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Cuq
Terrain à partir de 918m² à Cuq
Maisons Mca
- MAISON
- 80 → 918 m²
- 1 terrain · 918 m²
à partir de 46 000 €
Lot-et-Garonne · Nouvelle-Aquitaine
Immobilier neuf à Cuq
1 programme neuf à Cuq. Comparez les prix au m² et trouvez le bien neuf adapté à votre projet.
- programmes
- 1
- programmes
- logements
- 1
- logements
- dispo imm.
- 1
- dispo imm.
- dès
- 46 000 €
- dès
Liste complète
Tous les programmes neufs à Cuq
Au , Hop Hop Immo recense 1 programme neuf à Cuq : 6 lots disponibles chez 1 promoteur, dès 189 000 €.
| Programme | Promoteur | Prix dès | Lots |
|---|---|---|---|
| Terrain à partir de 918m² à Cuq | Maisons Mca | 189 000 € | 6 |
Programmes neufs
Programmes neufs à Cuq
1 programme neuf à découvrir, du studio aux grandes typologies.
Chiffres clés
Le marché à Cuq, comparé
Comment se positionne la métropole face à Lot-et-Garonne et à Nouvelle-Aquitaine.
Prix du marché au m², appartement
Cuq : estimation Alentoor, ancien et neuf · Lot-et-Garonne : médiane des ventes DVF-Etalab · Nouvelle-Aquitaine : médiane des ventes DVF-Etalab
Cuq
1 446 €/m²
Lot-et-Garonne
1 500 €/m²
Nouvelle-Aquitaine
3 096 €/m²
Prix du marché au m², maison
Cuq : estimation Alentoor, ancien et neuf · Lot-et-Garonne : médiane des ventes DVF-Etalab · Nouvelle-Aquitaine : médiane des ventes DVF-Etalab
Cuq
1 647 €/m²
Lot-et-Garonne
1 556 €/m²
Nouvelle-Aquitaine
1 905 €/m²
Population
Cuq
280 hab.
Lot-et-Garonne
333 602 hab.
Nouvelle-Aquitaine
6 150 451 hab.
Âge moyen
Cuq
45 ans
Lot-et-Garonne
Donnée indisponible
Nouvelle-Aquitaine
Donnée indisponible
Revenu médian
Cuq
28 117 €/an
Lot-et-Garonne
23 730 €/an
Nouvelle-Aquitaine
25 520 €/an
Taux de chômage
Cuq
12 %
Lot-et-Garonne
Donnée indisponible
Nouvelle-Aquitaine
Donnée indisponible
Loyer m² appartement
Cuq
11 €/m²
Lot-et-Garonne
Donnée indisponible
Nouvelle-Aquitaine
Donnée indisponible
Propriétaires
Cuq
81 %
Lot-et-Garonne
65 %
Nouvelle-Aquitaine
63 %
Prix & tendances
Le prix du marché immobilier à Cuq
Prix moyen du marché au m², ancien et neuf confondus (estimation Alentoor).
Évolution du prix au m²
Prix moyen au m² à Cuq (47)
+2.3%
+33 €/m² sur 5 ansDonnées basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Cuq. Source : transactions immobilières enregistrées.
Appartement, ancien et neuf · Cuq
Prix moyen du marché au m², estimation Alentoor
1 446 €
moyenne
min · 663 €max · 2 238 €
Cuq · momentum
Évolution du prix par horizon
1 mois
−0,7 %
3 mois
−2,5 %
1 an
−1,6 %
2 ans
+3,6 %
5 ans
+8,1 %
À Cuq, une correction récente après une hausse sur 5 ans (−1,6 % sur 1 an, +8,1 % sur 5 ans).
Investir & habiter
Louer, acheter, s'installer à Cuq
Ce que la donnée dit avant même de visiter — déjà dans nos réponses, désormais lisible.
estimation Alentoor · appartement, ancien et neuf
Acheter pour louer à Cuq
8,9 % brut
loyer 10,7 €/m² × 12
÷ prix 1 446 €/m²
= rendement annuel
÷ prix 1 446 €/m²
= rendement annuel
Prix d'achat / m²
1 446 €
Loyer / m² · mois
10,7 €
Rendement locatif brut estimé à Cuq — avant charges et fiscalité, à affiner selon le programme.
Cuq · pouvoir d'achat
Combien de temps pour acheter ?
2,6 ans
de revenu médian pour 50 m² au prix moyen du marché (72 300 €)
25 m²
1,3 ans
36 k€
50 m²
2,6 ans
72 k€
75 m²
3,9 ans
108 k€
prix moyen du marché 1 446 €/m² (estimation Alentoor, ancien et neuf) · revenu médian 28 117 €/an (brut)
Un repère de l'effort d'achat à Cuq : le nombre d'années de revenu médian que représente un logement au prix moyen du marché, avant emprunt.
