen au m² pour un appartement neuf à Crozon ?
Comptez environ 2414 €/m² pour un appartement neuf à Crozon. À titre de comparaison, la moyenne en Finistère est d'environ 2165 €/m².
Combien de programmes neufs sont disponibles à Crozon ?
2 programmes neufs sont référencés à Crozon, soit 27 logements du studio à la maison.
Y a-t-il des logements neufs disponibles immédiatement à Crozon ?
Oui, 2 programmes proposent des logements disponibles immédiatement, livrés ou en fin de commercialisation.
À partir de quel budget peut-on acheter dans le neuf à Crozon ?
Les biens neufs à Crozon démarrent autour de 169 900 €.
Le neuf à Crozon est-il éligible au PTZ ou à la TVA réduite ?
Selon votre projet et le programme, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) ou d'une TVA réduite. Nos conseillers vous orientent selon votre éligibilité.
Un projet immobilier à Crozon ?
Parcourez les programmes neufs de Crozon et faites-vous rappeler par un conseiller sur le programme de votre choix — sous 24 h, sans engagement.
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