Cuq · INSEE
Qui habite ici
Propriétaires 81,1 %Locataires 15,7 %
- 7 %
- Résidences secondaires
- 4,2 %
- Logements vacants
- 0 %
- Logement social
- 1 %
- Appartements
Cuq · comparatif
Appartement vs maison
Appartement
1 446 €/m²
- Loyer/m²
- 10,7 €
- Rendement
- 8,9 %
- Sur 1 an
- −1,6 %
Maison
1 647 €/m²
- Loyer/m²
- 8,8 €
- Rendement
- 6,4 %
- Sur 1 an
- +4,3 %
À Cuq, la maison se paie 13,9 % de plus au m² que l'appartement, avec un meilleur rendement locatif côté appartement.
Démographie & cadre de vie
Cuq au quotidien
Le profil socio-démographique de la commune pour se projeter.
Cuq · démographie
Dynamique de population
280habitants+1,1 % sur 5 ans
≈ 0 habitants d'ici 10 ans au rythme actuel (−300 hab.)
Une population en croissance soutient une demande de logements durable.
- Âge moyen
- 45,3ans
- Revenu médian
- 28 117€/an
- Taux de chômage
- 11,6%
- Ensoleillement
- 2 154h/an
Selon votre profil
Le bon programme pour votre projet de vie
Jeune actif, famille ou sénior : on filtre les programmes neufs de Cuq selon ce qui compte vraiment pour vous.
Studios et 2 pièces bien placés, proches du tram et des campus — budget maîtrisé, fort potentiel locatif.
- Studio → T2
- Proche tramway
- PTZ / rendement
0 programme adapté
Aucun programme spécifiquement identifié pour ce profil actuellement — explorez l'ensemble des programmes ci-dessus.
Par typologie
Quel logement neuf recherchez-vous ?
1 logements neufs répartis du studio à la maison, sur l'ensemble de Cuq.
5
Maisons disponibles
sur les communes de Cuq
189 000 €
à partir de
prix d'entrée constaté pour cette typologie
80 → 101 m²
surfaces
éventail des surfaces habitables proposées
Voir les maisons disponibles
ExplorerÀ savoir
Pourquoi investir dans le neuf à Cuq ?
Lovée dans le Lot-et-Garonne, Cuq est une charmante commune qui attire de plus en plus d'investisseurs immobiliers. Avec une population de 280 habitants en croissance de 1.1% et un âge moyen de 45.3 ans, Cuq offre un cadre de vie privilégié. Le taux de propriétaires élevé de…Lire la suite
Lovée dans le Lot-et-Garonne, Cuq est une charmante commune qui attire de plus en plus d'investisseurs immobiliers. Avec une population de 280 habitants en croissance de 1.1% et un âge moyen de 45.3 ans, Cuq offre un cadre de vie privilégié. Le taux de propriétaires élevé de 81.1% témoigne de l'attractivité de la ville. Investir dans un programme neuf à Cuq est donc une opportunité à saisir pour diversifier son patrimoine immobilier.
Pourquoi investir
Les atouts de Cuq pour investir
Des prix compétitifs
À environ 1 446 €/m² (prix moyen du marché, estimation Alentoor), l'appartement à Cuq reste moins cher qu'en Lot-et-Garonne (médiane des ventes DVF-Etalab).
Disponible tout de suite
1 programme est disponible immédiatement : emménagez sans attendre la fin d'un chantier.
Un large choix de biens
1 programme et 1 logement à Cuq, du studio à la maison.
Une commune qui attire
La population de Cuq progresse : une demande locative soutenue et un marché porteur pour investir.
Questions fréquentes
Questions fréquentes — Cuq
Quel est le prix moyen du marché au m² pour un appartement à Cuq ?
Ancien et neuf confondus, comptez environ 1446 €/m² pour un appartement à Cuq (estimation Alentoor). À titre de comparaison, comptez environ 1500 €/m² en Lot-et-Garonne (médiane des ventes DVF-Etalab).
Combien de programmes neufs sont disponibles à Cuq ?
1 programme neuf est référencé à Cuq, soit 1 logement du studio à la maison.
Y a-t-il des logements neufs disponibles immédiatement à Cuq ?
Oui, 1 programme propose des logements disponibles immédiatement, livrés ou en fin de commercialisation.
À partir de quel budget peut-on acheter dans le neuf à Cuq ?
Les biens neufs à Cuq démarrent autour de 46 000 €.
Le neuf à Cuq est-il éligible au PTZ ou à la TVA réduite ?
Selon votre projet et le programme, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) ou d'une TVA réduite. Nos conseillers vous orientent selon votre éligibilité.
Un projet immobilier à Cuq ?
Parcourez les programmes neufs de Cuq et faites-vous rappeler par un conseiller sur le programme de votre choix — sous 24 h, sans engagement.
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